デュオヒルズ城山ってどうですか？

[評判気になるさん]

デュオヒルズ城山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-kagoshima.net/

所在地：鹿児島県鹿児島市城山町3番7（地番）
交通：鹿児島市電唐湊線 「朝日通」駅 徒歩5分
鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩16分
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩16分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 バス9分 「市役所前」バス停から 徒歩7分 （鹿児島市バス）
間取：1LDK～4LDK
面積：59.13平米～133.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[150: 匿名さん]

ここを買う人は立地で決めてるんでしょ。

[151: 匿名さん]

いろんな物件見ましたが、新築はどこも内容似たり寄ったり、充実しているように感じます。
たしかに、ここの物件、環境重視でみると、こんな立地、もう出てこないですよね。
新幹線で通勤する人以外は、鹿児島では駅近の必要性、全く無いし。そこそこ便利なら環境重視。
でも高くて手が届かない。値下げってほんとにあるのかしら。

[152: マンコミュファンさん]

葬祭場跡地でなければ
決めてました。

[153: マンション検討中さん]

立地はデベが推してた気がするけど、鹿児島人からすると？？？だった。
普通にここは立地もイマイチでしょ。

[154: 匿名さん]

葬祭場跡地もそうですが、眺望が気になります。
どの方角でも、微妙でしょ。
特に美術館側は、壁というのが個人的には嫌ですね。
5000万以上支払って壁眺めるのはどうなんでしょうか？

[155: 名無しさん]

どの立地を良いと判断するかはそれぞれだと思いますが、
近くにお店がないのが、歳をとってからが大変かな。せめて、歩いて行けるコンビニがあれば。

[156: 匿名さん]

山形屋まで歩いて行けるし、
静かな場所だし私はいいと思いますけどね。

[157: 通りがかりさん]

大河ドラマ始まったら全国の人が注目するでしょうね！

[158: 匿名さん]

城山が古戦場跡と注目されて
迷惑なんじゃないの？

[159: マンション検討中さん]

値下げしてるという匿名さん。もっと具体的に教えていただけないでしょうか。
購入を検討しているけれど、値下げの話、出ないので、根拠がはっきりしているなら
具体的に教えてほしいです。それを持って、値引き交渉しに行きたーーーーい。

[160: 匿名さん]

＞159

どうなんでしょうか。
他のマンションも値引きしているので、
もしかしたらあるかもしれませんね。

検討しているのであれば、
直接営業の方に聞いた方が
間違いないんじゃないでしょうか？

[161: マンション検討中さん]

１６０番さん、ありがとうございました。
営業の方が、感じのいい方なので、率直におたずねしてみます。
図書館と美術館に毎日通うことを想像するだけでもワクワクします。
購入できればですけれど、、、、、。
横浜から転居しますが、美術館年間パスポート６００円？とか、、、
常設作品でも、毎日鑑賞できるなんて！！！！
あ、購入できればの話ですが。

[162: 名無しさん]

販売順調のようですね。将来の資産価値もこのエリアは底固いでしょうしね。

[163: 匿名さん]

販売順調なんですか？

あの値段、あの場所で？

[164: 匿名さん]

同感です。
そもそものコンセプトからかけ離れたチラシが配布されていたり・・・
好調・不調って数がわからない限り、曖昧でもありますよね
言ったもの勝ちか？

[165: 業者関連]

資産価値ないですよー。
壁がw

[166: 匿名さん]

隣、美術館だからしょうがなくない？
でもこの前、現地見たけど結構離れてたよ。

[167: とくめい]

美術館の横のマンションなんて、とても素敵じゃないですか。

H30年12月竣工で「販売戸数/総戸数：9/75戸」。ペースとしては販売順調でしょうね。

[168: 匿名さん]

好きなら買えばいいし、美術館の影響で日当たりや壁が気になるなら諦めればいいのでは？
南側が壁ってのが気になる私はやめました。
何十年も壁とのお付き合いは微妙な気がしました。
北東側の戸建もなくなったし、
あそこも駐車場を含めて大規模なビルが建たないといいですねー

[169: 匿名さん]

>>167 とくめいさん

順調なんですか？
売れてるんですね。
チラシでは二期販売から進んで無いけど。