福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[6351: 匿名さん]

城南周辺つまり、金山、茶山、松山、七隈は狙い目かもね。

[6352: 選択してください]

茶山団地の跡地どうなるんだろう？
あそこがマンションになったら相当な開発になりそうな…？

金山の団地はきちっと建て替えてるので残ってるけど。あそこはあまり悪い噂を聞かないけど。

[6353: 名無しさん]

福大から天神寄りは超注目だな。ただ片江で駅近にこだわると小学校も中学校もかなりの距離になるのが少々デメリット。七隈なら学校も駅も近い。
不動産/家賃の値上がりで、空港線沿いも西にシフトしてるかなあ。
知ってる九大の教員さんも、西新近辺の賃貸から、更新のタイミングで姪浜の賃貸に移っていった。職場までの距離と家賃を天秤にかけたんだって。
今雑に調べたら、西新4LDKの賃貸って23万とかなんだね。数年前15万くらいの感覚だったのに。こりゃ大変だ。年収1千万でもきついでしょこんなの。

[6354: 検討板ユーザーさん]

>>6353 名無しさん
地下鉄沿線の賃貸も、もう庶民ファミリーには厳しいから郊外に住むしかなくなるね。中心部に金持ちが住んで、郊外に庶民が住む時代が来るかも、関東関西みたいにね。

[6355: マンション検討中さん]

確かに。中央区はもう無理だな。マンションも家も爆上がり。家族で住むには高すぎて手が出せない。

[6356: 選択してください]

小笹や平和が中央区最後の砦かな？
学区も並以上ではある。

[6357: 選択してください]

あと、野芥から奥でも九大学研都市とかよりも中心部に出るのは利便性高いけど、野芥から奥は地歴問題が生じてくるのと
早良区西区だと福岡中央の恩恵受けられないのが難点…
学区も現状早良区西区の中では良くない方になるし。（学力も校風も）

[6358: マンコミュファンさん]

>>6357 選択してくださいさん
城南区戸建がいい。外れない。災害リスクも低い。

[6359: 匿名さん]

今まで市内の鉄板優秀住んでた層が市内外の周辺部の優良中エリアへ移動していく
結果一等地は中受小受がスタンダードなエリアになって、周辺部の優良中の学力が上がる？

[6360: 通りがかりさん]

>>6356 選択してくださいさん

中央区の最安エリアは笹丘と福浜です。
小笹・平和の７掛けくらいかな。

[6364: 匿名さん]

小笹笹丘辺りになってくると別府城南鳥飼のがまだ便がいいですし。
中央区といっても名前だけって感じが…。

[6365: 口コミ知りたいさん]

地下鉄七隈開通はいいけど空港への乗り換えは中途半端だね。直通にしないといかん。

[6366: 匿名さん]

>>6365 口コミ知りたいさん
それでも空港線より使いやすい。

[6367: 名無しさん]

>>6366 匿名さん

七隈線は車両の小ささが最大のネック。
車内で人がすれ違えないので、まともに乗り降りすることができません。
まさにすし詰め状態。毎日の通退勤が地獄の時間になります。

[6368: 周辺住民さん]

空港線も相当ひどい。おまけに空港線のほうが、一番混雑する天神博多間の所要時間が2倍かかる。七隈線3分、空港線6分。

[6369: 通りがかりさん]

>>6368 周辺住民さん
七隈線は空港線と違って分岐ないので、列車間隔短くしやすい。また6両にもできる。ただすぐにはしないでしょう。予想以上に乗客数伸びているから、時間帯によってはありうる。

[6370: 匿名さん]

空港線沿線の魅力がやや落ちてきた。海に近い分、マンションの劣化早いし塩害多いし、災害リスク高いところがほとんどで割高感はあった。今まで空港線は、天神、博多駅、空港にアクセスがいいことが売りであったが、七隈線延伸により、七隈線だけでなく、西鉄、JR沿線も利便性は変わらなくなった。附設も台頭に加え、従来の鉄板学区の魅力も落ちた。

