スマートホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

スマートホームについて語りましょう。

http://smarthome115.com/about.php

実際どうでしょうか？
あまりいい噂聞かなかったので質問してみます。

[299: 購入経験者]

選択肢は多い方がいいと思うよ
一応いろいろ見てうちにとってはここのハウスメーカーが一番よさそうだなと思ったからこのメーカーと契約したわけなので
メーカーによってサポート内容は結構違ったりするからそういった面で見てみてみては？

[300: 評判気になるさん]

重要なのは間取りだけじゃないですもんね。
メーカーによってもサポート内容の比較なんて考えてなかったです。
他のハウスメーカーも検討してみます。。。

[301: 購入経験者]

ぜひ
実際にほかのメーカーに行ったら、こことは違うサポートを受けられるかもしれないし、場合によってはほかのメーカーで紹介されてない土地を提案してくれる場合もあるのでじっくり時間をかけて選んでみたらいいよ

[302: 口コミ知りたいさん]

前ほかの建築会社の説明会に行ったことがあるけど、そこの会社ノルマがあるのかかなり強引な感じだったんだよね…
だからこっちの会社には比較的良いイメージのほうがあるんだけど、契約してから工事が雑だったとかそういうのもない感じ？

[303: 通りがかりさん]

自分の強すぎるこだわりをうまくまとめて説明できなかったんだけどいろんな資料を基に話をまとめてくれたから話しやすかった??

[304: 評判気になるさん]

そうですね。
口コミをみてかなり不安だったけど、実際はそこまででもなさそうなのでこのメーカーも視野に入れつつ新居を考えます。

[305: 匿名さん]

基本的にあって話したスタッフは物腰柔らかかったよ。
質問にも丁寧に答えてくれたし。
他の工事を見たことないから比較はできないけど、丁寧な仕事だと思うよ。

[306: 購入経験者]

良いと思う
それに新居ならリフォームよりも自由度は高いと思うし
ただその分予算も高くなってしまうけど、サポートの手厚いところなら予算以上の仕上がりになるのかなと

[307: 口コミ知りたいさん]

じゃあ技術的には問題ないんだね。
どっかの口コミで大工さんが高圧的とか書かれてて気になってたけどそれもなかった？
あんまり大工さんと直接話す機会はないだろうけどさ。

[308: 匿名さん]

家の進捗を確認するために何回か工事中の家に立ち寄ったことがあったけど基本みんないい人たちだった。
仕事がひと段落したところ話してみたら？
当たり前だけど仕事中に話しかけるのはやめた方がいいんじゃない。

[309: 口コミ知りたいさん]

まあ仕事中に話しかけられたら誰だってイラっとするだろうね。
でもまあ分かった。
この会社って見て、聞いた感じ、スタッフに要望言いやすそう。
あまり人と話すの得意じゃないからこっちの意を汲んでくれる担当者だとありがたいかも。

[310: 通りがかりさん]

実際に住んでみなくちゃわからないことって色々あるけど、担当の人がものすごく説明が上手で、しかもこっちの話もちゃんと聞いてくれるから新居についてイメージがとってもしやすかった！

[311: 匿名さん]

うちもいろんな会社見てきたけど話は一番しやすかった。
家のイメージをすり合わせる時も細かいいろんな資料を出してくれて、間取りとか使い勝手とかものすごく丁寧に話してくれたから、割と意見を言うのが苦手でも意思を伝えやすかった。

[312: 評判気になるさん]

ハウスメーカーのことなんてほとんど知識なかったし、本当になんであんな口コミがはいったんだろうと困惑していたので実際にここにお願いした人に話を聞くことができて良かったです。

[313: 通りがかりさん]

間取りに関しても日当たりや風通しのことを考えてくれたので、梅雨や冬の季節でもあまりじめじめせずカビも生えにくくなりました。
こういう知識はなかったので、間取りのアドバイスがいただけたのは本当にありがたかったです。

[314: 口コミ知りたいさん]

一応これから何件かほかの会社の展示会見てくるつもりだけど、ここの会社を基準にして選んでみるわ。
ちなみに今の家に住んでどれくらい経つ？
家ができる前とできた後でギャップとかなかった？

[315: 名無しさん]

