クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[323: 近隣住民]

>>322 マンション検討中さん

やる気なさすぎですよね。
むしろあれならやらない方がいいと思います。

[324: 検討板ユーザーさん]

>>323 近隣住民さん
あんな感じだとマンションのイメージも落ちますよね。マイナス効果です。歩いていて邪魔ですし。

[325: 拡散中]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[326: マンション検討中]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[327: マンコミュファンさん]

>>320 マンション検討中さん
既に購入された方々が見たら、がっかりですね。

[328: 匿名さん]

無償のセレクトプランがあり、キッチンの仕様だけでも複数の種類があるので
組み合わせに迷ってしまいそうですね。
コンロ前に壁のあるタイプは、油ハネ防止が目的ですか？
あれば便利ですが見た目のすっきり感はフルオープンの方ですかね…

[329: マンション検討中さん]

路上に立っている営業マンは、どこのデベもチャラい感じがする。若い男性に限って。
魔法使いみたいなとんがった靴は、流行っているの？

[330: 匿名さん]

通りに面していて夜道が安全で素敵。
だだ駅までが遠い。

[331: 匿名さん]

公式ホームページのロケーションに周辺施設までの距離が
出ていましたが、アトレ浦和まで徒歩12分となっているので
浦和駅まで12分程度と考えて良いですか？
信号や歩く速度も考慮すれば、15分くらいかかるのかな？

[332: 匿名さん]

渡るとしたら裏門通の信号ぐらいですかね、13分くらいかな。

[333: 匿名さん]

徒歩時間は人によります。自分で歩かないと正確な情報は得られませんよ。

[334: 匿名さん]

こんな駅遠でそこまで住環境の良くない物件を購入される方は、センスが無いですね（笑）

[335: 検討板ユーザーさん]

>>334 匿名さん
興味がなければ、閲覧しなければよいのに。わざわざ書き込むなんて、駅に近いマンション販売の方が僻んでるような文面ですね。

[336: 匿名さん]

書き込むことによってガス抜きになるならいいことね。気になったら削除依頼に出せばいいのよ。

[337: 匿名さん]

Aタイプの間取りは2面バルコニーの上に角住戸なので3面に採光性があり
どの時間帯でも部屋が明るくなりそうです。
ただ、窓が多い分夏の暑さ、冬の寒さは影響が出てきそうかな？
マンションの断熱構造がしっかりしていればそんな心配はないのでしょうか。

[338: 匿名さん]

駅距離に目を瞑れば良いマンションなんだけどね。
学校にも近いし役所関係も近い。
公園も近し美術館も近い。

[339: マンション検討中さん]

完全に対抗のヴェレーナグラン浦和仲町にやられてますね、、、、

[340: 匿名さん]

子供の通学考えたら良い場所だよね。
通勤を考えたら少しマイナスかな。

[341: 匿名さん]

＞３４０
＞子供の通学考えたら良い場所だよね。
＞通勤を考えたら少しマイナスかな。

確かに電車通勤をしている人からすると、駅の遠さは感じますが
自転車で駅まで行けば大したことがない距離かなと思います。
それよりは子供たちが通学しやすくて、家族がのんびりと暮らしていけたら最高。
南向きなので日当たりが良さそうなので、リビングの窓も広く日中は明るいだろうなと思いました。

[342: 匿名さん]

>>341 匿名さん
なら戸建でよくないですか。

[343: マンション検討中さん]

>>341 匿名さん
戸建じゃあかんのかい？

[344: 匿名さん]

子どもに我慢させるか、親が我慢するかですね。

[345: 通りがかりさん]

子供も電車通学になったら嫌だろ…

[346: 匿名さん]

駅距離にこだわりすぎ。十分歩ける距離だし。駅近に比べれば落ち着いていて生活環境はいいと思うよ。

[347: 匿名さん]

駅近がいいんだったら、そもそもこのスレ見なきゃいいじゃん。単なる嫌がらせの荒らしーずの人たちが、ここだけでなく、ほかのマンションのスレも荒らしてるね。もう少し別なことでストレス解消した方がいいと思うよ。

[348: 匿名さん]

マンションの周りに市役所、警察署、病院、学校、買い物施設と
利便施設がバランス良く配置されておりますし、
自転車利用で生活するには良い環境だと思います。
立地上、ファミリー向けかと思いましたが間取りは少し手狭になりますか？

