ロイヤルウッドについて

[匿名さん]

ロイヤルウッドについて知っている方、意見をお願いします。
よろしくお願いします。

[332: 購入検討中さん]

いきなりですがロイヤルウッドで建築した外観、内装に惚れ込んでいます。
あのなんとも言えないしぶさがたまらないです。
あんな家にずっと住めたらなぁと心から思います。

しかし、私は古い考えなのか「made in japan」が頭から離れません。

最近色々な日本のハウスメーカを見たところ湿気、断熱効果等の対策はやはり優れており、日本の風土、環境に
あった家づくりをしているんだなと実感しました。
本当かどうかはわかりませんが、冬場はエアコンなんていりませんと断言しているハウスメーカもありました。

ロイヤルウッドはもちろん海外のハウスメーカですが、そのあたり(湿気、断念対策)は実際のところどうなのでしょうか？

住まわれている方に実際の住み心地を教えていただければと思い質問させていただきました。

やはりを一生を共にする家なのでかなり慎重になっております。

[333: 購入検討中さん]

№332のものですが、重要な事を書き忘れました。
「結露」についてもどのような具合か教えてください。

よろしくお願いします。

[334: 入居済み住民さん]

NO。332さんへ

ロイヤルウッドさんは、日本の住宅会社ですよ！！
私ども夫婦は、地域密着のロイヤルウッドさんの考え方にすごく共感を持ちました。
もちろん　オーガニックハウスのデザインもそうです。

住んでみて率直な感想は、結露の心配は全くないですよ～
以前は賃貸アパートだったので、結露は本当に酷かったのですが
新築の建物は心配いらないですよ！！

地域密着だけあってその地域の気候風土を考えた設計をしていただけましたよ！！

[335: 検討中]

豊橋の展示場の営業の方は、一歩引いたスタンスで見学させて下さいました。　構造、建物などは、かなりしっかりしている印象で高級感たっぷり。　断熱材にロックウールを使用しているのが、個人的にはマイナス要素ですが、皆さんは、その辺は気にしませんか？

[336: 入居済み住民さん]

うちは吹きつけ断熱材ですよ。断熱材は選べました。
吹きつけは冬とってもあったかいので是非お勧めします。

[337: ミケ]

ロイヤルウッドの展示場に行って来ました。CMを見る前までは知らない会社でしたが、行ってみると重厚感があってとても良かったし何より構造が良く見えました。実際に設計士さんが設計したパースも見せてもらいましたが、世界観が変わりました(真面目に)こんど構造の現場と実際に完成したラッタンバリーをを見に行ってきます。
楽しみです

[338: 検討中]

No.336さん、有難う御座います。大変参考になりました。断熱材の変更も可能なんですね。　価格的に、吹付け代ってどのくらい＋になるのでしょうか？

[339: ミケ]

こんばんは営業さんから連絡が有りました。実際に建てられたお客様のラッタンバリーが見学出来るとの事でした。浜松の方みたいですが行ってきます。なんか、近くに豊橋展示場のタイプも見学出来るとの事でした。すごく楽しみです。
構造の方は近くに見学出来る現場があるそうでそれも行ってきます。
吹き付け断熱の件も聞いて来ますね！
家族総出で行ってきます。

[340: 見学者]

先日、豊橋展示場にお邪魔しましたが、ロイヤルウッドの営業さんにはとても威圧感がありました。肩書の高い方だった為、少しがっかりです。他社の悪口はやめて欲しいです

[341: 匿名さん]

近所に三角形の狭い土地があって（家相的には良くないので自分だったら買わない）
そこに家が建ち始めた。
一体どこの建築会社が建てるのかと看板見るとロイヤルウッド。
まだ足場があって全景は見れないけど、
軒の深いカッコイイ感じで、狭小なのに豪邸風でGOODです。
ロイヤルウッドの外観はやはりいいですね。

[342: ミケ]

こんばんわ!!浜松で実際に建てられたおうちを見てきました。一言でいうと、美…住…空…間って感じでした。まんま展示場って感じで見応えが有りました。現地にはお施主様もみえていろんなお話を聞けて大変参考になりました。家族総出で行って良かったです
吹き付け断熱も選べるみたいでした。
間取りの依頼をしちゃいました。
次回がすごく楽しみです。

