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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 14:44:26
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【地域スレ】福岡市内の小中学校の学区| 全画像 関連スレ RSS

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合、第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り、この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に、どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下。飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題。過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
和白丘、香椎第一、(新宮)
その他、(福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部)
博多、城香(古賀市の一部、糟屋郡)
箱崎、箱崎清松、千代、福岡
(その他…宗像中・高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束?)

【第5学区】
平尾、高宮(春日野、平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉、春吉、三筑
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建も割と良い。住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道、高取
原北、姪浜、長丘(6学区域)、友泉、城西(前原東、前原西)
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
その他(糸島市その他)
次郎丸、梅林
田隈、早良、壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い。又、学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り。警固、当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました。2019.2.18 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57

 
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福岡市の小中学校校区スレ part8

14601: 通りがかりさん 
[2024-03-17 16:00:28]
>>14599 名無しさん
ほしい。なんで東区には建てないんだろうか
14603: 評判気になるさん 
[2024-03-17 16:25:33]
>>14601 通りがかりさん
イメージ悪いから
14604: マンコミュファンさん 
[2024-03-17 17:35:43]
福岡市内6学区買えない層のために前原に今たくさん物件建っててそれなりに売れてるんだけどね。
春日、大野城もしかり。

4学区はバックグラウンドが広いので、分散しがちって傾向もある。
「吉塚まで通うのしんどい」から福高じゃなくて私立特進、って層もいれば
粕屋方面だったら、それなら市内中心部に行った方が、って層も多い。
単純に同列に比べるのは浅はか。
14605: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-17 17:41:35]
でもイオンモール高校は下を切り捨てない限り県内県外での評価はいつまでたってもイオンモール高校で、下のイメージでしか評価してもらえないんだよね…
14606: マンコミュファンさん 
[2024-03-17 17:44:56]
>>14604 マンコミュファンさん
同列ではない
14607: 通りすがり 
[2024-03-17 17:44:58]
>>14603 評判気になるさん
グランドメゾンに訴えられるレベルだな。
一番人口多い東区敵に回すわで。
14610: 匿名さん 
[2024-03-17 18:12:06]
追記すると「九大で十分」で普通にやると九大には受かりませんけどね。
「何がなんでも九大か、もっと上」くらいのつもりでないと九大は届きません。
あと、自分は現役で必ず受からないといけないとは思っていません。浪人含めての数は「狙う気がある人の数が多い学校のポテンシャル」だと思っています。
予備校まで含めて覚悟がある人が集まっているのがその学校の進学実績でブランドだと思います。
情報が溢れかえっているので最近は宅浪や、
武田みたいな自習メイン型の予備校も増えているし。

そういう意味では福高も場所の割には頑張っていると思います。最上位がちょっと薄いだけ。
14611: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-17 18:36:06]
>>14610 匿名さん
第四学区だから仕方がない
14612: 評判気になるさん 
[2024-03-17 19:11:04]
>>14609 匿名さん
大濠よりは福高の方がまだ実績は勝ってる
14613: マンコミュファンさん 
[2024-03-17 19:11:07]
脳死レスが来るだろうなってのも想定内ではあったが。
今どうしていいかわからなくて短文しか書けないだろうね。

質問に答えられないほど頭が悪いとは思わないけど。ずる賢さはあるので。
14618: マンション検討中さん 
[2024-03-17 19:25:48]
世間は高入の進学まで含めた母数600近い生徒数を分母にするので、それで確率論で言ったら大濠は論外です。
いちいちスー特ですとか一貫ですとか自己申告する人もいなければ、聞く人もいない。
以上。
14621: マンション掲示板さん 
[2024-03-17 19:35:11]
公立は修猷一人勝ちでいいよ
14622: 名無しさん 
[2024-03-17 19:39:56]
世間の反応(大学は同じとして)

附設…神

修猷館…すごい!福岡一じゃん!最強の学閥!
筑紫丘…すごい!王道だね!
福高…すごい!

2番手公立…賢いんだね!課題と補習大変だったでしょ?

大濠…賢いんだね!公立残念だったの?(いちいちコースとか話題にしない)
西南…賢いんだね!小中高どこから入ったの?(たまに話題になる)→高校から→公立残念だったの?

