福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[1921: 匿名さん]

だって福高受かってるんだから仕方がないです。
香椎の英進館に聞いてみたらいいですよ。生徒数の割に二中と変わらないか多いって言われますよ。
アイランドシティのコミュニティが強固だから荒れようもないし。

[1922: 匿名さん]

今最優秀学区は照葉でしょう。いじめもないし。次点は高取と春日野。この3つ巴でしばらく行きそう。ただ、裏一位は付中でしょうけど。

[1923: 通りがかり]

照葉はコミュニティが狭いから荒れようが無いしカリカリ進学熱が高い校区より
マイペースで勉強できるのが取り柄でしょうね。

[1924: 匿名さん]

親の所得と子の偏差値の関係はあると思うけど照葉住んでるからって所得が低いとは限らないからね。うちも世帯所得は1300万だけど10万の賃貸だし照葉がよくて買う人もいると思うよ。照葉の難点は学区うんぬんより交通の便が悪いから安いんだろうし。

[1925: マンション検討中さん]

照葉が安い安い言いますが、
照葉の価格であっても買おうと思ったら
年収は600-800万クラスになると思いますよ。
上の下から中の上レベルです。
このレベルであれば最低限の教養はあると思います。
主に公立2-3番手やトップ校滑り止め「以上」を卒業してまあまあの企業に働いてるか、公務員とかか。

そのクラスの生活をしている子たちの家庭の躾が悪かったり、極端に教養がなかったりすると思いますか？

[1926: 匿名さん]

年収600～800万は中の中じゃないですかね？
平均だと思います。

[1927: マンション検討中さん]

ここ、福岡ですよ？
支店経済でかぶれたどこかの校区の人にはわからないかもしれませんが。

[1928: 匿名さん]

>>1923 通りがかりさん

カリカリ進学熱？マイペース？
書き込み見てると、鉄板って呼ばれている学区よりもあなた方がよっぽど必死そうですけど？

[1929: 匿名さん]

必ずしも照葉民が書いてるとは限らない
鉄板「と言われていた学校」に恨みを持つ人は多い

[1930: 名無しさん]

照葉ってお金をかけず教育含め百道浜感を得たい人の集まりだと言う認識ですが。

[1931: 匿名さん]

>>1929 匿名さん

この必死さは照葉民自身の書き込みだと思いますよ。

[1932: 匿名さん]

>>1930
ほら、こういう人がいるから人から反感を買う。

[1933: 匿名さん]

>>1927 マンション検討中さん
支店経済でかぶれたというよりも、福岡自体が支店経済ということは紛れもない事実ではないでしょうか？

[1934: 匿名さん]

新鉄板は高取、春日野、照葉でいいんじゃない。誰も文句ないよ。過去の話してもしょうがない。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん

何で6学区と4、5学区を同列で語ってるの？
そこに関してはそもそもカテゴリーが違うよ。

[1936: 匿名さん]

公立最難関学科は、筑紫丘理数です。
筑紫丘理数なら、他学区からの受験者は少ない現状はありますが、どこからでも受けられます。

[1937: マンション掲示板さん]

>>1936 匿名さん

公立最難関なのに、他の学区からの受験者が少ないんですか？？
あまりにも難しすぎて、誰も志願しないってこと？

[1938: マンション掲示板さん]

すみません、教えて下さい。
学区内であれば、筑紫丘理数を志望して、理数には合格点が足りないけど普通科合格って事もあるんですか？

[1939: 匿名さん]

＞1936　多分第6学区在住で、修猷館でなくて筑紫丘理数科狙いはほぼいないと思う

[1940: マンション検討中さん]

>>1938：マンション掲示板さん

>>学区内であれば、筑紫丘理数を志望して、
>>理数には合格点が足りないけど普通科合格って事もあるんですか？

そのとおりです。
理数落ちでガオカの普通科に行くというのは一般的です。

５学区なら理数科落ちてもそのままガオカ生になれますが、
４学区や６学区で理数科落ちたら、御三家も公立も諦めることになります。
リスク高いです。

校区外から理数科に来ている子は、附設や灘を蹴っている子がいるようです。
つまり例えガオカに万が一落ちても、
名門私立に行くのだから万々歳という余裕の子だと思います。

