クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://cv95.jp/
所在地:東京都中央区新川二丁目214番地4他(地番)
交通:山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.90平米~72.96平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:イチケン
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか?
401:
匿名さん
[2017-12-14 09:35:14]
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402:
匿名さん
[2017-12-14 13:07:17]
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403:
マンション検討中さん
[2017-12-14 15:33:23]
シティハウス東京八重洲通り ですね‼
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404:
マンション検討中さん
[2017-12-16 03:05:53]
周辺で検討している人、割と多いのではないでしょうかね。立地の面でも同じエリアに出るものより良さげですし、あまり焦ってない感じも○。
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405:
匿名さん
[2017-12-16 09:46:57]
この周辺に 今後 新築マンション建設がいくつかあると、聞きました。
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406:
匿名さん
[2017-12-20 15:37:27]
かなりバリエーションがとても間取りに豊富だなぁと思いました。
基本的に居室はリビングイン、ということですので、あまり独立性はないのかな…そういう間取りがとても大きいように感じました。 EVがかなりせり出してきてしまっている部屋があるようです。音などはどうなのかなぁと思いまして。 |
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407:
匿名さん
[2017-12-20 16:22:03]
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408:
407
[2017-12-20 16:22:48]
他と勘違いしてました。
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409:
匿名さん
[2017-12-20 20:59:23]
近くに早稲田大学がありました。一般人でも受講できるみたい。
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410:
匿名さん
[2017-12-20 21:09:59]
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411:
匿名さん
[2018-01-10 23:44:02]
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412:
匿名さん
[2018-01-11 00:04:24]
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413:
マンション検討中さん
[2018-01-11 20:38:04]
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414:
匿名さん
[2018-01-14 21:48:50]
営業の30代くらいの女性が、態度が横柄すぎて不愉快でした
話し方は一応丁寧語でも、威圧的な物言いと、ゆっくりモデルルームを確認したいにもかかわらずさっさと進めと言わんばかりの誘導 こちらの質問に対し「だから‥」とイラついた反応で、しまいにはさっさと帰れオーラ全開で、来場者対象の抽選会の話も完全無視 営業の人で、こんなに不愉快な人は初めてだったので、二度と関わりたく無いです |
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415:
匿名さん
[2018-01-14 22:39:42]
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416:
匿名さん
[2018-01-16 18:20:25]
こういう掲示板って業者の嫌がらせと絶対購入しない人しか書き込まないですね。
かくいう私も絶対購入しないくせに掲示板を見て歩いてますが。 411のリンクもちゃんと読みましたが根拠なし(笑 購入しないのは賃貸派だからです。都心は賃貸も分譲もコスト変わらないから 住み替え楽でしょ。ある程度制限あるだけ。 |
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417:
匿名さん
[2018-01-16 18:29:52]
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418:
マンション検討中さん
[2018-01-18 19:56:52]
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419:
匿名さん
[2018-01-19 01:03:12]
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420:
マンション検討中さん
[2018-01-20 21:11:14]
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421:
匿名さん
[2018-01-20 22:27:00]
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422:
マンション検討中さん
[2018-01-25 12:38:48]
スレ伸びないですけど、検討してる人少ないんでしょうか?
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423:
匿名さん
[2018-01-25 13:07:37]
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424:
購入者
[2018-01-27 00:16:06]
[プライバシーを侵害する投稿ため、削除しました。管理担当]
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425:
マンション検討中さん
[2018-02-02 23:09:16]
ボチボチ他の話題は出てこないかのう?
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426:
匿名さん
[2018-02-02 23:10:22]
残り何戸ですか?
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427:
匿名さん
[2018-02-03 02:47:36]
完売したの?
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428:
匿名さん
[2018-02-03 09:15:21]
このご時世において、割安だから
順調に売れてるみたいね |
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429:
マンション検討中さん
[2018-02-03 14:49:44]
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430:
匿名さん
[2018-02-03 16:12:25]
お向かいにもマンションが建つらしいから、お安いのかしら?
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431:
マンション検討中さん
[2018-02-03 18:33:25]
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432:
匿名さん
[2018-02-03 18:35:54]
向かいの既存マンションから建設現場を見下ろせますが、見た方いますか?
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433:
匿名さん
[2018-02-08 14:37:09]
1フロアあたりの戸数は、思っていたよりも多めなのだなと思いました。開口部の方角によって、お値段などが違ってくるのでしょうか。
間取り図を見ていて思ったんですが、GタイプとGgタイプって何が違うのですか?よく見るとGgタイプって部屋の外側に何かが飛び出しているようにみえるのですが、それは壁なのかしら。 違いはそれだけですよね? |
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434:
マンション検討中さん
[2018-02-08 18:34:28]
Ggは1階ですよ!
