福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[1481: 匿名さん]

>>1480 匿名さん
それはなにか違うと思うのですが…

[1482: 匿名さん]

>>1480 匿名さん
釣りですか？

[1483: 匿名さん]

どうも百道中のいじめ問題に触れられると困る人たちがいるようですね。

[1484: マンション検討中さん]

現在住んでる学区ですが、母親が派手な人が多く子供も無茶苦茶です。毎日のようにパーティに行ったり飲み会したり。子供さんたちを連れまわしたり留守番させたり。
平日には平気で長期旅行で休んだりと。
子供の環境に悪いので良い学区のマンション探し中です。

[1485: 匿名さん]

>>1482
いや、純粋に附設希望なら久留米に住んだ方が子供のためにはなると思うよ。
第5学区も場所によっては久留米とそう変わらないからね。

[1486: マンション検討中さん]

>>1485 匿名さん

寮もあるでしょう。
中高大まで考えて学区選びしないと。

[1487: 匿名さん]

>>1486
寮は一つの考えですが、中学生から寮だった同級生をみると、主観ですが可哀そうだと思っていました。寮は寮で自立して楽しいこともあるだろうけど、わが子にはある程度までは愛情を注ぎたいと思っているので寮の選択肢はないです。
基本、附設であれば中高は確定です。大学まで考えて居住地を決めなくてはよいのでは？
ということで、本当に子供の事を思っていて附設に行くなら久留米に住んだらいいと思いますよ。
結局、住む場所は子供のためと言いつつ親の都合が大きいですよね。

[1488: 匿名さん]

>>1474 匿名さん

>>1464 匿名さん
なるほど、腑に落ちました。
それなら妬みではないですね。

[1489: 匿名さん]

>>1486 マンション検討中さん
中高大って、そこまで考えてたらどこでもいいですね。

[1490: 匿名さん]

>>1487
素朴な疑問、附設まで行ってそんなに医者になりたい/したいかねえ。
才能の無駄遣いのような気がする私はしがない昼休みの開業医です(御三家→九医)。
東大か海外の大学行かせたほうがいい気がします。

同級生の教授など見ると、頭はいいけど変なヤツ多いし(多分普通の会社では勤務できないレベルで)だし、教授になれないならなれないで世間からは＊＊＊に見られるしで、なんだかなあってっ感じです。

隣の芝生は青く見えるってんじゃないけど、医者以外の仕事してる奴のほうが輝いて見えるなあ。成功は高校の時の成績とほぼ相関関係ないですね。敢えて相関の強さを言えばコミュ力かなやっぱり。

我が子も小6でE進館行ってて成績はそれなり(附設五分五分程度)だけど、遠いんで公立中から私の母校コースでしょうね。今のところ、なりたいものに医者のいの字も出てきませんが、それでいいと思ってます。

[1491: マンション検討中さん]

百道の件などから考えさせられます。
子供の自立がゴールであって、中高は良い友達良い教師や大人に囲まれてほしい。
環境しだいで性格も成績も変わる。家庭から離れていく年頃を良い環境で過ごさせてあげたい。
兄弟の性格で私立公立になることもある。
リサーチだと赤坂は評判良いのですが。

[1492: 匿名さん]

親が医者だからよ。
継がないと勤務医はあれだし。Eで五分五分なら無理でしょ。それなりではありません。ゴロゴロいます。

[1493: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
1459さんですよね？

[1494: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

させたい親、なりたい子。
それぞれ本人の気持ちではないでしょうか。
遠いから公立中→御三家が親の意見、子どもの意見もそうであればそれでいい。
英進館に通っていると周りの影響で私立を目指す気持ちが大きくなると思います。
そこで附設でなければ公立か？その下でも進学するのであれば目指す目標を決める。そういった選択肢を選ばせてあげるのも親の仕事なのではないですか？
東大か海外の大学に進学させたい（したい）のであれば進学実績を調べて提示してあげるのも親の仕事だと思います。
東大ならまだしも海外の大学へ現役となると九州内の高校では少し厳しいかもしれませんね。関東でも御三家ではあまり実績ありませんので。

[1495: 匿名さん]

