クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[101: 匿名さん]

駅から近くて楽だ！っていう感動もすぐに慣れてなくなりますよ。

[102: 匿名さん]

そんなに駅遠くでよいならば、戸建でよくない？
住宅に、マークスの予算は出せないからここ、ていう方が何倍も潔い。
家だけじゃないからさ、お金かけるところって。

[103: 匿名さん]

価格はマークスと大差ないですよ。仲町三丁目が距離としてはちょうどいいと言ってるわけですよ。四丁目だと下手したら最寄り駅が中浦和になるでしょ？

[104: マンション検討中さん]

じゃあもうあんたが買いなさいよ。

[105: 匿名さん]

あなたは結局どこがいいと思ってるの？あなたがこの掲示板に書き込んでる意図がよく分かりません。

[106: 匿名さん]

よくわからない次元で盛り上がっていておもしろいですね。
購入者層の価値観がうかがえる。

[107: 匿名さん]

歩くの大好きさんは、購入者さんですよね、きっと。
不安なんですよね、遠いだなんだといわれて。
そりゃいやですよね、我が家をけなされるのは。

[108: 匿名さん]

浦和いう街自体は都心、副都心まで近いし、現地周辺は住宅街ということで暮らしやすいし、
定住するならピッタリの街なんじゃ無いかと思います。
商店街もあるし買い物も割りと便利。
その分、お高くなっているところも多くなってくるだろうしここもそうなってくるのかなという予感はありますよね。
どれくらいの価格で出してきますかね？

[109: 匿名さん]

駅近は商業施設や飲み屋が多くて落ち着かないですよ。人が住むにはこれぐらいの距離感がちょうどいいと思いますね。

[110: マンション検討中さん]

冷静になってみてください、歩くの楽しいなんてないですよ、駅から遠すぎですよ。

[111: 評判気になるさん]

検討者ですが試しにストップウォッチ設定して北口改札を通るまで歩いてみたら11分でした。
決して早歩きではなく、普通にサクサク歩いてみました。
わたしは年配ではないけれど若くもなく、まだ20年は同じ速度で歩いてるだろうな、くらいなスピードでした。
西口改札からは人が多いこともあって14分掛かりましたね。

[112: 匿名さん]

おなじく北口徒歩11分程度で普通のスピードで歩けました。運動不足の人や牛歩戦術とる人はもっとかかるかもね。歩くの楽しいとかじゃなく、歩くのがあたりまえになるので苦痛はなくなるということ。

[113: マンション検討中さん]

歩くのに慣れて気にならなくなるという主観的な問題よりも、徒歩14分というスペックが客観的にどう評価されるかが問題だと思います。
客観的には大きなマイナスポイントであることは間違いないです。資産価値にマイナスの影響があるでしょう。
一方、主観的にどう感じるかは人それぞれなので、徒歩14分を気にする人が運動不足だとか牛歩だとか揶揄することではありません。

[114: 通りがかりさん]

>>113 マンション検討中さん
113番さんに同意です。やっぱり駅距離、住環境を含めて検討をするべきで、主観的、客観的に考えるべきだと…私は結論としてマークスで契約をしました。ここで書き込むのは失礼だとおもいますが、様々な選択肢の中で、自分自身の判断と納得しか最終的に決める要素がないと感じました。この物件も検討を行いましたが、駅距離や、保育園の距離を含めて見送りました。あと価格的に仕様はかわらないかもしれないですがマークスと変わらないし…相対評価をしました。営業の方とは思いたくないですが、コメントの書き込みが評論ばかりで、本当にコメントされている方々が買いたいと思っているのか？も疑問に感じました。関係ない人間が書き込みをしてすみません。

[115: 匿名さん]

客観的な情報をもとにして、最終的な決定はあくまで主観的に決めるものですよ。

[116: マンション検討中さん]

>>114 通りがかりさん

そうですね。
結論的にマークス購入したあたなは勝ち組ですよ。こっちは、、、

[117: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん
浦和でマンション買うなら、学区は絶対妥協してはいけませんよ。確実に資産価値に響きます。マークスは岸小→白幡中ですからね。しかも谷底低地ですし、勝ち組と言えるかは疑問ですね。

[118: マンション検討中]

本当に評論家が多いですね・・・本当に購入を検討している方が書き込んでいるのか本当に不明です。私は浦和に住んで5年になりますが、ここまで学区について気にするエリアは初めてでした。ここまで気にする必要があるのか？です。なんかマンション会社の方がウリ文句として過去の傾向として言って、消費者を煽っているように思います。マーケティング的には「子育て＝コストをかける」構図があるわけですから・・・私は県知事公邸のそばで地盤が良くても、やはり駅との距離がリスクと感じた人間ですから、どのメリットを選ぶかは本人次第です。クリオは良いマンションだと思いますが、書き込みを含め、他をけなして、このマンションだけ褒める人がいるのは・・・ちょっと・・・もう検討は終了し、他マンションを契約したので、書き込みはもうしません。

[119: 匿名さん]

駅距離VS学区の戦いか…

[120: 匿名さん]

>>117 匿名さん
資産価値考慮したら、マークスでしょう。
文脈から必死な雰囲気が伝わりますが、ここの営業ですか？
貴方も第三者で資金力があれば、マークスを選ぶと思いますよ。

[121: 口コミ知りたいさん]

>>110 マンション検討中さん
身も蓋もないこと言ったらダメですよ。
みんな分かってますから。
おそらく、「歩くの楽しい」さんも。
一連の書き込みを見ると、胸が痛くなります。

[122: 匿名さん]

120と121って、名前変えてるけど同一人物ですね。マークス関係者さんですね。

[123: 匿名さん]

マークスも相当苦戦しているようですね。

[124: 口コミ知りたいさん]