GとHだけ1階があるんだと思います。 |
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435:
匿名さん
[2018-02-08 18:38:23]
一階があるなんて珍しい
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436:
検討板ユーザーさん
[2018-02-08 22:56:25]
久しぶりにこの物件のDMがきた。やたら資産性を強調している。
売れてない小伝馬町の物件も同じストーリーだったな… |
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437:
匿名さん
[2018-02-08 23:10:39]
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438:
マンション検討中さん
[2018-02-09 12:33:41]
大伝馬町と比較する方多いんですかね?
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439:
匿名さん
[2018-02-09 12:43:54]
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440:
検討板ユーザーさん
[2018-02-09 13:28:48]
今売りに出てる物件の中では規模感や地理的な部分で一番高いんでしょうね。
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441:
検討板ユーザーさん
[2018-02-09 14:01:50]
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442:
評判気になるさん
[2018-02-09 23:08:35]
ここを購入される方ってどういう人が多いんでしょうか?
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443:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 00:50:26]
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444:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 00:51:24]
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445:
匿名さん
[2018-02-10 08:49:01]
なんの特色もないマンション
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446:
匿名さん
[2018-02-10 09:01:37]
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447:
匿名さん
[2018-02-10 09:40:19]
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448:
匿名さん
[2018-02-10 09:44:37]
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449:
匿名さん
[2018-02-10 09:55:18]
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450:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 23:21:36]
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451:
評判気になるさん
[2018-02-13 19:59:09]
こちらのマンションは順調に売れているのでしょうか?
検討してるのですが評判が気になるので。 |
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452:
匿名さん
[2018-02-13 20:21:30]
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453:
検討板ユーザーさん
[2018-02-13 22:08:52]
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454:
匿名さん
[2018-02-13 22:37:20]
苦戦しているかどうかわからんけど、しょっちゅうメールや資料が送られてくる。
値上げしないみたいだ。 |
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455:
検討板ユーザーさん
[2018-02-14 23:30:51]
安いのにね。
囲まれ感は仕方ないとして何が良くないのかな? |
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456:
検討板ユーザーさん
[2018-02-14 23:49:04]
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457:
途中下車
[2018-02-15 07:45:57]
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458:
検討板ユーザーさん
[2018-02-15 20:50:28]
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459:
匿名さん
[2018-02-15 22:40:27]
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460:
検討板ユーザーさん
[2018-02-16 00:01:27]
まあ他と比べると安く見えますよね。
坪単価400前後ってなかなかないです。 |
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461:
検討板ユーザーさん
[2018-02-16 00:04:02]
住不とここだったらこっちのほうがいいですよね?
総合的に見て。 |
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462:
匿名さん
[2018-02-16 00:14:59]
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463:
匿名さん
[2018-02-16 06:09:21]
エレベーター2基ありますしね。
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464:
匿名さん
[2018-02-16 09:09:03]
新川エリアがマイナーなのでなかなか売れないっていうのはあるかもしれないですね。
ブリリアも勢いなさそうなので。 |
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465:
匿名さん
[2018-02-16 10:52:43]
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466:
検討板ユーザーさん
[2018-02-17 07:38:43]
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467:
匿名さん
[2018-02-17 07:55:00]
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468:
マンション検討中さん
[2018-02-17 08:16:20]
中央湊の追加が出ましたね
2LDK一戸だけですが |
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469:
検討板ユーザーさん
[2018-02-17 14:22:23]
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470:
匿名さん
[2018-02-17 14:27:28]
過酷な争奪戦が既に始まっています
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471:
匿名さん
[2018-02-17 14:56:17]
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472:
匿名さん
[2018-02-17 15:23:55]
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473:
マンション検討中さん
[2018-02-21 21:59:09]
プロブロガーの三井健太さん、大変厳しい評価をされてますね…。64点は過去最低点のようです。中古の検討者もマンション名で検索しますから、リセールにも悪影響出そうですね。
https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=309 |
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474:
匿名さん
[2018-02-21 22:27:31]
シティハウス東京八重洲通りの値段出ましたね
坪430〜450位みたいです 間取り比較するとこちらの方が良さそう |
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475:
匿名さん
[2018-02-21 22:47:57]
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476:
匿名さん
[2018-02-22 13:59:02]
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477:
匿名さん
[2018-02-22 15:01:21]
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||
478:
匿名さん
[2018-02-22 15:49:08]
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||
479:
匿名さん
[2018-02-22 16:36:43]
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480:
匿名さん
[2018-02-22 19:00:34]
パークタワー晴海を高評価してるあたりはちょっと疑問だけど。
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481:
匿名さん
[2018-02-22 20:16:33]
晴海、と言う時点で。
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482:
匿名さん
[2018-02-24 09:35:00]
>>473 マンション検討中さん
読んだけど、囲まれ感あるマンションなら大体こんな評価なんだと思うw タワーじゃないと知名度や眺望はないのに、そういうところばかりを重視した評価だと思う。 他の物件読んでも同じようなこと書いてたし全くあてにならないねw |
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483:
匿名さん
[2018-02-24 09:42:13]
>>482 匿名さん
人それぞれ、マンションを選ぶ基準は違うしね。 俺は、日当たり眺望が悪くても、駅徒歩2分以内なら良い。 都心に住んでいるのに、疲れて帰ってきて、駅から5分以上歩くなんて有り得ない。 毎日の事だからね。 昼間はほとんど家に居ないし。 洗濯物や布団、今は外には干せないし。 |
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484:
匿名さん
[2018-02-24 09:47:45]
中央区ど真ん中で囲まれ感は、普通でしょ?
