福岡市の小中学校校区スレ part8

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)

【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました｡2019.2.18　管理担当】

[2089: 匿名さん]

>>2087 通りがかりさん
家賃８万っていい方ですか！？
家族４人住まいですよ？
安い物件に住んでいたつもりでしたが…まだまだ甘いですかね汗

[2090: 匿名さん]

すいません、例えば我が家(分譲)で、分譲賃貸で出ている部屋は家賃23万でした。
100平米オーバーの上層階ですが。これは高いのは分かりますが、周辺相場、ファミリー向けで80平米12-15万て感じですよ。

[2091: マンション検討中さん]

どんどん高くなってるし、二極化してるから、今、家欲しい人で優良までのとこ手を出せる人は買っておくのも一案かと。5年すれば手を出せなくなるこもしれない。
5年前と今では実際変わってきてる気がするし。

[2092: 通りがかりさん]

>>2090 匿名さん
ありがとうございます。
やはり、それくらいはするんですね(^◇^;)

[2093: 通りがかりさん]

>>2088 マンコミュファンさん
ありがとうございます
賃貸だったら、家賃補助があるから
良いんですが買うとなるとなかなか
手が出ないですよね

[2094: 匿名さん]

家賃8万は学生時代に住んでたな。

[2095: 評判気になるさん]

優良校区で家賃8万以下の賃貸(古い賃貸ほど広さの割に家賃が安い)に住んでるけど戸建は中古を狙えば安く済ませられるかもしれないです。注文住宅にすると,どうしても設備や内装に拘ってしまいそうなので買うなら建売か中古かなと考えていますよ。

[2096: マンション検討中さん]

>>2095 評判気になるさん
家は割り切って立地と環境をとるのはひとつの考えですよね。まともなところは土地だけで大手の建物以上の値段しますし。

[2097: 匿名さん]

福岡は今後も暫く人口増え続けるし、安くなる理由がないよね〜

[2098: 匿名さん]

立地と環境の良い土地は、坪100万以上は普通ですよ。
立地と環境を捨てたらの話ですよね。

[2099: 匿名さん]

ホークスは日本シリーズ確実かな。
強いなー

[2100: マンション検討中さん]

坪100万は目安として考えたいですね。
ただ、ここでいう優秀区〜の地域でも、例えば西道路とか3階建とか、安いとこの建売でOK、バスもあるし駅から遠いとかでも良いとか、色々許容すれば結構検討できる場合もあります。
自分は許容できなかったので、ここでいう優良区にしましたが。

[2101: 匿名さん]

坪100万くらいの土地で、建売3階建でも8000万くらいは普通。

[2102: マンション検討中さん]

>>2101 匿名さん

30坪3000万、建物上物2500万程度で6000万以下でも検討可能かと。
そもそも3階建だと日当たりの悪い土地も2階リビングなどでカバーできるので坪単価の安い土地を期待できることもあるかな、と思います。

[2103: 匿名さん]

香椎第一中学校の正門は、千早小学校の正門がある隣ですか？それとも反対側の門でしょうか？知っている方がいらっしゃいましたら、ご教示願います。

[2104: 検討板ユーザーさん]

>>2103 匿名さん

グーグルマップで
確認するのが確実ですよ。

[2105: マンコミュファンさん]

自転車通学がNGな中学校ってどこがありますか？

[2106: 匿名さん]

ＯＫの方が少ないんじゃない？

[2107: 匿名さん]

>>2102
優良区三階建で2500万なんて、ショボイ家住めないでしょう。
非現実的だね。

[2108: 匿名さん]

＞2105　逆に市内でどこが可能なのか知りたい。周囲で聞いたことないから