福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[8051: eマンションさん]

西新近辺は高いとか言うから、マンションの値段確認してみたら
家族向け築浅中古で6000から7000万前後やん
共働きなら余裕で払える金額
普通のサラリーマンでも片働きで4000ぐらいの物件買えるのにこんな金額でガタガタ言ってたのか

[8052: マンコミュファンさん]

>>8050 匿名さん

確かに1000万とかだと難しいな
1200位はあって、頭金2000万くらい入れたら問題なくまわりそう

[8053: マンション掲示板さん]

>>8051 eマンションさん

借りれる額と返せる額は違うからね～
共働きでも教育費考えたらどちらか高い方の年収でローン組むべきだよ。

[8054: 評判気になるさん]

そもそも公立の学区にすがろうとするお宅が考える金額ではないから賃貸がメインのお宅と話が噛み合わない

[8055: 評判気になるさん]

>>8054 評判気になるさん
中央区に分譲購入すればいいだけなのに。

[8056: 匿名さん]

これから金利が上がって、変動金利もどこまで上がるかわからん時代。10年後は変動金利1％以上は予想され、場合によっては1.5％もありうる。15年後は2％とかも否定できない。今、高いマンションというのはほぼ1億越えを言う。福岡は安いので7000万程度でも高いとか言うが。正直15000万程度の年収で貯金数千万程度であれば無理しないほうがいい。やはり、2000万、金融資産5000万は必要。いつでも一括返済できる余裕がないと教育費や老後資金が回らなくなる。住宅価格は今が天井で東京の超優良地域等でないとまずキャピタルゲイン望めない。貸すにしても福岡は安い。福岡ではやはり中央区の駅近しか上がる要素はない。早良区北部なんかが、これから高くなると考えている人は情弱。また、相続税対策も締め付け厳しくなり、タワマンはリスク高すぎる。買っても早めに打ってキャピタル狙うしかなくなる。

[8057: 名無しさん]

>>8056 匿名さん
タワマン欲しいなら照葉に安くてあるよ。

[8058: 名無しさん]

>>8056 匿名さん
なんか話しがショボいなあ。もっと裕福な話しの方がいいよ。庶民向の話しじゃ為にならない。

[8059: 匿名さん]

>>8058 名無しさん

いや、富裕層はそもそもこんなスレ見に来ないでしょ

[8060: 名無しさん]

>>8058 名無しさん

本当に裕福なら選択はいくらでもあるからわざわざ学区どこがいいなんて考えもしないよ
公立に過度な期待もしてなければ
学区なんかに左右されないのも分かってる

教育ママの間では最近は遅くとも高校までに留学させるのが流行ってるけど
福岡に右から左に数百万の留学費用を出せるご家庭が多くいるとは思えません。

[8061: 通りがかりさん]

>>8060 名無しさん
周りにいないだけでは？

[8062: 匿名さん]

>>8058 名無しさん
富裕層なら、最低でも中央区ビル数棟持ちでないとね。だからこんなスレ見ない。もうすでにいろんなとこに不動産持っているはずだから。

[8063: マンコミュファンさん]

結局、いい学区へ住むことも遠回しに言うと教育費なわけで、住居費≒教育費みたいな部分もあるよね
教育意識が高い家庭でも、鉄板ではない学区の普通の価格の家に住んで、浮いたお金で留学させた方が子供の視野と将来の選択肢は広がりそうだね
中受はせずに浮いたお金で留学させるのも悪くないって風潮だし
そう考えると、鉄板学区に住み、通塾して中受で附設大濠or修猷館からの医学部かどっかの旧帝大って行き方は実はかなり古い考えなのかもね
医者になりたい人はそれでいいと思うけど

[8064: 販売関係者さん]

同じ富裕層でも60代で資産もっているのと30代で持っているのは意味違う。60代で持っててもあまり意味なし。よほど健康で、毎日ジム行くようなバキバキの人を省けば、マンションより高額有料老人ホームに入るだろうから。福岡の富裕層は筋肉ないやせたおじいちゃん体形かぶくぶく太って病気もちか、どちらかが圧倒的に多いですよ。

[8065: 名無しさん]

>>8064 販売関係者さん
学区のスレでピント外れすぎ。

[8066: マンション掲示板さん]

>>8062 匿名さん
ごめん。ビル持ってないけど金融資産1億6000万あるから富裕層でいい？

[8067: 匿名さん]

ギリギリ。富裕層の最下層。やはり4億は必要かな。

[8068: 匿名さん]

>>8066 マンション掲示板さん
富裕層ではない。

[8069: 匿名さん]

>>8066 マンション掲示板さん
高齢者なら、そこら辺のおっさんおばさんでも結構2億くらい持っている人多いよ。

[8070: 匿名さん]

