福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[17372: 口コミ知りたいさん]

>>17371 マンション検討中さん
西に限らず醜い叩き合いが常に繰り広げられてるじゃないか
自己顕示欲と被害妄想が強いのか？

[17373: 匿名]

売れてる詐欺の西新

[17374: eマンションさん]

>>17351 匿名さん
自己顕示欲が強くいじめる側の中央区の底辺層もどっちもどっちに入れて下さい

[17375: マンション検討中さん]

>>17373 匿名さん
だこらどこが売れ残り？以前もたくさんあるとか言って実はなかったてバレてた。

[17376: 検討板ユーザーさん]

>>17374 eマンションさん
似たもの同士の仲間が集うスレ

[17377: マンコミュファンさん]

>>17374 eマンションさん
もう東区は不人気分かったから勘弁してください。

[17378: 検討板ユーザーさん]

>>17348 マンション掲示板さん
これがまさに分かり易い

[17379: ご近所さん]

>>17375 マンション検討中さん
いつもの売れてる詐欺西新

[17380: マンション掲示板さん]

>>17379 ご近所さん
出せないのに哀れな東区

[17381: 匿名さん]

>>17380 マンション掲示板さん
東西の醜い小競り合いに中央区の底辺層がしゃしゃり出るパターンが次

[17382: 評判気になるさん]

>>17381 匿名さん
東が人気ないのにしゃしゃり出てきる

[17383: 口コミ知りたいさん]

>>17382 評判気になるさん
自己顕示欲が溢れ出し過ぎて東区が気になって仕方がないみたい
住めるべくじゃない方の底辺層なんだろうけど

[17384: 匿名さん]

>>17383 口コミ知りたいさん
東区どころか家も買えずに中央区に住んで地下鉄で通勤してる住民はたくさんいるよ
当然底辺層ではなく東区にマウント取れると思ってるけど違うの？

[17385: 名無しさん]

区がどうとかの前に人間性がおかしいのがいるな。

[17386: 口コミ知りたいさん]

>>17385 名無しさん
区のイメージで西区や城南区はどうなん？こんなこと聞くとヒューマニズムに反する？

[17387: 匿名さん]

西区、城南区はマウント取りたい人は見向きもしない場所

[17388: 評判気になるさん]

千早が西新より人気とか言い出した勘違いがいたからだよね。千早が地価や価格含めて西新より下なのに。

[17389: 口コミ知りたいさん]

>>17387 匿名さん
見向きもされずかわいそう。やっぱり発展著しい東区が想像上の中央区賃貸住人にとってはライバルって設定？

[17390: 匿名さん]

>>17389 口コミ知りたいさん
マウント取りたいリアル隣人が確実に居ない安全地帯よ

[17391: 名無しさん]

>>17389 口コミ知りたいさん
普通の人は気にしないのに他人のお宅が異常に気になるキチガイだけですよ

[17392: 通りがかりさん]

これ読んでると東区叩いてるのはやっぱりやばい人ですね。
いつまでも因縁付けてくる。

[17393: マンコミュファンさん]

>>17392 通りがかりさん
中央区で億超えのマンションに住みながら地下鉄で会社に通勤しつつ自分か子供は修猷に通ってるらしいよ
それでいて東区が執拗に気になるらしい
実はニートだったりして

[17394: 通りがかりさん]

>>17393 マンコミュファンさん
1番気にしているのは東区団地住まいの独身非正規のあなたじゃね？

[17395: 周辺住民さん]

>>17386 口コミ知りたいさん
城南区ではマウント取れない。けどネガがなく、福岡市で最も安全。6学区で早良区より自由度が高い。利便性も千早以上。別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。

西区は悪くはないが、伸び悩んでいる。九大学研都市次第。

[17396: マンション検討中さん]

>>17393 マンコミュファンさん
卒業大学が残念そう

[17397: eマンションさん]

>>17394 通りがかりさん
中央区のニート vs 東区の非正規
どこか別の場所でやってくれないかな？

[17398: 名無しさん]

>>17395 周辺住民さん
西区で地下鉄始発駅の姪浜とか区画整理が進行中の橋本はどうよ

[17399: 評判気になるさん]

