スマートホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

スマートホームについて語りましょう。

http://smarthome115.com/about.php

実際どうでしょうか？
あまりいい噂聞かなかったので質問してみます。

[179: 口コミ知りたいさん]

>>178 購入経験者さん
ありがとうございます！
見に行ったモデルハウスが明るいし、遊び心も沢山あって、私的には理想的の家だったんですが、やっぱりモデルハウスくらいのレベルを家に求めるのは難しいんでしょうか。

[180: 匿名]

>>179 口コミ知りたいさん
モデルハウスのまんま建てようと思ったら結構な予算になります！
我が家も展示会見に行きましたけど、グレード高かったです！
家まるごとじゃなくて、インテリアとか内装のデザインとか参考になされるといいかなと思います！

[181: 購入経験者]

>>180 匿名さん

展示場レベルを求めるならそれなりにかかると思いますが、結構現実的な設えにはなっているとは思います。
それでも、展示場はいいとこ取りの見本だと思うので、その中から取り入れたいところを参考にするといいと思います。

[182: 通りすがり]

評価って結構当たり外れあるよね。悪評ばっかだったけど実際行ってみるとそんなに悪くなったみたいなのもあるし。結構競合間での悪評の入れ合いみたいなのもんあんのかなって思うわ。このスレにもいたけどさｗｗ

[183: 匿名]

ネットで下調べもできますが、たくさん展示場に足を運んだ記憶がありますね！
なかなか建築費もかかるけど、土地代もばかにならないですもんね。

[184: 匿名]

結構な金支払うんだし。納得した家にするために打ち合わせいっぱいしなきゃだよな

[185: 口コミ知りたいさん]

なるほど。
間取りなどは担当の人と相談しながら進められるんでしょうか。

[186: 購入経験者]

>>185 口コミ知りたいさん

もちろん、相談しながらの打ち合わせになるので、予算に応じてアドバイスしてもらいました。
自分は初めてでわからないことばかりでしたが、担当者や、建てている友達にも相談しました。

[187: 匿名さん]

どこのハウスメーカーを選ぶか？というのは購入側としては非常に悩みますね。私はスマートホームさんに足繁く通いました。様々な質問にもいつも誠実にご対応くださったことが、とても印象的ですし、安心感がありました。多くの人は生涯で一回のお買い物ですから、安心感、信頼感はとても大切かなと考えています。できないことをできると言われ、納得できない状況に陥るよりも、建てる前の段階から、できること、できないこと、相談すべきところ、妥協という言葉はあまり使いたくありませんが、両者の中間点を見つけることなどなど、ひとつひとつ丁寧にご対応いただくお姿には、大変勉強になりましたし、お任せしたいなという気持ちになりました。マイホーム購入をお考えの方は、一度尋ねてみるといいと思います。

[188: 職人さん]

途中からすみません！
私も購入を検討しているところなので、お話参考にさせてください。
住宅の細かいアドバイスって、営業の担当の人でもしてもらえるんでしょうか？
各専門の人に聞かないとわからないものですか？

[189: 口コミ知りたいさん]

それ気になります。
担当者さんの色々な話を聞いていて、当初の予算からどんどん追加になって予定外に大きな金額になることはないんでしょうか？

[190: 通りがかりさん]

>>189 口コミ知りたいさん

とにかく慌てて契約しない事ですよ！
本契約するまでは、手付金も
返金される事の旨を確認して下さい。
担当者レベルでの話は揉め事となりますし、
なにより社員の入れ替わりが
激しいこの業界、退社の恐れもある為
会社の押印がある書面にて行なって下さい。
厳しい事を書きましたが、
基本、大きな追加は昨今聞いた事は
ないです。ぼったくり…大きな欠陥等は
ネットで拡散しますので…
まずないです。
大きな予期せぬ追加は
地盤補強になります。
土地を購入の際は、地耐力検査を
事前に行ってください。
切土や以前に住宅が建っていたからと
安心して購入される方もいますが
耐力不足の土地も沢山ありますので
契約前にご確認を！

[191: 匿名]

>>190 通りがかりさん
地盤補強の調査は土地購入前には出来ませんよ！あくまで売主さんあっての話ですから。例えば古屋付きの土地の場合はどうなんでか？土地代金も払ってないのにか古屋を解体して調査させろって言えますか？常識的に考えてコメントしてください。地盤補強の費用は営業担当の方がきちんとした資金計画を提案して頂けば何ら問題無いと思います。
無知で知ったかぶりのコメントはやめましょう。

