福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[3121: 検討板ユーザーさん]

>>3118 匿名さん
学区がいいと聞いて照葉に住みましたが、
色んな変なママ友とも付き合いしなくちゃで大変ですし、マンションに同級生が居ますから階数差別が嫌です。
子供も、マンモス校なので授業がうるさいらしい
それに友達付き合いも苦手だと、居心地が悪い気持ちが先行して、勉強にならないみたいで困っています。結局は学区よりスパルタ勉強させるか、塾しだいというのが現実かと

[3122: マンション検討中さん]

現在同学年が200人のところから次は80人ほどの所に引っ越します。
多すぎるのも、、と思いますが少なすぎるのもその中に入れるのか親としては不安です。
昨今は学校の先生自体のレベルが低いと実感してますので、先生に期待はしてません。
所詮は他人の子で塾みたいにどこの高校に入れたからと評価が上がるわけではないので当たり前ですね。
小学１年は水泳。２年はそろばん。３年から塾に入れてます。現在６年生です。
学校の先生からは受験しないのになぜ塾に入れるのかと聞かれました。
分からなくなってからでは遅いと思うんですよね。
分かなくなる前に余裕をもって教えてくれるので塾に入れてます。
住んでる方の民度が高いところってどこですかねぇ。
団地が多いところはやはり少し雰囲気違う気がします。

[3123: 匿名さん]

マンションのグレード、価格、環境（街並）、等々を考慮すると子供の教育には
現在福岡市ではアイランドシティー照葉が群を抜いていいでしょう。
付設、ラサール等の私立へ多数合格しています。
修猷館は校区ではありませんが福岡高校、香住ヶ丘等々へも多数合格しています。

[3124: eマンションさん]

>>3123 匿名さん

確かに購入時のコスパも含めるとめちゃめちゃいいですね。
ただ、照葉はなかなか勇気がいります。。

[3125: 匿名さん]

子供の小学校入学時に新築を購入して高校卒業時に売却した場合は築９～10年だからマンションを子供の就学時限定で選ぶ場合は悪くない選択ですね。

[3126: 匿名さん]

照葉だとリセールはかなり悪くなると思いますが。

[3127: 口コミ知りたいさん]

10年くらいならそんなに悪くならないんじゃないですか。維持はしないでしょうけど、住みたい人はまだいると思う。

[3128: 名無しさん]

福岡は大丈夫よ
九州から集まるから
2040頃はやばいかもね
でも中国がくるんやろなー

[3129: 検討板ユーザーさん]

東区は、照葉エリアと千早エリア、結局どちらがいいのでしょうか？

[3130: 匿名さん]

日常、車移動でリタイヤ後ものんびり過ごすなら照葉。
普段から交通機関の移動でバスがイヤな人は千早かな。

[3131: 匿名さん]

??3124 eマンションさん
どんな、勇気がいるのでしょう。
金額のことなら、こんな環境で価格の安さで購入できないのであれば
他に物件は見つかりにくいでしょう。その他に必要な勇気があれば投稿してください。

[3132: 匿名さん]

地下鉄徒歩５分以内の築４０年の８０㎡位のマンションが
４０００万～５０００万で売りに出ます。

若い子育て世帯で購入すると普通の所得の人間であればババをつかむようなものです。
そんな築古のマンションの取引はプロの不動産屋に任せて、
照葉に４０００マンのマンションの新築を購入した方が修猷館に受験できなくても付設
やラサール等を狙えばいいでしょう。

環境もいいし、子供もいじめ等はないし、マンモス校でいろいろな個性がぶつかって
成長します。

照葉を除いては子育てにこれほど格安なマンションは見当たりません。

福岡高校も最近は伸びてきています。修猷館との差はないでしょう。

[3133: 口コミ知りたいさん]

照葉は行ってみると独特の環境やきれいさに魅了されるが、やはり駅がネックに感じる人も多いと思う。この辺は個人のライフスタイルや価値観の部分でしょうけど。
自分はの場合はやっぱり、歩いて駅に行って、街中に通勤したいからパスかなぁ。照葉の教育環境は、新しい世代しかいないこともあって、かなり良いものがあるけど、実際に住むとなると自分の仕事のことも加味したり、中々教育面だけを理由には選べないですもんね。
そういう面の反映もあって、今の値段でもあるのだと思う。

[3134: 匿名さん]

>>3133 口コミ知りたいさん
福岡市の人口増加は照葉、千早は大きく福岡市に貢献しています。
百道も素晴らしい街ですが築古マンション等の老朽化等でこれ以上
大きく変化は望めません.
政治もこの人口増加を無視すると政権に与える打撃を考えると無視できない。
高速の延長や、他の交通機関も着々計画を立て、便利になるでしょう。

[3135: 匿名さん]

間違ってる方おおくないですか？
住吉、照葉、舞鶴は施設一体型の小中連携校です。
同じ施設を一緒に使うだけで、小中一貫校ではありません。

能古島の学校が福岡市初の一貫校になります。

[3136: 匿名さん]

>>3132 匿名さん

赤坂、大濠、唐人町、西新なら、安いと思います。

[3137: 匿名さん]