[6371: 名無しさん]

>>6370 匿名さん
空港線沿線の中古を検討している者です。空港線沿線のマンションには塩害が多い、というのは何かデータがあるのでしょうか？
海沿いなら理解できますが、「空港線沿線」という括り方に違和感を覚えたので、データをお持ちでしたらご教示ください。

[6372: 匿名さん]

塩害かどうかは地域によって変わるのですが、沖縄等を省き福岡の場合は一般の部類に入ります。一般というのは海から2キロ以内が塩害地域と定義されます。そうすると、空港線はほとんどすべて1～2キロ以内なので塩害地域となります。

[6373: 匿名さん]

国土交通省の定義では福岡は1キロ以内は重塩害地域となり、2キロ以内が塩害地域となります。

[6374: ブー]

災害リスクを考えると、福岡の場合は地震係数も大切。東京等は係数高いので、法律的にその分しっかりした耐震性の建物建てないといけない。福岡は係数0.8で東京のマンションと比べて数倍から数十倍耐震性低くても作ることができる。警固地震後は福岡市はその問題を把握して、断層上の天神や博多等は係数1以上の建物を建てるように条例を作った。問題なのはその条例には入らない地域（西新や大濠など警固断層上からやや離れたところ）でハザードマップ、揺れやすさマップ等で揺れやすさは同等の地域は本来の必要とされる強度よりかなり低く作ることができること。

[6375: 匿名さん]

>>6374 ブーさん

ハザードマップ大切ですね

[6376: 選択してください]

3分とか6分とかなにをわけのわからない細かいこと言ってるの？

[6377: 検討板ユーザーさん]

>>6374 ブーさん
係数0.8なら1.0より25%低いだけじゃない？数十倍も低かったら地震に遭わなくても崩れるよ。
その市の条例は拘束力がないから対象地域で適用された建物はわずかだよ。
断層から西側の大濠、西新は東側と比べて地盤が良いよ。

[6378: マンション検討中さん]

>>6374 ブーさん
あと、博多には警固断層は通ってないよ、ハチミツ食べ過ぎた？

[6379: マンション検討中さん]

大濠、西新は、福岡市ゆれやすさマップでかなり赤いですね、、、

[6380: マンション検討中さん]

最近話題のマンションだと、大手門や渡辺通も赤いです。

浄水や桜坂、あと照葉なんかも赤くないのでゆれにくい地域なんですね。

[6381: マンション検討中さん]

もしものときに後悔しないように、ハザードマップは確認したほうがいいのかな？

[6382: マンション検討中さん]

七隈線だと、櫛田神社前、天神南、渡辺通、薬院、あと六本松は、福岡市ゆれやすさマップで赤いです。

[6383: マンション検討中さん]

空港線はおおむね赤いですが、藤崎の南側は赤くなくゆれにくいようです。

[6384: マンション検討中さん]

多少高くても、災害の心配が少ないところに家族を住まわせたくないですか？

[6385: マンション検討中さん]

博多駅の周囲は真っ赤ですね。
JR鹿児島本線は、箱崎駅より北はおおむね赤くなくゆれにくいようです。
西鉄大牟田線は、平尾駅から大橋駅にかけて、線路より西側が赤くないです。

[6386: マンション掲示板さん]

>>6380 マンション検討中さん
一つの判断材料としては杭の長さが短かければ短いほど、地盤が良く揺れにくい。
西新駅直結マンションなんか、地盤が良くて杭は打ってない。
「深い地盤まで杭を打って安心です！」って言うのは地盤が悪いので仕方なく金掛けたに過ぎない。

[6387: 通りがかりさん]

