クリオ浦和仲町

[匿名さん]

人気の仲町、市役所通りに面した場所にできるようです。埼玉大学教育学部附属小学校へ徒歩7分。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/806_Urawa/
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目58番1、62番1（地番）
交通：JR京浜東北・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン 「浦和」駅徒歩14分
[JR「浦和」駅 アトレ北口改札徒歩12分（ICカード専用・利用時間／7：00～24：15）]
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社


【物件情報の一部を追加しました2017.3.16 管理担当】

[161: マンション検討中さん]

駅から徒歩5分と14分どっちがいいですか？

[162: 匿名さん]

>>161

もちろん、歩くのが好きだから徒歩14分の方…て言わないと、ここの人達は怒るよね。

[163: マンション検討中さん]

しつこいね～　ご近所さんにはなりたくないな　笑笑笑

[164: マンション検討中さん]

このスレを見るみなさまの検討のためにも、駅からの時間と資産価値について、客観的な記事をご紹介します。
参考になさってください。

・プレジデントオンライン
http://president.jp/articles/-/19202
「資産価値を考えるのであれば徒歩10分以内は必須」

・All About
https://allabout.co.jp/gm/gc/31543/
「最寄り駅から徒歩10分以内の物件は、資産価値が下がりにくい」

・Lixilリアルティ
http://sale.lixilrealty.com/post-1408/
「徒歩7分と徒歩9分ではあまり資産価値の変化はありませんが、9分と10分では資産価値に大きく違いがでてくる」

・ZAKZAK
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150830/ecn150830083000...
「予算が合わなくても最悪「１０分以内」までにしておくべきだ。「１６分」は論外。「１１分」も可能な限り避けるべきである」

[165: マンション掲示板さん]

>>164 マンション検討中さん
こういう記事ってあくまで一般論だからね。一言で駅と言ってもいろんな駅があるわけで、浦和駅と西浦和駅じゃ全く意味が違うんだよ。駅距離ばかりに目が奪われて、駅近物件を高値掴みしたら結局損。ついでに、資産価値にばかり注目しすぎるのも価値観狭いよな。あなたはクリオの価値を認められない人なのに、いつまでもここにいるの？どこの会社？営業妨害甚だしい。

[166: マンション検討中さん]

トドメ刺されちゃいましたね。
私としては、歩くの楽しいさんは営業だと考えていますが、もうちょっと顧客に寄り添った営業トークしないと厳しいですよ。

[167: 匿名さん]

>>165

浦和駅と西浦和駅の意味の違いを教えて下さい。

[168: eマンションさん]

>>165 マンション掲示板さん
クリオの価値をプレゼンしてください。
歩くの楽しい以外で。
ここで、目から鱗の神プレゼンしてくれたら、モデルルームに予約が殺到しますよ。きっと。

[169: 口コミ知りたいさん]

ここのスレッドひどいな。中小デベいじめ。管理人さん、もう少し責任持って運営しないとだめよ。マンションコミュニティ、誰も見なくなっちょうよ。何の参考にもならない。

[170: 匿名さん]

>>165

一般論を書くと、営業妨害なんだ。
営業さんも大変だ(о´∀`о)

確かに、歩くのが楽しいは一般論ではないな…

[171: 検討板ユーザーさん]

駅距離の争い。結局遠い分安いんだから、トントンでしょ。双方ともなにをそんなにムキになっているんでしょう。特に駅近派のみなさんは組織的な集団リンチはやめなよ、みっともない。

[172: マンション検討中さん]

歩くの楽しいじゃ何の参考にもならないから、一般的に評価されるようなセールスポイントの説明を求めているのでしょう。皆さん、一応は前向きに検討していると思います。

[173: 検討板ユーザーさん]

>>172 マンション検討中さん
どこが前向きなの？笑わせてくれるね。じゃあ、あなたが前向きに評価してるポイントは？このスレ見てると、あなたはことこどく質問されてることに答えてないよね？リンチの主犯？

[174: マンション検討中さん]

前向きに検討していますが、前向きに評価していません。

[175: マンション検討中さん]

話が同じところをぐるぐる回っていますが、要するに、
・駅徒歩14分の立地は資産価値はマイナス（客観）
・歩くのが楽しいというのは個人の主観だから、資産価値にプラスにならない

みなさんはこれを言ってるだけでしょう。
いじめでもないし、いわんやリンチでもない。普通のマンションのスレッドにあるべき話題です。
それに激怒するのはちょっとどうかと思いますが。

[176: 検討板ユーザーさん]

あなた日本語大丈夫？

[177: 匿名さん]

多数派の意見がネガティブだと、リンチで片付けるのはどうかと思います。

重要なのは、主観ではなく客観的な事実だけ。

[178: マンション検討中さん]

>>175 マンション検討中さん
自分に都合良くまとあげる才能はさすがです。全く中立的じゃない。お疲れさまです。

[179: マンション検討中さん]

まとめあげるの間違いです。

[180: マンコミュファンさん]

資産価値やリセールのことばかり考える人って、長く住む気がない人なんですかね。転売利益目的の人とか。そういう人が駅近マンションに集まることになるので、駅近マンションって人の入れ替わりが激しいってことですよね。それって、住環境的にいいことなのか疑問だな。