公式URL：http://www.geohankyu.com/minase/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/minase/
所在地 大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1（地番）
交通
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線「島本」駅 徒歩11分
総戸数 315戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積 11,735.51m2
建築面積 2,862.61m2
建築延床面積 24,677.30m2
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
竣工時期 平成30年11月下旬（予定）
入居時期 平成30年12月上旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により、管理組合結成後、管理会社に委託
建築確認番号 第BCJ16大建確085（平成29年2月22日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
駐車場 271台（平面式183台、機械式84台、来客用4台）
未定
自転車置場 637台
未定
バイク置場 3台
未定
ミニバイク置場 29台
未定
[スレ作成日時]2017-03-14 13:06:57
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアってどうですか？
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304:
マンション比較中さん
[2018-11-28 23:49:38]
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305:
通りがかりさん
[2018-11-29 00:22:45]
みなさん楽観視しすぎですが171のような大型幹線道路沿いは騒音と空気が思ったよりひどいですよ…
しかも新幹線沿い… 島本に住むならアーバンのほうがいいと思います。 |
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306:
通りがかりさん
[2018-11-29 00:30:15]
島本に住むなら、プレサンスがよくないですか？
こちらももう数少なそうですが… |
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307:
マンション検討中さん
[2018-11-29 01:03:14]
それぞれ良いところと悪いところがあって、全ていいとこ取りのマンションってないもんですねー
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308:
匿名さん
[2018-11-29 06:03:20]
先月にジオの購入を決めたものですが、１７１号線があると言えども内覧ではさほど気になりませんでしたよ！
日当たりや眺望も思っていたよりよかったです。 |
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309:
購入者
[2018-11-29 11:49:07]
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310:
マンション検討中さん
[2018-11-29 23:50:05]
騒音と排気ガスが不安ですよね、、、
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311:
マンション検討中さん
[2018-11-30 00:25:31]
新幹線の騒音は何とか大丈夫そうですが、171の騒音と排気ガスは防ぎようないですね…
阪急より山側であれば即決でしたが… |
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312:
検討板ユーザーさん
[2018-11-30 06:59:23]
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313:
匿名さん
[2018-12-01 07:34:01]
ジオは電波時計が狂います。
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314:
評判気になるさん
[2018-12-01 08:22:50]
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315:
通りがかりさん
[2018-12-01 13:39:42]
かん ビン ダンボールなどの資源ゴミ、毎週
水曜日 土曜日に出せるようです。 ゴミドラムも設置されてるし、 ジオならゴミの悩みから、解放されそうです。 |
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316:
マンション検討中さん
[2018-12-01 23:21:05]
ジオなら！ってジオを褒め称えてるけど割と普通のことだから…
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317:
匿名
[2018-12-02 09:52:18]
ゴミドラムあるのは便利だと思いますよー
やっぱり部屋に生ゴミとか置いておきたくないし 最近のマンションはどこもゴミドラムあるのかなと思ってたら無いところもあるんですね |
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318:
匿名さん
[2018-12-05 10:07:13]
ジオマンションは電波時計が狂うという投稿がありますが、どういう理由ですか？
鉄筋コンクリート製の建物内やワイヤー入りの窓ガラスの近くは電波が届きにくいと聞きますが、そのような設備が多いのですか？ 採用するガラスが防音ガラスで、一般的なガラスより厚みがあるからですかね？ |
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319:
通りがかりさん
[2018-12-05 16:12:42]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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321:
eマンション
[2018-12-06 01:25:50]
[NO.320と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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322:
通りがかりさん
[2018-12-10 18:48:50]
他のマンションのスレッドにもあるように、待機児童は問題になっているようですね。小学校の学童はどんな感じなのでしょうか。
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323:
匿名さん
[2018-12-14 08:17:56]
ジオに住み始めました。
新幹線や道路からの騒音は防音ガラスのおかげで気にならないレベルです。 しかし…換気扇の音がハンパない… どこか一箇所でも換気扇を回すと寝室や洋室はダクトのビビリ音でうるさくて寝れません。 ここだけじゃなくジオの品質かな？ 風呂上がり温まって寝ようとしても風呂の換気扇の音がうるさく換気扇を止めないと寝れない。 短期間に風呂がカビるなぁ?という感じです。 換気扇は盲点でした。 |
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324:
購入者
[2018-12-14 12:24:42]
換気扇は確かにうるさいです。
でも慣れるしかないと諦めてます。 それよりも上の階の音が気になるのと、排気ガスも何となく気になるので最上階にしとけばと後悔 |
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私はジオとアーバンで迷っています。レジデンスは前の方が仰られているように、残り一戸ですので、結局は私と同じで、ジオかアーバンからの選択になりますね。