>>6377 検討板ユーザーさん

素人ですか？調べてもらったら分かりますが0.8と1.0の差はものすごく違います。マグネチュードが1違えばエネルギー量は数十倍以上違うように．大きな違いです。また条例は努力義務ですが、何かあった時に損害賠償に関わってきますので無視できません。ちなみに大濠や西新は福岡ではこれ以上ないくらい脆弱地盤です。もっと調べた方がいいですよ。東側が必ずしも悪いわけではないです。地震から言えば照葉や千早なんかの方がかなり安全です。

[6388: 匿名]

>>6387 通りがかりさん
地盤や安全だから言えば城南区が最高ですね。

[6389: マンション掲示板さん]

外周のマンションがなんとか無事だったとして、中心部が壊滅した福岡が住めるような状態だろうか？
後そのレベルだと地盤が強かろうが沿岸部はボロボロじゃないの？津波で。

[6390: eマンションさん]

千早のタワーマンションはどこも杭を打ってないらしく4m掘れば支持層があるのでベタ基礎です。

[6391: マンション掲示板さん]

>>6387 通りがかりさん
地域係数は乗数でマグニチュードは対数
条例で個人の財産を制限するのは困難
警固断層は東側が沈んでいる
自分の住む家の地盤調査報告書ぐらい見たほうがいいよ

[6392: eマンションさん]

>>6390 eマンションさん
嘘はダメ

[6393: マンション検討中さん]

福岡市ゆれやすさマップまとめ（赤がゆれやすい）

空港線　ほとんど赤い、藤崎の南側は赤くない
七隈線　博多駅から渡辺通にかけてと六本松も赤い、薬院大通、桜坂と別府より先は赤くない
JR鹿児島本線　博多駅の周囲は真っ赤、箱崎駅より北は赤くない
西鉄大牟田線　平尾駅から大橋駅にかけて、線路より西側が赤くない

[6394: 匿名さん]

総合的に判断すると薬院大通、桜坂、六本松エリアが最強ということですね！

[6395: マンション検討中さん]

勘違いしやすいけど、地盤の評価は建物の地盤沈下を防ぐためのもので、直接地震に強い弱いではない。

杭打ちが必要なほど地盤が弱くても地震が来ない場所と、地盤が強くても活断層の真上の場所、どっちが危険か考えてみた？？

[6396: マンション検討中さん]

>>6394
六本松は福岡市ゆれやすさマップでは赤いです、、、
薬院大通、桜坂は地震に強いようですね！

[6397: eマンションさん]

>>6392 eマンションさん

西新や大濠は地盤が砂や沼でかなり脆弱ですね。元々海や砂浜、池だったので仕方ないかもしれませんが。ハザードマップ見ても海抜0に近いので河川氾濫だけでなく高潮リスクも半端ないですね。津波以前に大雨や高潮でマンション一度でも水没したら武蔵小杉のマンションのように資産価値激減、うんこマンション化が怖いです。逆に天神や博多駅周辺は水没対策がしっかりしているので中心部の方がまだマシかもしれないですが。

[6398: 選択してください]

そろそろ災害対策専用スレ立ててやってください。

[6399: マンコミュファンさん]

>>6397 eマンションさん

うん◯マンション化ですか

[6400: マンション検討中さん]

>>6393
水害に関しては、単純に川沿いの低地が危険です。
大濠あたりもハザードマップで赤くなっているのは興味深いですね。

[6401: マンション検討中さん]

>>6398 選択してくださいさん
このスレッドは、子供いる人多くて、災害に強い場所、興味あるんじゃないですか？

[6402: 選択してください]

学区の話潰してまで連投までしてやることですか？
どうしてもしたいならなんか絡めてでも話してください。

専用スレを作ることをおすすめします。

そもそもそれなりのデベであれば今は耐震性なんてリスク考えて建ててるのが当たり前で、
校区の話に直結するとは考えられませんが。

[6403: 名無しさん]

>>6398 選択してくださいさん
学区考える上で、家族の安全性も大切と思う。地震、浸水、高潮、塩害、液状化など。災害はいつ来てもおかしくない。南海トラフにしたって、数メーター程度の津波はくる可能性ある。湾岸部は気になる。