理数科のレベルが高いかどうかは「レベル」をどう解釈するかで人それぞれですが
募集人数が１クラス分だけですから、倍率は他校・他コースのなかでも断トツです。

それなら修猷や福高を受験した方が良いというのが当然の考えですよね。

理数科にしかないカリキュラムに魅力を感じる子が理数科を希望します。
高偏差値だから理数科を志望するわけではありません。
ガオカ内でも、学年によってトップ層は理数科ではなく普通科がしめることもあります。

超天才であっても、文系志望であったり、
理数科のカリキュラムに時間を取られたくない子は、理数科を志望しませんから。

[1941: マンション掲示板さん]

東大合格者数
附設 24
修猷 19
福岡 7
筑紫丘 6

御三家合計なら附設に勝てるね

[1942: 匿名さん]

＞1941　附設は良くも悪くも医学部に偏重しすぎ。別に学校がそうしてるわけではなく、保護者の志向がそうなってるように思う。ラ・サール以上に。ある意味才能の無駄遣い。

ところで御三家っていつごろ誰が言い出したのかなあ。例えば修猷の同窓会とか会合に行っても、「俺たち御三家が」みたいな事を聞いたことは皆無です。
　予想では、平成二桁になってからくらいかと。
　

[1943: 名無しさん]

第６学区が一番広くて学生数も多い。合格率は付属が一番で50%。高取でも15%程度。

付設は修猷の半分以下しか学生いない。おまけに修猷は浪人混み。明らかにレベル違うし。

[1944: 匿名さん]

http://qbiz.jp/article/109988/1

これ、40、50代以上にならんと実感できんやろうけど、良くも悪くもかなりリアル
福岡に根を下ろして仕事する人にはマストな知識

[1945: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
これねー
ホントそうだよね。
御三家御三家って言うけど、まず福岡は学区で分かれてるから他の学区は受験すらできないのに御三家とか言われてもね。
この板はまだ市内の板だから成り立つけどちょっと他の地域の御三家とは意味がだいぶ違うよね。

[1946: 匿名さん]

だから皆が第６学区に住みたがる。

[1947: 購入経験者さん]

この板の問題点は「市内の小中校区」スレのはずがいつのまにか「進学校（御三家＋付設ときどき西南）専用」スレになるところですね。他の高校は話題にも上らないし一部の方々は歯牙にもかけていない風潮があります。
校区スレということで子供さんがおられる家庭の方が書き込む、見てらっしゃるとは思いますが、老婆心ながら申し上げると「御三家以外は高校にあらず」という考え方は子供の教育上よろしくないと考えます。

私的なエリアのおすすめは「鳥飼・別府・草ヶ江・六本松（城南中・城西中）」あたりのエリアと思います。
理由は高校との位置関係。
たしかにこの板でもイチオシの修猷館は理想系ですが、公立高校では城南・福岡中央、私立では西南・大濠・筑女・中村学園とさまざまな特色を持つ高校が自転車・徒歩15分圏内で集約されます。この校区にいれば御三家に無条件で入れるというならばその校区一択でしょうが、将来的な高校の選択肢の幅でみると、こんな考え方もできるのじゃないでしょうか。

[1948: eマンションさん]

いじめの百道中学区以外ならいい。

[1949: 匿名さん]

心配しなくて大丈夫。住めないから。
附設に御三家なら勝てるって、人数考えたてみたら面白いよ。
附設は200人そこら、御三家は1200人。
附設は大半が現役、御三家は大半が浪人。
御三家もそこそこ地頭は良いと思われるけど、公立の授業レベルが低すぎるって事？

[1950: 匿名さん]

公立と進学校の私立ではそもそも小学校から授業内容に差がある。
公立は中の下に合わせて私立は上に合わせて授業を進める。
中学、高校と上がるにつれ更に差が開く。
公立の小学校で習ってない漢字を使ってはいけない。とか算数でも習っていない解法を使ってはいけない。使えば注意される。ムダに書かせる漢字練習の宿題。
スポーツで出来る子は褒められるのに勉強が出来る子は注意されるのはおかしいと思う。
私立ならば書けないなら練習する。使えるものはどんどん使う。使えたら褒める。
そうしないと伸びるものも伸びなくなるよ。
首都圏では英語は小一から始まり算数の授業は出来る子と出来ない子に分けて授業が進む。
福岡はプールくらいじゃない？

