福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[3601: マンション検討中さん]

>>3599 eマンションさん
余裕があるなら売却して都心を再購入ですね。

[3602: 通りがかりさん]

>>3601 マンション検討中さん
さらに余裕があれば買増ですね。
頑張りたいものです。

[3603: 匿名さん]

>>3602 通りがかりさん
照葉のマンションは資産下がるだけですから早めの売却ですよ。

[3604: 通りがかりさん]

>>3600 マンション検討中さん
資産価値無視できる人で、今の環境が気に入ればアリです。

[3605: 通りがかりさん]

>>3603 匿名さん
照葉は街の開発が続きますし今後は福岡市の助成金もなくなるので物件価格は上がっていきますよ。
賃貸で無駄に払うよりは買換の方が良いと思います。

[3606: 匿名さん]

>>3605 通りがかりさん
助成金とは？

[3607: マンション検討中さん]

>>3605 通りがかりさん
今後の照葉のマンション開発は何処でしょうか？

[3608: マンション検討中さん]

>>3606 匿名さん
助成金なんてマンション建設土地取得時の話だろうし、今後マンション建設なんでないのに頓珍漢な人がいますね。

[3609: 匿名さん]

最近照葉の話ばかりでつまらない…
郊外の話の方がまだ需要あるんじゃ…と思ってしまう

[3610: 匿名さん]

>>3605 通りがかりさん
今後は福岡市の物件価格が上がるということは、福岡市のマンションの資産価値があがるということですね。照葉にしなくてよかったです。

[3611: 通り掛かりさん]

福岡なのに、、資産価値って(^q^)
恥ずい。

[3612: 匿名さん]

>>3611 通り掛かりさん
恥ずいのは照葉の自画自賛。

[3613: マンコミュファンさん]

>>3611 通り掛かりさん

資産価値の云々は匿名だからこそ言える訳でリアル社会で公言してる人は人としての器というか人間性としてどうかと思う。
福岡はそんな話題でもちきりの校区があったりするんですか？
うちの資産価値は幾らだけどおたくの資産価値はお幾ら？とかあるの。

[3614: マンション検討中さん]

>>3610 匿名さん
福岡市がこれまでは照葉での開発に助成金を出しているのでマンション価格がグレードが良い割に抑えられていましたが、今後は助成がなくなるので照葉内のマンション価格が高くなるそうです。

[3615: 通り掛かりさん]

>>3613 マンコミュファンさん

福岡はマウント社会で差別社会だから無いことはないと思います。
賃貸の人は細々として過ごします。

[3616: 匿名さん]

>>3613 マンコミュファンさん
差別云々の話ではなく、リセール考えた上での現実的な話です。所有物件の価値で人を判断してるわけではありません。被害妄想はやめてください。

[3617: 匿名さん]

>>3614 マンション検討中さん
そういう意味か。
そういえば照葉は福岡市内でした(笑)

[3618: マンション掲示板さん]

中心地、駅近、資産価値な価値観の方には
照葉が良くなっていくと面白くないでしょうね
福岡のマンション、スレは駅近、資産価値
みたいな方が郊外、資産価値ないよ。
みたいな話しばかりですね。
住宅環境、駅近、資産価値なら大濠
それ以外は好みなんじゃないでしょうか。

[3619: 匿名さん]

>>3614 マンション検討中さん
公示価格みたら既にぼったくりだし、高くなったら更に売れないよ。

[3620: 匿名さん]

>>3614 マンション検討中さん
嘘ばかり。

[3621: 通りがかりさん]

>>3614 マンション検討中さん
どうしようもなかった立地の荒野に助成金のおかげで利益率高くなるからデベが飾って入ってきた訳で、助成金がなくなり高くなると売れるわけが無いので開発は間違いなく止まるでしょうね。

[3622: 匿名さん]

>>3621 通りがかりさん
照葉は積水タワーでマンション建設完了だから開発はないです。

[3623: 名無しさん]

井の中の蛙照葉(笑笑笑)
全国を見れば照葉なんて大したことない。

[3624: eマンションさん]

>>3622 匿名さん
どうしてそんな適当で無責任な嘘をつけるのですか？
積水タワマンの後は賃貸マンションと分譲マンション（ともに約300戸）が既に決まっており、今建設されているところですよ。

[3625: マンション検討中さん]

>>3624 eマンションさん
積水の賃貸は知ってますが分譲のデベはどこですか？

[3626: 通りがかりさん]

>>3619 匿名さん
照葉は価格が高くなっても優れた住環境と教育環境を求め金持ちの子育て世帯がどんどん買っていくのです。

[3627: 近隣住民]

>>3626 通りがかりさん
照葉を知らないの？まわりは普通の若い2馬力世帯ばかりですよ。

[3628: 通りがかりさん]