[343: 色々見学(^3^)/中]

ここすごく感じ良かったなぁー。
子供がいっぱいいたけど
なんか皆、仲良しな雰囲気で
楽しげだったし、お陰で私達も
しっかり話しが聞けちゃったし
親切な印象だったなぁ

[344: 341]

ここは良さそうだな。
難点としては工期の長さと耐震性かな？

[346: 匿名さん]

オーガニックハウスならまだ検討の余地はあるがそうでないならやめたほうがいい。
そこらの工務店の方がいい家建てるよ。

[347: 匿名]

連絡くれる事になってるのにほったらかしにされたり色々ありました。
営業の人皆がそうじゃないとは思いますが気をつけた方がいいです。
お願いしていた事を忘れたり、約束を破ったり…
そういう人もいるので注意。
どこのハウスメーカーもそういう人はいるだろうけどね。

[348: 契約済みさん]

約３年間、土地探しとハウスメーカー選びをしてきました。
最終的にロイヤルウッドさんと契約です。
様々な意見があるかと思います。
私たち家族が選んだ理由は、オーガニックハウスの佇まいの美しさ、押し売りをしない、資金計画の話が始まった時に年収を聞かれなかったこと、本当の自由設計である、営業所内のチームワークの良さ・・・です。
どこのハウスメーカーに行っても、年収を聞かれ、ローン可能金額満タンの状態の計画が最初に出されるパターン。
しかし、ロイヤルウッドではしっかりとした返済計画からの資金計画があって、言いにくい話でもきちんと伝える事ができ、
話を進めていくことができました。
最終的に、ハウスメーカーの営業さんをどこまで信頼できるか、自分たちの意思を伝えられる雰囲気をもった会社なのか、
そういうところかもしれません。
設計に関しても、他メーカーさんだと玄関の方位などで間取りパターンがある中で、変更していくとオプションになっていくケース・・・。
ロイヤルウッドでは、その場でどんどんこうしたら？あーしたら？と、みんなで創造し設計していくことができて、
非常に楽しかったですよ。

[349: 匿名さん]

>348
レスを読んでも普通の注文住宅にしか思えない。
ここって模型や内観パースなんかも出してくれます？インテリアコーディネーターはいるの？

[350: 匿名]

>>349さん
348さんではないですがレスしてすみません。
インテリアコーディネーターはいません。
私は女性インテリアコーディネーターのいる三井ホームと悩んでいて、結果ロイヤルウッドと契約したのですが、営業さんから『うちはカラーコーディネーターがいますので』との事。
クロスやカーテン、照明を決める時に来てくれて、ロイヤルウッドの社員ではなく別会社の方でした。
どんな提案してもらえるのかな？と思っていましたが…うーん、もうちょっと提案力のある人が良かったなぁって思いました。
あくまでもカラーコーディネーターなので比べるのも何ですが、三井ホームのインテリアコーディネーターだったらどんな提案をしてくれたかなぁと今でも思ってしまいます。
あと、模型は作ってくれません。平面図のみでした。

[351: 匿名さん]

今時模型もicもなしですか。
そこらの工務店と大差無さそうですね。

[352: 契約済みさん]

＞350さん、レスして頂きありがとうございました。
＞349さん、レスが遅くなりました。

・・・注文住宅には違いないと思いますよ。
だって、建売でもなんでもないですから。
そして、350さんのおっしゃるとおり、カラーコーディネーターが別会社からみえました。
クロスと照明とカーテンのプランでした。インテリアコーディネーターはいない様子。

設計に関しても、模型などが見たいというのであれば、そういったことが出来るハウスメーカーや、
建築＆設計士さんと直接契約、そしてプランを立てていけばいいお話ですよね。
一番自由にできるんじゃないですか？
あくまでも、ロイヤルウッドを選んだ理由を挙げたまでです。

様々な意見や選択肢があると思います。
是非、素敵なお家を建ててくださいね。

[353: 匿名さん]