[1951: マンション検討中さん]

>>1947 購入経験者さん

同意です。
高校だけでなく、スーパーの選択肢も多いし、大濠公園やドームにも近くて、六本松エリアも色んなお店が増えてきて楽しそうです。

[1952: マンション掲示板さん]

ここのところずっと空港線沿線は高すぎるよね
赤坂から姪浜まで全部値上がりしててなかなか手が出ない

[1953: 匿名さん]

>>1952 マンション掲示板さん

そのエリアは昔から高くないですか？
福岡の大動脈と言えるエリアですし

[1954: 匿名さん]

中央区と他を一緒にするな。地価が特に上がってるのは博多駅周辺だろ。

[1955: 匿名さん]

一緒にしてるとは？

[1956: 匿名さん]

たぶんだけど赤坂から唐人町とその先を一緒にするなってことかな？
特に上がってるのは博多駅周辺だけどあそこは昔が安すぎたね。
福岡の中心だし今は適正になってきたんじゃない？
姪浜までは上がりすぎ感あるよね。
赤坂は高いしちょっと中心部に近すぎるから西新に住むとか西新だと学生が多いしゴミゴミしてるから安いし姪浜にしよう。
前はこんな感じだったのに今は姪浜でも簡単には手が出せない価格になってる。

[1957: eマンションさん]

空港線だけでなく桜坂や六本松、別府、東区も上がってる｡学区の点では空港線でも高取学区は人気上昇、百道中学区はいじめ問題で避けられるようになった。

[1958: 匿名さん]

>>1957 eマンションさん

東区？そうですかね？

[1959: 匿名さん]

脱線してますよーーー

福岡市は公立の小中学校の評判の話しをしても
高校は学区が分かれているため結局は学区ごとで話しを進めないと結果はループすると思われます。

[1960: 匿名さん]

中古物件を探しておりますが、東区は値上がりしていますが、西区は値下がりしております。
まだ、下がるので購入は控えております。

[1961: 匿名さん]

西区も広いけど東区も広いからなぁ
西区と東区って区内でも全然違うから具体的に地名出さないとみんな勘違いしちゃうよ。

[1962: 匿名さん]

>>1961 匿名さん

西区は姪浜が値上がりしてるけど、東区…？

[1963: 匿名さん]

＞1959　いっその事学区別にスレ立てる？

[1964: 匿名さん]

学区別にたてたらヶ丘学区は物件スレも盛り上がりに欠けるし過疎りそう…

[1965: マンション検討中さん]

ガオカ地区の西鉄春日原駅前は
県内の住宅地では、
つい先日発表された地価の伸び幅No.１です。
西鉄の高架化事業も二年後の完了と同時に
駅前再開発計画も進んでいますから
ある意味注目度高いです。
ひと昔前は西鉄沿線は完全庶民層のイメージでしたが
このところ他の高すぎる地区から富裕層も流れてきているようですね。
色々功を奏してか、学区も良くなり学力も上がってきているみたいですよ。
まあ元々、市外と市内では住民の層が大きく違いましたからその名残はあるでしょうし、
そのあたりは理解していますのでご勘弁ください。それなりに、ということで。
でも伸び幅、上り幅が大きいというのは、不動産的には利点と思います。

[1966: 匿名さん]

まーねー、ここはマンション掲示板、当然新築マンションを買おうとする人たちがメインで見るところ。ということは、県外・市外出身のよその人が多い。
福岡の特殊性は、学区制を固持していることと、福岡市内に一流私立進学校がないこと。
そういう、新しい人たちに役立つような情報を提供する場は残しといたほうがいいと思います。ただ、どうしても過度な学区の序列化となってしまうのもまた事実。

[1967: 匿名さん]