御三家に行っても行かなくても本人のがんばりで最終学歴が変わるのではないでしょうか。
福岡で東大を目指すなら、御三家のどこかへというのは理解できるけど
九大は御三家以外も合格者が出てるから目指す大学によっては､そこまで御三家に拘る必要ないじゃないかと思いました。

[1496: 匿名さん]

>>1495
仰る通り本人の頑張りで最終学歴は変わると思います。
しかし周囲環境に影響されることもあるので、能力が高い仲間に囲まれた方が競い合ってさらに高みを目指せるのではないかと思います。
入学した高校で8割方進路は決まるのではないでしょうか？
だから御三家や附設の話題が上がるのだと思います。

[1497: 匿名さん]

>>1495 匿名さん

本人の頑張り５割、周りの環境５割といったところじゃないかな。もうちょっと環境の割合多くてもいいくらいだけど。
Ａくんが御三家から九大、以外から九大
同じＡくんが九大でも学部に差が出ると思うよ。

[1498: 匿名さん]

やっぱり環境も大切ですよね。
百道中もしっかりいじめ対策して、勉強に専念できるようにして欲しいです。

[1499: 匿名さん]

知人や親族で社会的に成功した(大手企業を勤め上げたり起業で全国に支社があるレベル)人は
地元が福岡ではないからか進学校に固執していません。

皆様が仰るように良い環境は前向きな成長に必要ですが
良い環境に住めば必ずしもその恩恵に肖れるとは思えないでいます。

周辺環境に学力が左右されたとしても百道中のようにいじめで話題になっては
折角、環境を整えての教育は何だったか疑問に感じるからです。

中受から附設に行った知人が居るけど本人によれば医学部を目指さなかった自分は落ちこぼれと嘆いていました。
附設は医学部を目指さない場合は落ちこぼれなのですか？東大合格者が多いから個人的にそうは思えませんが。

その人は国家公務員になったものの一般会社員の親を持つ私は知人が落ちこぼれと思えないため
親の期待が重いのも辛いなと思いました。

[1500: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

百道やら知人やら親戚やらは胡散臭くて信用できません。

[1501: 匿名さん]

百道のいじめは新聞に載ってましたよね？
高学歴の知人は社会に出てれば、誰でもそれなりに関わる機会がありますよ。
親戚は親が一人っ子でなければ複数居るし親と従兄の歳の差が一桁も珍しくないと思います。

[1502: 匿名さん]

>>1500 匿名さん
確かに（笑）

[1503: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
これも釣りですか？笑

[1504: マンション検討中さん]

いじめが嫌ならマンモス校に通わせるのやめたらいいだけなのに
親の見栄のために気の毒ですわ

[1505: 匿名さん]

百道ってマンモス校ですかねー？
マンモス校の良さもありますよ。少人数とは違って友達の選択肢が広いから。
少人数なんてトラブると被害者も加害者も良くも悪くも目立ちますよ。　
5クラスあるとちょうどいいですけどねー

[1506: 評判気になるさん]

福岡市の学区の件で質問させて下さい。

まだ少し先ですが夏休み中に福岡市に引っ越しをすることになりそうです。

長男が中学受験を予定して通塾していたので家族で話し合いましたが下の子が小さい事と長男本人がお父さんと離れたくない事を理由に引っ越しを決断しました。
現在、関東を中心にしているサピックスに通塾していますが九州にはなく英進館？を検討しております。
サピックスで一番上のクラスまであと一歩の成績なのですが英進館も同じように難関校向けの細かいクラス分けはあるのでしょうか？
このままのモチベーションを保ちたいので似たような塾を探しております。
物件探しのついでに塾を見学に行けたらいいのですがこちらの塾を休むわけにもいかず知人とネットの情報で考えているところ、こちらの掲示板を見つけました。

私も主人も九州にゆかりはないのですが主人の高校、大学時代の友人数名が西新地区（西新校区？百道校区？百道浜校区？高取校区？）を大変気に入っているようで勧められて西新地区にと考えていました。しかし、こちらの掲示板ではあまりよく書かれていないので悩んでいます。まだこの掲示板を全て読んではいませんが御三家出身の方がいらっしゃるようで、主人も御三家出身です。福岡に御三家出身の方が集まりやすい地域、通塾に寛容な地域があればお聞きしたく書き込みました。

