クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv95.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: マンション検討中さん]

>>300 匿名さん
坪40万？？？

1割安いってことになるけど、そこまでじゃないでしょ？？？

[302: 匿名さん]

ここ 坪350～420万ですよ。

[303: 匿名さん]

パークハウス東日本橋と同じ平均坪単価ですか。

[304: 匿名さん]

安いのが良いですね。

[305: 匿名さん]

確かに安いですが、周囲は完全に囲まれていますね。もっと条件の良い新古を狙うか、来年三井が売り出す八丁堀3丁目のマンションも比較した方が無難かもしれません。

[306: 匿名さん]

>>305 匿名さん

でも高いでしょ。
日本橋エリアだから囲まれ感は仕方ない。
便利だから 良しとする。

[307: 匿名さん]

なんで安いんですか？
これで売れなければさらに安くなりますか？

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん

土地が安かったんだよ。

向かいにマンション建つから、安くなるかもね。

[309: 匿名さん]

新川の評価が、八丁堀、茅場町より悪いのですかね？
湊と比較しても少々落ちるから坪単価に影響してるのでしょうか？

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
悪いでしょ。
東京駅から離れれば、評価は下がる。

[311: 匿名さん]

新川は、必ず橋を渡らないといけない離れ小島ですからね。

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

もと霊岸島という島でしたので。

[313: 匿名さん]

茅場町に負けるなんて･･･････(;´Д⊂)

[314: 匿名さん]

穴場ですね。

[315: 匿名さん]

一期終了ですか？

[316: マンション検討中さん]

>>313 匿名さん
茅場町勤務ですが、気持ちはわかります。

ただ新川の方が遠いですし

再開発とはいえ、中規模ビルが二棟たつくらいですからね。

[317: 匿名さん]

>>316 マンション検討中さん
で、一期は終了ですか？

[318: 匿名さん]

間取りが悪すぎて実需にはキツイ

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん

我が家は、セカンド

[320: 匿名さん]

芸能人が見に来てたよ。