資産価値のスレかと思った。
子育て世代が一気に増えると子どもが育った後に一気に過疎るんですよね…。

[3629: 匿名さん]

無難に中央区にしておきましょう。

[3630: ご近所さん]

>>3629 匿名さん

私立に行かせられないなら辞めといたいい。
家庭環境複雑なのが多い。
自分の家庭の都合しか考えられないモンペも多い。
子供がいないならいいのでは。

[3631: 匿名さん]

>>3630 ご近所さん
モンペって何語？

[3632: 通りすがりさん]

>>3625 マンション検討中さん
分譲はないです。

[3633: 匿名さん]

>>3630 ご近所さん
それは、そういった方々に対して親もどう上手く対応するかで全然違いますよ。そんな人たちと上手くやっていくのもコミュニケーションスキルの一つです。
人付き合いも勉強のうちなので、そこで上手く対応できるように子どもを育てないと、このご時世なので社会に出てからも上にはいけないです。

一般社会人になるならノホホンと平和に育てればいいと思います。

[3634: マンション掲示板さん]

中途半端な中心地に住むくらいなら
照葉、糟屋、春日、大野城でいいかな。
福岡の魅力、天神や博多の街には感じないし
無駄に高い。
良いところが駅近いくらいしかない。

[3635: 名無しさん]

照葉が福岡高校に3割進むのはほんとう？

[3636: 匿名さん]

>>3634 マンション掲示板さん
照葉は駅無し、公示価格は坪３５万だからコスパ悪すぎる。

[3637: マンション掲示板さん]

>>3636 匿名さん
コスパ、駅近だけ考え買うわけではない。
家になると公示価格、コスパ。
物買うとき環境に合わせて買い物するので
駅があろうがなかろうが家族が満足なら
それで十分かな。
買った時より高くみたいな事はもとめてません
使った分だけ安くなろうが物に感謝
ただ照葉は、駅がないので買える方は
仕事など考えると限られるのかな。
住環境は良いと思いますが

[3638: 評判気になるさん]

福岡はそこまで電車網が便利でない。
車のない学生や若者には駅近は人気だがファミリー層は少し離れた場所で生活にゆとりを求める。
売ったらいくら得かするとか考えて買う層は子供がいれば特にあまりあいない。一般庶民が駅を求めるなら賃貸に需要がある傾向。

[3639: マンション検討中さん]

>>3637 マンション掲示板さん
買える方はたくさんいるから買わない方と言われた方がわかりやすいですね。

[3640: 匿名さん]

>>3638 評判気になるさん
だから照葉は賃貸です。

[3641: 通りがかりさん]

福岡ではどの辺りに賃貸住人が多く住んでいるのかは
言わずまでもなく知られている。

[3642: 匿名さん]

>>3641 通りがかりさん
本当にポンコツな意見。

[3643: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
第6区学区と争って欲しい。西新と照葉ならどっちが人気かな。

[3644: 通りがかりさん]

>>3641 通りがかりさん
中央区は購入出来ないから賃貸あるけど照葉は安いから購入です。それだけ。

[3645: 評判気になるさん]

>>3643 匿名さん
人気というより人それぞれ。
10年前から情報がアップデートされてない人は西新
気軽に賃貸で人気校区に住みたいとかも

照葉はまだ知らない人が多い
そもそも人気とか気にしていない
賃貸が少なく賃貸で住むにはコ・ス・パが悪い

[3646: マンコミュファンさん]

>>3639 マンション検討中さん
収入だけでなく通勤方法も融通がきく方しか照葉は買えないので、そう考えると買える方は限られたくさんはいないと思います。

[3647: 通りがかりさん]

>>3636 匿名さん
照葉はコスパとか資産価値とか気にしてない経済的にそこそこ余裕のある子育て世帯がメインです。
住環境教育環境は市内随一です。

[3648: マンション掲示板さん]

>>3644 通りがかりさん
私的には中央区でも照葉でも
良いと感じたらどちらでも良いのですが
照葉を安いだけなど、福岡ではなぜ
照葉を悪く感じさせたいコメントが
多いんですか？
照葉は駅がないけど◯◯は良い
中央区◯◯は良いけど◯◯は悪い
みたいな感じならわかるんですが

[3649: マンション検討中さん]

>>3648 マンション掲示板さん

匿名掲示板ならではの妬みや新しいものへの拒絶感があるのではないでしょうか？
初めから称賛される開発当初ってのも中々ないでしょうから他人の評判をどれだけ気にするかでしょう。
西側の開発地も以前はそんな感じでした。
時代や世代の流れで変わってくるんだろうと思います。

[3650: 通りがかりさん]

>>3645 評判気になるさん
アップデートされても住めるなら西新。