福岡展示場にお話を聞きに行ってきましたが、他の工務店では説明の無かった重要部分などをしっかりと話してくださいました。
また、床は無垢材が良いという意見に対して、普通の営業だったらオプションだし提案してくると思いきや、今はレベルが上がっているので、触った感じも見た目もそんなに変わらないし合板でも良いかと思いますと言われ、実際に数枚の床材の見本を持ってきていただき、この中で1枚だけ無垢と言われましたが、夫婦ともにハズレました。笑
ローンの件も夫が個人事業主で私は育休中なのもあり、どこもフラット35しか提案されないのに対し、育休でも審査通してくれる銀行を探してくれ、名前を伏せて仮審査をして、お金の不安を解消してから家づくりの話を進めましょうと言ってくださったのも好印象でした。
5社見に行った中では性能的にも担当の方的にも有力候補かなと考えております。

[316: 匿名さん]

建ててからもうすぐ3年目になるかな？
今のところ特に不具合もないし快適に暮らしてるよ。
住んでみてからギャップも特に感じてない。結構綿密に話し合ったからね。
サポートも手厚いから、工事の後も割と安心感があったし。

[317: 通りがかりさん]

家が完成した後もちょくちょく家のメンテナンスなどで連絡を取ってくれてとてもサポートの手厚いハウスメーカーなんだなーと実感。
気になることがあっても電話ですぐに対応もしてくれるので安心して新生活を送ることができた。

[318: 購入経験者]

口コミで即決するのはかなり危険な行為だと思う
土地も購入する前に調査や周辺の環境をよく見た方が良いよ
要望通りの家が建たない人って事前調査が足りない人だったりもするから自分の目で見て納得したものを選ぶべき

[319: 通りがかりさん]

ただ作って終わりっていう関係じゃなかったから信頼することができたんだよね。
またリフォームとか機会があったらここにお願いしようかなって思ってる。
ネットにある口コミってそのまま信じちゃいけないんだぁって改めて実感した。

[320: 購入経験者]

実際に見てみないと口コミにあったことが本当かどうかなんてわかんないからいろいろ見て比較してください
今回は私の主観で答えたけど、他にもメーカーを選ぶ理由はたくさんあると思うから納得いくまで悩んでみては

[321: 口コミ知りたいさん]

展示場で話を聞いたけどサポートあるのは嬉しいよね。
サポートないと信用できないし。
質問ばっかでも申し訳なかったけどいろいろ話が聞けて良かったよ。ありがとう。

[322: 匿名さん]

家づくりの流れのフローに合わせて二人三脚で手伝ってくれるんでしょうか。
担当の方は多分営業さんになるかと思うのですが最初から最後まで同じ方なんでしょうか？
レスポンスが早かったり細かに対応してくれると嬉しいですね。
フロー上に繁忙期の話があったのですが、こういった工務店の繁忙期っていつ頃なんでしょう？
春や秋の気候の良い頃はやっぱり忙しかったりするのですかね。

[323: 評判気になるさん]

見積書出してもらいましたが、一見安く見えますが、付帯工事費用がかなり割高です。空白部分もあり、借入金より上回る様子です。本体工事費用に含まれている項目を確認した方が賢明どの時点で金額確定となるのか？
値引きは一切しないとのことでしたので、帳尻併せされるのでしょう。
オプションと標準規格を明白にして置くことをお勧めします。

[324: 評判気になるさん]

>>322 匿名さん
付帯工事費用がかなり割高です。
下の方の意見を参考にされて下さい。
紹介料金が発生していて、5％～８％割高になります。

[325: 評判気になるさん]

長々と本当に質問ばかりですみませんでした！
いろいろ聞けて良かったです。
参加にさせてもらいます、ありがとうございました！！

[326: 匿名さん]

>>325 評判気になるさん
いえいえ、情報収集は重要ですよ。
自分の家づくりが始めるといろいろ大変かと思うけど、自分の希望に沿う家ができるといいね。

[327: 検討中]

モデルハウスに見学に行ってみたデザインがとても素敵で、費用も手が届きそうな感じなので検討したいなと思っているのですが、皆さん希望通りのおうちになったのか、施工後のケアなども気になっています。
実際建てられた方など気を付ける点などあればアドバイスもらえると嬉しいです。

[328: 評判気になるさん]

>>327 検討中さん
営業担当は、契約後人格変わります。
当初気に入ってましたが、他社と比較すると割高で他社に決めました。家を建てるに伴い長いお付き合いになるのに態度変わられたら、打ち合わせの度に憂鬱になりたくないので

[329: 匿名さん]

2年前にこちらに施工してもらいました。
担当スタッフさんは若くて一生懸命な方で良かったですよ。とても気に入ってます。アフターケアについては今のところ不具合はありませんが、担当さんが定期的に挨拶にはいらっしゃっています。

