リストガーデンnococo(ノココ)タウン

[検討者さん]

公園も敷地内にあるリストガーデンnococoタウンについて、情報交換したいです。
エコハウスとのことですが、どうでしょうか。
魅力ある街になるといいですね。

公式URL：http://www.list.co.jp/list-g/nococotown/
リストガーデンノココタウン
所在地：神奈川県横浜市戸塚区深谷町宇笹山1211-13他(地番)
交　通：JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅よりバス14分
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅よりバス9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅よりバス12分、横浜市営地下鉄「下飯田」駅よりバス9分
JR根岸線他「大船」駅よりバス19分、JR東海道本線他「藤沢」駅よりバス17分
全て「横浜薬大南門」バス停よりA工区入口まで徒歩4分、B工区入口まで徒歩3分

総棟数：154棟
構造・規模：木造2階建て(2×6工法)
用途地域：A工区：第ニ種中高層住居専用地域、B工区：一種住居地域
地域・地区：第三種高度地区、第四種高度地区、準防火地域、緑化地域
完成時期：平成29年5月下旬予定
入居時期：平成29年8月下旬予定
売主：リストデベロップメント株式会社

[21: 物件比較中さん]

１年間の畑の維持費が120万円かかるらしいです。そんなに大きな畑なのかと思ったら割りとこぢんまりした所だったのでなんだか。。。

[22: 匿名さん]

＞１年間の畑の維持費が120万円かかるらしいです。
結構掛かるものなんですね。
個人農園の部分は利用料を取っていくことになるのでしょうけど共同農園は管理費から補うことになるのでしょうか。
nococoハウスの方はどの位掛かってるんだろう？維持費的にはnococoハウスの方が大きいような気がしますが。
こういった施設があるのは魅力の一つなんですけど運営は色々と大変そうですね。

[23: 名無しさん]

リストノココのホームページにノココチャンネルとかいうYouTubeが載ってるけど、低収入でも家が買えるとかいきなり書かれてて超不快。ノココの購入者が低収入だって言いたいの？購入者ディスるとかこの会社頭おかしいんじゃないの？あと、戸建てじゃなくて一戸建てだから。てかここのコメントがもう一年も書き込まれてないところを見ると全然売ってないんでしょうね。ここが売れ残ったらリストが責任とって買い取ってくれるの？完売させるのは売り主の責任でしょう？売れない家を売り付けておまけに買った人を馬鹿にして最低な会社。

[24: 名無しさん]

道路で遊ぶことになんの抵抗もない人が多いようです。走り回ったりシャボン玉したりするなら近くの大きな公園でやってほしいです。
去年くらいに業者が休みの日に空き地に停めていた重機で子供が遊んでいましたが、近くにいる親は見ているだけでした。非常識すぎてビックリしました。

今後のことを考えると、このままここに住み続けるか悩みどころです。

[25: 匿名さん]

先日見学に行きました。
家の間隔が広いとネットでは記載ありましたがそこまで広くありません。元々地元が近いのですが、本当に辺鄙な所にあるので通勤は大変だと思います。周りは混雑する道路ばかりで時間通りにはいかないと思います。営業の方は「大学が近いためバスの運行が多いことや治安も良いので非常にメリット」と話していたが、最近できたばかりの大学のためか偏差値がかなり低く、生徒の質も良いとは言えないのでそこまでメリットとは思えません。この土地は谷になっているため、湿気が酷く雨の日は霧が凄いです。風通しを良くする建て方を考えていると話していたがそもそも深い谷の中に建っているのであまり期待できないかも…そして耐震対策についてはかなり甘いです。戸塚は地盤が強いと言われましたが、この辺は緩いです。信憑性のない話ばかりで残念でした。

