福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[11901: マンコミュファンさん]

>>11896 マンション比較中さん

規模は分かりませんが先生は数名雇ってたみたいですよ
私は照葉住みではないし
別のお教室（塾ではない）で知り合った方なので根掘り葉掘りは聞けません。

[11902: マンション比較中さん]

>>11900 マンコミュファンさん
人間、興味がないぶどうに、必死に悪口言ったりしないんですよ？

[11903: マンション比較中さん]

>>11901 マンコミュファンさん
先生数名雇っていたとしたら、それなりに生徒もいただろうに、すべて見捨てて移転したんですか？

[11904: マンション掲示板さん]

>>11902 マンション比較中さん

住みたい前提で会話が成立していくのはおかしいから仕方ない。
悪口なの？私からしたら事実をいっただけだよ
被害妄想よ
それでも魅力的に感じてる人もいるんだから住めばいい。

[11905: 匿名さん]

福工大前の駅近マンションは即完売
照葉のマンションは完成後も売れ残ることが多々
きちんと比較してないけど、照葉のほうが値段設定ガ強気なのかな？
和白丘中は落ち着いた良学区だし、駅も近いし、同じ値段払うならこっちに住むって人が多いんだろうなと察した
設備や教育環境は照葉のほうが上なんだろうけど

[11906: マンション比較中さん]

>>11905 匿名さん
単純に値付けの問題じゃないですか？
首都圏の住友不動産の物件は、強気の値段で、完工後も販売していることがよくありますが、いずれも人気物件です。
地方中小ディベロッパーだと、資金に余裕がないから、どうしても売れ残りがない値段で勝負せざるをえません。

[11907: マンション掲示板さん]

>>11903 さん

移転ですから見捨てたにはならないのでは
それでも通いたい人は博多区へ通えばいいだけですよね。
無理だと思うなら通わなければ良いだけ。
塾なんていくらでもあるし、どこに価値を見出すかなだけかと。
英進館の天神校だって遠くから生徒来てますよ。

[11908: マンション比較中さん]

>>11907 マンション掲示板さん
先生数人いるような塾だと、ホームページくらいあると思うのですが、そんな塾ないですよ？

[11909: 通りがかりさん]

>>11908 マンション比較中さん

ずっと自分で参考になる！
おしてご苦労様ですね。
ホームページがあるかないかは知らないです。

[11910: マンション比較中さん]

>>11909 通りがかりさん
妬ましいからって、嘘ばかりついて恥ずかしくないですか？

[11911: 評判気になるさん]

>>11910 マンション比較中さん

人より良い暮らしして日中でも暇すぎてこんなところにいるんで
何も人を羨ましいと思う事ないけど
どうしましたか？

[11912: マンション検討中さん]

>>11910 マンション比較中さん

あと、私の話ではないし
根掘り葉掘り聞かないよね
お教室友達のホームページがあるかなんて暇だけど調べたこともないよ。
贈り物の値段も調べるタイプ？
常識的に考えて調べないでしょ。
粗探しがしつこすぎる。

[11913: 口コミ知りたいさん]

>>11905 匿名さん

私も生活環境は和白の方が圧倒的に良いと思います。
照葉は積水ハウスがつくっているということで強気の価格設定なのでしょうね。
たしかに建物はいいです。
それなら和白に土地を買って積水で建てればとも思いますが。

[11914: 名無しさん]

>>11913 口コミ知りたいさん
アイランドシティというブランド化が宣伝、啓蒙活動によって成功した結果が価格に反映されています。
実際、環境の整備がなされブランドに見合った街になっています。今後はブランド維持の為に住民による清掃活動など主体的な環境整備が必要になるかと思います。

[11915: マンション検討中さん]

>>11914 さん

上がり方が急激だったよね
10年前は新宮から和白界隈のマンション群と変わらない値付けだったけど、ここ数年周辺に比して凄い値上がり
ただ、売れ行きは変わってないし、中古がたくさんなのも変わってない
高めの値段を敢えてつけて、ブランド化をはかってるのかね？？

[11916: 通りがかりさん]

>>11912
根拠もないのに適当なことを書き込み続けているからツッコミが止まないのではないでしょうか笑
いつまでやるのか

[11917: マンコミュファンさん]

>>11916 通りがかりさん

見てたらあんたもしつこい笑

[11918: 通りがかりさん]

ここは民度が低いね
福岡らしさを物語ってる
流石、修羅の国
特にレベルの低いことをダラダラと続けて
そりゃ子供も御三家にすら行けないよ
御三家の話になると事実とはかけ離れてる情報も多いし
聞いた話ばかり
結局中身のある会話ができる場所ではないってことですね。

[11919: 通りがかりさん]

>>11916 通りがかりさん

根拠もないのにって他人の話なのにね。
ホームページがないなんて検索するのが凄いわ
福岡の人間は粘着質。

[11920: 通りがかりさん]

>>11915 マンション検討中さん
ブランド化で割高になって、販売の自由度を狭めている感じですね。中古マンションも損切りして売り抜けるのも難しそうだね。

[11921: 通りがかりさん]

>>11919
いや、だから友達からの伝聞を披露してくれたのはわかるんだけど、
客観性に乏しくて議論するに値しないというか、
照葉憎しはわかったけどそういうスレではないってことなんですよ
適切なスレがあればですが移動されてはいかがでしょうか

[11922: マンション掲示板さん]

>>11921 通りがかりさん
スレタイ5回読んで欲しいよな…

[11923: 名無しさん]