3番手以下福大西南予備校公立…普通

私立特進イオンモール高校…あっ(察し)…高校で頑張ったんだね…

これが現実
14623: 名無しさん 
[2024-03-17 19:51:31]
ここで中学から大濠の子が
「中学から大濠です」なんて言おうもんなら
めんどくさい奴扱いされるのわかってるので
まともな大濠中入生は公立高校落ちと誤解されても普通は空気読んで必死に耐えます。
心の中で反骨精神燃やしながら。

イオンモール私立の特進の子も、いちいち自己申告しません。下のコースが違う人種なのは高校時代に自らも実感してますし。
14625: マンション検討中さん 
[2024-03-17 20:04:48]
実際御三家に通わせてる親は対して不平不満もない
公立だしこんなもんってちゃんと理解してるよ
ここでわーわー騒いでるのは子供が御三家落ちたか
全く関係ない部類の人たちなんだろうなぁ
14626: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-17 20:06:49]
>>14625 マンション検討中さん
修猷以外どうでもいい
14633: 名無しさん 
[2024-03-17 20:35:05]
ワイってことはアラサー近辺か。
とりあえずGと対抗の他の人間がこのスレにいるだけでも救い。

嘘ってのはGが頑なに 大濠>福高 って言ってるのがメインだと思うけど、
高入の進学まで全体で評価されるってのは間違いなく本当だし、
いちいちスー特だの中学からとか話題にしないので、
これは本当に嘘だと思う。一貫性の実情なぞ誰も考慮しないよ。
14635: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-17 20:50:38]
>>14633 名無しさん
まあ福高も御三家では下位だか大濠よりは流石に上だろう
14636: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-17 21:05:46]
>>14635 検討板ユーザーさん
福高は比較対象が大濠になってしまった
14638: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-17 23:59:30]
>>14637 マンコミュファンさん
福高と大濠が比較されてるけど嘘あつかい
14639: 名無しさん 
[2024-03-18 00:02:26]
>>14636 検討板ユーザーさん
もうここまでくると、敢えて第四学区を選ぶメリットはないよね。新しくて比較的安全な街で広い公園も近い照葉でのびのびと子育てするっていう意見もあるけど未就学児までだろうし、いざ学童期以降にそこから転居しようとしてもリセール厳しいからなかなか出られず。いつも同じ公園で遊ぶのも飽きるでしょう。
第五学区か六学区なら私立の選択肢も増えるし、英進館天神にも通いやすい。中心部に住んだとしても車を少し走らせれば広い公園や施設、大自然もたくさんあるわけだから、平日でも土日祝でもどんどん子どもを遊びに連れていけばいい。
14640: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 00:13:24]
>>14639 名無しさん
メリットはマンション価格は安い
14641: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 00:24:44]
>>14639 名無しさん

修猷館にこだわらなければ博多区には筑紫丘か福岡高校どちらを受けるか選べる中学がある
天神校にも車で10分ほどだから良かったけどね
14642: マンション検討中さん 
[2024-03-18 00:47:23]
>>14639 名無しさん
いくら第4学区こき下ろしても売れる所は売れるし、マスコミ言ってるようにこれから人口は増えるよ。
14643: 通りがかりさん 
[2024-03-18 00:48:33]
もうここのスレ参考にする人いないよ。
14644: 匿名さん 
[2024-03-18 03:34:03]
>>14642 マンション検討中さん
中国人
14645: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-18 05:58:07]
業者がわざわざリセールまで持ち出して来たよ
お金がないなら賃貸で6学区に住むのが他所にもマウントが取れるしコスバが良いのも分かった。九州でわざわざ買わないよ
14646: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 06:08:30]
>>14645 口コミ知りたいさん
どうしても業者にしたい。中央区や西新は完売しやすいよ。賃貸でマウント取りたいなんて第四学区の考え。
14647: 通りがかりさん 
[2024-03-18 06:38:35]
>>14645 口コミ知りたいさん
照葉の売れ残りは半端ないから業者には頑張ってほしい
14648: 名無しさん 
[2024-03-18 07:07:50]
>>14638 検討板ユーザーさん
圧倒的大差で結論出てるじゃん。
14649: 名無しさん 
[2024-03-18 07:13:04]
むしろこうでしょ。
福高(1学年400くらい)
大濠(全コース合計1学年600くらい)

九大より上の数
福高>大濠(数で同格。分母考えたら福高の方が上。大濠は福大医学部内部があるけどそれでも上)

九大
福高>>大濠

九大以下国公立
福高>>大濠

西南福大
福高=大濠
(どちらも落第近辺だと福大にすら入れないのは同じ)

比較になりませんね。
14651: 通りがかりさん 
[2024-03-18 07:17:03]
福高も大濠にすらマウント取りたいぐらい実績落ちてきてるのもかわいそう
14654: 評判気になるさん 
[2024-03-18 07:26:31]
>>14646 マンション掲示板さん
四学区の中で「賃貸でマウント取れる場所」なんて
百歩譲って香椎の一部にしかないよ?
あとの人はわかってて、身の丈にあった場所に住んで
環境と進学は地味に上を目指すだけ。