情報があればよろしくお願いいたします。

[1507: 評判気になるさん]

追記です。

福岡は長くて５年でまた東京に戻ります。
長男は中学受験をしなくてもお父さんと一緒にいたいとの事で中学受験せず高校受験をと考えています。

[1508: 匿名さん]

>>1506 評判気になるさん
お話からだと、受験を子供の教育の大きな柱にされてるようなので、西新地区でよいかと思います。校区でいうと、高取校区ですね。
中学校のレベルも高く、通塾や都心部へのアクセスも便利です。

塾についてはそこまで詳しくありませんが、英進館もランク分けがあって、トップのものは一部の校舎での対応だったように思います。ご質問のことを塾に直接問い合わせてみるのが確実かな、と思います。

また、御三家についてですが、この掲示板での御三家というのは福岡の公立のトップ3を指しています。6学区の修猷館、5学区の筑紫丘、4学区の福岡高校ですね。ちなみにご存知かもしれませんが断トツのトップは私立の久留米大付設です。

[1509: ご近所さん]

高取中学校の学区を選択されるのが宜しいかと思います。
ただ一点、西新は百道中学校の校区が含まれるので要注意です。　そもそも高取中学校は百道中学校の分校として開校した経緯もあり、修猷館へ進学する生徒数もほぼ同じで双璧でした。　しかし百道中学校は過去からいじめを隠蔽してきた残念な事実があり、昨年6月からのいじめ問題についても、頻繁な暴力と窃盗事件で加害生徒たちが警察から児相へ通告されました。　これは被害生徒が不登校にもなっておらず、自殺もしていないケースでは全国的にも異例な処置とのことです。　でも4月以降の学年集会と保護者会は1回のみで、その後は何の説明がないため正直不安です。　先日の体育祭では加害生徒たちも楽しそうにしていましたので、いじめ問題は解決したのかなと思いましたが、加害生徒の親がまだ弁護士を使っているらしく、このままだと裁判となるのでしょう。　裁判になればまた新聞に掲載されるので、被害者だけでなく第三者の生徒たちも保護者も不安が募ります。　もう百道中学校では、静謐で落ち着いた学校生活は望めないのではないかと思っています。　
あと、塾は英進館や森田修学館の六本松が良いのではないでしょうか。その他にもいちごゼミナールなどたくさんの塾がありますので、勉学に励める環境であると思います。

[1510: マンション検討中さん]

高取だっていじめがないわけではなく普通にある
タワマンで校区の再編の話も上がってるのに…

[1511: 評判気になるさん]

高取中学でもイジメ。。。
福岡、終了！？

[1512: 匿名さん]

↑朝から演技お疲れさん。

評判気になるさん
だいたいその辺りでいいんじゃない？
英進館は確か最上位クラスは天神だったと思うけどそこ行ったら確実にラサールか附設受けさせられるよ。今の学年が分からないけどサピックスのαクラスならほぼ確実に受かるし

[1513: 評判気になるさん]

皆さまありがとうございます。
返信遅れ申し訳ありません。
御三家については失礼いたしました。

長男は５年生で自然教室前の転校に悩みましたがそれを待ったとしてもどちらにせよ転校なら早い方がよいと夏休み一緒に引っ越すことになりました。

塾ですがベット落ちもあります。最近はα2からα3あたりで落ち着いています。
英進館に問い合わせてお話しを聞くことができました。まだ入塾未定なので現在の様子は知らせていません。
サピには大変感謝しているのですが親の負担が大変大きく授業のスピードも速いため主人の手助けがなくなると私だけでは到底カバーしきれなくなるのも引っ越しの理由の一つです。
息子はどちらかというと幼いおっとりしたタイプなので５年後半からの絶対御三家！の雰囲気についていけるのか心配しておりました。

しかし勉強自体は好きなので公立向けの学習塾でよい塾があれば教えていただきたいです。

学校につきましては高取校区との意見、参考にさせていただきます。

[1514: 匿名さん]