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485:
匿名さん
[2018-02-24 15:03:03]
そうなんだよね。
だから、そこはマイナスポイントではないと思う。 |
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486:
匿名さん
[2018-02-24 15:12:52]
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487:
匿名さん
[2018-02-24 16:09:17]
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||
488:
匿名さん
[2018-02-24 16:11:21]
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489:
匿名さん
[2018-02-24 16:12:15]
すぐ近くにマンションが建つからじゃない?
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490:
匿名さん
[2018-02-24 16:19:12]
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||
491:
匿名さん
[2018-02-24 16:22:19]
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492:
匿名さん
[2018-02-24 17:30:45]
ここは眺望抜けている部屋ありますか?
あるなら欲しい。 |
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493:
匿名さん
[2018-02-24 17:33:49]
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494:
eマンションさん
[2018-02-24 17:43:46]
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495:
匿名さん
[2018-02-26 23:03:08]
新川は資産性が担保しづらいという話をチラチラ聞くのですがどうなんでしょう?
新川は地歴も問題なく、特に北側は八重洲や兜町茅場町の再開発の恩恵も受けられそうで、今後のポテンシャルがあるかなと思っているのですが。。 |
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496:
匿名さん
[2018-02-26 23:08:45]
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||
497:
匿名さん
[2018-02-26 23:16:57]
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498:
匿名さん
[2018-02-27 05:19:50]
http://ysb-freeman.com/gems-kayabacho-shop-list/
こちらが間もなくオープンですが、新川にできるのに「ジェムズ茅場町」ですからね。 ジェムズ新川、にしないのは何故でしょうね。 |
||
499:
匿名さん
[2018-02-27 06:36:19]
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||
500:
匿名さん
[2018-02-27 07:35:59]
新川再開発の予定は無さそうだね。
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||
501:
匿名さん
[2018-02-27 08:43:42]
ブランド以外にはあまり欠点はないと思うけど。
ただネームバリューを求める層には響かないから八重洲や兜町再開発で流れ込むビジネス層を取り込めるかどうか次第では? |
||
502:
匿名さん
[2018-02-27 08:47:57]
1LDKがあれば、優雅なビジネスマンやキャリア・ウーマンが購入するのに。
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503:
通りがかりさん
[2018-02-27 15:25:55]
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504:
匿名さん
[2018-02-27 18:12:11]
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||
505:
匿名さん
[2018-02-27 23:25:04]
|
||
506:
匿名さん
[2018-02-27 23:25:48]
|
||
507:
検討板ユーザーさん
[2018-02-27 23:37:20]
|
||
508:
匿名さん
[2018-02-27 23:38:43]
|
||
509:
匿名さん
[2018-02-28 23:51:26]
こことブリリアとすみふ、どこが一番早く売れるでしょうか?
ブリリアかな? |
||
510:
匿名さん
[2018-03-01 00:52:23]
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||
511:
匿名さん
[2018-03-01 02:49:47]
破格の安さ
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512:
匿名さん
[2018-03-01 18:32:40]
>>511 匿名さん
ブリリアは安い以外に何もない。安さを取るならもっといい場所がある。 |
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513:
通りがかりさん
[2018-03-01 19:27:58]
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||
514:
匿名さん
[2018-03-01 23:17:10]
ここは大手商社の物件なので、特に売り急いでいるわけではない、と聞いた事があります。
|
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515:
匿名さん
[2018-03-02 19:09:19]
まだたくさん残ってるのかな?