[192: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん

こう言う、交渉力の低い営業マンから
買うのは辞めましょう。
家屋が建ってる物理的に不可な事を
言ってる訳ないでしょ。
売主は売りたいから
交渉次第で可能です。
この様な経験不足の営業マンだと
追加でますね。
お客の立場に立った視線で考えないと
売れませんよ

[193: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん
土地購入前に出来ないなら
検査依頼の折衝出来るとこがいいですよね
それと売主、買主あってでしょ？
売買は双方なくして
意味なさないですよ

[194: 購入経験者]

>>189 口コミ知りたいさん
金額に関する専門的なことはわかりませんが、予算を大幅にオーバーするような無茶な提案はありませんでした。そういったことも含めて相談しながら進めることができると思います。

[195: 匿名さん]

>>189 口コミ知りたいさん

営業の人でもほとんどのことは相談に乗ってもらえます。
予算は考えていたよりも多少出ましたね。
自分たちが選択したもんでそうなったので、担当から無理に勧められることはないですよ。

[196: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん

私は、土地購入を前提に営業の方にお願いして調査させて頂きました。地主の方は、この土地以外にも同区間で土地を所有されており、ご自分の土地の事を知りたかった事もあり、調査可能でした。結果は良好で補強無しでした。
地主さん次第で可能でしたよ。

[197: 口コミ知りたいさん]

>>194 購入経験者さん

そういったお話が聞けて安心しました。
いろいろとハウスメーカーも見て来たんですが、かしこまった接客にこちらも緊張してしまって、逆に質問をしにくかったんですよね…。お金のことって大事だけど聞きにくくて。

[198: 購入経験者さん]

メーカーによってはぐいぐい来る所もありますよね。

[199: 口コミ知りたいさん]

やっぱり気軽に話しやすい方がいいですよね。

[200: 購入経験者]

間取りには色々とアドバイスもらったので今でも気に入ってます。

[201: 評判気になるさん]

ハウスメーカーの人って、お堅い方がいいのか、話しやすい方がいいのか、それすらも不安な所なので経験談、参考になります！

[202: 匿名さん]

家建てた後って担当に連絡する機会減るのかなって思ってたけど、意外とそうでもないんだなって実感してる。
まだ担当変わったことないけど、これから先10年後とかには変わってる可能性は十分にあり得るんだよな～。

[203: 口コミ知りたいさん]

長い付き合いになるし、そういった信頼関係が築けると今後も安心ですね！
アフターメンテナンスとかはどうですか？
三年経った今もしっかりやってもらえていますか？

[204: 購入経験者]

>>203 口コミ知りたいさん
アフターメンテナンスは時期が決まっています。

[205: 匿名さん]

お堅い人も話しやすい人もそれぞれに合う人が違うとは思いますが、私が行ったときは丁寧な説明で、素人でもわかるように説明してもらえましたよ。

[206: 口コミ知りたいさん]

私個人としては、やはりお堅めな方よりも話しやすい雰囲気を持っている方の方が話しやすいのかなって思ってたんですが。。。
でも、ちゃんと説明してもらいたいのでそれなりに知識があって説明できる方が信頼できるのかなとは思いました！
まだそんなに相性良い担当さんに出会えてなかったから他メーカーでは決まらなかったのかな?

[207: 匿名希望]

なんか、最近のいい評判投稿は、あまり信用できないです。
実際、朽網のモデルハウス行っても誰もいなかったし、電話して代わりに来た八幡店の営業の方は、土地を紹介します、紹介します、て話の繰り返しで、土地自体、紹介してもらえなかった。
今は他のところで検討してるからいいけど、無責任な接客はやめてほしいです。

[208: 評判気になるさん]

やっぱり家建てる時に一番重視したいのは間取りだと思うんだよね～老後も住むことを視野に入れて考えないと後々にまたリフォームとかでお金かかってくるしな。でも、今住みやすいかどうかも結構大事なんだよな～難しいところだな。

[209: 匿名さん]

>>206 口コミ知りたいさん

そうかもしれないですね。
しっかりと知識を持っていないとこちらに説明する時にも曖昧な表現になってしまうので、しっかりと見極められるなら見極めた方が良いと思います！

[210: 口コミ知りたいさん]

専門的な人とはあまり接点がないのかと思っていました！

[211: 購入経験者さん]

建築中の現場確認で行った際も、「将来的に棚とかつけるようだったら今ならまだ下地が入れれますよ」って教えてもらって、何箇所か下地を入れたこともありました。
結果、本当に可動棚を取り付けたのでアドバイスもらって良かったです。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 購入経験者さん
現場の人って、勝手に怖いイメージだったので聞いて良かったです(笑)