[26: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

ママ友からの噂なので信憑性わからないですけど、最近はかなり値下げして売ってるみたいです。在庫処分的な？感じなのかも。初期に買った人とくらべると数百万円くらい安く売ってるらしくて、ちょっと損したきもち。早く買った方がいろいろ選べてメリットあるかなと思ったけど待てば良かったかな。もはや買わなければ良かったのかな。良いとこもあるので気に入ってはいるんだけど少し凹んだので吐き出させてください。雑記しつれいしました。

[28: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[29: 匿名さん]

近隣住民の一部の人から道路族被害に遭っています。
敷地内に入って遊ぶのは当たり前、物を移動させられたり、家の前では大勢の親子の溜まり場になっていて、とても不快です。
窓を締め切っていても、家の中のどの生活音よりも、外の声がうるさいです。
色々対策しましたが、逆上してエスカレートされており、これがきっかけで、ストレス性の病気を発症してます。
賃貸ではないので、何十年も耐えられるか、とても不安な日々を過ごしています。
非常に残念です。

[30: 匿名]

>>27 匿名さん
家の価格と比例して、新しく引っ越してくる住民の質も低くなっていますね。非常に残念です。
またノココタウンは安い家はとにかく安い同じ設備なのに立地で価格に差がありすぎます。
本当に買わなければよかった。家を買ってまさかこんなに後悔するとは思いませんでした。

[31: 匿名さん]

家も住み心地良いですし周りの住民の方たちもとても感じが良くて生活しやすいです。子供たちも明るく元気で良い子が多いですよ。とても満足しています。マイナスなことばかり書かれている方がいて残念ですね。良いところもたくさんあります！！

[32: 名無しさん]

>>31 匿名さん
子供って明るくて元気は普通だと思います。
マナーの問題です。親が気づいてなさ過ぎるのでは？
マイナスな事書かれて残念ではなく、危険行為であったり、困っていたり、我慢されている方が多いという事ですので、皆さんで配慮していかなければいけない問題だと思います。

[33: 名無しさん]

配慮をしつつも親も時々目を離す時もあるし、自分の子供も危なっかしいのでお互い様だと思ってます。
こんなご時世だし、気軽に遊びに行く事もできないんだから今の子供はかわいそうだなって思って、家の周りくらいなら遊ばせてあげていいんじゃないかな。
結構周りの方も同意見の人が多い気がします。
ただたくさん住んでますし、家族構成とか違う方もいますからそれぞれの考え方があります。
もし、迷惑かけてることがあれば直接言ってもらいたいです。あっ、気をつけようってなります。
快適に暮らせてますし、気軽に話しかけることができるような街にしたいです。

[34: 匿名さん]

>>33 名無しさん

同意見です。色々な方が住んでいるので色々な考え方があります。自分も子供がいるので迷惑かけていることがあれば直接言ってもらえると助かります。皆が思いやりをもって過ごしやすい街にしていきたいです。

[35: 通りがかりさん]

道路で遊ぶ子供を肯定して、いつか交通事故が家の前で起きても運転手のせいにしないでくださいね。目を離さない子供を道路で遊ばせる程、遊べる場所って減ってないです。公園って１つだけじゃないですよ。近所に沢山あるので、ローテーションしていけば飽きずに楽しませることもできます。気軽に連れて行ってあげてください。周りで仲良くしてる方がいれば、お互いのお家で遊ばせる事もできます。感染対策をしていれば他の地域へ遊びに行くことも可能ですよね。
住んでいる方全てが同意見では無いので、道路で遊ばせたいのであれば自分の敷地内でお願いします。

[36: 匿名さん]

うちは一度言ったことあります。
他で遊んでくださいと。
集団で無視して去っていかれました。
話ができない人もいるので迷惑かけてしまう行為はやめましょう。

[37: 匿名さん]

このご時世、直接話すのはどうかと思う。言われないとわからない人は繰り返す。お願いだから、他人の家の前での井戸端会議はやめてくれ。こっちは他人の子供の夜泣きにも耐えてるんだ。日中くらいは静かに暮らしたい。
配慮、快適な暮らし、思いやりのある街とは程遠い現実。

[38: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[39: 匿名]