いっそのこと、新居を買いたい人の学区相談スレみたいにすればいいのかもよ
それだと無駄に鉄板だ注意だって荒れないように思うけど
例えばテンプレ
■子供の学年、人数(例：小3と小1　2人)
■希望地区・学区(例：第5学区西鉄沿線)
■私立・公立の希望(例：中学受験せず、公立高校希望)
■勤務場所(例：天神周辺)
■世帯年収（例：夫；税込み600万会社員　妻：扶養内パート)
■購入時期(例：1-2年内には)
■その他(例：転勤の可能性あり、その場合賃貸に出す)　

[1968: 匿名さん]

■子供の学年 小４小２
■希望地区・学区 ６学区
■私立・公立の希望 公立希望
■勤務場所 博多駅
■世帯年収 夫；税込み1200万会社員　妻：扶養内パート)
■購入時期 1-2年内
■その他 転勤の可能性あり、その場合賃貸に出す

例えば妄想で書いてみたけどこれだったらどんな感じで返事来るの？

[1969: 匿名さん]

>1968
じゃあ例えば・・

世帯年収的には、空港線沿線から好きな学区を選び放題
中央区は当仁、南当仁小は私立中進学が相対的に多めなので、
公立中志望なら早良区をよりお勧め。
早良区なら百道、高取中が無難だが、百道はちょっとミソつけた問題あり。

ってな感じ？

[1970: 名無しさん]

百道中は全く勧められないよ。避けるべき学区。高取と同列にするな。

[1971: 匿名さん]

↑こんな感じだからどちらにせよ荒れちゃうね…

[1972: 匿名]

百道中学区に住んでも私立に行けばいいだけ。中学受験する人は多いよ。また、いじめを敬遠するなら百道浜は避けた方が良い。問題の子はそこの小学校出身で、親はいじめられる方が悪いと言い切ったそうだから。

[1973: 匿名さん]

百道浜はロケーションは最高なんだよね。
あの雰囲気好きだな！
ただ住むとなるとちょっと近すぎるから
あの雰囲気を川挟んだ愛宕浜とか愛宕山から見るくらいがいい。
愛宕山やマリノアの観覧車から夜景を見ると福岡の夜景も捨てたもんじゃないなと思う。
老後はあの夜景が見える場所に住みたいな。

あ、学校スレですが失礼。

[1974: 匿名さん]

>>1968 匿名さん

姪浜はいかがでしょうか？
赤坂、大濠、西新などを通る地下鉄空港線は福岡市でダントツ注目度が高いです

姪浜中は部活も盛んで、修猷館への進学者数も多いです
住宅地らしい住宅街で良き住環境と思います

[1975: 匿名さん]

＞1974　今の姪浜はもちろんいいけど、普通福岡で世帯年収1200万あったら、もっと天神・博多駅に近い空港線選ぶでしょ？　あと悪いけど姪浜はやっぱり昔のイメージってもあるからね。・・・と仮想テンプレに対する返信にマジレス。

[1976: 匿名さん]

>>1973　逆に我が家はあの人工的な環境が嫌で高取です。人それぞれですね。まあ、タワーは身近に見えるけど。賑やかな商店街、紅葉山や祖原山の自然の方が落ち着く。

[1977: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1978: 匿名さん]

■子供の学年、人数(小1、年中、0歳)
■希望地区・学区(5、6のどちらか)
■私立・公立の希望
　(第一希望：附設中→高、第二希望：御三家（修猷とヶ丘ならどちらでもよい）)
■勤務場所(博多駅周辺)
■世帯年収（夫；税込み900万会社員34歳　妻：専業33歳)
■購入時期(1-2年内には)
■その他(戸建で購入予定、土地50坪はほしい。総額は5000万が限度)　

[1979: 匿名さん]

>>1978 匿名さん

その条件なら前原ですかね。

[1980: 匿名さん]

>>1979
中学校区にもこだわりたいので、
原北、姪浜、春日野を考えていますが、
（ここ以上に坪単価高いところは正直厳しいす）
原北、姪浜・・・附設遠い、修猷館競争率高いがデメリット
春日野・・・附設以外の併願私立が遠い（大濠）がデメリット

[1981: 匿名さん]