見ようによっては疲れなくてお買い得とも言えますがね。
14655: 名無しさん 
[2024-03-18 07:30:13]
>>14654 評判気になるさん
照葉は安い賃貸ないってマウント取ってくるけど
14656: 通りがかりさん 
[2024-03-18 07:30:32]
福大医学部の内部推薦狙おうと思ったら
中学高校からめっちゃくちゃお金かかるよ。
通塾させるどころの話じゃないし
寄付金の額でも内部推薦に考慮されるし
下手したら医学部入る前の6年間で中古でマンション買えるくらいお金が飛ぶ。

誰かさんは「それくらいの金」とか言いそうだけど、
そんなの本当に限られた一握り。
14657: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-18 07:30:37]
>>14654 評判気になるさん
香椎にあると思ってる時点で察し。君は掲示板来なくていいよ。
14659: 名無しさん 
[2024-03-18 07:33:03]
>>14655 名無しさん
場所相応の価格だし
そもそもそれも自演ですよね?
証明は出来ないけどほぼ確信です
14661: 匿名さん 
[2024-03-18 07:36:11]
>>14654 評判気になるさん
毎日トンチンカンなこと言って笑わせてくれるなあ。
14662: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 07:37:47]
「百歩譲って」の意味すらわからないくらい朝から頭に血が上ってるみたいだし
高血圧で天に召されるのもかわいそうだから
もうそれくらいにしてあげなよ。
14663: 通りがかりさん 
[2024-03-18 07:42:31]
そう言えば御三家蹴り大濠を相談していた奥様、あれからぴたりと来なくなりましたね。
どうされたんでしょうか。

まあ、流れに乗って創作されたんでしょうけど
現実知ってなかったことにされたいのでしょうかね。
今の流れでは恥ずかしくて出せませんもんね。
14664: 評判気になるさん 
[2024-03-18 07:42:49]
第4学区は避けた方がいいみたいだね
14665: eマンションさん 
[2024-03-18 07:43:32]
ついている参考になるが悲しい。

誰も参考にしませんが。
14666: 匿名さん 
[2024-03-18 07:44:04]
ここで使うエネルギーを子供のために使った方が絶対有意義だと言いにきたが、結婚すら怪しかったな
14667: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 07:44:57]
>>14659 名無しさん
何の自演?
14668: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 07:46:16]
御三家では福高が底辺ななは分かった
14669: 名無しさん 
[2024-03-18 07:46:33]
>>14666 匿名さん
ですよね、老齢未婚が迎えるのは最後は孤独死なのに。
14670: マンコミュファンさん 
[2024-03-18 07:57:59]
>>14668 マンション掲示板さん
定型文章すら誤字ってるね。文章見直しすらできないなら掲示板来なくていいよ。
14671: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 08:11:37]
今年の東大京大の合格実績は福高より大濠が多かったね
14672: 通りがかりさん 
[2024-03-18 09:15:13]
>>14663 通りがかりさん

お子さんと話し合って大濠行くことにしたってレスしてましたよね。
14673: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-18 10:08:30]
>>14654 評判気になるさん
香椎でマウントが取れるなら西新でも取れますね。
でも実際に取りたいのは中央区の賃貸に住んで周りを見下したい人だけですよ。
GMの近くに住んでるとかね。

14674: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-18 10:14:16]
>>14673 口コミ知りたいさん
賃貸じゃなくて分譲購入すればいいのにね
14675: 名無しさん 
[2024-03-18 13:13:14]
>>14674 検討板ユーザーさん
標的に狙いを定めてマウントを取りたくなるのは特定地域の気質からですか?
それとも学校での教育からですか?