>>37 匿名さん
家の前で騒がしくすることや道路で遊ばせるのは良くないことだと思います。しかしここって子育て世代をターゲットに売りに出してますよね。夜泣きは仕方ないのではないでしょうか…夜泣きもうるさいと感じるのでしたら同じような条件で子育て世代の少ない静かに暮らせる地域もあったと思うのですが…不快にさせてしまったらすみません、批判とかではなく素朴な疑問です

[40: 匿名さん]

これだけ子供を全面に出している物件を
子供嫌いな方が買われたという事に驚きます。
不快に思われている方が仰る事は間違いではないんですが、指摘されている内容が購入前に想像できる内容なので…。
そもそもなんで買ったんだろうと。

[42: 評判気になるさん]

150世帯以上もあるので様々な考え方を持った方がいるのは当然だと思います。
改めてノココタウンのHPを拝見しましたが子育てをメインとしているのが一目瞭然です。
>>37さんは購入前のリサーチ不足だったのではないでしょうか。。(本人が1番わかってると思いますが)

個人的には近隣の方ととてもいい関係を築きながら楽しい生活を過ごせています。
購入を検討している方の参考になればさいわいです。

[43: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[46: 通りがかりさん]

道路族＝家の前で井戸端会議、子供が家の前、他人の敷地、又は近くで走り回る、他の車や目を無視した自己中的な行動だと思います。
それを子育てがしやすい環境だから仕方ないというので片付けるのは違うと思います。子育てしてても、皆さんの仕事が同じだとは限りません。
平日のみの人、昼夜で働いてて昼寝たい人、そうゆう人の事をちゃんと考えれる親であれば、話をするのであれば大きな声はなるべく早く控える、遊ぶときは公園に連れて行く、道路で走り回ったとしても、危ない行為だとちゃんとシツケをするのも親の責任だと思います。それができない親は子供のシツケではなく親の責任放棄だと思います。
子供を安全に育てたいので有ればこう考えるのは当たり前のこと。誰でもトラブルは面倒ですからね。
多くの人が、子育てがしやすい、スーパーも近い、公園も近い、駅もバスでいける、家も悪くない、「ここに住みたいな」そんな気持ちでここに引っ越そうと思って住んでるんだと思います。
あなたも最初はそうな気持ちで移住を決めたのでは？

なので、これから引っ越して来る人、今現在住んでる人が快適に過ごせる環境にする為に皆さんで協力するべきだと思います。
注意されたからエスカレート、逆ギレは警察沙汰になってもおかしくない状態。色んな人が住んでるのだから人に迷惑をかける事はやめましょう。自分がされて嫌な事は絶対に人にはしてはいけない。
お互い様だと思っていても一線を超えてはいけないと思います。それを子供に教えるのも親の役目です。
親がそれをやったら子供も真似をします。誰でも自分の子が可愛いに決まってます。
ですが、マナーある行動をしなければただ周りに迷惑をかけるだけだと常に考えるべきです。我が子を守りたいので有れば、遊んでいい場所、ダメな場所、もし道路で自転車の練習をさせてたとしても、車、歩行者が来た時位は一旦、子供を抑えてあげる。
これができないのであれば道路で遊ぶ、自転車に乗せる事はやめてください。公園に連れて行くべきです。

もし車にぶつかったとしても100%車が悪くなります。子供も怪我をします。最悪亡くなる可能性もあります。最悪のシナリオも想定してなんでも物事を考えると簡単にわかる事です。
折角、子育てがしやすい環境に住んだのに事故で子供が亡くなるとかありえないですよね。そうならない為に周りへの配慮が必要なのです。

自分たちが共働きで子供を見れない状況なんだから、仕方ないという人もいると思います。そうゆう人は周りの仲のいい人にお願いするか、仲のいい人がいないので有れば管理側に相談するのもありだと思います。管理組合？もあるらしいので。