土地に関して何ですが、ここで提案がありましたか？別の不動産で購入されましたか？

[213: 購入経験者さん]

>>212 口コミ知りたいさん
土地は別で買ってます。
土地探しのが大変でした。

[214: 匿名さん]

天窓でかい家にしたいとなると、結構予算もかかってきちゃうんだろうか
外から日が差し込む家って結構理想なんだよな

[215: 通りがかりさん]

>>214 匿名さん
日差しの量が多いと暑いので
ガラスは遮熱された方がいいですよ
また窓までの開口部分の壁面は
小屋裏と日射によるせいか
下地の伸縮がでやすく
クロスがひび割れしやすいので
板など、割れが生じたにくい素材が
いいかと思います。
また掃除もしにくいので
掃除のしやすい素材がおすすめです

[216: 口コミ知りたいさん]

>>213 購入経験者さん
私たちも土地から探さないといけなくて、少しづつ見始めてはいるんですが、まだいいところがないんですよね。

[217: 購入経験者さん]

>>216 口コミ知りたいさん
メーカーの持っている土地なら、土地のことも把握されている上で、その場所に見合った家を建てれると思います。
価格の面でも、全体の予算を考えながらバランスを見て提案してもらえるかもしれないですね。

[218: 匿名さん]

夏は厳しいけど、天窓から差し込む光でぽかぽかになりながらお昼寝したいもんな。
絶対春とか秋は気持ち良いじゃん！！冬もあったかいのかは分からんが。

[219: 口コミ知りたいさん]

>>217 購入経験者さん
展示場でも少し土地の話が出たんですが、まだ詳しく聞いていなかったので、実際の購入者さんから具体的に教えてもらえると助かります！

[220: 購入経験者さん]

>>219 口コミ知りたいさん
不動産の人とはまた違った話が聞けると思いますよ。

[221: 名無しさん]

土地のこともってなると難しいですね。選び方とか今度聞いてみたいと思います

[222: 匿名さん]

我が家は土地も込みで購入したのですが、やはり一緒に購入出来る方が割安感があるのかなって思いました。
エリアにもよると思いますが。

[223: 口コミ知りたいさん]

いろんな方面から情報を集めようと思ったら情報過多で混乱していたので、とても参考になりました。

[224: 購入経験者さん]

ネットは良い話より悪い話の方が目立ってしまうと思うので、そればっかりじゃないと思います。

[225: 検討板ユーザーさん]

海が近い家ってやっぱり潮風で外壁ダメになりやすいのだろうか。
車とかはよく聞くから、家も同じなんだろうなって勝手に思ってる。

[226: 匿名さん]

>>225 検討板ユーザーさん

潮風が当たる場所は、
エコキュートやエアコンは
塩害仕様をつかいますよ

[227: 評判気になるさん]

情報あり過ぎて分からなくなることもありますよね。
嘘か事実かもよく分からないし。
だからって口コミ調べないで嫌な思いするのもちょっとな…って思ってしまいます。

[228: 口コミ知りたいさん]

理想の家を建てられるように自分でも色々と勉強してみます！

[229: 購入経験者]

家を建てるのは大きな買い物なので大変なことも沢山ありますが、色々とあれこれ考えて理想を膨らませるのも楽しいので、家族のこれからを想像しながぜひ楽しんでください。

[230: 匿名さん]

本当に家づくりって私達も打ち合わせとか色々忙しくなるので大変だと思いますが、希望通りの家に住めると不思議と達成感が湧いてきますし、何と言っても愛着も凄い湧いてきます。

[231: 評判気になるさん]

子供の小学校入学に合わせて家を建てようと思ってます。
今のところ、友人が利用したメーカーのスマートホームがいいかなって思うんですが、色んな方のお話聞けたらなって思ってます。

[232: 名無しさん]

4年ほど前にスマートホームで注文住宅を購入しました！
自分は建て終わってからそういった口コミの存在を知りましたが、４年経った今も快適に暮らせてます。

[233: 評判気になるさん]

友人は2年ほど前に建てたそうなんですが、特に気になる点はなかったようなので営業の方によるんでしょうか？
自分はまだ動き出したばかりで全く住宅に関する知識がないので良し悪しがわらなくて(^-^;

[234: 名無しさん]

スマートホームは比較的アットホームな雰囲気なので、自分は話しやすくて打ち合わせなんかも世間話しながら進められて楽しくできましたよ。

[235: 匿名さん]

