ファインシティ東札幌ってどうですか？

[評判気になるさん]

ファインシティ東札幌ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


公式URL：http://h-sapporo.jp/

所在地：北海道札幌市白石区東札幌１条２丁目８番３(地番)
交通：地下鉄「東札幌」徒歩6分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建て
総戸数：62戸

事業主（売主）：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：京阪カインド株式会社
建物完成：2018年2月下旬
引渡し：2018年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

１ゲット。

老人ホームや分譲マンションに囲まれて眺望は期待できないですが、
駅が近くサツドラも近く、なかなか好立地だと思います。

値段は高そうですね。京阪だし。

[2: 匿名]

ここは通勤が便利になるので購入を検討していますが、なかなかHPの情報が更新されませんね。同じ時期に竣工の琴似のほうは、もうとっくに販売されているのに...。

[3: マンション検討中さん]

３ゲット。
いまいち盛り上がりに欠けますね。

[4: 匿名さん]

徒歩6分、微妙。
価格は高そうな雰囲気。

[5: 匿名さん]

なんか最近、道内で京阪のマンションちらほら見かけますね。このあたりと関係無さそうだけど積極展開を全国的にしてるんでしょうか。

なかなか情報上がってきませんね。どういう感じで来るのかなぁ。
単身者向け？DINKS？ファミリー？？
結構ここは良いんじゃないの？と思う人も多そうですが
駅まで徒歩6分ですか。
雪のシーズンだとちょい微妙な感じかな。

[6: 匿名さん]

ちゅるっちゅるっと

[7: 匿名さん]

東札幌駅周辺では、約４年ぶりに建つマンションのようです。
外観デザインは、普通という感じですが、
駐車場は平置き１００％で、今流行っている宅配ボックスもあったりと
設備内容は求めているものがちゃんと含まれていると感じました。
あとは価格帯がどれくらいになるかですね。

[8: 匿名さん]

小学校が近くて、子育て環境として良い立地かなと思います。
中学校が多少遠くても大きくなっているのである程度大丈夫かと思いますが
小学校は近くのほうが絶対に安心です。
間取りから考えるとファミリー向けなので人気出そうだなと思います。

[9: 匿名さん]

↑
間取りは公開なってないけど？

[10: マンション検討中さん]

建築現場を見に行ってきました。東札幌駅までの道が狭くて、でこぼこしているのが気になりました。早く間取りや値段を知りたいです。

[11: 匿名さん]

間取りの設計内容を見ると、
ありがちのパターンと少し違って
部屋がリビングと並んでいた、各部屋に窓があるのがいいなと思いました。
縦型のルーム内容がごく普通のようになっていますが、
断然、こちらのプランのような設計のほうが使い勝手良いかなと感じます。

[12: 匿名さん]

東札幌って便利はいい街だと思うけど、ショッピングセンターのイーアスはパッとしないよね。

[13: 匿名さん]

イオン東札幌はパッとするよ。

[14: 匿名さん]

昔ダイエーだったところ？あそこ全体に古くさくない？

[15: 匿名さん]

ここの価格はどれくらいになるのでしょうね？
アルビオ白石と迷っているので...。

[16: 匿名さん]

まだオープンになっていないプランがたくさんあるようです。
こけだけプランがあるということは、家族の望みに合わせて選べるということ。
同じ３ＬＤＫでも、同じパターンしかない物件が多く、オプションも高かったりするので
とてもいいなと思いました。

[17: 匿名さん]

京阪のマンションってなんか他より価格設定が高めな気がするんですが、なんでなんですか？他のマンションとの違いはなんなんでしょう？わかる方いましたら教えてください

[18: 匿名さん]

「他より価格設定が高め」？
具体的にはどこと比べてそう言っているのですか？他のデベロッパー全てと比べてそうだとは思えませんが。

[19: 匿名さん]

ホームページを今みてきました。
プランの種類は一部しかまだ公開されていませんが、まだまだ出てきそうです。
家族の人数と使い方などを考慮して同じ3LDKでも4LDKでも
種類があり選べることは良いなと本当に思います。
もうすぐ販売開始となります。詳しいことを公表されるのは楽しみです。

[20: マンション検討中さん]

地下鉄駅からほどよく近いから周辺も静かでサツドラが隣りにあるのも便利！
コンビニだとウルサイ若者が多くなるけど…