私は現在ここの住人ではありませんが、これから先ここに住みたいと思っています。

色んな想いで家を買ってる人がいます。
なので自分の感情だけで物事を決めるような事はせず、周りをみてどうすればいい答えがでるか皆さんで道筋を考えるのもありだと思います。
ほんの少し勇気を出して言った一言がトラブルの原因になるなんて嫌ですからね。


長々と申し訳ありませんでした。

[47: 評判気になるさん]

道路遊びはずっと続きます。一人目が落ち着いたころに第２子、第３子、と最低15年、家の前が運動会と思ってください。
我慢するだけ無駄です。期待はうらぎられます。
子どもがいる家庭でも、よその子供がずっと家の前で遊んでいたら、子供嫌いになってしまいます。私道が一番たち悪いです。
管理組合は役員が子供がいる家庭で、園や小学校でつながるので、苦情は言えないのでは。
最初が肝心なので、どうせ遊びをとめられないのなら、早めの遊びのルールを決めたほうがよいです。
違う大規模分譲に住んでましたが、住宅街で20人の集団でドッジボール大会を家の前でされた時が一番つらかったです。
遊ぶ時間が不快で車で出かけて暗くなって戻ってきても、まだ子供が遊んでた時の絶望感。
いまは引っ越しましたが、快適です。
適応障害も完治しました。
子どもが道路で遊ぶなんて発想がまったくなく、道路族なんて言葉もないときに家の購入をして失敗しました。どうしても無理なかたは無理をせず早々に引っ越しがおすすめです。
うちは1000万以上損をして住み替えましたが、人生一度きり。快適に暮らすことを選びました。

[48: 検討者さん]

道路族、最低ですね。
迷惑かけてる事があったら直接言ってくださいって、言われる前に分かりませんか？
ここで遊んだら誰かに迷惑かけてないかな？危なくないかな？って想像できません？
親から何も教わってないから道路族なんでしょう、その子供がまた道路族になる。かわいそうです。

[49: 匿名さん]

一体誰に言っているのですか？
子供を持つ人全世帯に言っているようにしか聞こえないのですが。
これでは公園に行くまでの道さえも自転車やストライダーで行きにくいです。
実際、公園に行くまでの道で子供が自転車に乗りたいと言ったら練習兼ねてこのくらいならばいいかなと思ってしまいますよね。
家の横、家の前が公園の皆さんは先を見越して買われていると思いますが、当たり前にうるさい毎日を過ごされていると思います。
ある一定の時間、家の前で遊ばれたり、自分の都合の悪い時間に遊ばれたり、そういうことに苛立ちがあるのでしょうか？
子供を育てる環境を重視した住宅街でいつまでも解決の見えないこの言い合いはおかしいと思います。
少し寛大になれませんか？
全員が自分の子供に注意してないように読んでしまいます。
お父さんお母さん方、一緒になって走ったり追いかけたり一生懸命ですよ。
もしも書き込み主様が子供を外遊びもさせず、うちは他人に迷惑をかけていない！と思って書き込みしているとしたら。
それはまた違った意味でおかしいですよね。

[50: 匿名さん]

そもそもが井戸端会議してる人ってそう見かけないですけど。
去年の夏、販売センターのある一本道の人だかりは目に止まりました。
道路族と言えるものはそれくらいでは？
毎日ならともかく言い過ぎなのでは？
今後のことを別角度から考えると家の前に子供たちが集まるって普通になってくると思いますよ。
今よりもっと危ないこともあるかもしれません。
住宅街以外のお友達も来たりしますよね？
自分達が子供の頃を考えてください。
それはどこに住んでも同じです。
危険なことは親が注意出来なければと思いますが、わたくしも今は2歳の娘がおりますが、何年か先を考えたら自分の子供もそうなるのだろうと、思うことができます。
熱くならずに冷静に考えましょう。

[51: 評判気になるさん]