[349: 匿名さん]

駅距離で「ん～」ってなるけど、見に行ってみると雰囲気は良いと思う。

[350: 匿名さん]

駅まで13分だそうですが、自転車を利用するとして駅に駐輪場が確保できれば問題がないように思います。
ただ大きな駅だと月極の駐輪場に空きがなかったり、駅から離れてしまうのでそれが心配かな？
買い物なら商業施設の駐輪場が利用可能なので大丈夫でしょうけどね。

[351: 匿名さん]

現地見る前はナシだったけど、現地見てみるとアリだと思った。

[352: 匿名さん]

セレクトシステムでは壁紙のカスタマイズもできるようですが、
全ての壁紙ではなく対象壁面が指定されているようです。
詳細を見ると、指定された場所はリビングではなく主寝室の壁1面？
寝室や子ども部屋のアクセントには良いのでしょうか。

[353: 匿名さん]

最寄り駅の近さを優先に考える人であれば
徒歩分か・・・と迷うかもしれないのですが
南向きの物件で、住みやすい周辺環境という常連が揃っているのは
永住目的なら絶対に住み心地が良いだろうと思います。

[354: 匿名さん]

ここ近くのヴェレーナには完敗でしたね…

[355: 検討板ユーザーさん]

>>354 匿名さん
まだ完売してなかったんだ。販売期間なが～いですね。

[356: 匿名さん]

ヴェレーナよりはクリオの方が立地は良いのにね。
ヴェレーナの高級感が勝ったのかな。

[359: 検討板ユーザーさん]

掲示板の書き込みペースも失速して、ヤバイね。
検討者の関心が薄れてきている。

[360: 匿名さん]

次で最終期みたいですね。

[365: 通りがかりさん]

[No.357～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[366: 匿名さん]

ごっそり

[367: マンション検討中さん]

ここまだギャラリーってやってましたっけ？

[368: 検討板ユーザーさん]

>>367 マンション検討中さん

やってますよ。WebでHP見て電話すれば分かりますが。。

[369: 通りがかりさん]

それだけ販売者側に都合悪いコメントが多かったのだろうと思う。有益な情報なのにね。

[370: マンション検討中さん]

ここの3LDKって大体いくらくらいなんですかね？ヴェレーナより少し安めの4,000後半くらいから？
駅距離がありますが、プラウドテラスと悩んでおります。

[371: 匿名さん]

>>370 マンション検討中さん
迷う意味が全然わからないです。
駅から遠くても子どもの通学や落ち着いたところがいいならクリオですし、騒音があっても駅に近いところがいいならプラウドテラスです。

[372: マンション検討中さん]

どーしよう。
あと何部屋くらいあるのかな。

[373: 通りがかりさん]

また警察か？

[374: 通りがかりさん]

本当にここの工事の奴ら何考えてんだ？こんな時間からよ〜！

[375: マンション検討中さん]

>>374 通りがかりさん
早く終わらして近くのマテリアルにでも行きたいんだろう。

[384: 匿名さん]

Aタイプの間取りは両面バルコニーで通風性は良好そうですが、
メインの南側以外に北側にバルコニーがついているようです。
北側のバルコニーに採光はあるのでしょうか？
リビングは南と西に開口があるので、終日陽光に
恵まれそうですね。

[390: 匿名さん]

エコジョーズがついているので床暖房と浴室乾燥機がガス式なのですね。
セット割はありますが、電気に比べて光熱費が割高になるのでは？と
考えてしまいます。
ガスはハイパワーなので洗濯物もあっという間に乾くらしいのですが、
問題はランニングコストですね。

[391: 匿名さん]

設備面を見ましたが、本当に使い勝手が良さそうでこれぞ便利といえる設備ですね。
おしゃれでもあるので、友人や知人と一緒にクッキングも問題なく楽しめると思います。
この設備面をもし変更した場合に、変更することは可能なのでしょうか。

[395: マンション検討中さん]

>>391 匿名さん
間取りいいですよね！

[398: 匿名さん]

[No.377から本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[399: 匿名さん]

すぐ家の近くに保育園があるので、
子供がいる方にとってはそこを確保出来れば良いのですが、
競争率が激しそうな感じがありますね。
周辺は住宅街ですし、溢れてしまうかもしれません。

[400: 匿名さん]