ここシャーウッドなんかと比べるとだいぶ見劣りするんだよね。
悪くはないけど良くもないって感じか。フランクロイドライトくらいしか特徴もないし。

[354: 匿名さん]

シャーウッドと見比べてどこが見劣りするのですか？
外観の好みの差ではないですか？
シャーウッドの方が見劣りすると思う人もいると思いますよ。
実際、近所でシャーウッドで建築された方がいましたが、
私は、ロイヤルウッドの方が素晴らしいと思いましたけど？

[355: 匿名さん]

営業さんも暇なのかな。

[356: 通りすがり]

家のシルエットって人それぞれのこのみがあるかと思います。私個人的には和風が好きですが…
でもここってすごくたくさん工事やってますよね。(ある展示場に現場が黒板みたいなものに書いて有りました。)
和風もやってるみたいでした。

[357: 匿名さん]

友人宅がロイヤルウッドで建てたが引渡しの時に床が傷まみれだったって切れてた。補修工事をお願いしたが対応してくれたのは三ヶ月後だったって。アフターも最悪みたいです。

[358: 入居済み住民さん]

ＮＯ，357さんへ

うちは、すぐに対応して頂きましたよ。
アフターは担当してくれた監督さんが、対応いただけるので
とても気楽ですよ。監督さんが連絡付かないときは営業さんが対応していただけました。

[359: 匿名さん]

営業所によるって事かな？357さんはどちらにお住まい？

[360: 匿名さん]

岐阜ですよ。県庁前の営業所だと思います。

[361: 検討中]

岡崎も良くないって聞きました。

[362: 検討中]

そうなんだ！だげどここのレスはお客が満足してるコメ多いよね。
まぁ、建物は正直いいよなぁ。

[363: 春日井も八事もダメです]

提案をさせて欲しいとのことだったので9月の最初に初期プランの作成を依頼しました。あれからすでに1ヶ月になりますが営業担当からも設計担当からも何の連絡もありません。他の工務店やメーカーとのやり取りがどんどん進んでいるのでこちらから敢えて連絡をするつもりもないですが問題外の会社ですね。

[364: 匿名]

>>363さん
それはひどいですね。
提案させてほしいと言いながら連絡がないなんて。
連絡してこない担当者がいっぱいいる会社ですね。
うちもそうだったので。

[365: 341]

ロイヤルウッドの現場、足場も取れてきました。
狭小の三角地に目一杯に建ってますが、
やはりデザイン性がいいのか、
狭い敷地なのに豪邸風に大きくみえます。
カッコイイです。

[366: 匿名さん]

狭小三角地で豪邸風、ステマにしても無理があるでしょ。
そもそもロイヤルウッドの建物って一昔前のセンスでかっこよくは見えない。パッと見は建売と大差ないよ。

[367: 入居済み住民さん]

ロイヤルウッドは完全注文住宅なので、
設計次第でどの様な見た目にもなると思います。
我が家はレンガ風のタイルを張り付けた下半身は
そこだけ見ると○条の家見たいですよ。

施主が納得して施工しているので良いんじゃないですか。
流行に左右されない家作り。

[368: 匿名さん]

一条ってダサいメーカーの代名詞じゃない。
完全注文住宅だろうが提案力のないロイヤルウッドではおしゃれな家はできない。何件かここの見学会を見てきた素直な感想。

[369: 匿名さん]

NO.368さんへ

おしゃれな家って何ですか？
お施主一人一人が納得して建てた家なら良いんじゃないですか？
368さんの家も他人が見たらダサいって言われる事もあると思いますよ。
センスは人それぞれですからね。

[370: 匿名さん]

それでもロイヤルウッドの家よりはマシです（笑）
そんなことより「お施主」なんて言い方をしていると関係者だってバレちゃいますよ。

[371: 匿名さん]

照英、堀越英嗣とくればかの国の人達が思い浮かぶ
嘘、ねつ造、ステマなど・・・・
かの国の車がアメリカで燃費ねつ造で訴えられましたね
そういう人達とダブるんです

[372: 騙された被害者]

嘘ばっかりの都合のいい営業トークに騙されない様に気をつけましょう。
Oさんあなたですよ。

[373: 匿名]