[330: 検討中]

ありがとうござます。ちなみに建築するときには完全な注文住宅でしたか？それともどこかのモデルハウスを参考にされていましたか？
どこまで融通が利くのかな、と気になりました。

[331: 打ち合わせ中]

>>330 検討中さん
間取りは完全な注文住宅です。
私は自分で理想の間取りを描いて持っていき、それをベースに間取りを考えました。

[332: 名無しさん]

建築中の場所でクレーンから木材が落ちて全身骨折意識不明と聞きました。現場管理はできてない証拠だと思います。怪我された方が無事でありますように、。

[333: 匿名さん]

我が家は、内装はほかのハウスメーカーのイメージで好きなデザインがあったので色々なところをミックスして、という感じです。
イメージが明確になっていた方が分かりやすいようではありました。

[334: 検討中]

京都郡のS様邸がとても素敵でしたが、一階建てで駐車場スペースも贅沢にとられているのでちょっとお高いかな、という気がしているのですが。

[335: 匿名さん]

ここは木材住宅が多いから、鉄骨などに比べると費用感は抑えられてますよね。
しかし材料費が上がっていますよね。
もしかしたら、仕入れの状況によっては今までの相場よりも上がってしまう可能性はありますね。

[336: 検討中]

そうなんですよね。検討するなら早いタイミングでしないと、と思うのですが。とはいえ一生の買い物なので後悔のないようにじっくり選びたいです。

[337: 戸建て検討中さん]

横から失礼します。
我が家もここで検討しているところです。
木材むき出しのデザインとかいいですよね！
もともとはZEHで探していました。

[338: 匿名さん]

最近はイベントが少ないですよね。
完成見学会などは結構開催していたみたいですが、コロナでやらなくなったのでしょうか。モデルハウスではなく実際のおうちがみれると予算感も近いおうちもあってイメージがわいていいのに。

[339: 通りがかりさん]

マイホームもここでお世話になりました 定期的に見に行って職人さんたちとも話をしていて、しっかりやってもらっている様子がみれて安心しました。

[340: 匿名さん]

現場に行くときにはアポイントを取ってから行くのでしょうか？
職人さんとの距離は近そうで良いですね。

イベントはだいぶ少なくなってるみたいですね。展示場の方を見ても良いのだけれど
展示場はどうしてもオプションが多くなるイメージがあります。
現実に即した家＝予算が近い家となると最新の建売の方を見た方が早いのかもしれませんね。

[341: 評判気になるさん]

ちなみに、我が家はかなり私の趣味が入った家で、設計の間取りなどは私がかなり手を加えたり希望が多かったので大変だったと思います笑
途中で窓をもっとおおきくしてもらいたい場所があって、変更してもらったのですがその分の費用や工期はずれましたが、おかげで満足いく家になりました。
希望はきいてもらえるメーカーさんだと思います

[342: 検討中]

そうなんですね。イメージがしっかりできているのはいいですよね。
融通が利くのはいいですね！

[343: 通りがかりさん]

確かに、色々な要望は聞いてもらいやすかったですね。
耐震も気になったので、そこがメインで設計してもらいましたが、採光も工夫してもらえてよかったですよ。

[344: e戸建てファンさん]

なるほど、うちは子どもが成長したら仕切りをなくして広々させたいな、と思っているのですが、どうでしょうかね。。
成長してもし結婚して2世帯などになるかもしれないのでそういう間取りの方がいいのでしょうか。
うちは30代でこどもが小学校低学年です。
どのくらいを見越して設計してますか？

[345: 戸建て検討中さん]

モデルハウスに行ったときにスタッフさんの対応は、ここが一番良かったと思います。

[346: 検討者さん]

うちは30年後をイメージしています。 子供なし、夫婦で暮らす家なので、完全バリアフリーにする予定です。

[347: 検討者さん]

バリアフリーは必要ですよね。
自分の老後イメージはまだ先でしたが、たしかに一生暮らす家になると思いますし、今後両親が同居するかもしれないから考えても良いかもです。

[348: 名無しさん]

我が家も子はまだ小さいですが、将来的なことはあまり気にせずでした。
ただ、子どもときちんと顔を合わせられるように、自分の部屋を持つことになっても、部屋に行くときはリビングをとおる作りにしました。あとは各部屋、と作るのではなく引戸にして各部屋はつながるようにしてます。