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||
516:
匿名さん
[2018-03-02 23:06:09]
そうでもないみたい。
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517:
匿名さん
[2018-03-03 23:54:24]
Cタイプを押さえましたが他が売れのこりそうで心配、完成後実際のお部屋がご覧になれます パターンになるのではと心配です
|
||
518:
eマンションさん
[2018-03-04 03:54:22]
|
||
519:
匿名さん
[2018-03-04 05:20:13]
|
||
520:
匿名さん
[2018-03-04 12:29:45]
|
||
521:
名無しさん
[2018-03-04 12:50:59]
|
||
522:
匿名さん
[2018-03-04 12:55:48]
|
||
523:
匿名さん
[2018-03-04 12:58:54]
|
||
524:
検討板ユーザーさん
[2018-03-04 18:04:34]
|
||
525:
匿名さん
[2018-03-04 18:18:10]
|
||
526:
匿名さん
[2018-03-04 21:23:00]
|
||
527:
匿名さん
[2018-03-05 03:39:26]
|
||
528:
匿名さん
[2018-03-05 09:08:58]
|
||
529:
匿名さん
[2018-03-05 09:13:50]
|
||
530:
匿名さん
[2018-03-05 13:11:49]
10戸 販売開始!5880万~
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531:
匿名さん
[2018-03-06 18:22:39]
価格下がりました?
|
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532:
検討板ユーザーさん
[2018-03-06 21:23:40]
|
||
533:
匿名さん
[2018-03-06 21:42:56]
|
||
534:
匿名さん
[2018-03-08 09:30:13]
ここの魅力も更に高まりそうですね。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/07/12.html 船着場とかも整備されるといいのになー |
||
535:
匿名さん
[2018-03-08 11:22:36]
|
||
536:
匿名さん
[2018-03-08 11:27:28]
>>535 匿名さん
なぜ? |
||
537:
匿名さん
[2018-03-08 11:29:30]
新川まで観光客は来ないから?
|
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538:
匿名さん
[2018-03-08 11:30:35]
|
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539:
匿名さん
[2018-03-08 11:34:10]
観光客が来たって資産価値はあがらん。
観光客はむしろ来ない方が良い。 |
||
540:
匿名さん
[2018-03-08 11:35:39]
>>538 匿名さん
歩いてすぐですけどね。 |
||
541:
匿名さん
[2018-03-08 12:20:24]
|
||
542:
匿名さん
[2018-03-08 12:35:43]
マンションから隅田川は見えますか?
|
||
543:
匿名さん
[2018-03-08 12:58:25]
|
||
544:
匿名さん
[2018-03-08 13:00:27]
|
||
545:
匿名さん
[2018-03-08 13:13:22]
|
||
546:
匿名さん
[2018-03-08 13:20:48]
ここって設備的にどういう評価なんでしょう?
|
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547:
匿名さん
[2018-03-08 13:34:18]
ディスポーザー、食洗機、ミストサウナはありますよ!
最高級設備仕様です。 |
||
548:
匿名さん
[2018-03-08 14:07:47]
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||
549:
匿名さん
[2018-03-08 14:25:48]
天カセは?