>>17395 周辺住民さん
大した事でもないのに、もっとものような書きぶりは誤解を招きます。
西新と別府の上昇率は、0.5しか変わらない。誤差の範囲です。

>別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。

正しい情報を正しく理解してください。
https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/

よくマウント取り合う地名を抜き出しました。

西新駅 56万4692円/m2 +11.37％
六本松駅 47万2571円/m2 +8.94％
別府駅 38万2428円/m2 +11.87％
千早駅 29万0800円/m2 +8.64％
茶山駅 23万2000円/m2 +9.24％

高い西新がさらに高くなっていますね。六本松に勢いがないので、別府や茶山も天井が見えているのでは？

[17400: 匿名さん]

どうよ？は、不動産の事情に詳しい専門家に対して失礼でした。ゴメン、改めてご教授ください。

[17401: 評判気になるさん]

六本松も千早もある程度開発は終わったので、今後突出した伸び代はないよね。福岡市の上昇率に伴って伸びていく程度でしょう。
そのような中、西新が伸びているのは、不動の人気という証なのかな。記念病院移転後の跡地も高層マンションの話があるようです。

[17402: マンション検討中さん]

>>17399 評判気になるさん
千早は駅裏と駅前とで地価の上昇率は全然違う。
マスコミで取り上げられてた上昇率1位は駅前のマンション林立地域。
1平米70万の方。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/rkb/1266083?page=2

[17403: 通りがかりさん]

>>17394 通りがかりさん
最悪

[17404: マンコミュファンさん]

>>17397 eマンションさん
東区は外人多いからな

[17405: マンション掲示板さん]

>>17402 マンション検討中さん
西新駅前が凄く高いのと同じ感じ？

[17406: 名無しさん]

>>17402 マンション検討中さん
何がなんでも千早を1位にしたいんだね。元々が安い土地に駅とマンションができたから、そりゃ上昇率も上がるよ。でもそれは上昇率であって、金額ではないからね。
マスコミは、数字が大好き！1位とか何%とか、そんなネタを拾うんだよ。

[17407: 検討板ユーザーさん]

>>17405 マンション掲示板さん
そうですよね。駅前と駅裏なんて、地点で比べたらキリがない。だから分かりやすく駅単位になってるのにね。

[17408: マンション検討中さん]

>>17399 評判気になるさん

六本松が横ばいは新築マンション発売がほとんどなかったからだろう。西新はプラリバのおかげ。

[17409: eマンションさん]

>>17408 マンション検討中さん

別府は藤崎に追いついて、次回は逆転しそうだ。桜並木は数年後には西新に追い越す勢いだ。

[17410: マンション検討中さん]

>>17408 マンション検討中さん
プラリバのおかげも含めて西新の価格です。
ブリリアは竣工して4年経つけど、去年は六本松が上だった。西新も六本松も特段変化がなかったにも関わらず、今年は西新が伸びた。
これ、説明できる？価値がある人気以外の何ものでもないじゃん。

[17411: マンション検討中さん]

>>17409 eマンションさん
追い越してから言え

[17412: 通りがかりさん]

集合住宅住民の醜い小競り合いが始まった
残念だけど駅のおかげであってあなた自身の価値が高い訳では無いよ
駅もこんなのに利用されて迷惑だから

[17413: マンコミュファンさん]

>>17412 通りがかりさん
何処に住んでいるか知らんけど、いつもコレで片付けるひと登場

[17414: 通りがかりさん]

千早叩きはいつも安い方の地価で比べたがる。
九大跡地の開発はまだまだだからまだ上がりますよ。

[17415: 通りがかりさん]

ちなみにこんなスレの、「～だと思う」のコメントよりよっぽどニュースの方が信頼できる。
福岡知らん人間ばかりだし。

[17416: 口コミ知りたいさん]

九大跡地は飛行機音があるから住宅街には不向き
開発されるなら商業施設がいいかも

[17417: 名無しさん]

>>17408 マンション検討中さん
東京建物も認めた西新

[17418: 通りがかりさん]

>>17414 通りがかりさん
千早だからあまり期待出来ない

[17419: 検討板ユーザーさん]