>>1513
高取小校区在住です　非常におすすめできます。校区は百道と双璧をなす文教地区とされていますが、商店街は便利だし、古くからの神社を含む山など自然も残っています。
転校生は非常に多く、生徒、先生とも何の違和感も感じません。
髪を染めている子などは見かけたことがありません。
ただ一つ、高取は雑然とした街で、我が家はそれが好みなのですが、逆に人工的な整然とした街が好みなら、埋立地の百道浜の選択となるでしょう(百道浜小→百道中)。中央図書館、博物館至近ですが、利便性は今ひとつ。車持ちが必須かもしれません。

次に英進館のことを述べます。うちの子も天神に通塾しています。
こどもさんの成績レベルなら、間違いなく天神のTZS(＝附設に普通に通るクラス)以上でしょう。公立中向けのコース(チャレンジコース)のレベルは正直失望されると思います。最寄り藤崎校では中堅校向けコースまで、西新校ではTZ(一応附設狙える)コースまでの設定なので、お子さんのレベル)なら天神行きとせざるをえないでしょうね。

福岡の問題点は、久留米附設中(四谷大塚80偏差値で64)がトップで、次に福岡市内の福大大濠中が偏差値51で続くといったふうに、間がごっそり抜けることです。西新近辺から久留米附設まで通学が90分程度なので、附設に受かっても蹴る層も少なくありません。
　悩ましいと思いますが、ご参考になれば幸いです。

[1515: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1516: 匿名さん]

百道中はホントにちゃんといじめ対応してほしい。加害者優先で全く安心できない。

[1517: 評判気になるさん]

分かりやすく大変参考になりました。
ありがとうございます。

附設についても調べましたが西新地区から遠く受験を考えおりませんでした。附設蹴りもいらっしゃるという事でそちらも参考になりました。
塾につきましては天神までは距離もあるようですし近くに合う塾がない場合は通信や家庭教師で補っていこうと思います。
大濠中学校は校風が良ければ受験も視野に入れて高校受験とは別に考えることも出来そうですね。

百道浜校区は主人の知人の勧めがあり検討しておりましたが、こちらの掲示板で百道の様子を知り別の学校も考えてみようとなりました。
愛宕浜？も住みやすいと職場の方に伺ったようです。愛宕浜校区？の話題は出ていないようですがどのような学校なのでしょうか。
規模は百道浜と変わらないという事まではネットで調べました。

車ですが現在は持っておりません。
福岡では車は必須だと聞いて軽自動車と遠出の際はレンタカーで過ごす予定にしております。

[1518: 匿名さん]

愛宕浜を考えるのでしたら東区の照葉の方を進めます。

照葉は、公立では福岡高校が御三家のひとつで医学部への受験対策を講じてくれます。

附設であれば千早駅から博多駅久留米へIRを利用できます。

英進館天神へは千早駅から地下鉄天神（赤坂）へ通学できます。

附設への通学でしたら地下鉄七隈線が博多駅へ開通しましたら選択肢が増えます。

修猷館でしたら地下鉄空港線が何かと便利で附設へも通学便利です。

お話を伺うとラサールも合格なさるのではないでしょうか。知人で、灘、ラサール、

附設に合格して、附設から東大へ進学した子弟がおりました。

[1519: 匿名さん]

一人で書いてるようにみえますが気のせいでしょうか？
文章の癖ってわかりますよね・・・

[1520: 評判気になるさん]

照葉ですか。全く情報がないので調べてみます。
ありがとうございます。
今は上位クラスで落ち着いておりますが時間に余裕もなくしがみついている状態です。この成績が続けばと思いつつ５年後半６年前半が最後の入れ替わり時期と言われているのでラストスパート、親の方が考えるだけで頭が痛くなります。

お知り合いの方のお子様は大変優秀ですね。
御三家は努力で合格できる可能性があるが筑駒、灘は努力だけでは合格できないと聞いています。

福岡市内といっても住みやすい場所が点在している事が分かりました。主人ともこちらの意見を参考に話しを進めていきたいと思います。

大変お世話になりました。

[1521: 匿名さん]