[6404: 匿名さん]

>>6395 マンション検討中さん
横方向地盤反力の問題、豆腐に刺した箸はグラグラ

[6405: 選択してください]

（七隈線開通で流れが変わって都合が悪くなったのってどの地域なんだろ？
執拗に六本松や大濠近辺下げてるのも…
城西や当仁が上がられると困る？
無駄だと思うけど。）

[6406: 通りがかりさん]

>>6402 選択してくださいさん
大手のデベも地震係数のことや、首都圏のマンション強度との違いをつっこむと誤魔化したり、そもそも説明できんかったりするから当てにならん

[6407: マンコミュファンさん]

http://chiririder.com/2022/12/25/kego_fault/
警固断層　福岡平野に眠る谷を辿ってみた

[6408: 選択してください]

そんなに気になるなら尚更他にスレッド作ってやってください。
家族とか綺麗事言わないであなたの気になることを話すスレッドがあればいいんじゃないですか？

あと水害は上層階なら別に気にしなくてもいいんじゃないですか？
「安全」でありさえすれば。

まあ多分たかが3分とか6分とかって言われて他の手段思いついた同一人物だと思ってますが。
そんなに今から城西城南が売れると困りますか？

[6409: マンション検討中さん]

水没マンションの例で言えば、一階が水没したらそのマンションはほぼ終わりです。上階に下水が逆流したり、トイレが使えなくなる。

[6410: 名無しさん]

今の流れ的には城南は文句のつけようがないですね。
学区もいい、災害リスクも少ない、便利になった七隈線。

終了。

[6411: マンション検討中さん]

>>6405 選択してくださいさん
城西や当仁もゆれやすさマップで赤いし、川沿いの低地ですね、、、

水害で周りの建物が被害を受けたり、下水があふれたりしたら、マンションの何階に住んでても、どうでしょうか？

[6412: 選択してください]

小中高オール城南、なんてのも悪くないみたいな雰囲気ありますしね。
城南高校は気質は自称進学校ですが、結果は今年だけに限れば福高に迫ってきているし
現役主義なところもあるので型にはまらないと勉強しないタイプの子であれば少し辛くても結果出せる、
もちろん修猷館狙うにしてもいい環境整ってますし。

六本松も七隈線の北側か南側かで変わってくるので一概に六本松全部が悪いわけでもないですしね。
あと別府ももんだいないでしょう。

[6413: 選択してください]

>>6411 マンション検討中さん

死にやしなきゃいいんじゃないですか？
それより細かいこと求めるなら本当に別スレ立てた方がいいですよ？

[6414: 通りがかりさん]

大濠が1番です。そのうち大雨で水没するでしょ。折り込み済みです。資産価値無くなっても大丈夫です。その時は移住します。それくらいの資金力ある人しか住んじゃいかんです。

[6415: 選択してください]

（とても誰かを心配して書き込んでいるようには見えなかったけれど、やはり本音が出ましたね。

だから他にスレッド立てた方がいいって言ってるのに…）

[6416: 名無しさん]

南海トラフで福岡市内まで被害が及ぶレベルの津波なんてことになったらその時は全国的に受験どころじゃなくなるでしょう。
宮崎大とか鹿児島大とか消滅しますよ。下手したら名大とか。

そんな事態がゼロとは限らないのもわかりますが、まずいつかわからない災害よりも平穏な校区から平穏な進学(進学校想定だけでなく荒れてない中堅以下や部活校に送り込むにせよ)を話すのがここの本来の趣旨なのでは…？

[6417: マンション検討中さん]

お金に余裕があって住むところを選べる家庭は、災害リスクが高い場所は避けます。
災害リスクが低いところには、余裕がある家庭が集まり子供の学力も高くなる。

校区を語るのに、災害リスクを無視するのは乱暴じゃないですか？

[6418: eマンションさん]

