クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[261: マンコミュファンさん]

>>260 マンション検討中さん

無理だと思いますよ。染み付いた性格なので。
だから、入居した後が大変だと記載する方がいるのだと思いますが。

[262: 口コミ知りたいさん]

明らかな誹謗中傷の書き込みをどうにかしてほしいものです。

[263: 契約済みさん]

あなた様はどちらですか？

[264: マンション掲示板さん]

263は誰に対する質問ですか？相手が誰か質問するって怖いです。
一通り掲示板を見ましたが、クリオをネガティブにディスる書き込みばかりで偏った人が多い掲示板ですね。
260が、購入者によるクリオの肯定的な書き込みを批判的に書き込んでるのも意味が分かりませんね。本当に契約者なら一緒になってネガティブ派と戦えばいいのにと思います。

[265: 評判気になるさん]

>>264 マンション掲示板さん
たぶん購入者と偽った方が書き込みをしている可能性があります。あくまでも匿名性で、自由に書き込みが出来る掲示板ですから。変な書き込みと感じたら、その話に乗らず、スルーすることをオススメします。
私も浦和駅周辺のマンションを検討しておりますが、この掲示板で有益な情報のみ見ている感じです。スルーせずに乗っかってしまうと、相手の思うつぼです。

[266: 検討中さん]

>>264 マンション掲示板さん
あなた様はいつも早起きですよね。
違う事に時間使った方がいいと思います。

[267: マンション掲示板さん]

>>266 検討中さん
お褒めいただきありがとうございます、大変恐縮ですσ(^_^)（わたしのことをずっと見ているとは、ちょっと怖いです。わたしのファンですか？）あなたにも早起き健康法をおすすめします。

[268: マンション検討中さん]

意外と、第三者による新手の営業妨害なのかもしれませんね。
クリオが多少は気の毒になってきました。

[269: 匿名さん]

中小デベは、こういう掲示板対策まで手が回らないのでしょうね。やられ放題です。大手デベには、掲示板をしっかりと監視する部署があるんじゃないのかな。

[270: 検討板ユーザーさん]

そろそろ売れてきましたかね？
今週ギャラリーいってきます。

[271: 匿名さん]

周辺環境も駅までの距離、そして物件のクオリティを考えてもいい物件なのですが、もう少し安ければより良かったと思います。中古が出て値段が下がってくれればかんがえものですね。

[272: 名無しさん]

>>209 通りがかりさん
ここは、駅距離の割に平均坪単価が高い。
立地的にリセールが厳しいから、出来るだけ安く買わないと割に合わない。あと、2LDKの多くが賃貸に出る可能性があり、単身者が入れ替わり立ち替り入居してくる環境がファミリーにとってどうかなと。

[273: 通りがかりさん]

>>272 名無しさん
なぜ2LDKに単身者なんでしょうか？1LDKなら話は分かりますが…
リセール考えた場合、3LDKなら4500万、2LDKなら3800万ぐらいなら勝者ですかね。

[274: 検討板ユーザーさん]

ホームページ見るとプラウド、パークハウス、シティハウスの新築物件より中が高級に見える。
これが駅まで10分以内ならば即買い物件と個人的に感じるが、15分は厳しい！
なかなかうまくいかないもんですね〜〜涙

[275: 匿名さん]

若干ですが駅から遠いので、そこを気にしてしまう人は多そうですね。
間取りは全体的に開放的な作りになっていて良いですし、
南向きなので光の入りも十分良さそうです。
きになるのは眺望ですが、見晴らしは良いところにあるのでしょうか。

[276: マンション検討中さん]

>>275 匿名さん
自宅のポストにDMが入っていました。環境は最高でとても良くて、設備は強豪とほぼ同等。区役所の側の道沿いで、若干交通量は多め。あと一推しがないため、決断しきれないです。

[277: 検討板ユーザーさん]

3LDKで4,800くらいなら買いですかね。

[278: 匿名さん]

>>277 検討板ユーザーさん
以前MRに行ったときには、2LDKが4500万ぐらい、3LDKは5200万ぐらいだった記憶がありますが。

[279: 検討板ユーザーさん]