とってもすてきな家を建ててくださいました。親身になって相談に乗ってくださり、大変ありがたかったです。

[236: 検討板ユーザーさん]

良かった話をする人より残念だったということを発信する人の方が多いから…、ネガティブな口コミは目立ちやすいと思います。

[237: 評判気になるさん]

アットホームな感じだとありがたいですね。
子どももいるので内見に行った時とか打ち合わせの時とか仰々しい雰囲気だと気を使うので(-_-;)
内見に行ってその場で話が進む場合はその時の担当の方がそのまま引き続き担当してくれるんでしょうか。

[238: 名無しさん]

>>237 評判気になるさん
だいたいそうなると思います。
設備関係とかは専門の方が各担当になるので、営業担当とは間取りとか予算とかの業務的な打ち合わせでメインで関わって行くはずです。

[239: 評判気になるさん]

>>238 名無しさん

なるほど！
じゃ内見の時の話しやすさとか説明のわかりやすさとか大事ですね。
間取りとかも相談できましたか？始めはメーカーからの提案から始まるんでしょうか？

[240: 名無しさん]

>>239 評判気になるさん
予算がだいたい決まったらそれに合わせてプランを出してくれます。
うちはどうしても優先させたいところがあったので先に相談進めてましたよ。
組み込んである状態のプランを出してもらえました。
その後は、プランを元にして進めました。

[241: 匿名さん]

私は担当者さんにどういったインテリアが合うか相談させていただきましたが、自分だけじゃ思いつかないようなことも提案してもらって今でもうちのインテリアが大好きです。
主人は作り手側に興味があるので、大工さんに色々聞いて満喫してました(笑)

[242: 検討板ユーザーさん]

IHかガスか...IHの方が壁やコンロ周りは汚れないと聞いたけど、なんとなくガスが使いやすいんじゃないかと思うなぁ。

[243: 評判気になるさん]

>>240 名無しさん
じゃあ、どの工程でも結構提案してくれるんですね。
自分たちは周りで家を建てている人がまだ少なくて、限られた情報とか知識しかないので視野が狭くなって後々後悔したら嫌だなって思ってるんですよね。

[244: 名無し]

話しやすかったりすると色々と話題が膨らんで、その中でこっちの好みとかも上手に把握してくれるんですよね。
それで、イメージしているものの共有が出来たのは進めていくにあたって大きかったですね。

[245: 匿名さん]

コミュニケーション取りながらっていうのはもちろんだけど、しっかりヒアリングしてくれて好みや希望を引き出してくれるから自分の好みがまだ掴めてなくても話しているうちに徐々に見えてくる感じでしたね。

[246: 検討板ユーザーさん]

人と人だから相性は重要ですよね。
家づくりは貴重な経験で思い出にもなるのでいい関係が気付けるといいですよね。
後は自分の情報量を豊かにするとイメージしやすくて打ち合わせもスムーズなはずです！

[247: 通りがかりさん]

夢を膨らませすぎない現実的な話が出来たので信頼出来るかなって思いました。
予算オーバーするよな提案されても困るので。

[248: 評判気になるさん]

あれもこれもって勧めてこないから強引な営業じゃないって友人がいってました。
でもやっぱり、自分の場合はどんどん取り入れて予算オーバーしちゃいそうです(^-^;

[249: 名無しさん]

今の家を建てるときは「意外と不要なもの」のアドバイスをもらったりしましたね。

[250: 検討板ユーザーさん]

電気の明かりをなるべく使わずに明かりを取り入れられる家にしたいけど、窓が大きかったり多かったりすると室内は寒くなるのかな
やっぱり夏はエアコン効かないのかなぁ。

[251: 通りがかりさん]

新築ハイになって無理に詰め込んで後悔したくないし、現実的な話をしてくれると助かりますよね。
家族構成や予算がうちと同じようなパターンを何件も聞けたので、実績や経験は十分にありそうだなって印象でした。

[252: 匿名さん]

割と何を聞いても答えてくれたから、知識は豊富な印象だったし、わからないことでも次回までに調べてきてくれたから、好印象だっかなぁ。

[253: 評判気になるさん]

土地は紹介してくれたりしましたか？

[254: 名無しさん]

>>253 評判気になるさん
土地は色々と提案してくれました。

[255: 評判気になるさん]

別の不動産で探しながら、ハウスメーカーと打ち合わせしながらって思うと大変そうなので、土地のことも相談できると助かりますね。

[256: 名無しさん]

頻繁ではないけど、紹介してくれる情報は、土地の情報を知ってるから窓の位置とか間取りに関しても考慮しながら提案をもらえたかな?