>>6417 マンション検討中さん
災害リスク高いとこに住んでる人は災害リスクを無視したいんでしょう。

[6419: 選択してください]

熊本地震の時に、
益城の木山中生だった子で家が壊滅して
（ほぼ戸建しかない地域です）
家族こそ全員無事だったものの、仮設住宅住まいでしんどい思いをしながらも
熊本高校に進学して、現役か一浪か忘れたけど
国立医学部に進学した子がいました。
木山中はここで言う普通クラスの学力レベルな上にここでもよく話題にされる地歴の問題を抱える地域もある学校です。
おそらく中学では学年1.2番くらいの成績を取っていたと思いますがめげずに勉強しつづけたんだと思います。
もちろん家族の理解や支えがなければ実現しなかったと思うし、学力は普通の中学で地域が多少ややこしくても
その頃中学の治安が悪くなかったこともあったと思います（本当に柄が悪ければ暴動になっていたと思います）

本当に予測不能な災害が起きた時に問われるのは地域力です。
そういう視点での「学区」もいざという時には大事です。

[6420: 選択してください]

>>6417 マンション検討中さん
せめて既存の話題に絡めた投稿をしてください。
進学率、通塾利便性、荒れているいない、地域性等。
それらを隠したいようにしか見えません。

[6421: 名無しさん]

将来性、学力、学校の風紀、そして｢災害リスク｣まで考えて城南がこれから伸びる、って話だったのにそれを潰してまでなんでネタひっぱりたいのか意味がわからない。

[6422: eマンションさん]

学区選びの基準は一つじゃないからな。時期的にオフシーズンで話題がそもそも少ない。

[6423: 選択してください]

県立高校はそろそろ詳細な進学実績をホームページに掲載してきますよ。

[6424: マンション検討中さん]

災害リスク高いより低いほうが子育てにも安心、という話、
指摘されるとまずい人がいるのかな？？

[6425: マンション検討中さん]

揺れやすさマップ、福岡市が公開してて、マンション校区の検討に参考になります。

[6426: 被災者さん]

>>6419 選択してくださいさん

益城は古い戸建てばかりが倒壊して、築１０年以内のアパートはそのまま残ったのですよ。
もともとアパートが少ない郊外エリアなので目立ちませんでしたが、古い家屋の残骸の中にぽつんぽつんと地震以前と変わらずたっている姿が印象的でした。
新しい戸建てもそのまま残っていましたね。

熊本市内でも新しいお店はびくともせず地震後も営業を続けていましたし、
熊本地震くらいの揺れなら、建物の耐震性を高めることでだいぶ被害を軽減できると思いますよ。

[6427: 買い替え検討中さん]

福岡市の地震の条例
https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/19664/1/kego-danso-tais...

[6428: 買い替え検討中さん]

これだけはっきり定められると、かなり強制力のある努力義務ですね。法律的に従わなくても罰せられないが、地震でマンションが損傷した場合、正当な理由がなく条例に従ってない場合、それを入居者に十分説明していない場合など、デベは損害賠償のリスクが高いでしょう。

[6429: マンション掲示板さん]

けご断層地震が起きれば福岡市が壊滅してるだろうからこの地域で議論しててもあんま意味なくないか

[6430: 買い替え検討中さん]

>>6429 マンション掲示板さん
そんなもので崩壊するわけないでしょう。一部マンションがダメになったり、液状化する程度。

[6431: 選択してください]

>>6424 マンション検討中さん
当たり前じゃないですか
ここ元々学力と治安がメインのスレでしたもん。
他の人が書く通りちょっとした損壊よりも
まず学校生活がうまくいくかの方が元々大事な話題だったのに
異質なものが入ってきたら疑います
ちなみに私はどこが売れても別に構いません
本音を言えば生きてさえいれば災害リスクなんてどうでもいいです。