受験勉強とかテスト期間中もうるさくされる可能性があるってことです。
うちの子は家の前で１時間しか遊ばせてないと思っても、道路で遊んでいいんだ、とみんなが思うってことは、入れ替わり立ち代わり、誰かしら遊ぶってことなんですよ。

[52: 居住者]

今から受験勉強時の騒音気にするのもどうなんでしょうか。
近頃の子は夜通し遊ぶんですかね？
窓閉めてれば気になる程うるさく感じた事ないですし、それでもうるさいなら道路側じゃない部屋で勉強すればいいんじゃないですか。
たくさん人住んでるんだから色々ありますよ。
どこに行ってもそう。
人により生活時間や許せる音は違うから一定の我慢は必要だし逆に一定の気遣いも必要。
ただそれだけですよね。
気遣いが足りないとここに書いたところで・・。
住んで結構時間経ちますが皆さん気遣いできるような人が多いと感じます。
居住者なのか検討者なのか、ただの野次馬なのか第三者が書き込める掲示板で不問なやり取りはやめましょうよ。
せっかく気に入って買った家の価値を下げるだけのような気がします。
問題なく暮らしていますし想像していた暮らしを暮らせています。
いいところだと思います。

[53: 匿名さん]

ここであーだこーだおっしゃっている人たちは子供と一緒に外に出る、街の人と交流するということしていらっしゃいますか？
一部の人とのやりとりだけで、満足ですか？
大規模住宅地へ住むということは、街の人との関わりを大切にし、自分の子供だけでなく、ご近所のお子様たちにも優しく接すること。
それが出来ないということは、この先子供が可哀想になってきます。
自分の都合ばかり考えていないで、子供の未来も考えて発言願います。

[54: 匿名さん]

>>48 検討者さん

意味がわかりません。

[55: 匿名さん]

>>51 評判気になるさん

入れ替わり立ち替わりって一体どんな光景ですか？

[56: 通りがかりさん]

ここの理事会役員経験世帯の者です。
この掲示板がご近所さんで話題に上がっていたので読んでみました。まず言えるのは、購入検討者の情報収集が目的で作られている掲示板なので、目的以外の利用は賛成しかねます。

住人の方には管理会社や理事会役員がおり、街のために日々議論し書面の発信などして下さっています。要望などはそちらをご利用いただくのが賢明ですね。私も近々ノココハウスについて要望書を書くつもりです！こういった窓口があることを私は誇りに思います。

購入検討者の方に協力できる情報提供は今後もしていきたいので、また遊びに来ます。好みの街、家選びができることを願っております！

[57: 周辺住民さん]

大きな声で喚いてる職人がいた。たぶん電気屋（住人より）

[58: 評判気になるさん]

こちらの物件が大変気に入って引っ越そうかなと思っていたところ、こちらを拝見しました。
恐ろしい場所のような気がしましたが、皆さん仲が悪いんですか？

[59: 匿名さん]

住民です
仲良い人も多いですが話した事ない人もたくさんいます。160世帯住むので皆さん仲良くはできないと思いますが問題なく快適に良く暮らせています。
この掲示板見てると気持ちもわからなくもないですけど恐ろしいって事はないと思います

[60: 評判気になるさん]

まだ空き地だらけの頃にノココに家を購入して、ここ1年半はテレワークです。
毎日のように家にいますが、親抜きで道路で遊ぶ子はかなり少ないですよ。
そもそも住民の「子供」の人口の大半が、まだ幼稚園以下。
井戸端会議の声についても、それ以上に現在も区画ごとに絶賛建築中なので、
工事や重機の音のほうがうるさいと感じることのほうが多いです。
自分の家もそうやって建ったので、文句を言う気はないですが。

住民として検討する人に見てほしいのは
土日昼のお父さんの育児参加率の高さと、夕方以降のライトアップされた街並みです。
ぜひうまいこと営業担当との時間を調整して、日没前後のノココタウンを見てほしいです。

[61: 評判気になるさん]