築40年なんかやめたほうがいい。取り壊しが近い。

[3138: ご近所さん]

西新なら駅近にこだわらなければ、駅10分以内、3ＬＤＫ築2～３年で5000万前後くらいで中古結構ある。さすがに大濠や赤坂はもっと高いけど。

[3139: 匿名さん]

取り壊して平地にして売却するには現在の法律では
区分所有者総数及び議決権の１００％の賛成を要するが、
８０％に改正されるのではありませんか、
それでもよっぽど配当の好条件が出せないと難しいでしょうが、
買取指定者と組合員の交渉は立地が良ければまとまりやすいと思います。

[3140: マンション検討中さん]

生まれも育ちも博多です。
照葉も千早も魅力を感じないよ、あそこに買うくらいならまだ大濠、西新あたりで検討するかな。
百道も論外。
埋め立て地だし、地震大国の日本でいつ地盤沈下起きてもおかしくないのに、起きやすそうな埋め立てのマンション買うかな。
照葉や千早買う人ってどんな人が買ってるんだろう。

[3141: マンション検討中さん]

>>3140 マンション検討中さん
中国人

[3142: 匿名さん]

それを言うなら大濠、西新は浸水リスク高くてちょっと買えないね。

[3143: 匿名さん]

照葉は確かに埋め立て地だけど、千早は西新と災害リスクにそんなに差があるようには思えない。百道も同様。百道浜だったら確かに新しい埋め立て地だけど。地震や洪水のリスクを避けたいなら平尾とか高宮なんかの山の手がいいのでは。地盤は安定しているし洪水の心配もない。学区も悪くないし閑静な住宅街で雰囲気もとてもいいしね。ただし坂道が多い。

[3144: eマンションさん]

>>3143 匿名さん

揺れやすさマップみるとわかりますけど、平尾、高宮は場所によりますよ。線路の東側はちょっとこわくて買いづらい。

[3145: 匿名さん]

線路の近くではなくて山の手の方です。確かに線路近くは警固断層ありますがそっちではありません。それに線路の東側は平尾でも高宮でもありません。

[3146: マンション検討中さん]

リスク管理で災害は少ないが、日々の生活が辛い山の手を買うのか、万一の時は怖いけど、日々の住環境重視で、照葉、千早を買うかは、もうそのひとの価値観ですよね。

[3147: 匿名さん]

千早と西新は災害リスクはかなり差がある。揺れやすさマップ見ればわかる。また、博多、天神が危ないという人多いけど、そもそも福岡市条例で義務耐震係数が西新より高いので基本建物の丈夫さは数倍違う。

[3148: 職人さん]

地震係数の割り増しは「お願い、啓発」のレベルで考慮した建物はほとんどない。
断層と東と西で杭を支えられる地盤の深さが30M？以上違う。当然東側が圧倒的にゆれる。

[3149: 職人さん]

お願いではなく、努力義務です。何かあれば損害賠償請求されます。

[3150: 職人さん]

地域係数の割増しを考慮します！って謳っといてしなかったら契約不履行だけど
そもそもが考慮しなくても何の問題もない。実際ほとんど考慮されていない。
基盤層の深さも30Mじゃなくて55Mぐらい差が有るみたいよ、警固断層断面で探してごらん。

[3151: 職人さん]

努力義務を勘違いしている。努力義務違反に対する罰則は法律上明文化されていません。しかし、罰則が設けられていないことは決して、「努力義務規定違反にリスクが全くない」ということではありません。むしろ、対応を怠っていたりする場合には、義務違反によって被害を受けた第三者から損害賠償請求を受けたり、監督官庁から行政指導を受けたりする可能性があります。つまり、地震等で被害があった時、福岡市の条例で努力義務にされていることを何ら化対策していたかが民法上の問題になるということです。

[3152: マンション検討中さん]

公的な施設はほとんど福岡市の条例はクリアしているよ。

[3153: 職人さん]

市の建物は自分とこで警固断層条例を設定しているから当然1.25倍しとかなきゃ。
公の施設は災害時の機能維持の為の重要度係数が、別途I=1.25～1.5と規定されている
ようです。
ただ、「努力して下さい」ですので民間はハイ従いますとはいかないのが現状のようです。
容積率の緩和などメリットがないもんね。
ただ言えることは断層の西側は相対的に安全性が高く工事費が安くなるということです。

[3154: 口コミ知りたいさん]

小中学校のスレですが、地区の災害安全性の話になってきてますね。
まぁ、福岡の物件検討版なので、気になる部分は皆さんある程度同じ、というところでしょうね。学区、資産性、災害、治安など。
学区に絡めていえば、最近の福岡は利便性が高いところの人気があがる→値段が高くなる→公立の学校のレベルが高くなる、の循環があると思います。災害リスクも、一応は考えるのでしょうけど、利便性などと比べると人気の大きな要因にはなってない印象ですね。自分が選ぶとすれば重視しますが。

[3155: マンション検討中さん]

団地が多い地区だと民度も低いイメージはあります。

[3156: 通りがかりさん]