>>11918 通りがかりさん
四行目と五行目の関連が意味不明ですよ。
お薬飲みましょうねおじいちゃん。

[11924: 名無しさん]

>>11921 通りがかりさん
本当は棲家が他にあるんですよ。
特定の校区が持ち上げられるのが
棲家と同じくらい怖くて
ここにもいつかないと気が済まないお祖父様。

一ヶ所に収まっていてほしいんですけどね…

[11925: 検討者さん]

>>11915 マンション検討中さん

照葉はちょっと無理がありすぎる価格設定ですよね。
販売サイトをずっと眺めていますが、まったく売れる気配がありません。
利便性では新宮や和白にかなわないのですから、もう少し現実的な価格に寄せた方がいいのにと思います。

[11926: 周辺住民さん]

照葉の戸建ては、周辺が新しい（古屋がない）し、「ルール」が細かく決まられているので統一感があって洗練されたイメージです
和白・新宮もいい場所ですが、「立派な戸建てでも、周辺の住居が古いと見栄えしない」と親族に言われ、なるほどと思いました。
電線がない、道路が広い、公園が多い等他のエリアには無い部分で価値があるのかもしれませんね
勿論、それを価値と考えない人には向かないタウンです

[11927: マンコミュファンさん]

>>11926 周辺住民さん
その通りです。価値と考える人が少ないから売れ残ります。

[11928: 評判気になるさん]

照葉の販売価格が下がってほしいって
願望を繰り返されても
せめて学区と絡めて話さないと
販売価格が高いことで、校区にどのような影響があるとお考えでしょうか

[11929: 周辺住民さん]

>>11927 マンコミュファンさん
戸建てはほぼ完売ですけど

[11930: マンション掲示板さん]

>>11929 周辺住民さん
戸建は人気だけどマンションは不人気エリアって事ですね。

[11931: マンション比較中さん]

>>11929 周辺住民さん
それってあなたの感想ですよね？ww

[11932: マンション比較中さん]

照葉の戸建てはオーシャンプレイスとして、まだ分譲中ですよ？

[11933: マンション検討中さん]

ぼくたち園児スレかな…

[11934: マンション検討中さん]

>>11928 評判気になるさん

坪３０万円が相場の照葉の土地を６０坪３０００万円で買わされるわけですからね。
しかも、建築条件付きのため上物も相当な割高です。

不便なエリアで高値づかみすると出口を描きにくくなります。投資としては明らかな失敗と言えるでしょう。

[11935: 通りがかりさん]

またしばらくいなかった照葉推しが現れ出した

[11936: 評判気になるさん]

>>11934
理解が悪くて驚いてます
「学区」への影響について聞いてます
スレの趣旨から逸脱しています
見返してみてください
ルールを守れず個人的な願望を連投しています

[11937: マンション比較中さん]

>>11936 評判気になるさん
子供が、自分が住めない場所を匿名掲示板で悪口書き続ける人生にならないためには、どんな「学区」がいいのでしょうか？

[11938: マンション比較中さん]

>>11934 マンション検討中さん
家賃3万円しか払えない人が、投資について語るんですか？

[11939: 評判気になるさん]

>>11937
ルールを守ることはどの学区でも教わるはずですが、不思議ですね
よっぽど価格について不満があるようですが学区について検討されていないことは確かです

[11940: 口コミ知りたいさん]

>>11937 マンション比較中さん
第6学区

[11941: eマンションさん]

>>11934 マンション検討中さん
照葉はハウスメーカーの競争がないからそうなります
建築条件付きでは相見積もりも取れませんからね

[11942: マンション比較中さん]

>>11940 口コミ知りたいさん

・死刑が執行される福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・自分が住む第6学区が一番だと盲信している。
・中央区には絶対に勝てないが、他の区を見下している。
・都合が悪いことは、すべて貧乏人や他区民の意見だと思いたい。

早良区民の特徴であってますか？？

[11943: マンション掲示板さん]

>>11942 マンション比較中さん
特定の地域の人を差別もしくは攻撃してますか？

[11944: マンション掲示板さん]

>>11942 マンション比較中さん
東区の嫌がらせですか？

[11945: 検討中さん]

>>11913 口コミ知りたいさん

和白は落ち着いた雰囲気で暮らしやすく人気が高まっていますよね。
地価は照葉を大きく上回っており、伸びしろも大きそうです。

[11946: eマンションさん]

>>11926 周辺住民さん

10から５年くらい前は福津や新宮の駅近の大規模戸建て分譲が盛んで、値段も当時の照葉のマンションより高いけどちゃんとしたハウスメーカーが扱ってたしかなり売れてたね
今は手頃で便利な場所で大規模宅地分譲地ないよね

でも、当時振り返ると、マンションの値段は照葉も新宮もほぼ同じだったのに、戸建ての値段だけ照葉の方が異常に高かったので本当に不思議だった
土地の広さ差し引いても1,5倍位の値段つけてるなと思った

[11947: eマンションさん]

>>11938 マンション比較中さん
なんで決めつけてまでマウント取りだがるんですか？

[11948: 契約済みさん]

>>11946 eマンションさん
その価値があるからでしょう
売れない価格って意味がないので

[11949: eマンションさん]

>>11948 契約済みさん
価値があれば新築も中古も売れ残らないから。

[11950: 通りがかりさん]

>>11923 名無しさん
いや、意味わかるよ。あなた、住民の人に質問したいさんですか？もう荒らすのをやめて欲しい。