スタグレーションの入り口に来たよ。どうする。

[8071: マンション掲示板さん]

>>8068 匿名さん
富裕層の定義から勉強だな。

[8072: 匿名さん]

投資の種類を教えてちょうだい。お願いします。
今はウエルスナビに2年前に１０００万を投資して１４００万に増えている。
良いか悪いかは知らないが株はめんどくさいのでウエルスナビにした。将来の子供の教育費のつもりです。

[8073: 匿名さん]

>>8071 マンション掲示板さん
米国で金持ちと見なされるためには、230万ドル（約２億5000万円）の資産が必要だ。チャールズ・シュワブのモダン・ウェルス・サーベイが示した。これは米家計の純資産中央値の20倍以上だという。ただ、前２回の同調査での240万ドルからはわずかに低下した。

　　年齢が高いほど金持ちと見なされるためのハードルは高くなり、団塊の世代（およそ55歳から73歳まで）で富裕層と見なされるための平均純資産額は260万ドル。ミレニアルより35％高い。

[8074: 検討板ユーザーさん]

>>8066 マンション掲示板さん

照葉の高層階さえ買えないじゃん
安いのに
下々の民なんだから謙虚にね

[8075: 検討板ユーザーさん]

>>8074 検討板ユーザーさん
ごめん。中央区のグランドメゾンで満足してるから。

[8076: 匿名さん]

そろそろ恐慌が来ると踏んで手じまい中です。次はどうしようかと考え中。いい方法教えて。

[8078: 口コミ知りたいさん]

>>8073 匿名さん
アメリカに移住しなよ。

[8079: 匿名さん]

>>8074 検討板ユーザーさん
照葉民を下々とは失礼だな。

[8080: eマンションさん]

>>8061 通りがかりさん

多くいるとは思えませんって書いてある
最初からいないとは書いてないですが
最近は文もまともに読めない親が増えたのでしょうか

[8081: 匿名さん]

>>8080 eマンションさん
どうでもいいよ。学区の話題は？

[8082: マンション検討中さん]

>>8081 匿名さん
お金を持ってるお宅が公立の学区を気にして住む集合住宅を決める話？
それとも土地に縁も思い入れもないパラシュート転勤族みたいなのにオススメする学区の話題？
どっちが多い？

[8083: マンション掲示板さん]

>>8082 マンション検討中さん
裕福な家庭が多い学区の話題にしよう。

[8084: eマンションさん]

>>8082 マンション検討中さん
営業の狙いは前者で釣りエサ垂らしてるけどこのスレ自体が圧倒的に小物しかいないから後者しか食い付かないという残念な結果に。

[8085: 評判気になるさん]

>>8084 eマンションさん
営業好きだね。意味不明だし。

[8089: eマンションさん]

>>8082 マンション検討中さん
基本的には後者
時々、土地勘があった上で具体的な学校名を挙げて聞いてくる地元民が居るって感じかな

[8090: 管理担当]

[No.8077～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8091: マンコミュファンさん]

>>8083 マンション掲示板さん
第五、六学区の中央区で終わってしまう。

[8092: マンション検討中さん]

>>8090 管理担当さん
プーチン意味不明だから削除されてしまった。

[8093: 匿名さん]

まとめると、福岡市内で子育て環境が良いエリアは第5または6学区かな。その中でも赤坂、高取、薬院、薬院大通、平尾浄水、桜坂、六本松、平尾、高宮エリアは間違いないでしょう。

[8094: eマンションさん]

>>8093 匿名さん
結局は地下鉄沿線の人気エリアか。妥当だね。

[8095: 口コミ知りたいさん]

>>8093 匿名さん
姪浜や唐人町はいかがでしょう。

[8096: 名無しさん]

>>8095 口コミ知りたいさん
姪浜はまあまあ人気では。

[8097: 匿名さん]

>>8095 口コミ知りたいさん
姪浜：埋め立て前は漁業と炭鉱の町だった影響から、泣く子も黙る姪浜中だった。
今、地元民の割合や影響は少ないとは思うけど、一応ね。
唐人町：かつては姪浜と遜色ないレベル。福浜団地の高齢化で今の子育て世帯には影響なし？

[8098: マンション掲示板さん]

第6学区が環境的に優れてるのは分かりました。第5学区はどの校区がおすすめでしょうか？

[8099: マンション掲示板さん]

>>8093 匿名さん
第4学区にはよいエリアはないのですか？

[8100: 匿名さん]

>>8095 口コミ知りたいさん
既出だが、公立小・中が前提ならお勧めしない。大手門、大濠も同様の理由で学区としては微妙で、必ず小受、遅くとも中受するならあり。でも災害リスクあり。