レーベン八王子GRANDSAGE［旧称：（仮称）レーベン八王子PROJECT］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン八王子GRANDSAGEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-hachioji2/

所在地：東京都八王子市寺町64-1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分
横浜線 「八王子」駅 徒歩6分
八高線 「八王子」駅 徒歩6分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.91平米～85.57平米
売主：タカラレーベン
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

56戸程度のマンションだとファミリー世帯にとっては暮らしやすいでしょう
管理費も小戸数と違ってそこまで高額になりにくいということや
エレベーターを待つストレスも少なくなると思います。

駅までの距離に関しては徒歩6分程度なので遠くないという事も利点の一つになってきそうですね

[2: 匿名さん]

駅近なのに安い

[3: 匿名さん]

２駅６路線利用できるのは便利ですね。
これくらいの中規模のマンションですと、共用施設はどうなるのでしょうか。
あるのでしょうか。
共用施設があると管理費も高めになると聞いています。
キッズスペースなどは、子供が大きくなるので使われなくなることもあり、その後の利用方法で問題になることもあるとか。

[4: 匿名さん]

確かにここは穴場かも。横はＪＲ東日本の社員寮ですね。

[5: マンション検討中さん]

どっち向き？

[6: マンコミュファンさん]

>>5 マンション検討中さん
東向き。つまり社員寮の方に向いてます。

[7: 匿名さん]

またまた線路かあ。

[8: マンション検討中さん]

新聞にチラシが入ってきました。
3LDK 60㎡台 2.900万円台～となっておりますね！
駅に近く、価格も良さそうですね。
15(土)から、オープンと書いておりますので楽しみですね！

[9: 匿名さん]

>>8
駅から近いし安いし即日完売しそうな予感。

[10: 匿名さん]

隣はセレモニーホールで、駅に沿ってその駐車場です。毎日黒服ばっかりの環境はどうなんでしょうか？
八王子駅までの距離はブリリアタワーより、直線距離は長いけれど、早く着きます。

[11: 匿名さん]

毎日葬儀はないにしても規模にもよるかもしれませんね
夜も騒ぐってこともないし日中は仕事なのでいないから余り気にならない気もします。葬儀社も大なり小なりひところ前に比べて増えてきましたね。ある程度大きな葬儀社であれば落ち着いているでしょうし結構この業界も浮き沈みあるようですから小さいところは続かないところもあるようです。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん

セレモニーホールはサン・ライフです。
そこそこ大きいですよ。

[13: 匿名さん]

八王子駅がすぐそこって、とても便利だと思います。
セレモニーホールについて心配の方もいらっしゃるようですが
そんなに我が家としては気にならないなと言った感じです。
お墓があるとかであれば悩むと思いますが、あくまでもホールです。
利便性の高い立地ということと価格で考えると文句なしです。

[14: マンション検討中さん]

私もそう思います。駅に近い、価格もまあまあ安い、に越したことありませんよ。セレモニーホールもバルコニーの反対側ですし。
私は割と近所ですが、ここは従前、戸建て住宅が密集するエリアだったんですけど、いつの間にか解体されてました。タカラレーベンもよく地主を纏めて土地を取得したものだな、と思います。

[15: 匿名さん]

マイホームを選ぶ優先順位は、

本当に家庭によって様々だと思います。

駅に近い物件が良い人もいれば、駅から離れて少々不便であったとしても

静かな住宅街が良い人もいます。

価格を優先で考える人もいますから、人と感覚が違って当たり前かなと思いました。

[16: 評判気になるさん]

>>13 匿名さん
お墓は南側だと、道路で言うと1区画前の長心寺のお墓が見えます。
グーグルナビで確認して下さい。
低層階からは見えないと思いますが、日当たりはイマイチになります。

[17: 名無しさん]

最近、八王子のマンションのレスほとんどありませんね。ここに限らず、全体に誰も書き込んでいない感じ。って事は、今まで誰が書いてたの？
不思議！

[18: 通りがかりさん]

ここは人気がないのかな？
ほとんど誰も書き込みしませんね。
やっぱり、隠のイメージがあるから？

[19: 匿名さん]

駅から近くて設備も良さそうですね！

資産価値を考えるとマンションは、駅近くが断然良いですね。

[20: 通りがかりさん]

>>19 匿名さん

モデルルーム見ましたが、設備はどうでしょうか？
私はイマイチに感じました。
オプションだらけの部屋でしかも壁が薄い。
上の階と下の階との空間の取り方とか、音とか響きそうな作りだと感じました。
それに、あの場所、駅に近いってだけで、ものすごく辛気臭くありませんか？
まあ、人それぞれ感じ方は違うと思いますが、高級な作りのマンション見てからこちらを見ると、残念な感じでした。でも、値段は安いかも。