例えばですが、近隣保育園の待機児童状況を営業さんは把握しているのでしょうか。
マンションの周辺施設案内には必ずと言っていいほど保育園情報が載っていますが、
激戦区で入園できなければあまり意味がないように思います。
せめて営業さんからは正確な情報提供をしていただければと思います。

[401: 通りがかりさん]

騒音犯罪は許さない！

[402: マンション掲示板さん]

>>401 通りがかりさん

そんなに煩いの？

[403: 匿名さん]

マンションの南側は戸建てが多いようですが、高い建物が制限される地域ですか？
それともたまたま住宅が密集する地域で、将来的にはどのような建物が建つか
分からず眺望は保証できないというものですか？

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん
商業地域ですので眺望は全く保証されません。営業が丸め込もうとするかもしれませんので、常盤のスミフの掲示板を確認することをおすすめします。

[405: 通りがかりさん]

本当にいい加減しろよ工事作業員、早朝6時から近隣住民の迷惑考えろ！
騒音犯罪は許さない！

[406: eマンションさん]

>>405 通りがかりさん

建設現場ってそんなもんだよ。
でも、あまりに酷かったら役所に相談してみては？

[407: 通りがかりさん]

法令遵守、当たり前の話です！
しかも現在深夜23時過ぎで騒音ですよ、呆れますね！
まぁ法的措置しかないでしょうね！
騒音犯罪は許さない！

[408: 名無しさん]

>>407 通りがかりさん

本当にそうだったら、今警察に来てもらったら？

[409: 通りがかりさん]

そう言われれば過去に何度か警察が来てましたね！
法的措置しかないですね！
騒音犯罪は許さない！

[410: 通りがかりさん]

>>409 通りがかりさん

次はすぐ警察や役所に連絡して、指導してもらいましょう。

[411: 匿名さん]

>>409 通りがかりさん
あんた神経質すぎるよ。
モンスター住人め

[412: 匿名さん]

予想より早く完売したような気がします。
公園前ということもあり、人気が高かったのでしょうか。
仲町もいいところですよね。
早く秋になるのが楽しみです。

[413: 通りがかりさん]

早朝5時6時から深夜23時過ぎまで騒音犯罪です！
法令遵守は当たり前ですよね？
騒音犯罪は許さない！

[414: マンション検討中さん]

>>413 通りがかりさん

あなたが神経質なのかは分からないけれど、ここのマンションの住民は近隣住民からのイメージ悪いだろうね。

[415: 匿名さん]

>>413 通りがかりさん
嘘ばっかやめてください
モンスター君

[416: 通りがかりさん]

嘘ばっかり？そんな都合悪いこと言ってますかね？事実を申し上げてるだけですけどね。
そんなに嘘だと言うなら何度も警察が来てるので所轄の浦和警察にでも、ご自身で確認されたらいかがでしょうか？
いつも深夜まで灯りが見えますから！
もしかして早朝から幼稚園児みたいに喚いてる学のある騒音犯罪の当事者なのかな？

騒音犯罪は許さない！

[417: 匿名さん]

>>416 通りがかりさん
そんな何回も警察きてて止まないの？
ほんとかそれ？
正直、騒音犯罪騒音犯罪連呼してる単なる危ない奴にしかみえんわ

[418: 通りがかりさん]

何度も言いますが所轄の浦和警察に、ご自身で確認して下さい！

騒音犯罪は許さない！

[419: 匿名さん]

警察来てもやめないのっておかしいですよね。

リフォームだと、朝9時前から夕方5時ごろまでが一般的です。日曜日は工事は休み。業者ごとで工事時間が違いそうです。

https://www.housingplaza-net.co.jp/faq/construction/underconst/entry-1...

騒音問題ってもしかしたら、警察不介入かもしれません。民事訴訟になるのかも。業者も聞き入れてくれるといいのにと思います。朝5時からは早すぎるかな。騒音問題に詳しい人に相談してみてはどうですか？法テラスなど・・・。

[420: eマンションさん]

糖質がいるわ、誰とは言わないけど

[421: 近隣住民]

うるさいのは本当だよ。たばこポイ捨てとかも。ありえん。施工管理が行き届いてない印象。警備員も教育されてない。酷いよ。前から思ってたけど。

[422: 匿名さん]

>>418 通りがかりさん
ずっとヤバい奴が張り付いてて気持ち悪いですね。