>>1980 匿名さん

姪浜も厳しいのでは？

[1982: 名無しさん]

西新なんかは世帯収入2000万はあったほうがいい。1500万以下なら下層レベルになっていじめに合うリスクがある。

[1983: 匿名さん]

>>1980 匿名さん

３人を塾に行かせて家庭教師をつけて私立に通わせて東京の大学に行かせると大変ですよ。年収1500万円くらい必要では？そもそも年収1000万円では5000万円の家を買うだけで大変。

[1984: マンション検討中さん]

>>1980 匿名さん
実際土地探しました？5000万だと厳しいのでは？
ローコストメーカーで、春日野で駅遠ならなんとないけるかな。

[1985: 匿名さん]

>>1980 匿名さん

奥さんが正社員で働くか、それこそ前原とかで精一杯じゃないですかね？

[1986: 匿名さん]

1982の戯言はおいといて・・・
>1978　いっそ久留米市内のいい校区を選び、附設でなければ明善という手も。
3人いるのに予算的に福岡市内で無理して戸建ては厳しいですよ。
附設中狙いなら英進館が王道ですが、夏期講習だけでも20万とんでいきますよ。

しかし、より建設的なスレになったと思いません？

[1987: 匿名さん]

西新はそんな理由でいじめに遭いませんよ。嘘つきとか約束守らないとかだらしがないとかは虐められるかもしれませんが、人それぞれです。
いじめが酷いのは百道浜ですよ。ここは多様性を体現しているところですからね。

[1988: 匿名さん]

>>1978 匿名さん

貯蓄額はおいくらほどですか？
また教育資金等、ご実家からどれくらいの援助がありそうですか？

[1989: マンション検討中さん]

年収だけでは何とも…
祖父母から多額の援助があるお宅もあるので
もしそうなら他人の要らぬ心配は余計でしょうね。

親だけで何とかするなら…という前提で…

中受するなら小３くらいから通塾。
塾代だけでも年間100万くらい見ておかないと、と聞きます。
学費と別に小学校の間の塾代だけでもかなり嵩みます。

お子さん３人で、
学費これからというときに家購入も予定するなら、
中高は公立を考えた方がいいかもしれませんね。

駅近なら、高校はどこでもそれなりに通学しやすいですよ。
場合によっては塾もあるからね。
大学受験時までお母さんが働かずいつでもどこでもガッチリ車で送迎できるなら
駅遠の戸建でもOK。

とくに女の子なら駅遠どころか駅から徒歩何分かだけでも心配ですよ。
冬の早朝や夕方など、どちらも暗いですからね。

学校生活も勉強もガッツリ頑張らせるなら
駅前マンションでなければ、母が運転手するつもりでないとね。
共働きは厳しい。
まあ、放任のご家庭もあるけどね。

[1990: 匿名さん]

＞1978
SUUMOで、「中古」戸建て、福岡市西区、早良区、南区、中央区で調べた
150平米以上、5000万以下の条件で　条件に合いそうなのが
・高宮4丁目の182平米　高宮駅9分 4980万
・原1丁目(原中央中)196平米　藤崎駅15分　4980万
・姪の浜6丁目　189平米　姪浜駅9分　4800万

ってとこ。市内の新築じゃ予算がネックになりますね。

[1991: 匿名さん]

>>1990 匿名さん

築浅ですか？

[1992: 匿名さん]

1978　附設狙いなら普通は3-4年生から英進館に行くでしょうから、
実は天神(渡辺通り）への通学、最終的に週4日とかも織り込む必要あるんですよね。
天神でなくても、西新とか春日に通塾が必要。小学生、夜9時半過ぎることもあって、迎えに行く親も多いです。雨なら車出すかも。
附設未満ならこんな苦労全くないんですけどね、附設志望というだけで親も子もハードルが3段階くらいは上がるんです。
↑英進館の例はもちろん、我が家の実体験に基づきます。

[1993: 匿名さん]