小学校お受験や中受を考えるなら百道、大濠、浄水、高宮あたりで間違いないと思います。
そこから少しズレると妬みがある受験アンチが似たような公立組を味方につけてしゃしゃってきたりするかもしれません。
でも、相手にしなければ全く問題はないですし、人の子どもの成績、受験などを気にしないフランクな方もたくさんいらっしゃいます。
むしろ後者のお子様方は何かしら能力が高かったりします。
受験はさせたいけど博多ならではの人情や心の温かさも体験をさせたいなら、少しズレた地域はおすすめです。

[3157: 匿名さん]

＞3156　受験はさせたいけど博多ならではの人情や心の温かさも体験をさせたいなら、少しズレた地域はおすすめです。

ということは博多小学校？
天神の英進館にも通いやすく、なかなか面白い選択だとは思うけどね。
親が山笠に参加するなど、地域に溶け込もうとする人なら楽しそう。

[3158: マンション検討中さん]

いじめ偏差値も気になる。百道みたいじゃなければいいけどね。

[3159: 匿名さん]

>>3158　百道のあれはひどかったけど、その他の良いとされる中学でも割と普通に
いじめ・不登校はある。

[3160: 匿名さん]

そもそもいじめって地域というより個の存在が大きい気がします。
クラスに一人、人を孤立させるのが得意な子がいるだけで、あっという間にいじめヒエラルキーは完成しますから。
学年やクラスでもカラーがあるのは中心人物のキャラクターによるところが大きいのではないでしょうか。

[3161: 口コミ知りたいさん]

かなり同意です。なのでどんなに良いといわれている校区でも、可能性が十分あるのがいじめ。
一方で、やはり荒れていることが多い校区、というのも存在すると思う。おそらくよりいじめや、暴力を受ける確率は高くなるのだと思う。
自分としては、どこの地域だから安心、ということはないけど、少しでもリスクも減らしておくという意味で校区を選んでます。

[3162: 匿名さん]

校区は先祖代々ですからね。

[3163: 匿名さん]

先祖代々の地域は親が輪に入るのが大変。
トラブルが起こったら村八分状態になりますよね。
新興住宅地や転勤族が多い地域は仮面をつけてのお付き合いで、程よい距離感を保てますが
トラブルが起こったら派手な展開になりやすいですね。
話を聞くたび背筋が寒くなります。

[3164: 匿名さん]

道一本隔てただけの校区で学校のふいんきが全然違うの不思議。平穏な校区とじめじめした校区。後者は先生も無茶苦茶厳しい。

[3165: 匿名さん]

問題が起こりやすいから先生方もキリキリしてしまうのでしょうね。
校風を知りたいならその地域の歴史を調べてみるのもいいかと思います。
良くも悪くも
きっと、納得できると思いますよ。

[3166: 通りがかりさん]

博多小学校は先祖代々の方も多いですが転勤族も多いですし、中洲も近いのでいろんな子がいますね。
とても優秀なお子さんもおられますし、不登校のお子さんもいます。
英進館へも通いやすく、ラグビーや野球など、スポーツに熱心なご家庭も多いです。
ある意味公立らしいというか、人間臭いというか、そういう意味ではバランスの良い学校かもしれません。
先生は、照準を合わせにくいので大変だと思いますw

[3167: 通りがかりさん]

転勤族にとっては地域密着の小学校でなく、学力を伸ばしてくれる方が優先順位としては高い気がします。
そこにずっといるわけではないのと、今は引っ越しして小学校が変わってもインターネットゲームなどで遊んだりしてます。山笠などの行事で大事な勉強の時間を潰されるのが嫌だったので博多小など山笠関連がある学校は除外しました。
子供がそういう行事が好きなら良かったんでしょうがそういう小学校もあるよと伝えたら嫌だと言われました。やはり転勤族であれば会社から家賃手当つくし家賃が多少高い地区に行った方が上辺だけの付き合いでもうまくいくとおもいますよ。

[3168: 選択してください]

山笠ごときで成績下がるお子様ならその程度。
ブラック部活ほど拘束されるわけじゃあるまいし。

[3169: 匿名さん]

>>3167 通りがかりさん
ごもっともです。健康と学習に頑張る子供に育ててください。
お祭り好きは博多へどうぞ。

[3170: 通りがかりさん]

>>3168
誰も成績下がるとか書いてありませんが、こういう感じが博多らしいなと思ってしまいます。
分かる人は分かると思いますが、博多ってこんな人結構多いですよ。
大したことないことでマウントとってきて、転勤してきましたってとか言ったら博多はいいでしょとゴリ押し。
博多選んで後悔してますよ。子供より親が勉強させる事に対しての意識が低い方が多いです。うちは部活頑張ってるから勉強はいいとか言うんですよね。
もちろんそうじゃない方もいますが、圧倒的に低い方が多い。あくまでも他県から引っ越してきた私の意見ですから、そこで生まれ育った方の意見はそうじゃないと思います。
勤務先から遠くても、もう少しちゃんと調べれば良かったと同級生の親と触れ合う度に思う。
２年の辛抱なんで我慢してます。