福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[16387: 検討板ユーザーさん]

>>16386 名無しさん
買えないから賃貸か離れるか
賃貸で買ってるフリがコスパがイイ

[16388: マンション掲示板さん]

>>16387 検討板ユーザーさん
ふりなんかしないで買えば良い

[16389: 評判気になるさん]

>>16388 マンション掲示板さん

まぁ九州の田舎から福岡に出て来た人ならともかく地元だったら普通に離れた所に豪邸建てるかな
誘導したいのかもだけど

[16390: 口コミ知りたいさん]

>>16389 評判気になるさん
豪邸？どこに？と言うか今どき久しぶりに豪邸とか聞いた。

[16391: 名無しさん]

>>16387 検討板ユーザーさん
GM買ったふり修猷通ってるふりが出来るのは確かにコスパが良い

[16392: 通りがかりさん]

>>16391 名無しさん
買えないし通わせられなかったため片身狭く細々と生活してますが何か？

[16393: eマンションさん]

>>16392 通りがかりさん

なんでここに来てるの？

[16394: 口コミ知りたいさん]

>>16392 通りがかりさん

中央区に手が出ないご家庭は結局どこで購入したのか知りたいです
今はどこもいい地区でと思えば最低6000万からが現状
2030年には価格が下がり出すというけどそこまで待つのもなぁと思いながら悩んでる。

[16395: マンション比較中さん]

>>16394 我が家は10年前になるのであまり参考にならないけど、
空港線早良区駅5分5500万で100平米オーバーです（ほぼ完済）

今購入するとしたら立地が良い築浅中古かな
空港線沿いの新築、良い立地の物件はなかなか出なくなりましたね

[16396: 口コミ知りたいさん]

中央区のグランドメゾン買って修猷館に通わせたい人ばかり。

[16397: 通りがかりさん]

>>16396 口コミ知りたいさん
それ残念なレベルじゃない？

[16398: 周辺住民さん]

まーここを見てる人は冷静になって良く考えることですね。このスレはなぜか水曜日に活発化する傾向がありそうですが。

事実
いわゆる御三家と呼ばれる公立トップ高は、各学区の上位1割程度の頭脳の子
附設に至っては上位1%未満レベルの頭脳の子

だから、自分や配偶者の学歴・地頭や収入と相談して、不動産屋のセールストークに付き合わずに地道に探す（諦める）のがよろしいかと存じます

30年とかの長期ローン組んでも、金利どんどん上がるし、老後は多分1億じゃ足りないですよ。

[16399: 検討板ユーザーさん]

>>16398 周辺住民さん
金利上がれば中古価格もどんどん下がる。駅5分以内のマンションでないと価値保てなくなる。5分以上はほんとやめた方がいい。

[16400: マンション掲示板さん]

>>16399 検討板ユーザーさん

間違えて参考になる押しちゃった

所詮は地方都市なのに価値を保てないって
そもそも億越えのいいマンション買うんじゃなく
庶民が買うような数千万のマンション、価値が保てるわけないじゃない。
マンションで価値が保てるのは東京のそれも一部分のマンションのみ。

[16401: 口コミ知りたいさん]

>>16400 マンション掲示板さん
東区なんてありえない

[16402: eマンションさん]

>>16401 口コミ知りたいさん
これから人口も減るのに九州で資産価値とか期待するひとまだいるの？
そのレベルだったら買わないほうが無難だよ
マンション買わせたい人に乗せられないように

[16403: 検討板ユーザーさん]

>>16402 eマンションさん
東区はないな

[16404: マンション検討中さん]

>>16402 eマンションさん
高掴みが気にならないお宅ならいいけど
数十年後に値上がり期待のお宅は愚の骨頂
福岡に期待し過ぎ
するなら東京のみ

[16405: 通りがかりさん]

売りたい人が執拗に東区を気にしてて面白い

[16406: 匿名さん]

東区は転売を考慮するより住み潰すのが目的なら問題ないかと。

億単位支払えるなら戸建が昔はオススメだったけど今はミニ戸建しか買えない場所が多いよね。