>>17417 名無しさん
ハザードマップ赤オンパレードの西新はもういいよ。災害起こっていずれ暴落するから

[17420: 評判気になるさん]

>>17419 検討板ユーザーさん
これぞ究極のネタミ！
もうお腹いっぱい、ご馳走様です！！

[17421: eマンションさん]

>>17419 検討板ユーザーさん

ありうるな、福岡の武蔵小杉

[17422: 匿名さん]

>>17419 検討板ユーザーさん
人間としてありえない。東区民の民度バレバレ

[17423: あ]

>>17422 匿名さん
同感です。
人の不幸を喜ぶタイプの人間だね。

[17424: マンコミュファンさん]

中央区在住からしたら格下の西新。さらにしたの照葉とのマウント取り合い、恥ずかしいからもう辞めて
どちらも別に単なるベットタウンだから、その辺にしましょう

[17425: マンション掲示板さん]

>>17424 マンコミュファンさん
福岡市民の民度ですよ

[17426: 口コミ知りたいさん]

>>17425 マンション掲示板さん
東区は昔から酷い

[17427: マンコミュファンさん]

>>17426 口コミ知りたいさん
最近は治安も含めて変なのが人気もあって西へ移動している
ここに執着する住民もまさしくそう

[17428: 名無しさん]

>>17427 マンコミュファンさん
しかし犯罪件数は東

[17429: 口コミ知りたいさん]

>>17428 名無しさん
発生件数はダントツで中央区
軽犯罪から全国トップまで幅広く起きる
ひったくりや変質者の類が多い

[17430: 匿名さん]

>>17428 名無しさん

https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/082200059/082400002/?P=13

東区は他の区より人口が多いから仕方ない面も

[17431: 検討板ユーザーさん]

>>17399 評判気になるさん
千早は茶山よりも高いんですね。意外でした。そうであるなら、個人的には茶山一択で検討すべきと思いました。

[17432: マンション検討中さん]

>>17429 口コミ知りたいさん
起こした人の住んでるところまで開示すればいいのに

[17433: 匿名さん]

>>17432 マンション検討中さん
未成年の居住エリアは開示するんだから成人も開示出来るんだろうが。

[17434: 通りがかりさん]

>>17433 匿名さん
区で起きた犯罪内容が表示されてるだけでは

[17435: マンション掲示板さん]

>>17434 通りがかりさん
未成年の犯罪居住者数は分かるね

[17436: 口コミ知りたいさん]

>>17435 マンション掲示板さん
県警ページがデータ元？

未成年の犯罪居住者数と表示されてない
表示されてるのは区内で起きた未成年者の犯罪数

[17437: 評判気になるさん]

>>17431 検討板ユーザーさん
そうですよね。千早の方が人気で地価が高いといっても、私も茶山の方を選びます。学区もいいし、七隈線と言えどもJRより安定してますしね。

[17438: 口コミ知りたいさん]

>>17431 検討板ユーザーさん
茶山はどんどん値上がりしてるからな。すぐに千早より高くなりそう

[17439: eマンションさん]

>>17436 口コミ知りたいさん
居住地と非行地別で分かる

[17440: 匿名さん]

>>17438 口コミ知りたいさん
地下鉄沿い強いなあ

[17441: 検討板ユーザーさん]

>>17439 eマンションさん
東区毎年のように1番多く住んでるね

[17442: 名無しさん]

>>17439 eマンションさん
非行地の表示があっても居住地の表示はない
個人情報保護される時代で勘違い激しい
2chで早良区のいじめ加害者の校区が晒されたことはあるけど今は削除されてるんじゃない？

[17443: 通りがかりさん]

>>17438 口コミ知りたいさん
茶山は東区と違って海から離れてるから埋立で広い住宅用地を確保することができないから今後もマンション用地は滅多に出ない土地ですよ
だから急激な資産価値上昇は見込めません

[17444: 名無しさん]

>>17442 名無しさん
少年の導き

[17445: マンコミュファンさん]

>>17443 通りがかりさん
希少性があって寧ろ良い

[17446: 名無しさん]