Oさんて誰？

[374: 匿名さん]

親戚がロイヤルウッドで見積りをしてます。
私にアドバイスを求めてきたので、プレゼンをみたら間取りの提案力がイマイチに感じました。毎日の生活動線があまり考慮されていなくて、企画ものの住宅並みの図面だと感じました。プランを描く前に十分なヒアリングが出来ていないと思います。親戚もそれほどプランの希望が明確では無かったので良く無いのですが。
外観は同価格帯の他メーカーよりも少しいいと思います。ただ、他のメーカーにも言えますが、今はいいけど10年後にはデザインは古く感じるかも。
内装は新建材ばかりなので10〜20年後には大きな改装が必要になると思います。建具の色あせやクロスの剥がれ床材の割れ外壁の色あせなど想像すると気になりました。これは多くのハウスメーカーが取り入れている建材でしょうが、新品の見た目と新建材が特化した機能は、必ず改装が必要になると思うからです。
営業マンが良かったとは言っていました。話しやすいと。しかし営業マンが良いのは当たり前の事です。今日決めてくれたら安くしますとも。強引とまでは言いません。ダメな営業マンとも言えませんが、正直、契約の一押しのクローズならばもう少しプランを練ってプレゼンしてからだと思いました。あの図面でまだクローズは無しでしょうと思ったので。
この掲示板を見ていると、ロイヤルウッドの方も見ているようですし、満足している入居者さんも多いので、親戚も満足出来るプランを作ってもらって、快適な住み心地を手に入れて欲しいです。

[375: 匿名さん]

確かにそうかも。でも単価が上がれば素材のいいものを使うのは当たり前だから、あの坪単価であの家が建つなら、総合的に見て完成度は高いと思うけどね。

[376: 匿名さん]

３７４です。
お金をかければかけるほどいい素材を使ったいい家が建つのは当然だと思います。ロイヤルウッドさんには、今の見た目だけでは無く、将来、家自体がどのように経年劣化していき修繕が必要になるか、施主も年を取りどのような生活スタイルになって、その時になってもその家が快適に住む事が出来るかを提案して欲しいと思うんです。
みなさんはそのような提案などはあったんでしょうか?
長年住んでいて修繕などの問題はないでしょうか？

[377: ビギナーさん]

こんにちは、はじめまして。

この度、ＲＷさんで契約を検討しています。

ＳＷＨさんで契約寸前まで行きましたが、３４坪で4500万円（土地\1400万）超えで親からの反対を受けました。

そこで自分の好きなように建てれそうなＲＷさんにしようと思い検討中です。

皆さんの色々なご意見を拝見させて頂いて次に営業の方&設計の方に会うまでに少しでも建てたい家のイメージを考えたいと

思っています。よろしくお願いいたします。

良い点、悪い点お聞かせ下さい。

[378: 匿名さん]

良い点
大手よりは安い

悪い点
大手より安っぽい

ロイヤルウッドで建てるくらいなら工務店でこだわった家造りをしたほうが幸せですよ

[379: ビギナーさん]

377です

言い忘れました。１，２階合わせた建坪３４坪です。

ＲＷさんにはもう少し広くした設計でお願いしています。

次お会いするのが楽しみです＾＾

[380: ビギナーさん]

378さん
ご意見ありがとうございます。

こだわった家のイメージが自分であまり湧かなくって・・・

ただ大手の様な決まった形も好きではなくて、ＲＷさんの提案力に少し期待しているのですが。

設計士さん次第なのでしょうが、自分の意見は少しばかり伝えました。

なので大手と工務店の中間的なイメージのＲＷさんを覗いたっていうのもあるんですよね。

文章が下手ですみません。

[381: 入居済み住民さん]

ビギナーさん。こんにちは
ＳＷＨさんで契約寸前までいかれたんでしたら、価格を見ても
きっと気に入った仕様になっているのでしょうね。そのプランを
ロイヤルウッドさんに投げかけてみてはどうでしょう。
違いが見えて来るのではないでしょうか。後、現在考えている
要望も付け加えて相談してみたら良いと思いますよ。
ご両親にも気に入ってもらえる素敵なプランになると良いですね。