14676: 通りがかりさん 
[2024-03-18 14:15:23]
>>14668 マンション掲示板さん

そんなあなたのお子さんはどちらへ?
子が望んでそこに進学したのにそんなこと言う親はいないだろうから福岡高校ではないね
御三家だが可もなく不可もなく、公立校ってこんな感じよねって思いながら通わせてますよ。
求めすぎは嫌われる。
14677: 匿名さん 
[2024-03-18 17:00:06]
>>14676 通りがかりさん
その方は子供も配偶者もいないですよ。毎日のように煽っては反応を楽しむかまってちゃんなので本気でレスするだけ無駄です。
14678: 名無しさん 
[2024-03-18 19:10:36]
>>14677 匿名さん
大濠上げの人
14680: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-18 20:26:02]
今年の御三家の進学実績どうだったんだろう?
14683: eマンションさん 
[2024-03-18 20:49:49]
>>14680 検討板ユーザーさん
ホームページにでる
14684: 名無しさん 
[2024-03-18 21:12:05]
うちの子も御三家だが、そもそも御三家に進学実績を求めて入学させてないからね
普通にそこそこ勉強しつつ、部活もやりつつ、友達と遊んだり彼女を作ったりしながら楽しい学生生活を送ってくれればそれで十分
14685: 匿名さん 
[2024-03-18 21:16:17]
御三家の親がたくさん出てきたね
14687: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-18 21:25:41]
>>14683 eマンションさん
修猷は東大京大で40名弱です。
14688: 名無しさん 
[2024-03-18 21:37:27]
>>14687 口コミ知りたいさん
この後のいつもの展開に3000点
14689: マンション掲示板さん 
[2024-03-18 21:51:57]
>>14688 名無しさん
展開って
14690: 通りがかりさん 
[2024-03-18 22:02:45]
>>14689 マンション掲示板さん
多分 百道イジメからの西新落とし
14693: 評判気になるさん 
[2024-03-19 07:10:53]
>>14672 通りがかりさん
何が理由か
その後の質問にも答えない
多分自分の中では完結したつもりになっている創作でしょうね。
今も創作な人たくさんいますし。
14694: eマンションさん 
[2024-03-19 07:14:46]
百道中は学校の対応はともかくとして、
保護者がしっかりしているから安心できますよ?
いじめはどこの中学でも間違いなくあります。大なり小なり。
その中でちゃんと戦える保護者がいるのは心強い。
うちも子にもしものことがあった場合
百道の保護者みたいに泣き寝入りしないで戦おうと思いました。
弁護士費用がかかろうと長期化しようと、
それが子のためですからね。
14695: 名無しさん 
[2024-03-19 07:27:56]
>>14693 評判気になるさん
がおか落ちて希望通りに大濠に入学するみたいですよ
14696: 匿名さん 
[2024-03-19 07:36:35]
そもそもいじめの問題は
公立私立問わず例外なく日本の学校は
本来いじめじゃなく犯罪なのに
海外では学校出席停止とかペナルティー課されるのが当たり前なのに
被害者が圧倒的に不利なところに問題があって
今の状態だと福岡市内中に泣き寝入りしてて
表面に出ない学校ばかりです。

強いて言えば当仁は昼間に学校に来れない子のための
夜間学級作ってるって対策取ってるくらい。
公立私立問わずいじめ問題は
今の日本に学校に期待なんて一切したらダメです。
本当に表に出ないだけです。

だとしたら、
・新しい試みをしている学校
・日本の体質脱している対策してる学校
・保護者がちゃんと戦える校風の学校
の方が評価できます。
百道や当仁の他にあります?

ちなみに校名は出しませんが私立中上位でもいじめは普通にあります。見て見ぬふりです。
14698: マンション検討中さん 
[2024-03-19 07:49:34]
>>14696 匿名さん
なに言ってんの?百道中のいじめは地域を挙げて隠匿してるやん。対策も何も隠匿してどおする。新聞沙汰になったいじめを見ぬふりをして、裁判等で戦っているのはいじめられた被害者だけ。地域は隠匿にいそしむ。西新は最低だね。
14699: ご近所さん 
[2024-03-19 07:51:08]
>>14696 匿名さん
えー   百道中のいじめ正当化?アピールポイントにしてる?
14700: eマンションさん 
[2024-03-19 07:56:32]
貧乏人と金持ちでは、いじめに対する考え方が違うって事が分かった。権力と金って事なのかな?
14701: 名無しさん 
[2024-03-19 07:57:10]
まあ西新は人気なんだからほっとけば
14702: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-19 08:10:45]
>>14698 マンション検討中さん
百道のストーカー
14703: マンション検討中さん 
[2024-03-19 08:13:14]
>>14701 名無しさん
何故かほっとけないんだよ
14704: 通りがかりさん 
[2024-03-19 09:10:20]
逆にGにとっては百道は過去のいじめしか言うところはないってことなのね
もっと他にあるでしょ、それで百道に住んでない事が判明するし
Gのお住まいはどこなのかな
ここまで執着して、憧れすぎだよ。
14705: 通りがかりさん 
[2024-03-19 09:12:10]
>>14695 名無しさん
ヶ丘じゃなく修猷受けるって話じゃなかった?
それに落ちたともない。
14706: 名無しさん 
[2024-03-19 09:12:30]
>>14703 マンション検討中さん
×何故かほっとけない
○自分の精神が崩壊する
14707: 評判気になるさん 
[2024-03-19 09:13:57]
>>14705 通りがかりさん
その話題から反らせられるように百道にツッコミどころ作ってあげたのに、かわいそうなことしないのw
まあ、自業自得だけどね。
14708: マンコミュファンさん 
[2024-03-19 09:16:28]
そろそろまた、しれっと大濠の方が福高より上とか言い出すに一票
14709: 通りがかりさん 
[2024-03-19 09:17:39]
モーニングショー見なさい
公立校は崩壊してるってやってるよ
ここ見ると本当モンペ予備軍がかなり多いと思う
14710: 通りがかりさん 
[2024-03-19 09:20:10]
>>14698 マンション検討中さん
地域ぐるみで隠匿している具体的な証拠を明示してください。
まさか、実名が出ない、とかそんな理由じゃないですよね?
もしそれが理由だとしたらどんだけ世間知らずなんですか?
まさに歳だけ重ねて何も知らない体だけ大人になった子供です。