評判気になるさん

相当、前の話しだしＮのスカラ生だった子の話しだけど参考になれば。
気になるさんと違うのは親の事情で永住することになりＮをやめて福岡県内（市内じゃない）に６年で来た。行ってた個人塾に入てきて、その時はすっげー頭いいから周りから神扱いされてて結局その学区のトップ校に受かったけど何だろな？頭いいんだけど普通の頭いい子だったよ。
その後スカラ生がどれだけすごいか知ったから福岡来なかったらもっと違う人生あったんだろなと思った。まぁその子も今じゃ結婚して普通の専業主婦でそれはそれで幸せなんだろうけどね。

[1522: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/280415_dm1701_3/
ご参考までにお読みください。

[1523: 匿名さん]

照葉の結果が良かったのは最初だけで、それは戸建の富裕層が塾や習い事にお金をかけて引き上げてたから。
今は安マンションも増えて、全体的には普通校区。むしろ、一気に人工が増えすぎてパンク状態だよ。福高も御三家では一番劣る。

[1524: 匿名さん]

私の経験であまり良い話ではないが中学時代の同級生でラサールから慶応と早稲田に入学
して、

慶応ボーイは失恋して自棄にななり、早稲田卒は就職先でノイローゼになり失職して無職。
もう二人は家が貧しくて夜間高校に進学して一人は苦学して医師で国立大の医学部の教授。
もう一人は中央大学の夜間部に入学して弁護士に合格して士業をしている。

こういう時代もありました。私の息子３名は塾にはいかず県立一番高校ら現役で帝大系を
入学、卒業した。

私の考えは、他人に教えられて、問題の解き方を教わって得た知識は役には立たないと思
っています。

苦労して説いた問題は遅ればせながら身に付きます。アナログ派は根性がありデジタルは
覚えると楽です。

[1525: 匿名さん]

筑紫丘と福高の偏差値は同列だし今年の東大合格者数も同じくらいなのにね。
照葉の戸建は今も売り出してるけどマンションスレは話題になってないだけでしょ。

[1526: 通りがかりさん]

良かった。九大もほとんど西区に移ったからどうなるかと思ったけど、これで人口が増えて治安もよくなって、マンションも売れたら、万々歳！
街が新しくて綺麗なのにもかかわらず、割と手が届きやすい中古も出てきているから、買いかも。貸せそうだし。

[1527: 通りがかりさん]

>>1525 匿名さん
公立高校入学試験で、英進館の自己採点でのボーダー予想では、御三家でもはっきり差があるけど、平均の偏差値はほぼ一緒ということでしょうか。

[1528: 匿名さん]

>>1527 通りがかりさん　

https://高校偏差値.net/fukuoka.php

修猷館は71ですが筑紫丘と福高は70です。

[1529: 匿名さん]

福岡県高校偏差値ランキング2018

75 - 久留米大学附設高校
71 - 九州国際大学付属高校
71 - 修猷館高校 県立 共学 普通 133年 68～74 2/480位(→) S
71 - 明善高校 県立 共学 理数 139年 68～74 2/480位(→) S
70 - 筑紫丘高校 県立 共学 普通 92年 67～73 5/480位(→) S
70 - 筑紫丘高校 県立 共学 理数 92年 67～73 5/480位(→) S
70 - 福岡高校 県立 共学 普通 101年 67～73 5/480位(→) S
70 - 福岡大学附属大濠高校 私立 共学 スーパー進学 67年 67～73 5/480位(→) S
69 -1 西南学院高校 私立 共学 普通 102年 66～72 9/480位(↓) A
69 - 東筑高校 県立

[1530: 通りがかりさん]

>>1522 匿名さん
記事配信元のデータマックスは
広告掲載料もらって記事書きますから
話半分に見ておいた方がいいですよ。

[1531: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
慶應ボーイは幼稚舎か小学部から入ってこそ真の慶應ボーイだから中高大からだとエセ慶應ボーイだね。

[1532: 匿名さん]

>>1517=1520さん

愛宕浜は勧めません。埋立地、戸建ての整然とした住宅地で、戸建て賃貸なら選択肢に挙がりますが、如何せん車必須なので。今は悪くない(むしろ良い)学区ですが、昔は最底辺でした。地元に昔から住む住民と新住民の二極化があります。
それに、良いといっても西新近辺よりは劣りますのでお子さんのレベルだと浮いてしまうおそれあります。

