福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[16527: マンション掲示板さん]

>>16526 マンション比較中さん
頭悪いからあやかりたい修猷の話題が大好き

[16528: 名無しさん]

>>16524 名無しさん
今年は九州上陸の台風ないかも

[16529: 評判気になるさん]

>>16527 マンション掲示板さん
また修猷館か好きだなあ

[16530: 口コミ知りたいさん]

>>16525 匿名さん
湾岸部はやっぱりリスク高すぎるな

[16531: マンコミュファンさん]

>>16429 マンション検討中さん
人工島照葉もね。

[16532: マンコミュファンさん]

>>16531 マンコミュファンさん
実際に液状化してるから起きるかもより起きてるエリアは怖い

[16533: 匿名さん]

照葉、百道、西新は危険地帯だな

[16534: マンコミュファンさん]

>>16533 匿名さん
危険だわ。特に照葉は既に液状化。

[16535: 匿名さん]

やはりハザードマップは大切やね。空港線沿線は全滅。

[16536: 購入経験者さん]

>>16518 通りがかりさん
正しくは、
買　え　な　い

[16537: マンコミュファンさん]

>>16535 匿名さん
何を言っても買えないから悲壮感がでまくる

[16538: eマンションさん]

より安全な中央区内陸部や城南区や南区買いましょう。子供や家族の命には代えられませんよ。
中央区買えなければ、6にこだわるなら城南区、5でいいなら南区。
高潮、津波怖いです。一度でもあれば資産価値も激減です。

[16539: eマンションさん]

>>16538 eマンションさん
やはり東区博多区は論外だね

[16540: マンション検討中さん]

>>16539 eマンションさん
私は、中央区、東区、西区、南区といった無味乾燥な名前の区よりも博多区や早良区といった福岡ならではの名前が
好きだなぁ

[16541: 口コミ知りたいさん]

>>16539 eマンションさん
エリアで４は不人気

[16542: 口コミ知りたいさん]

>>16528 名無しさん
８号も上陸しなさそう

[16543: 通りがかりさん]

ここのスレで早良区評判悪くなってるし。
営業マンの書き込み酷すぎて。

[16544: マンション掲示板さん]

>>16543 通りがかりさん
そんなに東区の人気地域に持って行かれてるならもう転職したらいいのにね。

相変わらずのスレ趣旨無視の修猷館上げ、第４学区攻撃。

[16545: 通りがかりさん]

>>16544 マンション掲示板さん
さすがに東区が人気はないよ

[16546: 名無しさん]

>>16545 通りがかりさん
いくら都合の悪いコメント流そうとしてもまた蒸し返しますよ。

[16547: 名無しさん]

>>16546 名無しさん
東区の営業しつこい

[16548: 口コミ知りたいさん]

>>16545 通りがかりさん
具体的に販売して爆売れした物件名を言ってください。
東区はちゃんと書き込みしましたよ。

[16549: eマンションさん]

>>16547 名無しさん
早良区の営業対東区民なのまだわからないの？

[16550: 口コミ知りたいさん]

>>16549 eマンションさん
結果、早良区の評判落としてるよね。

[16551: eマンションさん]

>>16549 eマンションさん
早良区って売れ行き良さげだけど

[16552: eマンションさん]

中央区購入出来ない層の争いか

[16553: 匿名さん]

ハザード見ると西新百道は真っ赤の危険地帯やね。必死に連投して東区落としでごまかしているが、これ以上の危険地帯はない。

[16554: 通りがかりさん]

>>16553 匿名さん
売れる危険エリア

[16555: マンション掲示板さん]

>>16551 eマンションさん
実際はそうでもない。
戸数で判断ね。

[16556: 通りがかりさん]

>>16555 マンション掲示板さん
土地がないから大規模マンションは確かにつくれない

[16557: 匿名さん]

>>16554 通りがかりさん
西新百道は高いのは売れ行き悪いからな

[16558: 通りがかりさん]

3年以上も売れ残りマンションかある地区は嫌

[16559: 匿名さん]

>>16557 匿名さん
どのマンション？

[16560: eマンションさん]

>>16557 匿名さん
だから買えないだろ？的な買い煽りで売りたい。

[16561: 口コミ知りたいさん]

>>16560 eマンションさん
どのマンション？

[16562: 職人さん]

>>16553 匿名さん
西新百道だけじゃないよね赤いのは。福岡市の繁華街全域、天神博多や大牟田線沿いも真っ赤だよね。
赤くない東区は安いのに売れないね、人気ないなー。治安悪くて民度が低いイメージかな。
※個人のイメージです。

[16563: 名無しさん]

>>16562 職人さん
安くて安全なのに売れないとは

[16564: 匿名さん]

>>16562 職人さん
西新ももちは、塩害、揺れやすさマップ赤、高潮、津波、低標高、液状化、津波の目安になる海から2キロ以内、すべてそろってますな。さすがです。危険のオンパレードです。

[16565: 評判気になるさん]

>>16562 職人さん
ずっと中央区に住んでる人曰く「千早はヤンキーがいるイメージ」とのことだから良いイメージを持ってる人は少ないのかも。

[16566: 通りがかりさん]

>>16564 匿名さん
でも売れるんだよなあ。

[16567: 匿名さん]

>>16565 評判気になるさん
残念ながらここで嘘八百書いても人気。

[16568: 通りがかりさん]

どうやら人気の西新はどこのマンションが売れたかも書けないくらいですね。

[16569: マンコミュファンさん]

>>16568 通りがかりさん
売れ残ってるマンションない

[16570: 口コミ知りたいさん]

早良区への疑問。
海から離れてる内陸部の某は低標高らしくて浸水ハザードマップヤバいのに新築増えてるけど人気なの？

[16571: マンション掲示板さん]

>>16569 マンコミュファンさん
やっぱりあげられなんだね。
過去の売れたマンションの話だよ。

[16572: マンコミュファンさん]

>>16569 マンコミュファンさん
今ざっと見ただけでも西新は何棟かまだ売れ残ってるマンションあるよね。

[16573: eマンションさん]

>>16572 マンコミュファンさん
どこ？
言ってごらんよ
どうせ言えないんだろうけどさ

[16574: eマンションさん]

>>16570 口コミ知りたいさん
はい人気です。
東区より高くても売れています。
需要があるからマンションは建設されるし値段も上がっています。
需要が無いエリアにマンションを販売しても売れにくいので値段を下げるしかありません。

[16575: eマンションさん]

>>16571 マンション掲示板さん
売れ残りないなら全て完売したって事では？

[16576: eマンションさん]

普通に考えると東区よりは早良区の方がいいと思う