14711: eマンションさん 
[2024-03-19 09:20:53]
>>14709 通りがかりさん
テレビがソースw

まさにGw
14712: 匿名さん 
[2024-03-19 09:23:31]
>>14700 eマンションさん
自分だって根本の考えはそうなくせに
14713: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-19 09:24:48]
>>14711 eマンションさん

Gじゃないです
>>14704です。
14714: マンション検討中さん 
[2024-03-19 09:26:25]
>>14705 通りがかりさん
御三家って言ってたよ
14715: 匿名さん 
[2024-03-19 09:28:03]
>>14710 通りがかりさん
Gになるまで西新に憧れ続けて生きてきたんだな
14716: 匿名さん 
[2024-03-19 09:32:37]
>>14713 検討板ユーザーさん
匿名掲示板で証明はできないとして、

情報源は広く持った方がいいですよ。
公立が崩壊してるとはいえ私立に全幅の信頼もできません。
14717: 匿名さん 
[2024-03-19 09:37:21]
附設行けないなら修猷でいいよ
14718: 匿名さん 
[2024-03-19 09:39:26]
>>14714 マンション検討中さん

>>14133
>>14137
>>14148
14719: マンション掲示板さん 
[2024-03-19 09:41:44]
>>14716 匿名さん

質の悪い公立をあえて選ぶ親が少なくなってるよね
私立に行かせるお宅が多くなるのもわかる。
格差はより広がり公立はどんどん動物園になっていくね。
14720: eマンションさん 
[2024-03-19 12:18:28]
そして忘れた頃に大濠。

博女や中村三陽も一応私立中。
14721: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-19 13:22:36]
そして御三家の格差がわかる
14722: マンション掲示板さん 
[2024-03-19 13:31:43]
>>14721 口コミ知りたいさん

何に対しての格差?
我が子が、修猷、ヶ丘、福高いったのなら差がわかるだろうけど
体感なんて個人差が多い
ご子息が三校全てに通われた方がいたら教えて欲しいね。
14723: マンション比較中さん 
[2024-03-19 14:02:17]
御三家の差はあってなきも等しい。それより変動金利2%以上がいつ来るかのほうが気になるね。変動で35年ローンの人は家を手放す人爆増だから。
14724: eマンションさん 
[2024-03-19 15:18:12]
>>14722 マンション掲示板さん
進学実績だろう
14725: マンション検討中さん 
[2024-03-19 15:22:39]
>>14722 マンション掲示板さん
横だけど、身内、友人、極めつけは複数に勤務歴ある恩師のリアルな言葉等々
主観でも、極めてリアルな言葉を聞いてるよ。
どれがどれとは言わないけど、自明の理。
14726: マンション検討中さん 
[2024-03-19 15:33:15]
>>14723 さん

これに参考なるが4も押されてるって
どれだけカツカツで家買ったのよ
毎月の返済額が数万上がるだけでしょ
と思ってしまったけど違うの?
14727: 買い替え検討中さん 
[2024-03-19 15:51:03]
>>14726 マンション検討中さん
6000万のマンション 2%金利だと、35年で月20万の支払いになる。アメリカみたいに7%だと、恐ろしいことになる。
1%金利が上がると、不動産価格は15~20%下がる可能性が高い。売ろうにも安くなる。ちなみに、金利が1%上がると、住宅ローンの利息は、35年で15~20%増えます。
14728: 匿名 
[2024-03-19 15:53:22]
マイナス金利解除されましたね。
子どもが入学するまでに住む家を確定させればいいかなぁ。外国人投資家がいつ一斉に手を引くか分からないし、どうも今は買う気にならない…。
14729: マンション検討中さん 
[2024-03-19 15:57:53]
日銀の利上げニュースでネットは大騒ぎですね。

正直、これから買おうとしている人より、変動金利でもう買ってしまった人がやばいね。これから買う人は値が下がるのを待ったほうがいいカモね。中古が大量に格安で出てくる。
14730: マンション検討中さん 
[2024-03-19 15:58:01]
>>14727 買い替え検討中さん