1978です。
皆様コメントしていただきありがとうございます。
・貯金は2000万です。借金は無しです。
・親の援助は無いです。（親子関係は良好です。）
・夫は将来的には年収はまだ上がる見込みはあります。
　（それが1000万かそれ以上かはわかりません。）
・妻は扶養内パートレベルが現実的です。
　（正社員はそもそも働き先が見つかるか心配ですが、
　　子供の勉強、習い事送迎など、色々フォロー予定）
・子供の教育優先で資金を掛けたいです。

[1994: 匿名さん]

>>1984
相場は認識しているつもりです。
正直予算5000万ではきびしく、本来は6000万必要という認識です。
しかし、今後の収支を計算すると、5000万に抑えたいところです。
・ここでいう優秀校区以上
・注文住宅5000万以内
・御三家合格率高い校区
・あわよくば附設（実家通い）を目標
・子の大学は九大以上を目標
この希望の矛盾に対してどこかに落としどころを見つけたいと思っています。

[1995: 匿名さん]

＞1994　10年前なら春日、原北校区の小田部あたりでも余裕の条件だったんですけどねえ、福岡はバブルなんで、タイミングが悪かったですね。

なにげに注文住宅5000万以内、50坪以上の条件が一番厳しいんで、
そこをまずクリアできる場所選び、学区は二の次にせざるを得ないんじゃないですか？

[1996: 匿名さん]

注文住宅を土地を含めて5000万は厳しそう。

[1997: マンション検討中さん]

1984ですが、私も似たような条件で最初探してました。なのでもしご参考になればと思い書き込みさせてもらいますね。
まずおっしゃる土地の相場は駅からの近さにもよると思いますが、70-100〜/坪というところじゃないでしょうか。50坪だと3000万以上は必要と思います。
あとは、私も最初は盲点だったのですが、土地の質みたいなものがあります。日当たりとか、竿釣地を避けるとか、地盤とか色々ですね。スーモとかでみる「あれ、この土地買えるじゃん」的な土地は大体何かあります。その辺を妥協できるとこがあれば結構色々でてきます。ただ、それなりに考えて家を建てる人は避ける土地だったりします。
旦那さんの年収から察するにインテリジェンシーの高い方なようなので、1年くらいみるつもりで少しずつ勉強しながら土地を探したりハウスメーカーを回ってみるといいのではないでしょうか。ハウスメーカーは回って土地の条件をいうと結構探してきてはくれます。

[1998: マンション検討中さん]

ならまずは修猷館より筑紫丘校区がいいんじゃないですか。
附設通学もしやすいし。
新たにできた住宅地が多いし、価格も福岡市内よりは買いやすいし、
転勤族多い地域だから環境も悪くないですよ。
春日野は良いと以前から評判ですが、
春日市・大野城市ともにも西鉄沿線なら他校区も校風・学力ともにいいですよ。
または買えるなら筑紫丘中校区。筑紫丘高校も近い。
都心までの距離も近いの資産価値〇。

[1999: マンション検討中さん]

大橋駅近郊でどこか買えそうなところ。
ガオカ近いというメリット。
附設通いやすいというメリットもある。

[2000: 匿名さん]

最近は糸島市も人気です。値段が手頃でＪＲ筑肥線は地下鉄空港線直通だし、修猷館・早稲田佐賀・九州大学に通いやすいのが選ばれてる理由ですかね。また、糸島は直売所も多く、野菜・肉・魚など食べ物が何でも安くて安全そして美味です。

[2001: 匿名さん]

>>1993 匿名さん
希望条件を譲れないなら、やはり奥さんが正社員で働くしかないですね。
この状況なら、収入を得ることが何より大きな子供へのフォローになります。

[2002: 匿名さん]

附設第一に考えたら背伸びしないで三国中に行けばいいと思う。
前も書かれてたけど公立小の附設中合格者数は三国中校区内ののぞみが丘小がトップ。
附設アウトで附属久留米や三国中に行かせることになっても高確率で明善合格。
御三家より落ちると言っても広い筑後エリアのトップで城南より上。
学習意欲は市内鉄板に勝るとも劣らないエリアです。

[2003: 匿名さん]

＞2002　ですよね。明善なんて修猷より古いし、格としては筑紫丘より上と言ってもいい。附設も実家が近いみたいだし、久留米でいいんじゃないですか？というか家の条件からはそうするしか難しそう。