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||
550:
匿名さん
[2018-03-08 14:52:27]
無いような。
|
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551:
匿名さん
[2018-03-09 09:07:31]
良水工房はうれしい
|
||
552:
匿名さん
[2018-03-09 23:07:20]
天カセあると高級感でるんだけどなあ
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553:
匿名さん
[2018-03-10 11:19:57]
こちら購入したものです。
購入された方いますか? オプションの説明会とかって案内あるんでしょうか? |
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554:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 22:38:14]
八丁堀、茅場町、新川エリアの将来性ってどうなんでしょうか。
八重洲の再開発からは少し距離ありますが、恩恵受けられるのかなと。 |
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555:
匿名さん
[2018-03-11 07:16:08]
>>554 検討板ユーザーさん
新川は再開発は無い。 東京駅から離れすぎてる。 茅場町は、茅場町駅、日本橋駅に近く、東京駅も徒歩10数分で歩けるから、再開発はあるよ。実際計画されて、住人説明会もあったらしいから。 茅場町や八丁堀の中古の価格が下がらないのは、そういう事。 |
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556:
匿名さん
[2018-03-11 07:22:00]
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557:
匿名さん
[2018-03-11 08:16:08]
>>554 検討板ユーザーさん
この物件には恩恵はあると思いますよ。 八重洲まではタクシー初乗りで行けるしバスでも5分、いざというときは歩ける(16分)のも大きい。 再開発で八重洲や茅場町で新たに働くことになるひとの選択肢には十分なるでしょうね。 |
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558:
匿名さん
[2018-03-11 08:48:26]
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559:
匿名さん
[2018-03-11 09:37:40]
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560:
匿名さん
[2018-03-11 10:00:41]
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561:
匿名さん
[2018-03-11 10:05:00]
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562:
匿名さん
[2018-03-11 10:33:36]
この辺りも八重洲通りが東京駅に繋がるメインストリートとして整備されれば変わるんでしょうけどね。
先には佃もあるし、整備する価値はあると思うんですが、そんな話が出てないのが現実ですw |
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563:
匿名さん
[2018-03-11 10:58:03]
>>562 匿名さん
住む方としては、そんなに交通量が増えてもね。。 |
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564:
匿名さん
[2018-03-11 10:59:17]
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565:
匿名さん
[2018-03-11 11:08:23]
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566:
匿名さん
[2018-03-11 11:10:07]
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567:
匿名さん
[2018-03-11 11:29:19]
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568:
匿名さん
[2018-03-11 11:45:38]
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569:
匿名さん
[2018-03-11 12:05:15]
新川もここ数年で新築マンションが増えてるので、それに伴って知名度が上がれば地価も上がるのかなと思いますね。
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570:
匿名さん
[2018-03-11 12:08:40]
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571:
匿名さん
[2018-03-11 12:50:36]
兎に角、格安なので一見の価値あり、ですよ。
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572:
匿名さん
[2018-03-11 16:42:18]
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573:
匿名さん
[2018-03-11 18:55:16]
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574:
マンション検討中さん
[2018-03-11 20:15:13]
クレヴィアってアフターサービスの評判どうなんでしょう??
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575:
匿名さん
[2018-03-12 03:55:02]
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576:
匿名さん
[2018-03-12 13:07:05]
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577:
マンション検討中さん
[2018-03-13 18:18:02]
無駄に張り出したカウンターが気になるよなー。
アレだけで表示より5平米くらい少なくなってるんじゃないのかな |
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578:
匿名さん
[2018-03-13 18:31:55]
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579:
検討板ユーザーさん
[2018-03-16 23:05:58]
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580:
検討板ユーザーさん
[2018-03-17 07:31:52]
カウンターの有効な利用方法ってあるんですかね?やっぱ置き時計とか写真立てとか置くくらいしかない?
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581:
匿名さん
[2018-03-17 08:04:07]
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582:
匿名さん
[2018-03-17 17:23:43]
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583:
匿名さん
[2018-03-17 17:37:52]
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584:
匿名さん
[2018-03-17 18:48:41]
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585:
匿名さん
[2018-03-17 19:58:27]
江戸川コナン
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586:
マンション検討中さん
[2018-03-21 19:43:17]
順調なのかなあ?
あまり人いなさそうですが。 |
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587:
匿名さん
[2018-03-25 20:12:25]
名前長いなあ!
クレヴィア新川にしてくれないかなw |
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588:
検討板ユーザーさん
[2018-03-26 23:47:21]
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589:
匿名さん
[2018-03-27 08:33:29]
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590:
匿名さん
[2018-03-27 23:07:33]
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591:
匿名さん
[2018-03-30 10:16:36]
現地にバイクの違法駐輪、放置自転車、粗大ゴミの不法投棄がある。
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592:
匿名さん
[2018-03-30 10:24:53]
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593:
匿名さん
[2018-03-30 11:34:48]
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594:
評判気になるさん
[2018-03-30 13:00:11]
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595:
匿名さん
[2018-03-30 13:17:18]
きっと工事で出たゴミと一緒に捨てて欲しいんですね。
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596:
eマンションさん
[2018-03-30 13:19:01]
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597:
通りがかりさん
[2018-03-30 14:36:32]
現場の囲いの下からネズミが出てきて、道路を横切っていきましたよ。
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598:
匿名さん
[2018-03-30 15:27:31]
珍しくないよ、鼠。
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599:
評判気になるさん
[2018-03-30 15:37:00]
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600:
eマンションさん
[2018-03-30 15:54:30]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
銘打っていますが、実際は53.90㎡~72.96㎡とDINKSから少人数のファミリー向けと
なっているように思います。
しかし住人層があまりにも多彩すぎれば住人間で意見もまとまりにくいでしょうし、
却って良いかもしれませんよね。