変にデベを疑う人の方が何か裏も感じますし。

[6432: 選択してください]

>>6426 被災者さん
それ熊本のスレで堂々と言ってみてくださいね。
しかもレスが言いたいことの趣旨と外れているし。

[6433: マンション検討中さん]

マンション校区選びで災害リスクを無視したい人は、災害リスクの情報交換も無視してたらいいんじゃないですか？

[6434: マンション検討中さん]

昔からあることわざです。

「災害は忘れた頃にやってくる」
「備えあれば憂いなし」

[6435: 名無しさん]

災害リスクが低くて
交通の便がほどほどで

コロナ禍を経ても進学実績も校風もズタボロの校区…
…あっ(察し)

[6436: 選択してください]

>>6433 マンション検討中さん
どうせ百道や照葉の話題になったら横入りする気満々でしょ？
学力の話題になればこの二つは避けられませんから。

[6437: 買い替え検討中さん]

大本命の付設無視して、しょうもない修猷と福高のマウント取り合いより、子供が死ぬかもしれない災害のほうが大切。資産も激減する。災害とか資産を考えないなら賃貸に住むべし。

[6438: 選択してください]

>>6437 買い替え検討中さん
百道や照葉の人は附設に行かないんですか？

[6439: 買い替え検討中さん]

>>6435 名無しさん
災害リスク高くて、いじめで有名で、進学実績も大したことないところ？

[6440: 名無しさん]

照葉は特に戸建エリアは附設率高いですよ。百道は知らんけど。

[6441: 選択してください]

（名前変えても意味ないんだけどなぁ…）

[6442: 匿名さん]

>>6440 名無しさん
照葉と百道一緒にしたらいかんよ。百道はオワコン。

[6443: 選択してください]

（だんだん特徴が炙り出されてきたな…

他のスレが動きないのに短時間で都合のいい参考になるがたくさんつくし。）

[6444: 選択してください]

>>6442 匿名さん
あれ？災害リスクの話だけしたいんじゃなかったんですか？
だとしたらこの二つ同じだと思いますけど？
特に照葉の戸建エリアなんてどんなに新しくて周辺環境がよかろうとも
誰が見ても災害リスク大有りなのわかってて住んでる人しかいないと思いますけど？

[6445: 匿名さん]

連投している選択してくださいさん　は百道エリアに住んでいるのですか？

[6446: 選択してください]

今は福岡に住んでいません。月数日は出張で行きますが。
独身時代には学区を気にする必要なかったので博多の都心部の賃貸でした。

（連投は時間があればお返ししているだけなんですが…
要はそんなことはみんな知っている範囲の知識があれば少しの情報で十分なわけで
ただの地理オタクの自慰行為スレになってほしくないだけなんですが…）

[6447: 周辺住民さん]

https://webmap.city.fukuoka.lg.jp/bousai/e_basic.html
福岡市が出しているハザードマップ見たら、百道から西新周辺は赤、照葉は意外にも黄色。必ずしも照葉は災害リスク高くない？

[6448: 通りがかりさん]

博多駅から徒歩数分圏内に住んで
中学は中受したら
学区がどうだなんだはレベルの低い親の戯言。
勉強する子はどこにいてもします。
学区で言い訳してたらこの学力も大したもんじゃないですよ。

[6449: 名無しさん]

・誰が見ても海沿い川沿い
・警固断層

これだけ避けたらあとは災害リスクは自己責任、
こんだけのことを突然連投するから｢怪しまれる｣わけで。
しかもデータ貼ってまで(ほかの政令指定都市の板にもいたな…)

承認欲求満たしたいならほどほどに。

[6450: 選択してください]

中学受験は買う物件の層によってできるできないもあるでしょう。というより博多徒歩圏でファミリーマンション買える層の人ならお好きにどうぞって思います。
博多中も千代中も住吉一貫校も今は割と普通の学校でしょう。東光はよくしらんけど。