[2004: 匿名さん]

>>2002 匿名さん

私もこの意見にはご主人の通勤時間を除いては賛成です。
どこかを妥協するしかないですね。
附設とはいかずとも付属久留米も進学実績のある学校ですし。

[2005: マンション検討中さん]

ちょっとズレるけど、糸島の公立の学力はどんな感じなんだろう。

[2006: 匿名さん]

私は糸島より田舎育ちですが出来る子は出来て出来ない子は出来ない…同級生８人同じ地区に住み同じ部活、同じ公民館で習い事をしていても２人は70台の難関公立高校に進み私は50台の私立に進みました。
糸島もこんな感じでは？と予想します。
良かった点は結婚して地元を離れましたが今でも正月は集まりますよ。

[2007: マンション検討中さん]

>>2006 匿名さん
優秀学区は中心部に近くゆっくしりた糸島のようなゆっくりした雰囲気はあまりないから、そこで得るものもあるでしょうね。
市内の私立に行かれたんですか？通学は大変だったのでは？

[2008: 匿名さん]

1978です。
皆様コメントしていただきありがとうございます。
・皆様のコメントから、修猷よりヶ丘校区の方が良さそうなのは
　ごもっともだと思いました。
　我が家は御三家にはこだわりはありますが、
　修猷に強い拘りはありませんので、問題は無いです。
・久留米を進めて頂くコメントが多かったですが、
　・夫の通勤時間がネックで厳しい
　・附設は目指すけど、ダメならヶ丘に行ってほしい。
　との思いから明善地区は可能性低いです。
・一番のネックの50坪5000万以内の注文住宅に関しては、
　土地：50x50坪=2500万
　建物：2200万
　その他：300万
　月々の支払12万くらい
　貯金は1000万は残し、頭金1000万くらい
　→で考えると、該当地域では厳しいみたいですね。
　　数年後坪単価下がらないでしょうかね…
　
・原北、姪浜、春日野、平野、春日東、くらいに
　土地面積をMIN45坪まで落として検討したいです。
　1年後は貯金分は頭金も増えると思います。
・3人分の教育資金を考えたら、妻は最低でもパートは必須ですよね。
　希望は正社員ですが、雇ってくれるとこがあるか不安ですね。
・親は贅沢なくらしはしませんので、優秀学区に注文住宅立てて、
　子供3人に教育資金を掛けれる手段を模索します。
　　

[2009: 匿名さん]

>>2007 マンション検討中さん
高校は市内です。すみません、市内といっても福岡県外です。
高校までは片道10キロ以上を自転車通学しましたよ。
おかげで足は速かったです（笑）
20キロ以上を自転車通学している男の子がいましたが記録会で駅伝部よりも足が速くてスカウトされて断っていたのを覚えています（笑）
スポーツ強豪校なので自宅から数キロ走って通学してくる子も結構いました。

[2010: 匿名さん]

原北中、姪浜中は修猷館に２０人くらい？

[2011: マンション検討中さん]

>>2010 匿名さん
>>501あたりが参考になりそうですよ。

[2012: 匿名さん]

>>2008 匿名さん

厳しいことを言うようですが、30歳を超えたブスでもないけど美人でもないごく普通の女性が結婚相手の条件に、年齢は40歳以下、４大卒、大手企業勤務会社員or公務員で年収は最低600万以上、身長175センチ以上、見た目は普通でいい(当然不細工＆デブではない)、家事は一通り出来る、優しい、義親との同居は絶対不可、自分は専業主婦希望…
これと同じくらいの高望みというか厳しい条件のように感じます。。。

[2013: 匿名さん]

2008
無理でしょう。
土地を買うにも仲介手数料が発生。家を建てるのに地盤改良が必要だったりします。
家には消費税もかかります。外構費用もかかります。ローンにも手数料がかかる場合があります。
その計画だと、予算7000万くらいが妥当ですよ。

[2014: 匿名さん]