>>17444 名無しさん
中央区には犯罪者が九州圏内おろか日本全国や世界中から集まってるよ
普通に治安悪いよ
数値に現れない住所不定も多い

[17447: 口コミ知りたいさん]

>>17446 名無しさん
居住地載ってたよ

[17448: 匿名さん]

>>17447 口コミ知りたいさん
ニュースや新聞でも○○市在住としか表示されないのに？
2CHのように周辺住民が書き込まない限り犯罪者の正確な居住地は表示されないよ

[17449: マンション掲示板さん]

>>17448 匿名さん
少年のみちびきの統計　全国でも福岡が初ってベリーベスト法律事務所が言ってた

[17450: 通りがかりさん]

>>17449 マンション掲示板さん

https://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/18205/1/shounennomi...
居住地別補導回数と表示されてるページかな？
東区は区別人口多いから正確さを求めて別計算が必要

[17452: 検討板ユーザーさん]

昼と夜間の人口流動も考慮する視点が必要
そして何処でどんなコトが発生しているかという点
つまり何処に棲んでいるかと同等に何処に行くか

[17453: 口コミ知りたいさん]

>>17451 通りがかりさん
なんで？東区に住んでるのがわかったし他区はそんなこと言わない。

[17454: マンション掲示板さん]

>>17448 匿名さん
あったね

[17455: マンション掲示板さん]

中央区は犯罪件数多いか中央区に居住が少ない。東区あたりから犯罪しに来てる。

[17456: 口コミ知りたいさん]

>>17455 マンション掲示板さん
たくさんある賃貸とか公営に当然たくさん潜んでるよ
それこそ世界中から集結して
上手に共存して下さい

[17457: 名無しさん]

>>17456 口コミ知りたいさん
東区のことだな。エビデンスも出てきた。

[17458: マンコミュファンさん]

>>17457 名無しさん
県警公表でも毎月中央区がダントツで発生している

[17459: 評判気になるさん]

>>17443 通りがかりさん
実際上昇してるよ。次回の地価改訂でわかる。安全で希少価値だからどんどん上がる可能性高い。博多駅西側はどこもそう。東区とは違う。

[17460: 検討板ユーザーさん]

>>17458 マンコミュファンさん
繁華街が件数多いのは当たり前。問題は未成年の犯罪者居住者数か東区が毎年恒例で一番多い

[17461: 名無しさん]

>>17460 検討板ユーザーさん
それ含めて全国世界から犯罪者が集まるのが中央区
万引きが良いとは言わないが特に女性はひったくりやわいせつ事件が起こるのは安心して住めない
犯罪の内容も悪質で恐ろしくて

[17462: 通りがかりさん]

>>17461 名無しさん
犯罪者が近くに住んでるなんて怖い

[17463: 検討板ユーザーさん]

>>17461 名無しさん
天神や博多に田舎の東区の郊外から来ないでほしい

[17464: 検討板ユーザーさん]

>>17462 通りがかりさん
賃貸率が高いエリアは総じて治安が悪い
わいせつとか集合住宅が多いエリアは特に

[17465: 通りがかりさん]

>>17463 検討板ユーザーさん
九州の田舎者はたくさん流入してますが？

[17466: 匿名さん]

>>17465 通りがかりさん
来てほしくないのは東区の田舎者

[17467: 通りがかりさん]

>>17459 評判気になるさん
あの辺は昔からの住宅街で商業施設が少ないです。
七隈線が博多まで開通したから地価上昇していますが再開発しない限り、どんどん上がるとは言えません。
あの辺の土地は代替わりで売却されることもあるけど戸建用地になりがちです。

[17468: 通りがかりさん]

>>17467 通りがかりさん
東区よりは人気あるからどうでもいい

[17469: 検討板ユーザーさん]

>>17458 マンコミュファンさん
博多区が多いんだけど本当に東区民は嘘ばかりつく

[17470: マンション掲示板さん]

>>17469 検討板ユーザーさん
中央区のニートと東区の非正規はどこか違う所でやってくれないかな？
あなた達には全く関係無いスレなんだからさ
みんな迷惑してるの分かる？

[17471: 評判気になるさん]

>>17470 マンション掲示板さん
嘘バレバレだから話題を変えたい