東区照葉も同様に、車必須なのでおすすめしません。人工島がお好きならどうぞ。

ご主人の知己の方からの、実感のこもった情報のほうが余程参考になりますよ

[1533: 匿名さん]

西都小学校が満杯で、新しい小学校を作るみたいですね。
この辺りは空港線沿線が難しかった層の購入になるかな、と思いますがどれくらいのレベルに育っていくか気になります。

[1534: 匿名さん]

百道中はいじめのため絶対避けた方がいいですが高取はおすすめ。先生もしっかりしている。

[1535: 匿名さん]

人口増の伴う都市開発は、愛宕浜、百道、九大学園都市（西区）照葉、は皆埋め立て地、
その他、山を削った地域がある。これ等のうち、住みやすいので海岸線が発展した

百道は代表的な地域で、マンションの中古価格で、照葉、九大学園都市の新築が購入で
きる。

私なら百道１戸はやめて、九大学園都市か照葉の２戸を購入する。文教地区になるのは
間違いありません。

[1536: 通りがかりさん]

>>1535 匿名さん
投資目的ならそれで良いかも。

[1537: 通りがかりさん]

時々出てくる百道をけなして高取を持ち上げている人は高取の人なんでしょうか？だったらそんな人間のいる地域には絶対住みたくないですね。

[1538: 匿名さん]

百道一件買えないどころか学研都市や照葉買うにも住宅ローン組まなきゃ買えんわ。みんな景気がよくてうらやましいです。

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん

照葉、学研も高めになってきてますからね。自分に合ったところに無理せず住むのが余計なストレスがかからず、子供にもいい影響があるかな、とも思います。

[1540: 買い替え検討中さん]

数年前までは東の千早・照葉に対しては、西は姪浜が比較対象でしたが今や九大学研ですか・・・
九大学研は新築のマンション計画は全然無いですよね。照葉はいっぱいあるのにどうしてでしょう？
新しい区画整理事業待ちでしょうか？ツインタワーの続報も無いですし・・・

[1541: 匿名さん]

姪浜はかなり高くなっちゃいましたからね。利便性を考えると当たり前ですが。
学研都市はマンションがわーっと建った時期もありましたけど、たしかに最近は新築分譲出ないですね〜。西都小のニュースを見る限り人気はあるのでタイミングをみてるのかもしれませんね。出たら値段も考えると即売なんじゃないですかね。

[1542: 匿名さん]

百道中はいじめで検討外にしたので、中央区、姪浜や照葉も検討しています。学研都市はすごい値上がりして将来有望ですが、職場からちょっと遠い。

[1543: 匿名さん]

>>1542 匿名さん

最近マンション出てないので値段帯わからないんですが、駅5分4LDKとかでどれくらいしたかご存知だったりしますか？

[1544: 買い替え検討中さん]

私、訊ねられていませんが・・・
直近販売のサンメゾンが駅10分？80m2程度？2千万円台後半であったように思います。

[1545: 匿名さん]

駅も大小様々ですから駅近では解りません。

[1546: 匿名さん]

>>1545 匿名さん

あ、すみません。学研都市です。

[1547: 匿名さん]

リセールを考えると照葉の戸建かな。
中古に出てる照葉の中古は7000万以上だもの。
下手なマンション買うよりお得感あるかも。

[1548: 匿名さん]

スレチかもしれませんが、皆さん戸建ては考えないんですか？
空港線沿線のマンションと同価格なら、東は照葉や千早香椎〜、南は春日や茶山〜、西は学研都市〜が視野が視野に入ると思いますが。
あとはローコストの建売なら人気マンションエリアにもちらほら出てますよね。

[1549: 匿名さん]

考えてますよ。空港線早良区北部200平米以上の条件で注文住宅建てるべくぼちぼち検討中。5年から10年後、現住居マンションを自分の法人に売って、至近で引っ越し予定です。
今は天井なので、バブル弾けたらですね。
今買うと2億はくだらないだろうし、静観です。

[1550: 匿名さん]