私はずっとテレワークで外遊びが苦手なもので、妻に公園へ行ったり外へ連れ出してもらっていますが、
・ノココ内の公園では〇〇さんのパパに一緒に遊んでもらったよ！
・娘と同年代のママさんたちからこんな良い情報をもらったよ！
など、テレワーク中で常に家にいる私に色々と不満も溜まっている中、住民さんには沢山助けていただいてます。

[62: 住人]

>>61 評判気になるさん

私も子供と遊ぶことが苦手です。
苛々するばかり。
妻に公園へ来るお父さんたちを見習って！と言われます(⌒-⌒; )
上記のような土日昼のお父さんも凄いですが、平日休日問わずに子供を連れて外出が当たり前のように出来るお父さん、同性として尊敬します。
検討者様、どうか悪い情報ばかり鵜呑みにしないでください。

[63: 60]

>>60さん
>>61さん
奥様の気持ちもわかりますけど、無理に子供と外ではしゃいだりしなくていいと思いますよ。
我が家は主人の方が子供と公園に行きますが、シンプルに子供と遊べるパパさんって素敵だと思うので、自分の旦那さんも素敵な人であって欲しいというのと、子供の成長具合を見る喜びを共有したいんじゃないですかね。

[64: 口コミ知りたいさん]

子なし夫婦で物件検討中ですが、子供が騒ぐのは当たり前だし、井戸端会議だってご近所付き合いを考えたら仕方がない事だと思います。煩いと思うならその時だけ耳栓を使うという方法もあるのでは？車や家が傷付けられるとかそのような行為があるなら困りますが、そうでないのであればそこまで気にし過ぎると疲れてしまいますよ…。

[65: マンション検討中さん]

こちらの物件を検討中なのですが、小学校、中学校の評判はどうでしょうか？

[66: 匿名さん]

横浜深谷台小学校は徒歩8分、深谷中学校は徒歩2分。
中学校はとても近いですね。小学校も十分に近いんですけど。
学校は外からだと評判よくわからないんですよね…
学校って結構先生たちの雰囲気で変わったりもするし、なんとも端的には言いづらいところはあるとは思いますが。

[67: 匿名さん]

幼稚園競争しています。
教育熱心なママ・園生活を楽しませたい・子供目線で考えた・制服重視・ママ友と同じが良い・偏りがあります。
我が家族も現在検討中です。
勿論！子供重視で考えています。

[68: 匿名さん]

幼稚園、そんなに大変なのか…
保育園だと「とにかくポイント稼いでなるべく家から近いところ！」みたいになりがちだけど、
幼稚園だと園バスもあるし
かなり選択肢も多いから余計に悩んでしまいそう。
そのご家庭ごとに教育方針もあるだろうから
それに合わせて、ですね。

[69: 匿名さん]

幼稚園って保育園よりもずっとずっと個性が出るし、その園の方針がはっきりしているので
子供に合ったところでかつ親の居行く方針と合致するところを選ぶしかないのでは。
見学とかもあるだろうし、2才児教室みたいなのがあれば
参加してもいいかもしれないですね。

[70: 通りがかりさん]

ここって完売しましたか？

[71: どこかの不動産仲介]

>>70 通りがかりさん様

こちらの新築戸建は現在完売しているそうです。
ですが、こちらのノココタウンでいくつか中古戸建で売り出しをしている物件がございます。
SUUMO等不動産サイトを見てみてはいかがでしょうか。

私は販売出来ないエリアでしたが、魅力ある街並みだと思います。

[72: マンション掲示板さん]

>>71 どこかの不動産仲介さん
情報ありがとうございます。買いたいのではなく、半分も売れ残ってスラム街のような多棟現場でしたので、あんなとこ買う人いるのかなって思っただけです。捨てる神あれば拾う神ありですね。共同住宅と一戸建ての悪いとこ取りをしたような点が高く評価できますので、クソ物件オブザイヤーにノミネートさせていただきます。

[73: 検討板ユーザーさん]

>>72
さ　み　し　い　の？笑