ファミリアーレ徳重ヒルズってどう？

[口コミ知りたいさん]

ファミリアーレ徳重ヒルズはどうなんでしょうか。
自分デザイナーズマンションなんですね。好みの住まいになるいいなと思いました。
周辺のことや物件のことなど、情報交換したいです。

公式：http://www.takara-f.jp/tokushige/

所在地：愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目904番、909番、910番、911番、912番
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分

構造・規模／鉄筋コンクリート造・陸屋根6階建
総戸数／住戸54戸
売主：宝交通株式会社
施工：大井建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 名無しさん]

既に7割近く売れているらしいです。

[22: マンション検討中さん]

先週モデルルームを見学した折に販売員さんも言ってましたが、
ものすごい売れ行きらしいです。

立地、設備仕様などを割り切り、リーズナブルな価格で供給する
宝不動産ならではのコンセプトが幸いしたそうです。

[23: 買い替え検討中さん]

ちょっと前に売ってた熱田区のファミリアーレも竣工前に完売したらしいね
このご時世建築価格が上がりすぎて他デベ物件が高くなりすぎたね
ファミリアーレの価格もちょっと前ならライオンズとか買えた価格だからね

[24: マンション検討中さん]

>>23 買い替え検討中さん

ファミリアーレはマンションのブランド価値が微妙すぎる。

[25: 匿名]

このご時世、価格を左右するといわれるよくわからない「ブランド」なるものが通用しなくなっとる。
要は「ブランド」があるから売れる、時代でもないわな。
いつまでも「ブランド」に胡坐かいとると痛い目に遭うんやろな。

[26: 名無しさん]

ブランドを気にするより、建物をしっかり検査してるかサンプル取って耐久検査しているか等根本的な事の方が大事だけどね。
ブランドだけど杭の問題で痛い目にあったマンションだってあるし。ブランドと言ってる人は末端を知らない人なんだとつくづく思う。

[27: マンション検討中さん]

>>26 名無しさん

仮にその辺がしっかりしてるとか何故あなたがわかる？
試験結果見させられても良い部分の結果のみで実は耐久性のないところのデータがない可能性もあるだろ？

ずっと住むなら良いけど、何かの理由があって引っ越す時とか今他に出てるマンションよりも駅から遠いし、大手のマンションでもないし価値は下がりやすいのは間違いないよ。

[28: 通りがかりさん]

ファミリアーレ下がってもしかたないね。
安いってイメージつきすぎてる。

[29: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

豪華な設備が無い分、管理費等も他デベに比べて安いでしょうからね。
ただ、機械式なのが引っかかりますが…。
そもそも中古を検討する方なのでブランドマンションが必ずしも有利なわけではないような。
名古屋だと中区くらいの都会じゃないとね。

[31: 匿名さん]

ファミリアーレにブランド力は無いですからね。
熱田の物件も下水川前の立地だけど、安かったから早く完売したのでしょう。
大手デベや名鉄・矢作と比べて良い土地の確保は出来ないし企画力も落ちますが、販売価格は低く設定されている。
名古屋市内で安くマンション買いたい人には魅力的だと思います。

[32: マンション検討中さん]

駅近かすごいブランドマンションじゃない限り、
マンション買うのって結局戸建て買えないからでしょ？

鳴子北なんて同じブロックに同じデベの戸建てがあってすごい惨め。
それだったらファミリアーレ買った方が全然いいよ。
浮いたお金で色々出来るしね。

[35: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
機械式なの？

[36: マンション検討中さん]

この物件って家出る度に毎日墓地が見えるんだろ？
墓地見て良い気持ちになる人なんてなかなかいないし、それだけでもないなーって思う。
墓地はなくならないから生涯あるだろうし。

[38: マンション検討中さん]

[NO.33～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[39: 通りがかりさん]

ファミリアーレは買わないなぁ
どんな人が住むのか気になるけど

[40: マンション検討中さん]

豊明方面に抜けて価値が少し上がったから、
アオキ方面の道路も開通したらまたちょっと上がるね！

[41: マンション検討中さん]

先日周囲を散歩してきましたが、緑が多くてとっても素敵でした。
カネスエやアピタだけではなく、生活に役立つお店や趣味のお店も結構ありました。
教室も色々ありましたね。

[42: eマンションさん]

>>32 マンション検討中さん
惨めって悪意あるとても失礼な言い方ですね。
言葉に気をつけましょう。

[43: マンション検討中さん]

ファミリアーレの住人は上品に行きましょう！