地元が福岡の転勤族です。現在都心住まいです。
4、5年後、中学あたりでマンションを買ってしばらく落ち着きたいと思っているのですが、リセール前提でマンションを買う場合、どの辺りがおすすめですか？
学区はものすごく重視していて、転勤族が多いと言われる西新辺りが候補に入っていたのですが、百道中の一件もあり再検討中です。
学校の雰囲気としてはすごく競争の激しいところより、落ち着いていて学級崩壊などがなくてそこそこ学力も安定している中学が良いです。
マンションからすぐ側の舞鶴の小中、照葉も気になります。
あと、照葉は戸建てを買う方が良いのですか？
売りに出すならマンションを買うべきと思っていたので戸建てで検討もありですね。

[1551: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

それだと高取学区でよさそう。
修猷館の学区ににこだわらないのなら平尾、高宮学区も。

[1552: 匿名さん]

>>1550
愛宕浜あたりで良いんじゃない。
ほどほどでいいならベストだよ。

[1553: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

学級崩壊が嫌なら舞鶴はやめた方がいい。
売るなら戸建てもやめた方がいい。
高取は今は高すぎるから売るならやめた方がいい。
照葉か平尾のマンションがいろいろな面でいいでしょ。
マンション価格も安定してそうだし。

一生住むならどこでもいいんじゃない？

[1554: 匿名さん]

愛宕浜なら愛宕か姪浜から姪浜中がいいと思うよ。愛宕浜は駅から遠すぎる。
小中学校は近いから安心だろうけどバスでもいいなら

[1555: 匿名さん]

>>1551匿名さん
ここを見ていると、高取学区は魅力的だなと思っています。
しかし、最近建ち始めてるマンションの学区が百道が多くいので中古も検討しておりますが、リセールする頃には築年数もネックになってくるのではと危惧しているところです。
おそらく最低10年は住むことになりそうです。
修猷館に拘りはないですが、平尾あたりは無理をしないと手が出せないかなといった理由で検討から外してしまいました。

[1556: マンション検討中さん]

城西中校区も便利で学校も落ち着いてますよ。

[1557: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

5年くらい住んでのリセールを考えるなら下手なマンションより照葉の戸建がいいよ。
下手なマンションより広く住めるし駐車場は100％平置き。
校区もギスギスしてないし何より昔ながらの地元住民が居ないから穏やかに暮らせる。

車をお持ちでなく交通機関を使った通勤をしたいなら中央区のマンション。校区内も落ち着いてる。

高取校区はギスギスしてるし､いじめも全くないとは個人的に言えない。

[1558: 匿名さん]

>>1557 匿名さん
最低10年って書いてあるから戸建ては難しいよ。
でも照葉のマンションでもいいんじゃない？
上がりもしないけどあまり下がりもしなさそう。
中央区だけど舞鶴は同じ幼稚園ママからいろいろ聞いてるからオススメしない。小学生に違う意味でめちゃめちゃお金かかるって。
中央区なら舞鶴以外は何も聞いてない。

[1559: 匿名さん]

将来売ることを考えると駅近がいいのかなと思っていますが、福岡はどうなのでしょうか。
そうなると照葉は悩むところです。
城西、姪浜、愛宕の方も見てみますね。
中央区も大濠があって環境も良さそうだったので調べて見ました。
小学校は大丈夫みたいですが、当仁中学校はあまり良くないみたいで中受が多い？
できれば中学までは公立で、高校も第一志望はなるべく公立でと考えています。

[1560: マンション検討中さん]

>>1557
高取の件は最近よーくわかる
無理して住んでる保護者はチクチク言われるし
先生も出来て当たり前、問題起こさなくて当たり前という感じしますね

[1561: 匿名さん]

>>1560

あの辺にお住まいの方々はいじめがちらほら実在しても百道中のいじめは他人事にしてるよね。
表ざたになれば校区のイメージ低下と思ってるからか、いじめの巧妙さと隠蔽度はなかなかのもの。

[1562: 匿名さん]

百道中のいじめは普通じゃないぜ。一緒にしたら問題。明らかに異常。
いじめ隠匿がひどいからって高取を同類にするな。

[1563: 匿名さん]

福岡では大濠が別格の人気を誇ると聞きました

[1564: 匿名さん]

大濠が格別の地位とかなら分かるけど
人気かと言われたら疑問。
お金がありあまってて在宅で仕事出来たら住んでみたいけど周りに何もないし便利悪いし普通のサラリーマンだから博多まで通勤しなきゃいけないし。