低所得の多い福岡で6000万も借り入れてるご家庭がどれだけいるのかな
半分は頭金でせいぜい3000万ローン組むぐらいだと思ってた。
14731: eマンションさん 
[2024-03-19 15:59:42]
>>14714 マンション検討中さん
修猷蹴って大濠でしょ
それはそんなに珍しい選択でもないし
14732: 匿名さん 
[2024-03-19 16:00:16]
>>14729 マンション検討中さん
売るなら早いほうが勝ち
14733: 匿名さん 
[2024-03-19 16:05:58]
>>14730 マンション検討中さん
バブルの時は、地価の高騰が物価上昇に影響を与えてインフレになることを抑えるために、銀行が新しい不動産への融資を行ない難くする総量規制を行ない、同時に1989年の5月から公定歩合の引き上げを1990年の8月まで5回に分けて行なって、最終的に年率6.0%になりました。歴史は繰り返すというか、3000万でも払えなくなる人出てくるね。
14734: マンション検討中さん 
[2024-03-19 16:08:01]
うち10年以上前になるか。ローン4500万固定金利。金利忘れたけど安かったなあ。
いつでも繰り上げできるけどそのままだ。今なら倍くらいに高騰してるから、
6000万借り入れくらいは普通だよね。ローン貧乏がいっぱい出そう。
14735: 匿名さん 
[2024-03-19 16:10:30]
>>14734 マンション検討中さん
勝ち組だね。ただ、お宅の物件価格も下がるから微妙だけどね。
14736: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-19 16:13:52]
>>14730 マンション検討中さん
ペアローン組んでる人多そう
14737: 坪単価比較中さん 
[2024-03-19 16:23:12]
低金利時代は繰り上げ返済しないほうがよかったが、金利上昇局面では無理しても繰り上げしないといけなくなる。教育費も今後増加するから、売却して賃貸にする人は増えそうだ。
支払い済みの人や、一括で払える人も、売り時を間違えると損してしまう。
東京でもすでに中古物件が増えている。
14739: マンション検討中さん 
[2024-03-19 17:02:16]
博多女子、願書出し忘れだったけど
無事に受験できたみたいだよ
良かったね
14740: 匿名さん 
[2024-03-19 17:13:42]
マイナス金利解除を金利上昇と勘違いしてないか?
金利~8%なんて世界一の経済力だった時だけだぞ。
14741: 匿名さん 
[2024-03-19 17:16:10]
>>14730 マンション検討中さん
そんなに借りるか?
14742: 匿名さん 
[2024-03-19 17:18:27]
7年前にローン組んだけど来月完済でよかった
14743: 名無しさん 
[2024-03-19 17:25:39]
>>14741 匿名さん

中古以外で人気地区に3000万以下の物件って皆無じゃない? 
頭金入れてもローンがそれくらいかと思ってた。
14744: マンション検討中さん 
[2024-03-19 17:50:50]
うち、荒れるからどことは言わないが人気地区で人気デベ。
45戸で3000万代から9000万以下だったな。
うちが100平米越えて5500万とか、今では夢のまた夢だね
物件自体がないけど、仮にでたとして、値段が倍か広さが2/3になってる。
14745: 名無しさん 
[2024-03-19 20:02:43]
>>14740 匿名さん

政府の抑えが効いてないから金融機関やり放題。金利はどんどん上がります。
14746: 通りがかりさん 
[2024-03-19 20:07:02]
>>14744 マンション検討中さん
今後価値が残るのは駅5分以内の中央区しかないな。中央区以外も駅5分は分かれ目。
14747: マンコミュファンさん 
[2024-03-19 21:19:01]
>>1476 通りがかりさん
第四学区は論外でいい!
14748: マンコミュファンさん 
[2024-03-19 21:26:09]
>>14698 マンション検討中さん
隠匿した証拠を出してください

14754: 管理担当 
[2024-03-19 21:54:02]
[No.14459~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
14755: eマンションさん 
[2024-03-20 02:41:59]
>>14748 マンコミュファンさん
西新のイジメは新聞にも載ったし有名な話。学校は隠匿しようとして裁判にもなってます。裁判記録見てください。
14756: 評判気になるさん 
[2024-03-20 07:35:42]
>>14755 eマンションさん
何年前の話?
14757: 匿名さん 
[2024-03-20 09:22:28]
いつも思うけどどういう生活習慣してんだ
14758: 通りがかりさん 
[2024-03-20 10:02:36]
>>14756 評判気になるさん
今もあるよ
14759: 匿名さん 
[2024-03-20 10:04:43]
>>14758 通りがかりさん
そうなんですね。証拠は
14760: 匿名さん 
[2024-03-20 10:19:02]
>>14759 匿名さん
証拠はないです嘘ついでごめんなさい
14761: ご近所さん 
[2024-03-20 11:18:55]
>>14755 eマンションさん