>>278 匿名さん
なるほど。

じゃーしばらく売れなかったら4,800万台までいきそうですね。

[280: 検討板ユーザーさん]

クリオ掲示板ヒマか！！

[281: 匿名さん]

>>280 検討板ユーザーさん
浦和は駅近のマンション新築ラッシュでクリオまで目が向かないです。

[282: 匿名さん]

>>クリオ掲示板ヒマか！！
ヒマだって言われたので書き込みます！

浦和にあるマンション、誰かまとめてもらえますか？
みなさん駅前マンションがいいんですね。やっぱりこのあたりまで来ると駅近がいいんですね。市役所勤務だったらクリオもいいかも。埼玉市内勤務の人に人気となりそうです。

[283: マンション検討中さん]

駅距離からすると、コスパが悪すぎる。
ボッタクリもいいとこ。
売れ残りは順次値下げするのだろうが。

[284: 口コミ知りたいさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[285: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
どのくらいの部屋数が売れていないのでしょうか？ギャラリーでも情報がなくわからないです……

[286: 匿名さん]

すでに3期が始まっているから、完売はもうすぐかな？

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん
もう完売が間近なんですか？浦和の購買力はすごい！マンションギャラリーではそんな雰囲気なかったですが……何を信じてよいのか……

[288: 匿名さん]

駅までちょっと遠いですね。
ウォーキング好きには、良い物件ですね。
車通勤の方は、機械式駐車場が煩わしいので難しいですね。
浦和駅前は、魅力的なのでもう少しﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄして欲しいです。

[289: 検討板ユーザーさん]

こないだモデルルーム行きました。
正直立地スペック値段が他と比べて厳しいと感じました。営業に色々聞きましたが結構残ってる感じを得ました。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>289 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。私もギャラリーでお話を聞きましたが、的を得ず踏み切れません。駅前にも様々なマンションができていますし。値下げは大変うれしいですが、余った部屋が賃貸ばかりだと少し不安です。

[291: 匿名さん]

あと１０くらい

[292: 検討板ユーザーさん]

>>291 匿名さん
24部屋売れたんですね！浦和の販売力！

[293: マンション検討中さん]

いや
そんな売れてないみたいよ。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>293 マンション検討中さん
ガセネタ多いですね。

[295: 近隣住民さん]

>>294 検討板ユーザーさん
いや。
意外と進んでるみたい。
友達がS○○○Oに勤めててガチだった。

[296: 検討板ユーザーさん]

>>295 近隣住民さん
そうなんですか！クリオは設備や仕様は良いですから、売れるんですね！マークスはあと7戸らしいですが…クリオの方が完売早いんですかね？

[297: eマンションさん]

半分位売れたみたいですよ。

[298: マンション検討中さん]

>>297 eマンションさん

そんなに売れてるの？
プラウドの二件が売り終わるまでほとんど残ると予想してたのに。まだまだですわ

[299: 匿名さん]

もう3期だよ

[300: 匿名さん]

小学校が近くなるのは安心だけど駅までが遠いなぁ

[301: マンコミュファンさん]

>>296 検討板ユーザーさん

あと、4戸のようです。

[302: マンション検討中さん]

すごいじゃん。

[303: 検討板ユーザーさん]

>>302 マンション検討中さん
浦和の賃貸に住んでますが、毎週のように折り込みチラシがはいる……本当にあと4戸？？？

[304: マンション検討中さん]

あと4戸とかあたかも人気物件とデマ流す営業乙

[305: 匿名さん]

>>304　あといくつですか？

[306: マンション検討中]

そうですよね。公式HPに第三期先着順6戸と記載されているのですから、あと4戸というのはガセネタになりますね。

[307: 匿名さん]

1期・2期はどのくらい売れてるの？つぎが最終期？

[308: 匿名さん]

次の販売期は第3期2次ということで…
まだまだ販売は続く形になるのではないかなと思いました。

細かい期で販売し始めているので
要望書が入っているところからの販売という形になっているのか？

無料セレクトができるマンションですが
さすがにそろそろそれも締め切られてきてるフロアもありますよね。
その場合は標準のタイプになっていくのでしょう。

[309: 匿名さん]

あと10戸か？

[310: 検討板ユーザーさん]

駅距離の割にかなり割高。