[257: 匿名さん]

担当の人が詳しい人だと、近所のスーパーとかの建築予定の情報も知ってたりして、その後の暮らしぶりをイメージするのに役立ちましたよ。
住宅に関する窓口が絞られていると楽でいいですよね。

[258: 通りがかりさん]

芝って色々種類あるんだよね、
憧れるけど手入れ大変そうだし、芝刈り機とか近所迷惑だよね

[259: 評判気になるさん]

悪評を知って不安でしたが皆さんから安心できる情報が聞けて良かったです。
建ててみて、住んでみて、後悔してるところとかミスしたところっていうのはありました？

[260: 名無しさん]

>>259 評判気になるさん
まぁ多少はありますよ。
やっぱりこうすればよかったなぁとか、予算さえもっと余裕が有ればこうしたかったなぁとか笑
家は3回目で満足するって言いますが、建ててみないとわからないからの部分も大きいですからね。

[261: 匿名さん]

実際に実物としてその空間に入ってみないと実感できないこととかもあるし、お金はね、重要ですよ(笑)
ただ、今では愛着のある家になってますね。

[262: 匿名さん]

最近は人工芝のクオリティもよくて近くで見ても実物かと思うような、ちゃんと枯葉も混ざったようなリアルな人工芝があるみたいだな。
そういうのって取り寄せてくれたりするんだろうか？

[263: 通りがかりさん]

理想通りに建てるって中々難しいんですね。
後々こうすれば良かった！とならない為にもハウスメーカーに丸投げするんじゃなくて自分の知識や情報は必要そうですね。想像力が重要そうですね。

[264: 評判気になるさん]

〇畳とか、サイズ感を聞いてもパッとイメージできないんですが、打ち合わせではどのように進めていきましたか？
間取りや設備に関して決めるときは展示場を利用したりするんでしょうか？

[265: 名無しさん]

展示場はいいとこ取りな感じで豪華になっていると思うので設備というよりはサイズ感を把握するために利用させてもらったりはしました。
その中でコレ！というポイントを見つけるとイメージが膨らみましたね。

[266: 匿名さん]

展示場以外にもタイミングが良ければスマートホームで建てて、出来上がった家の内覧をやってるから実際に見に行くことも出来ました。建売の住宅も扱ってたと思うから、そこも見にいけるのかな？

[267: 検討板ユーザーさん]

駐車場はカーポートにするかコンクリだけにするかも迷うなぁ。

[268: 名無しさん]

色々見るのが1番ですね。
取り入れたいところは写メ撮ってきて担当さんに見せて相談したりもしました。住んでみてから考えようって場所もありましたが建ててからも相談に乗ってくれてます。

[269: 評判気になるさん]

建ってからも相談できるんですね！
建つまではめちゃくちゃ親切で、その後はたまに点検くらいの関係だと思ってました。

[270: 通りがかりさん]

SNSだったら写真多めで現実的でわかりやすそうです。
スマートホームで実際に建てたお家が見られるのは参考になりそうですね！

[271: 名無しさん]

机を作りつけにするか購入するかで決めきれなかった部分があって、住んでみてから決めることにしました。

[272: 匿名さん]

アフターケアはしてくれます。
設備に不調が出た時とか新たに取り付けたいものとかもお願いできました。

[273: 評判気になるさん]

アフターケアがしっかりしていると今後家が古くなったり不備が出てきたりしても信頼できますね。

[274: 名無しさん]

ハウスメーカーとは長い付き合いになりますからね。
あれ？と思ったことを何でも聞ける関係はありがたいですよ。

[275: 通りがかりさん]

ここでこうして色々と教えて頂いて助かりました！
前回は短時間の内見だったので、次はじっくり話を聞いてきたいと思います。

[276: 匿名さん]

小さいお子さんがいると尚更、作っている間の時間も思い出になりますから、いい関係になれるとそういったことも担当の人と共有できると思います。
理想の家が建つといいですね！

[277: 評判気になるさん]

ハウスメーカーとここ比べると価格以外に大きな差ってありますか？
大手はネームバリューの割に質が悪いと聞くし、地域密着型は業者によって経験と質がまちまちなイメージ。
ハウスメーカーはデザインはいいがとにかく高い。
最初はこれくらいで...って出された見積もりが、最終だとウン十万違ったって話もあると。

[278: 購入経験者]

3年前にこの会社で2世帯住宅の依頼した者ですー
技術の差は感じなかったし、いたって普通の建築会社だと思う
素人目ではわからないのかもだけど。