確かに新聞にも載ったし有名な話。裁判も続いているみたい。その他にもいろいろ問題があった。当時は相当に学校や保護者、揉めてた。それを証拠が!とか、前の話とか、誤魔化しに走っている気がしますね。転勤族や賃貸が多いので記憶は薄れますが。西新は賃貸も安いので賃貸がいいですよ。購入はもうちょと安全なとこがいいですね。西新?武蔵小杉とか言われるとちょっとね。
14762: ご近所さん 
[2024-03-20 11:19:32]
>>14755 eマンションさん

確かに新聞にも載ったし有名な話。裁判も続いているみたい。その他にもいろいろ問題があった。当時は相当に学校や保護者、揉めてた。それを証拠が!とか、前の話とか、誤魔化しに走っている気がしますね。転勤族や賃貸が多いので記憶は薄れますが。西新は賃貸も安いので賃貸がいいですよ。購入はもうちょと安全なとこがいいですね。西新?武蔵小杉とか言われるとちょっとね。
14763: 名無しさん 
[2024-03-20 13:13:02]
どうでも良い。繰り返しの自演だとしたら、その執念、怨念は警察や教育委員会と相談することで処理下さい。何度も投稿せずとも、共感できる人はすでにしてますよ。「しつこい」のレベルを超えています。
14764: アカハラ被害者 
[2024-03-23 10:13:42]
南区の宮竹中学校

トラブルを発端として「自主的に部活を休む」ことを「強制」した上で
「自主的なことなので解除」というとそれを頑なに認めないという矛盾した対応

学校上層部がかなり腐っています
日本語が通じない先生が多数います
14765: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-23 10:21:33]
今年の修猷は東大京大39名合格
14766: マンコミュファンさん 
[2024-03-23 11:04:24]
>>14765 検討板ユーザーさん
週刊誌情報では、東大18、京大22の合計40名のようです
14767: 通りがかりさん 
[2024-03-23 11:11:18]
多分ここ見てる9割以上の人はそこまで目指さないと思う。
14768: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-23 11:13:35]
筑紫丘は東大10名京大15名。今年は頑張りましたね。
14769: 通りがかりさん 
[2024-03-23 11:51:29]
空港線駅近のマンションを購入すれば高い確率で東大に入れるということですね。
前向きに検討します。
14770: 匿名さん 
[2024-03-23 11:57:38]
>>14769 通りがかりさん
第五学区は西鉄の方が便利ですよ
14771: 評判気になるさん 
[2024-03-23 12:07:01]
>>14769 通りがかり
附設の間違いでしょう。
14772: 名無しさん 
[2024-03-23 12:09:05]
>>14770 匿名さん
が丘は九大現役合格が上期は修猷超えました
14773: マンション検討中さん 
[2024-03-23 12:24:16]
>>14772 名無しさん
去年も、ガ丘のほうが修猷より九大合格多かったもんね
14774: マンション検討中さん 
[2024-03-23 12:43:54]
修猷からの東大京大、昭和から維持できているのはむしろすごい事かも。
進学に力をいれる校風でもないのにね。ただし医学部、特に九大医学部は
もう二桁時代には戻れないだろうね。
今年驚いたのは東福岡から九大医学部2人ってこと。あそこは大濠以上の文武別道らしいので、下手すると大濠食われるかもなと思った。共学化して遠くからも生徒集めやすいしね。
結局残酷な事実として、地価と優秀な学区が思い切り相関してる図ですね。
地価:第6>第5>第4
進学成績:修猷>筑紫丘>福高
14775: 名無しさん 
[2024-03-23 12:49:28]
>>14773 マンション検討中さん
福高は?
14776: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-23 12:57:06]
>>14774 マンション検討中さん
福岡に限らずどこも余裕ある層が多い地区が結果出してるんだからそんなもんだよ
14777: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-23 13:40:02]
>>14776 検討板ユーザーさん
ただ身の丈以上を求めて乗っかりたい層も集まり貧富の格差が大きいのも事実
あやかりたい層は期待しても虚しいだけ
しかも富はごく一部

14778: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-23 13:58:17]
>>14775 名無しさん
話題にすらならない
14779: マンション検討中さん 
[2024-03-23 14:02:55]
修猷の九大現役70人と確実なソースから聞いたが、まあそんなもんかなって感じ(まだ前期のみ終了時点)。
ざっくり上位1/4以上に入っておけば九大以上の大学に現役が見えてくるのかな。
14780: eマンションさん 
[2024-03-23 15:00:15]
>>14779 マンション検討中さん
筑紫丘80
福高58 
14781: マンション検討中さん 
[2024-03-23 15:37:11]
昭和後期から九大移転前までのざっくりとしたイメージ
九大合格者数 10年中5年福高がトップ 3年が筑紫丘 2年が修猷