>>2008 匿名さん

三大資金のお金の振り分けをして
うちは家２教育３老後３の比重でやっていきましょう。と子供が生まれたときに夫婦で話し合いました。家は2000万円ローン中、教育費に3000万、老後は今はまだ教育費に使ってる最中なので個人年金積立くらいしか貯まってないけど1000万。
何に重きを置くかは人それぞれだけど、うちは家より教育をお金で買うことにしたから家にお金かけませんでした。
反感覚悟で書くけど附設はお金をかけて親もしっかり見てやれば受かります。
家に5000万使って教育にもお金使ってお母さんは働きに出て、それも人それぞれだけど我が家は選択しませんでした。
うちは二人だから三人とはまた全然話しが変わってくると思いますが、こんな家庭もあるんだなくらいで聞き流してください。

[2015: 匿名さん]

1978です。
学区は譲れない条件ですので、なんとか成立させる方法を考えている最中です。
家はMAX6000万で考えれば成立すると思っているのですが、
世帯年収はいくらくらい必要な感覚でしょうか？
　・子供3人
　・大学は国公立
　・附設に限り中学受験を目指す、合格した場合は自宅通い

[2016: 匿名さん]

三国中は小郡市です。

[2017: 匿名さん]

注文住宅で2200万って、消費税を抜くと本体2000万。ローコスト住宅でやっと延べ床面積100㎡くらい。満足出来るか疑問。

[2018: マンコミュファンさん]

>>2015 匿名さん
長くなりますが。
土地について
特に原北、姪浜で、まともな土地で坪単価50というのは中々ないと思います。春日市で駅から遠ければ比較的安くはなると思いますが、最近は人気です。
土地の値段というのはたまたま安くてラッキーというのはまずありません。安い分何か理由があって、それを自分が許容できるかどうかです。駅への距離は値段にかなり影響しますし、形が変だったり、日当たりだったり、地盤改良が必要だったり、崖だったり、但し書付きで将来再度建てれるかわからない土地だったり、色んな条件で安くなります。
建物
上物2200というのもローコストメーカーでこだわりなし、といった感じになると思います。
土地もそうですが、諸費用が色々かかりますし、メンテナンスも戸建なので0というわけではありません。火災保険などもかかりますね。
収入、ローン
これは全くの主観ですが、年収1500でも生活や教育、老後を考えると借りるのは5000万までくらいにしたいなーって思います。収入も税金で結構取られるし。収入max1000万くらいだと5000万のローンは正直きつくないですか。子供が公立にいく保証もないですしね。

ただ、土地や建物のクオリティを落としてお探しの地域で買うという選択肢は個人的にはありだと思います。その辺りに住めば生活上も便利ですし、人気の土地というのは売りやすく、今後あがるかもしれません。春日で良い土地などは今後あがる気がします。昔の姪浜がそうでした。
解決策としては、
・春日など市外で駅から離れたとこを探してみる。
・土地を狭くしてみる。（空港線沿線だとら3階建てもチラホラあります。30坪あれば、という感じです。ライフスタイルにもよりますが、車も1台でいい地域だとおもいますよ。）
・旗竿地も選択肢にいれる（許容できれば、土地代は安くすむことが多いです。）
・建売を探してみる。（トータル的に安いことが多い）
・いっそマンション
などかな、と思います。
書き込みされてるアドバイスは、手厳しい言い方の人もいますが、内容としては妥当かな思います。実際に探してみると、6000でも厳しいんだな、というのがわかると思いますよ。ただ、実際に探したり勉強してみると、どんなとこが妥協できて、ここならいけるかも、というのが、わかってきたりします。それなりのレベルの方で自分で知識など高められる方と思いますので、実感と勉強をしながら進めれば、いい着地点がみつか見つかるかもしれません。
長々と失礼しました。同じような悩みが過去にあったので、納得いく場所がみつかるように応援してます。

[2019: 通りがかりさん]

学区のこだわりが分からない。拘るなら西新や藤崎が良いですし、拘らないなら西区や糸島市でも良いと思います。九大くらいならどこでも入れますよ。修猷館でも福大行く人も九産大行く人もいます。

[2020: 匿名さん]

九大出ても就職出来ない人もいますね。今月は箱崎キャンパスで自殺もありました。無理を重ねると家庭崩壊もあり得ます。親御さんには余裕をもって子育てをしてほしいです。