クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv95.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

恐らく、60㎡で7000万位では？

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん

低層でそんなもんじゃないですかね？
高層は450くらいかな？

[63: 匿名さん]

最上階で一番広い部屋で二億？

[64: 匿名さん]

設備や仕様はどのようになるか気になり、他所のクレヴィアシリーズをチェックしてみましたが、床暖房はTES温水式床暖房が採用されているようです。
他に特徴的なものは、エントランスにバスの時刻表などがわかるタッチディスプレイ型掲示板、食洗機、ディスポーザー、ミストサウナ、と言ったところでしょうか。

[65: 匿名さん]

ディスポーザーは賛否両論だよね。
全ての生ゴミが粉砕されるわけじゃないから、分別がめんどくさい。
それより、各階に24時間ゴミ出しOKのゴミステーションが欲しい。

[66: 匿名さん]

最新ディスポーザーは、割り箸や貝殻も粉砕します。

[67: マンション検討中さん]

坪400は下回りませんか？

[68: 検討板ユーザーさん]

>>65 匿名さん

タワマンだったら各階ゴミステーションは、まあ、当たり前にらなっているど、この規模だったらどうかな？
この規模でディスポーザーがあるのはありがたいと思うけどね。

[69: 匿名さん]

ディスポーザーあると、生ゴミが全く出ないので良いですよぬ。

[70: 匿名さん]

ディスポーザー、95戸だとギリギリ採算とれる規模だから正直つくかつかないかわかんないね
高級物件ならこの規模でもつくけど、ここはどうだろう

[71: 匿名さん]

つくよ

[72: 匿名さん]

すごい影だね、現地は。ブリリアタワーの真北だからな。

[73: 匿名さん]

55平米12階7200万円、72平米10階で9700万円だと聞きました。

[74: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん

なかなかの値段ですね。今はこんなもんですか？

[75: 匿名さん]

中古 北向、日中暗い部屋だって、最寄駅2分で東京駅まで徒歩10数分なら、高くても売れる。

[76: 匿名さん]

モデルルーム事前案内会、どの日程も満席ですね‼
銀座 徒歩18分
東京駅 徒歩 16分
日本橋 徒歩 12分

便利過ぎます！

[77: 匿名さん]

販売開始前に、完売かも。

[78: 匿名さん]

セレブなマンション

[79: 匿名さん]

ただひとつ、日本橋アドレスじゃかいのが残念point

[80: マンション検討中さん]

誰か正確な値段教えて下さい。

[81: 匿名さん]

価格は未定

[82: マンション検討中さん]

シティタワー銀座東とではどちらの価格がたかそうですか？

[83: 匿名さん]

こちら。

[84: 匿名さん]

間取りを見るとバルコニーとは別に、カウンターと言われる部分がありますが、
こちらは一般に言われるベランダという認識で間違い無いのでしょうか。
あるいは出窓のような形になっていて、棚のように物を置ける仕様になっているのでしょうか。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
一般的な間取り図でカウンターと言えば後者ですね。

[86: マンション検討中さん]

どのくらい影響あるんですかね？ブリリアタワーの影

[87: 匿名さん]

窓の性能にもよるんだろうけれどカウンターは直射日光で劣化しやすいんだよね、個人的には避けたいな

[88: 匿名さん]

ここに住むと八丁堀の旦那になるんだね！ワクワク

[89: 匿名さん]

日光アレルギー性だから、日が当たらない部屋が希望。

[90: 匿名さん]

>>86 マンション検討中さん
気になるなら現地まで行かれたらどうでしょうか。
タワーはもう建ってます。

[91: マンション検討中さん]

三井の中央湊タワーはスーパーデリドで決まりなんですかね？

[92: マンション検討中さん]

住友不動産の八重洲通り沿いのマンションのホームページが、アップされましたね〜

こちらと競合するんでしょうか？
販売開始は12月の予定になってますけど、ここの隣の所では無さそうですね。

[93: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん

あちらは東京駅徒歩18分
最寄駅にも凄く近いから、高そうですね。

[94: マンション検討中さん]

>>93 匿名さん

最寄り駅？八丁堀ならこちらの物件の方が近いですよ。

[95: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん

徒歩2分だそう

[96: マンション検討中さん]

駅2分は近いですよね〜(^^)

1LDKからあるようなので、少しこことは違いがありそうですが、同じ様な価格になりそうですね〜

[97: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん
多分地下鉄乗るまでならこちらの方が近いですよ。

[98: 匿名さん]

こちらは日本橋アドレスですか？

[99: 匿名さん]

違った。
八丁堀アドレス？

[100: マンション検討中さん]

当てにいっていいですか？


新川

[101: 匿名さん]

>>100 マンション検討中さん

茅場町じゃないの？

[102: 匿名さん]

茅場町駅近くで、ティッシュ入りチラシを配布してますね。

[103: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん
使う出入口が違うだけで、地下鉄ホームまではほぼ同じくらいかな。
A4出口を使うこちらの方がローソンがあって便利、途中の階段も少なめという利点はある。

[104: マンション掲示板さん]

>>103 匿名さん
どこの駅？

[105: マンション検討中さん]

新川って何でイマイチブレイクしないんだろうか。場所はかなりいいし、住環境も悪いわけでもないのに。

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん

かなりいい？

[107: マンション検討中さん]

あのカウンターは使いづらいですね。高さも幅も。無理な内廊下設計のツケですね。

[108: 匿名さん]

電車へのアクセスは便利ですし、空港までも行きやすい立地なのが良いと思いました。
頻繁に使うものではないですが、仕事や旅行の時に使いやすいのは便利ですね。
様々な駅に近い分、自宅の周辺は閑静な住宅街とはいきませんので、
そこが小さなお子様がいる家庭にとって少し不安なところかもしれません。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん

日本橋なら、仕方ないですね。

[110: マンション検討中さん]

なんてこともない