福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[16401: 口コミ知りたいさん]

>>16400 マンション掲示板さん
東区なんてありえない

[16402: eマンションさん]

>>16401 口コミ知りたいさん
これから人口も減るのに九州で資産価値とか期待するひとまだいるの？
そのレベルだったら買わないほうが無難だよ
マンション買わせたい人に乗せられないように

[16403: 検討板ユーザーさん]

>>16402 eマンションさん
東区はないな

[16404: マンション検討中さん]

>>16402 eマンションさん
高掴みが気にならないお宅ならいいけど
数十年後に値上がり期待のお宅は愚の骨頂
福岡に期待し過ぎ
するなら東京のみ

[16405: 通りがかりさん]

売りたい人が執拗に東区を気にしてて面白い

[16406: 匿名さん]

東区は転売を考慮するより住み潰すのが目的なら問題ないかと。

億単位支払えるなら戸建が昔はオススメだったけど今はミニ戸建しか買えない場所が多いよね。

[16407: 通りがかりさん]

東区は売れてるから中古もなかなか出ないね。
一部の地域だけど。

[16408: eマンションさん]

>>16405 通りがかりさん
売れてるからこき下ろしたいんでしょう。

[16409: 検討板ユーザーさん]

>>16407 通りがかりさん
照葉は厳しいね

[16410: 評判気になるさん]

>>16407 通りがかりさん
もう低価格は東区しか買えないよ

[16411: 通りがかりさん]

>>16410 評判気になるさん
東区でひとくくりにするな。
そう思って価格見てびっくりよ。

[16412: 匿名さん]

>>16411 通りがかりさん
中央区の高価格が買えない庶民は地下鉄沿線にあるマイナーな賃貸に殺到してる
あと東区が数時間刻みで異常に気になってしょうがない

[16413: マンコミュファンさん]

>>16412 匿名さん
安いからじゃないかな

[16414: 通りがかりさん]

>>16413 マンコミュファンさん

福岡なのに家すら買えないって、、
で安い地域が気になってしゃーないって、、
哀れ

[16415: マンション掲示板さん]

>>16414 通りがかりさん

売りたい業者だよ
相手にするな

[16416: マンション掲示板さん]

>>16415 マンション掲示板さん
東区の特定地域への執着が凄い
検討というより怨念
近所にこんな人いたら怖い

[16417: マンコミュファンさん]

昔から東区は避けられてたよ

[16418: 匿名さん]

今後、九大跡地含め博多駅東方向～東区の開発がメインになる。マークイズをはじめ早良区等の再開発は不発に終わったが、九大跡地は福岡最大の再開発が決定している。空港線も東方面増便影響を受ける可能性が高く、乗客数頭打ちの西側は減便の可能性あり、西側住民も影響をかなり受けるようになる。10年後はどうなっているかわからない。

[16419: マンション掲示板さん]

>>16418 匿名さん
未来は誰にも分からないが、言いたいことは分かるし理解できる。
だけどそれは理想というか、そのような流れになるように貴方を含め行政が仕掛けている。
がしかし、空港線が廃れることはない。全国的に見ても福岡は、空港からのアクセスこそ価値がある。新しく開発される東方面からでも空港へのアクセスは不便ではないが、空港線には敵わない。人はより便利な方へ価値を見い出す。東方面は今より発展するでしょう。ですが空港線よりも、とはならないでしょう。
という個人の見解です。

[16420: 通りがかりさん]

東区はこれからもどんどん人口が増えるらしいですからね。

[16421: マンコミュファンさん]

頑張れ東区

[16422: マンション検討中さん]

>>16419 マンション掲示板さん
空港からの利用も天神～大濠までよ。それより先の空港線はベットタウンしかなく、価値ない。

[16423: 名無しさん]

>>16401 口コミ知りたいさん

どこに東区って書いてある？
執着怖いね
無いものまで見えちゃうようになる。

[16424: 匿名さん]

ローン完済年齢を考慮すると無理に不動産購入する必要なさそ。

中古不動産は売却に時間掛かりがちだし残された家族の手間になるじゃん。

福岡の坪単価高い場所を買う余裕など当家はございません　w

[16425: eマンションさん]

>>16419 マンション掲示板さん
分かっています。

[16426: 名無しさん]

巨大地震注意だって
怖いなぁ

[16427: マンション掲示板さん]