[1565: ご近所さん]

参考になるわー
http://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=3037690

[1566: 匿名さん]

だから加害者の保護者の職業や住所や氏名を公表しなさいと言っているでしょう。
こんな連中は百道地域には住んでほしくありません。公開するのは転校先でも
悪い事をさせない為だ。

[1567: 匿名さん]

＞こんな連中は百道地域には住んでほしくありません。

周辺住民の好奇の視線にさらされ、声なき罵声を浴びせられ続け、耐えられなくなって、
いずれ当地に居られなくなり、きっと他所に出て行くことでしょう。
　
引き続きその地に留まる図太い神経の持ち主かも知れませんが、
いくらなんでもそこまで厚顔では無いのではと。

当該学区地域の価値と学校の評価を著しく下げた方々ですからね。

[1568: 匿名さん]

>>こんな連中は百道地域には住んでほしくありません。

近隣住民がいじめ加害者のことを庇う限り百道中はいじめ隠蔽体質という評価がされるだけ。
いじめっ子から見た百道中はいじめ行為を学校や保護者が庇ってくれる最高の環境。

[1569: マンション検討中さん]

加害者は地元の名士の子どもだもんねー
転校しないよ

[1570: マンション検討中さん]

地元の名士って何ですか？

[1571: マンション検討中さん]

当仁中は以前に比べたら落ち着いてるいるみたいだけど、私立や国立にも通学が便利な地域だから、中受組は多いです。大濠周辺なので、富裕層も多いので、より安定を求める層は小受、中受が多いです。

となりの城西も中受組も結構いてレベルは高めですが、もう少し庶民的で公立進学組も多いので、中学のレベルもそれなりに高めです。転勤族も多いです。
大濠周辺へは徒歩圏内です。

それ以外の中央区は、天神に近くなると飲食経営のお子さんなども多くなるので、色々な層が混在します。この辺りも、富裕層などは結構中受組が多い印象です。

自家用車がない場合、照葉は不便だと思うのでおすすめしめせん。

[1572: 匿名さん]

百道中最低。学校の隠匿体質はまさに日大。

[1573: 匿名さん]

忖度体質が悪を蔓延らせる。

[1574: 匿名さん]

予算5000万前後でオススメのエリアはどこでしょうか？

空港線沿線だともう少し高いですか？

[1575: 匿名さん]

空港線沿いの狭い中古は5000万で足りるよ。

[1576: 匿名さん]

古い中古なら結構イケるんじゃない？リフォーム込みで5000万くらいじゃないの？

[1577: 匿名さん]

>>1574　75平米くらい、平成一桁駅チカ物件なら今朝オープンハウス広告入ってたよ
3500万＠高取　個人的には良い場所と思った
こんな感じで探せばいくらでもあると思う

[1578: マンション検討中さん]

>>1574
高取の建売が新築4380で今週末オープンしてるよ
まぁ土地が狭くあまりいいとは言えないけど

[1579: 匿名さん]

40坪くらいのダイワハウスの建売？敷地が狭くて窓を開ければ隣家の声が筒抜けの･･

[1580: 周辺住民さん]

照葉住民です。戸建。中学生と小学生の子供がいます。照葉小中はいい学校と思います。進学実績も東区ではかなり良い方ですし、良くない噂も聞きません。偏見を承知で書きますが、周囲を見回しても富裕層が多く、生活保護受給者もいません。親がそれなりですから子供に対する教育の必要性がわかっているのでしょう。7年前は筑紫野市在住でその頃（まだ小学生でしたが）の周囲環境とは雲泥の差があります。車がないと移動に不便でしょうが、バスも結構あるのでなんとかなります（なんとかなってます）。居住環境（公園があるとか、道が広いとか）は抜群です。ちっちゃい子供を安心して近所で遊ばせることができます。戸建を購入するにあたり、色々なところを見に行きました。百道あたりはさすがに手が出ませんでしたが、同額であっても照葉を選んでいたと思います。照葉も安くはないと思いますが、教育・環境を重視するなら強く推奨します。住民というバイアスかかりまくりの者からの私見ですが。参考になりましたら幸甚です。