ロイヤルウッドについて

[匿名さん]

ロイヤルウッドについて知っている方、意見をお願いします。
よろしくお願いします。

[439: ナシです。]

ロイヤルウッドで建てると決めてからじゃないと、見積書渡さないと言われました。
そんなんで契約できるか！！
概算の金額口答で言われただけで、契約してくれなんて、会社として不信感を抱かざる負えない感じ、辞めました。

[440: 住まいに詳しい人]

ロイヤルウッドは西三河で建てるなら要注意。

外壁工がとても雑で、こんなので金が払えるかというレベルでした。
特に玄関周りはひどかったです。
補修工事も適当にやっています。
それにお客さんが来ても自分から挨拶しなかったり、挨拶がなかったから雑にやった等と言う話を良く聞きます。

西三河で建てるのであればもう一度ご検討した方がよろしいかと。
ロイヤルウッドに拘るのであれば何も言いませんが、拘ってないのであればまだ遅くないと思います。

[441: 匿名さん]

ホームペーを見た感想でしかないですが、外観も内装もそれなりに良さそうだなと思いました。住み心地が良さそうに見えます。
特にラッタンバリーはレンガの暖炉があったり、窓が解放感あって自分的には好ましかったです。実際に暮らしてみてどうかはわかりませんけどね。
アフターサービスについては巡回サービスを定期的に実施すると説明があって、1、3、6、12、24ヶ月目に実施されるようですが、その後の5年、10年というのはどうなっているのでしょうね。

[442: 入居済み住民さん]

>>441
2014年1月にロイヤウッドで、新築&入居しました。
6ヶ月たちますが、一度もウチには来てませんよ。電話連絡すらありません(笑)

[443: 入居済み住民さん]

>>442
同じく。
18ヶ月たちますが、
アフターについては、挨拶や様子伺いなどの連絡は全くありませんね。
一度だけ電話がかかってきましたが、
「誰か紹介してください。」
契約に至るまでは、営業マンは必死でマメでしたが、引き渡し後はすごくいい加減。
着工中も現場を度々見てましたが、施工レベルもABC評価で表すならば
B-(ﾏｲﾅｽ)
といったところです。

■2階建て
■延べ床面積35㎡

程度であれば、地元工務店にお願いしたほうが250～400万円程度お値打ちです。
ロイヤウッドだからといって、施工や仕上がりについては何ら特別感はありませんでした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[444: 入居済み住民さん]

ウチは1年過ぎた所ですけど引渡しの時に3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月と点検のハガキを貰いましたよ。
ウチは点検希望日を書いて投函すると直ぐ連絡が来て点検してもらえました。
1年点検の時は忘れていたんですけど案内の手紙と消費税アップ分の切手も一緒に送られて来ましたけど‥ウチだけ？
って事はないですよね。

[445: 入居済み住民さん]

>>443
訂正

■延べ床面積35㎡
と表記しましたが
■延べ床面積35坪

です。失礼しました。

[449: 匿名さん]

不潔な営業さんにあたったことある人いませんか？ 見た目はそうでもないのですが、持ち物が乱雑だし全てがガサツ。歯もみがいてないみたいな汚さです。車の中を見たときは驚きでした。話を重ねるうちに身の回りの整理が出来ない人だと思えてきました。お話を止めたくなってきています・・・。失礼ですがもうひとつのメーカーさんは清潔感があって爽やかですので余計に目につきます。

[450: 匿名さん]

>>448
本当ですか？皆さんのコメントをみていても同様のことが書いてあるし。

[452: 買い換え検討中]

片付け出来ない人は仕事が出来ない人だと思って間違いありません。大事な仕事を任せていい人かどうかを決めるのは、その方の整理整頓力を見極めてからにすべきです。歯の汚さは話するに値しません。
抜き打ちチェックをするなら、確かに車の中を覗いてみることがいいかもしれません。乱雑だったなら任せてはいけない人だと思います。ガサツな人に当たれば、家作りはほぼ失敗に終わりますよね。それだけ大事な事柄だと思います。

[453: 入居済み住民さん]

>>444
うちもハガキ来てしっかり点検してもらってますよ〜！
営業所で違うんですかね⁉︎
後、外壁もうちはキレイだけどなぁ〜

[454: ビギナーさん]

デザインで惹かれた方。あえてロイヤルウッドに拘る必要は無いと思いますよ。
あと点検のハガキを出さないと来てくれないんですか？
地元の工務店なら、向こうから連絡がきますよ。

[455: 匿名さん]

　ハガキというのが向こうからの連絡なのではないですか？？？
電話がかかってくるよりもハガキできて、
こちらから連絡入れなおした方が日時調整しやすいような。
　それにしても支店によって色々違ってくるんでしょうか。
統一しているとすごく助かるのですけれどね、、、
　でもまぁ、とりあえず定期点検は基本的にはあるということで。

[456: 匿名]

まずは、担当者の対応が良いか、悪いかですね。
良い担当者を選んでください。後々のアフターケアーを面倒見たくれる人でないとね。
建設中は必ず自分で足を運んで、よく確認すること。　後で後悔しないために、大切です。

[457: 匿名]

屋根・外壁は不具合ないですか？　建設担当責任者は自分から進んで確認していますか？
それなら安心です。　　設計責任者は、腕のいい建築士でないとね。
とくに大切なことは、土台がしっかりしていることですね。
家は土台がいいかげんだと、倒れますからね。
あとは建ててもらう家の耐震強度はどのくらいかの確認を忘れずに。
地震でかんたんに崩壊する家では困りますよね。
一生で、一番高い買い物ですから、あとで後悔しないようにね。

[459: 住まいに詳しい人 [男性]]

住まいに詳しい人です。

ここの会社について知りたい情報を共有しませんか？

みんなでいい家建てよう！！

[460: ビギナーさん [男性 30代]]

契約後、諸経費の費用が上がって追加請求等の経験のある方はいますか？
ローコストさんだとよく話に聞きますが・・・・

お教え頂けると嬉しいです。

[461: 住宅営業経験者 [男性]]

460さんへ

基本的に建売と違い、注文住宅の場合は契約時から最終金額が大幅に上がることが多々あります。

注文住宅は形のないものを形にしていきますので、打ち合わせ次第で金額は上がります。

また諸経費の意味合いも会社によっては表現の仕方が全く違います。

契約を急いでもらうあまりに、外構工事やカーテン照明工事、各登記費用、借り入れがある場合各手数料、つなぎ金利など

は概算金額の提示になりますので、上記の通り金額は上がることがほとんどです。

（住宅業界のほとんどはこのような現状です。）

契約前であればその都度営業さんのいうことをメモを取るのがいいでしょうね。

[462: 匿名さん [男性 40代]]

ここは本音の意見を交流する場ですよね。

では、皆様のお役に立てれば・・・・・

ご家族内でご希望する条件で、

3社〜4社ぐらいの見積りを絶対取った方が後悔のない家つくりになると思います。

大手ハウスメーカーや地元工務店や有名工務店など・・・・・

知らない会社はたくさんあります。

各社さまざまいいところはたくさんあります。

いろいろ比較検討してみてくださいね。

住宅メーカー選びの幅が広がります。

では、また遊びに来ます。

[463: 【元社員】]

まずはスーモさんに行って勉強しよう。
この会社について聞きたいことがあれば質問して下さい。
お答え出来る範囲でお答えします。