>>16424 匿名さん
分かっています。

[16428: 口コミ知りたいさん]

>>16426 名無しさん
もう湾岸部には住めないね
こういうときにも心穏やかに生活できない

[16429: マンション検討中さん]

>>16428 口コミ知りたいさん
今回の地震は１ｍの津波だったけど、西新や百道等の福岡湾岸部は１ｍでも被害にあいそう。

[16430: eマンションさん]

頑張れ東区

[16431: 匿名さん]

>>16429 マンション検討中さん
福岡でも発生確率が高い西山断層地震なら、福岡市も２～３ｍの津波に襲われるので、湾岸部はほぼ全滅してしまう。最近頻発しているので誘発されなけれいいが

[16432: マンコミュファンさん]

>>16431 匿名さん
福岡市が津波の被害にあった事例は1300年間無いらしい。これまで無かったから、これからも無いとは言えませんが、福岡での津波リスクは首都圏の富士山噴火リスク、津波リスクよりも小さいのではないでしょうか。

[16433: 評判気になるさん]

>>16432 マンコミュファンさん
普通に事件や犯罪の方が多いから気を付けた方がいいけど感覚が麻痺してて自分にはないと思ってる

[16434: 匿名さん]

犯罪に遭遇するのを回避する努力はできるしリスクは減らせるけど、残念ながら自然災害のリスクを減らすにはエリアを選ぶ以外にない。関東圏と同じように、今後は湾岸部が避けられるような傾向になっていくだろう。特に、子どもの安全を考えたら尚更。こういう当たり前のことを理解してる人は意外に多いし、もうすでにマンション価格にも反映されている。

[16435: 名無しさん]

頑張る東区

[16436: 匿名さん]

>>16432 マンコミュファンさん
福岡沖には新たに9つの海底型断層が発見され政府から発表されました。日本海域の断層は津波危険が高く全然安全とは言えません。現在、福岡市は津波リスクを再度検討中とのことです。

[16437: 匿名さん]

>>16435 名無しさん
津波は東区にも関係あるよ。早良区、中央区より相対的にリスクは低いが被害想定される地域ある。海からの距離と標高により湾岸部、空港線沿線は津波が来たら全滅してします。

[16438: マンコミュファンさん]

>>16435 名無しさん
中央区買えないのにしがみついてるのも頑張らないと

[16439: 検討板ユーザーさん]

>>16436 匿名さん
でも、実際には前回の津波被害は飛鳥時代まで遡らないと無いらしいですよ。志賀島と糸島で博多湾は守られてるおかげなんでしょうかね？

[16440: マンション検討中さん]

>>16438 マンコミュファンさん
現実的に買えそうな価格は東区しかない

[16441: 匿名]

>>16439 検討板ユーザーさん
地震はいつかは来る。危険な断層があることはわかっているので、長期間間が空いているなら、そろそろ危ないってことわかってないな

[16442: マンション検討中さん]

形からすると、守られているのは博多湾東側ですね。早良区西区は直撃しやすいみたい。

[16443: マンション検討中さん]

>>16441 匿名さん
しかし東区はみんな住みたくないから悩ましい

[16444: マンション検討中さん]

>>16443 マンション検討中さん
結局、中央区の湾岸側でないところとか、より内陸側に富裕層は移動していく。東京と同じ。

[16445: マンコミュファンさん]

>>16442 マンション検討中さん
能古島が守ってくれる。

[16446: eマンションさん]

>>16441 匿名さん
そりゃいつかは来るよ。そろそろ来る、が数百年続いているのもまた事実。津波が来たとしても、甚大な被害をもたらす津波ではないかもしれない。
リスクを過剰に恐れている感じで、それは真夏の屋外でもマスクをしているようなもんじゃないか？

[16447: マンション検討中さん]

>>16442 マンション検討中さん
でも人気ない

[16448: マンション検討中さん]

>>16445 マンコミュファンさん
地図見ると、能古島で回避できないのは西新あたり？

[16449: 匿名さん]

>>16448 マンション検討中さん
30年以内に起こる可能性が高いと言われている西山断層地震では福岡市博多湾は全域で1.9～2.6ｍの津波が予想されている。この程度であれば一般的に海から2キロ離れておれば大丈夫と考えられる。

[16450: 通りがかりさん]

>>16447 マンション検討中さん
なんでかな？