エクセレントシティ柏の葉キャンパス

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ柏の葉キャンパスについて教えてください。
駅に近くて、子育てにも便利そうだし、色々なお店もあっていいなと思いました。
間取りや価格などについても知りたいです。どうでしょうか。


所在地：千葉県柏市柏北部中央地区区画整理事業162街区2（仮換地）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分

URL：http://ex-ms.com/kashiwanoha/

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：74戸(他管理員室1戸)
売主： 新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
間取り：3LDK～4LDK
住戸専有面積：66.50㎡～80.27㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.4.6 管理担当】

[401: 名無し]

もう、覆いはとれたんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか。

[402: マンション検討中さん]

北側の空いてる162街区は、三井のタワーマンション建つみたいですね。

[403: 名無しさん]

>>401 名無しさん
今日の午後２時頃にはまだとれていませんでしたよ。
待ち遠しいです^^

[404: 名無し]

>>403 名無しさん
ありがとうございます！まだなんですね。

楽しみですね(^^)

[405: 住民板ユーザーさん6]

>>402 マンション検討中さん

29階建ですね

[406: 匿名]

>>405 住民板ユーザーさん6さん
29階建てであっても、生活面に関しては特に影響なさそうですね。

[407: 匿名さん]

北側は駐輪場ですね

[408: 匿名]

>>407 匿名さん
そうなんですか？どちらの情報ですか？

[409: マンション検討中さん]

ここ、まだ完売してないんですね。

柏の葉キャンパスの相場より1000万も安いのに。

やはり、値段で飛び付く人と安くても留まる人、
それぞれいるんだね。

[410: 匿名さん]

409　何しに来た？
この手の輩最近いなかったのに…

[411: マンション検討中さん]

間取り良し、設備良し、価格良しの物件でしょ
買いたい人は買う、買わない人は買わない、それでいいじゃない

[412: 匿名さん]

千葉県民なら「えっ！」って思うだろうけど
都内在住者や地縁無いとおおたかの森の方が快速止まるから良いって
本気で思っている人いるみたいだからね

[413: 匿名さん]

柏の葉のアドバンテージは何処？

[414: 通りがかりさん]

>>413 匿名さん
三井不動産とudck、市の協力による計画的な綺麗な街並み。

[415: 匿名さん]

計画的な街並み、、かなぁ。
流山はお隣なのに、なんで下げようとするのか。

[416: eマンションさん]

加えて地盤の悪さも有るね

[417: マンション検討中さん]

>>416 eマンションさん

残念です？

[418: マンション検討中さん]

液状化よりいいと思います

[419: 匿名さん]

大田か悪いんですね
ここは安心で良かった

ところで北側の説明会行きました
影響ないので野次馬ですが・・・

[420: 匿名さん]

自社一貫システムというこということになっていて、
設計して作って売って管理してって全部しているということでした。
それはそれで良いのかもしれないですが、
きちんとチェック機能が働いているのでしょうか。
よくわからない下請けが入っていい加減なことをしていましたじゃ嫌ですが
うちわでナアナアにしないか、というのは感じました。

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

自社では不安。下請け使っていても安心出来ない。

何なら満足なの？

[422: 名無しさん]

自社一貫システムにしたとしても一貫じゃないにしても其々メリットデメリットはあるでしょう。何事もそうでは？
一貫だと作って売ったら終わりじゃないから、そこをどう捉えるか、捉え方次第でしょう。

[423: 匿名さん]

徒歩距離時間が変わった時に、変わっても買うだのキャンセルしてくれだの煽っておきながら、まだまだ残っている現実。煽ってたのは誰だろう？まぁあれくらいであわてて買う人なんていないとは思いますが。消費者は賢い。

[424: マンション検討中さん]

あと1割も残ってないでしょ
残ってるのは坪単高めの上層階だけ

[425: 名無しさん]

もうモデルルームも解体するそうですしね

[426: 匿名さん]

>>425さん
竣工が近いから棟内に移動するだけですよ。

[427: 匿名]

ここはトイレが素敵ですねぇ…設備が最初から高級感あるのは凄いわ

[428: 匿名さん]

新日本建設ですけど長谷工なんですね…
長谷工にしては構造も良さそうですが。
設備も普通ならオプションなのに常備とは。

[429: 匿名さん]

>>428 匿名さん

施工は新日本
販売代理が長谷工アーベスト

[430: 匿名さん]

長谷工アーベストが販売を委託されてるだけで
売主も施工も新日本ですね

[431: 匿名]

モデルルームが棟内にうつるということは、
そろそろ覆いがとれるのでしょうか？

[432: 匿名さん]

残り1.2戸と聞きました。
そろそろ完売するんじゃないでしょうか。

[433: 匿名さん]

モデルルーム閉館の案内きましたね

[434: 匿名さん]

販売途中で値上げする物件ってこの沿線では珍しい
最初があまりにも盛況でしたからね

[435: 匿名さん]

祝　完売！

完成前から値上がりする物件っていうのも
買ったものとしてはうれしい気分ですね
10％位は安く買えましたから（嬉）

[436: 匿名さん]

駐車場の抽選はずれました。。。

[437: 匿名さん]

同じく抽選外れました…

[438: 匿名]

皆さま、ローンの正式審査の結果はどうでしたか？

[439: 匿名さん]

>>437 匿名さん

うちは、何も連絡きてません。
結果連絡は、電話ですかメールですか？

[440: 匿名さん]

完売してないじゃん

[441: 匿名さん]

完売してるじゃん

[442: 匿名さん]

完売すると、webで、間取りも見れなくなるんですね。
公式HPはもちろん、有名不動産サイトでも見れませんね。

[443: 匿名さん]

今更見たくてもね・・・

[444: 匿名さん]

ここが無くなって
柏の葉キャンパスの相場が上がったね

[445: 匿名さん]

キャンセル待ちが４０組だって
諦めてｵｵﾀｶにしようかな…

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん
戸数の半分以上じゃないですか。

[447: 匿名さん]

契約者の解約待ちが４０件
でもここ買った人らは解約しないだろーな
羨ましー！！

[448: 名無しさん]

確かにコスパはいいけど、、、

[449: 匿名さん]

>>448 名無しさん

けど？
三井じゃないのが引っかかりますか？

[450: 匿名さん]

ここの価格と設備を観た人は三井は買えないよ

４０件もキャン待ちいるのか・・・
２番手だから回ってくればいいな