修猷が九大トップってイメージはあんまりなかったのよ
公立のトップは軒並み数十人ずつ九大合格者減らしてて、それが城南などの2番手校、私立に取られてる感じね

特に以前は勉強面では箸にも棒にもかからないとされて私立高校から九大に通すのは隔世の感が有る

西南大濠は良くも悪くも変わらない
14782: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-23 15:55:43]
>>14781 マンション検討中さん
御三家は変わった
14783: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-23 16:04:07]
>>14781 マンション検討中さん
福岡高校にしたらよい時代が昔あったんだ
14784: 通りがかりさん 
[2024-03-23 16:22:06]
いくら修猷館持ち上げて福校の落ち目強調してもマンションの売り上げは変わらんと思うよ。
14785: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-23 16:33:45]
>>14784 通りがかりさん
マンションの売上は中央区以外大したことない。
14786: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-23 16:44:33]
福岡程度だとマンションより戸建てがいいかな
子供が大きくなって友達や配偶者連れてきたときに狭い集合住宅だとそこまで無理して住んでるのと惨めな思いをしそう
14787: 評判気になるさん 
[2024-03-23 16:49:29]
>>14780 eマンションさん
格差が激しくなってしまった
14788: 匿名さん 
[2024-03-23 21:15:07]
本当は駅近の戸建てがいいけど、駅近はマンションだらけですね。しかも90平米以下と狭い物件が多い…。表に出る前に売れちゃうのかもしれませんが。
14789: マンコミュファンさん 
[2024-03-24 10:59:32]
>>14781 マンション検討中さん
優秀層が中受段階で私立に抜けるようになったのと、高受でも御三家蹴り私立が増えてきた影響かな
昔みたいな御三家信仰はどんどん薄れて数ある公立高校の一つという立ち位置になってきてる
14790: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-24 11:54:13]
>>14789 マンコミュファンさん
第四学区が特に中受が多い訳じゃないから原因は他だな
14791: マンション掲示板さん 
[2024-03-24 12:27:04]
>>14790 口コミ知りたいさん
公立に固執して住む場所を決める層と他にも高い優先順位があると考えて住める層。
またわざわざ声高らかにアピールして騒ぎ立てたい層そんなこととどうでもいいと思ってる層
これらは地域や環境によっても違うかな
14792: マンコミュファンさん 
[2024-03-24 12:36:39]
>>14791 マンション掲示板さん
他人に自分の価値観押し付けたい層というか地域?

14793: マンコミュファンさん 
[2024-03-24 13:41:52]
>>14791 マンション掲示板さん
福高の成績下降と何の関係が?
14794: 評判気になるさん 
[2024-03-24 13:57:58]
>>14790 口コミ知りたいさん
中受人口は6>4>5の順番のはず
中受に抜ける人が一番少ないヶ丘が上位層は厚い
14795: マンション掲示板さん 
[2024-03-24 14:30:39]
>>14794 評判気になるさん
中受層が抜けた修猷と福高の差は
14796: マンション掲示板さん 
[2024-03-24 14:34:58]
>>14789 マンコミュファンさん
逆に中受で私立に行く人が多くなってきているのに修猷館や筑紫丘は以前と変わらぬ進学実績をあげている。
私立が振るわないのか、市内中受する層がそれほどの層ではないせいか、それとも公立トップレベル校には同じレベルの子が集まってきてて切磋琢磨しているせいか、、、不思議だ。
14797: マンコミュファンさん 
[2024-03-24 14:43:18]
>>14793 マンコミュファンさん
福高だけなんでなんだ
14798: マンション検討中さん 
[2024-03-25 08:22:43]
>>14796 修猷のことしか知らないが、上位層の女子は昔と比べてスカスカ。
中受段階で附設(大濠)に、かつて九医現役で通ってたような子は軒並みさらわれてる。

今は英数クラス(要は特クラ)で持っているようなもので、それ以外は昔と比べてレベルは下がってると思う。昔は九大130人とか通ってたわけで。
自分の時は現役で九大100人越えたもん。
英数は基本的に九大より上の学校を目指してますね。
修猷でも、英数か否かが結構ママ友間とかの日常会話ででてる印象です。
14799: マンコミュファンさん 
[2024-03-25 08:40:34]
>>14798 マンション検討中さん
福高はもっと酷いと思う
14800: マンション掲示板さん 
[2024-03-25 10:15:03]
>>14798 マンション検討中さん
修猷は上位もそうだが、下位層のレベル低下がひどい
昔なら下位でも国立くらいは行けたものだが、今の修猷下位は福大に行ければ優秀、九産大や福工大に行ければ御の字みたいな層がゴロゴロいる

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