私は、営業ではないです。
浦和在住で、この辺の新築マンションに興味があるので、彼方此方の掲示板を見て回ってます。
歩くの楽しいから、駅遠はデメリットではないって営業トークが斬新で最初は面白く感じましたが、ネタじゃないなら見苦しいと思わざるを得ません。

[125: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん
貴方のツッコミ面白い！

[126: 匿名さん]

クリオ周辺は、駅から離れてはいますが、人が生活するにはちょうど良い静けさがありますね。歩くのが楽しいとは思いませんが、それが苦痛になるほど体力ない訳じゃないので。駅近はごちゃごちゃしててちょっと落ち着かないですね。駅から距離があった方が健康的で、統計とったら平均寿命も多少長いかもね。

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん
一生住み続けるなら、尚更、駅近でしょう。
リタイアした後に、郊外の戸建を処分して、駅近マンションに住み替える方もおられるくらいですから。ここは、駅距離もあってリセールが期待できないから、買ったら最期ですよ。

[128: 匿名さん]

徒歩14分は十分駅近ですよ。車で14分で遠いと言うなら分かりますけど。ちょっと感覚おかしくなってますよね。

[129: 通りがかりさん]

>>128 匿名さん
ここまでお気に入りのマンションになっているようなので、もう契約をなさったのですか？是非決め手を教えて頂けると助かります。よろしくお願いいたします。

[130: マンション検討中さん]

歩くの楽しいなんて

絶対ないですよ
大雨やら雪の時も楽しいんですか？

私は駅近いがベストだと思いますよ。

[131: 評判気になるさん]

>>128 匿名さん
貴方がどれだけ健脚か存じ上げませんが、少なくともリセール市場では、駅徒歩14分は充分駅遠ですよ。
貴方の書き込みは、売ったらお終いのデベ気質が見え隠れする無責任な発言ですね。

[132: 匿名さん]

リセールのことばかり気にする人って、本当に長く住む気があるのかなと疑問になります。本当に検討者ですか？ライバル会社の関係者かな？必至になってこき下ろして楽しいですか？そんなにこの物件が嫌ならほかに行けばいいのになと思います。

[133: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん
全否定！断定的ですね。もちろん歩くのが苦痛な人もいますが、楽しい人もいると思いますよ。ちょっと極端な考え方の人ですね。そんなに駅近がいいならそういう物件の掲示板にいけばって思います。荒らしは見苦しいですよ。

[134: 通りがかりさん]

>>132 匿名さん
であれば、契約者なんですか？私はこのマンションをここまで誉める方なので、駅距離のネガティブ発言を気にせず、契約をした決め手を知りたいです。関係者なら消えてください。ユーザーを欺くのは汚いですから。

[135: マンション検討中さん]

歩くの楽しいって言ってる人は、契約者なんでしょうか？それとも営業？
私は後者だと思いますが。
ネガティヴ発言者を掲示板から追い出そうとするのは、当該マンションの営業の特徴ですから。
どこのデベの掲示板でもみられる現象です。
皆さん、ステマに注意しましょう。

[136: 通りがかりさん]

>>135 マンション検討中さん
もし営業だったらクソ会社ですね。
そんなマンションは死んでも買いません。
営業の方はそんなこともわからないのてすかね？
中傷と評論は購買につながらない。

[137: 匿名さん]

ライバル会社のクリオつぶし、ひどいね。

[138: 通りがかりさん]

>>137 匿名さん
営業のかたの排除と、競合会社のネガティブ発言を排除したいだけなのに……文脈を読んでください。よろしくお願いいたします。

[139: 匿名さん]

>>138 通りがかりさん
あなたは本当に検討者ですか？本当に検討者であるならば、人に意見を求める前に、あなた自身がクリオをどのように評価しているのか、意見をおっしゃったらどうですか？その上で人に意見を求めたらどうですか？

[140: マンション検討中さん]

クリオのスレッドはどこもコントみたいに面白いですが、特にここは最高傑作だと思います。
そして物件はまったく売れていないというオチまでついています。
いつも笑わせて頂き、ありがとうございます。

[141: 匿名さん]

暇人ですね。

[142: マンション検討中さん]

これだけスレッドの内容がひどいと、検討していた人も購入を躊躇する気がします。
ほめる書込みばかりしていた人は、いったい何がしたかったのでしょうか。
いずれにしてもお気の毒様です。

[143: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん
けなす書き込みばかりをしていたかたは、何がしたかったのでしょうか？言葉遣いも下品で引きますね。そんな下品な人と隣人にだけはなりたくないし、買ってほしくないですね。

[144: マンション検討中さん]

まさか購入者の方？
もう買ってしまったのなら、自分の選択に自信を持てばいいじゃないですか。
あまりおかしなことを書かない方がいいのでは？

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん
しつこいですね。あなたは何者ですか？

[146: マンション検討中さん]

歩くのが楽しい方々が購入するマンションってことでいいじゃないですか。最初から、そういう人達しか選ばないですよ。駅徒歩14分は。
地価の高い浦和でなければ、戸建を検討する駅距離です。

[147: 匿名さん]

クリオをなにがなんでも悪く言いたい人達なんですね。クリオに興味がないのにこの掲示板を見ていることが不思議です。こき下ろすことで快感を覚えてるって悲しいですね。クリオだけでなくいろんなマンションの掲示板を荒らしている人達なんでしょう。

[148: マンション検討中さん]

>>117 匿名さん
学区重視ならサンクアージュですね。

[149: マンション検討中さん]

ここのスレッドさー
ヴェレーナグラン浦和仲町より程度が酷いですね、、、

[150: 匿名さん]

ここの学区は、仲町小→常盤中でサンクアージュと一緒ですよ。