クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv95.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: マンション検討中さん]

>>633 評判気になるさん
あの道路の半分くらいは伊藤忠の土地（マンション敷地の一部になる）と聞きましたよ。
私有地であれば、路駐とはちょっと違うかもですね。

[642: 匿名さん]

>>641 マンション検討中さん

私道？

[643: 評判気になるさん]

>>641 マンション検討中さん

現地見に行った時に駐輪されてて残念でした。
たぶん完成後もそうなるんじゃない？

[644: 評判気になるさん]

>>641 マンション検討中さん

その私有地部分で
煙草吸われてて
ポイ捨てされてて
とても残念でした。
伊藤忠が管理しないの？

[645: 匿名さん]

>>644 評判気になるさん

伊藤忠ですからね

[646: 検討板ユーザーさん]

>>644 評判気になるさん
その程度の話であれば、住み始めた後で十分。監視にかかるコストはタダじゃない

[647: 評判気になるさん]

>>640 匿名さん

カラスやネズミは建物内では見ないだろうけど、ペットOKだけに、蚊やコバエやゴキブリが室内に出ないか心配

[648: 匿名さん]

>>647 評判気になるさん

ペット居なくても、それらは発生しますよ。

[649: 匿名さん]

ペットは最近の分譲マンションならほとんどOKじゃないですか？

[650: 匿名さん]

蚊やコバエなどの害虫とペットの関係はどうなんでしょう？
仮にペットがいなくても、普通に入り込みますよね。
むしろ臭いの問題をどうするかで、こまめな清掃や消臭効果のある
グッズを導入するなどの対策は必要だと思います。

[651: 匿名さん]

こちら購入された方ってどういう層が多い？
わかる方教えてください。

[652: 匿名さん]

アクセスに関して見ましたが、徒歩10分以内に様々な駅に行けるのは大きいですね。
通勤や通学をするにあたって本当に便利な立地条件であると思います。
車での移動はどの時間帯にどれぐらい混雑するか気になります。

[653: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん

車での移動、どのルートを使いますか？
新大橋通りは殆ど混みません。

[654: 評判気になるさん]

>>644 評判気になるさん

周りの飲食店が屋内禁煙になったら、このマンション周りで喫煙ポイ捨てされそうだな。

[655: 評判気になるさん]

>>654 評判気になるさん

ホタル族と同じ状況。窓開けられない。

[656: 匿名さん]

新川一丁目に三井のマンションが建つらしいのですが、ご存知の方いますか？

[657: 匿名さん]

このマンションの向かいではないかな？

[658: 匿名さん]

>>655 評判気になるさん

密集地帯の性。しようがない。

[659: 匿名さん]

>>657 匿名さん

それ住友じゃないの？

[660: 匿名さん]

>>659 匿名さん

住友もできるの？

早まって買わない方が良さげだな。

[661: 匿名さん]

>>660 匿名さん

前で工事してるよ

[662: 検討板ユーザーさん]

>>661 匿名さん

ちっちゃいヤツだね。

[663: 匿名さん]

>>662 検討板ユーザーさん

気になる

[664: 匿名さん]

シティハウス東京八重洲通り？

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん

それは全然違う場所です。
八重洲通り沿いでここよりも佃寄りのところ

[666: 匿名さん]

>>663 匿名さん

ここより1年後くらいに完成予定だったはずですよ。
もうそろそろ詳細がわかるかも？

[667: 匿名さん]

>>666 匿名さん
こちらの営業の方が言ってました。

[668: マンション検討中さん]

このマンションの、カウンターのでかさは異常じゃないか？
なんであんなにｗｗｗｗ

[669: 匿名さん]

>>668 マンション検討中さん

テーブル要らない。

[670: マンション検討中さん]

なんでこんな梁の出方してるんですか？
他のマンションはもう少しカウンター部分が狭いですよね。

[671: 匿名さん]

>>670 マンション検討中さん

たから、テーブル使わなくても済むように。

[672: マンション検討中さん]

>>671 匿名さん

テーブルとして使うには不便すぎるなあw

[673: マンション検討中さん]

出窓風と言われるとそんな感じ。かっこいいと思うけど？

[674: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん

個人的に嫌いではない。
ただ、部屋が狭くなるのが困るってことですね。

[675: 匿名さん]

出窓、今は流行らない気がする

[676: 匿名さん]

ここは逆梁だから結果として出窓っぽくなったんでしょ。

[677: マンション検討中さん]

>>676 匿名さん

他の逆梁の物件と比べてカウンター面積が広い気します。

[678: 匿名さん]

>>676 匿名さん

だから、安いのね

[679: マンション検討中さん]

安いというか、周りが高すぎ。そんな価値ないだろと思うキツキツの立地でも平米単価高め。
エセコンシェルジュつけてごまかしても利口な人はすぐ見抜くから買わないよ。ここ含め高すぎ

[680: 匿名さん]

>>679 マンション検討中さん
格安マンションﾅﾉﾆ,コンシェルジュがいるの？

[681: マンション検討中さん]

>>680 匿名さん

今売り出してるここの周辺にあるマンションのこと言ってるんじゃない？

[682: 匿名さん]

高くも安くも無いと思います。
立地を考えるとこれくらいが妥当かと。
むしろ人形町界隈は高い気がしますね。

[683: 匿名さん]

安いよ。

[684: 検討板ユーザーさん]

>>683 匿名さん

ワシも安いと思う。

[685: 匿名さん]

格安だよね。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん

格安？
ブリリアは格安だと思うけど。

[687: 匿名さん]

阪本小学校に行けますよね？
高学歴の親が行かせたい区立小だから。

[688: 匿名さん]

東京駅まで16分と書いてあって、駅まで遠いなあと思っていたら「徒歩16分」なんですね。確かに八丁堀だから徒歩16分なのかと思いましたが、歩きで東京駅まで通勤できるってすごいです。

価格は2LDK5880万円から、3LDKは7530万円からで、そこまですごくすごく高いわけではない。残業が多い人は通勤時間を短縮して、身体の回復に勤めるのもいいのかもしれないと考えたりしました。そのために若干狭い間取りでもよしとして……。

ビジネスホテル風のシンプルなつくりで、外観もかっこいいです。

[689: マンション掲示板さん]

>>688 匿名さん

16分、かなり頑張って早歩きです。

[690: 匿名さん]

東京駅まではバスが便利だと思います。