駅遠（徒歩20分ｏｒバス10分）のマンションって・・・

[匿名さん]

駅から徒歩20分を超えるマンションって、
やっぱりイマイチですよね。

いくらバスがあっても。

現在、駅遠物件在住の方の不満点、あるいは
駅近在住の方からみた駅遠物件の印象など、
挙げていきましょう。

（＊＊＊＊・ドンマイのレスは不要）

[742: 匿名さん]

駅のそばって商業地が多いから、良い住宅街は駅の近くにはないからね。

[743: 匿名さん]

一億円で４年前に買った都心のマンションを先日仲介業者に見積もりをしてもらったら
昨今の値上がりで一億３０００万円くらいで売れそうとのこと。まあ３，４年待てば
もっと値上がりしていそうだから今は売る気ないけどね。
でも、５、６年待ったら３０００万円くらいに値下がりしそうだけどね。
そしたら誰か買ってね。

[744: 匿名さん]

>>741

ありがとう、そうなんだ。それって、もしかして日本が遅れているっていうこと
云ってるのかな？でも、そんなこといわれてもね。

[745: 匿名さん]

駅のそばに商業地が多いから駅近が便利ということですね。

[746: 匿名さん]

病院、スーパー、学校がバランス良く配置されてる地域は、
東京の場合、駅近よりむしろ少し駅から離れた地域だったりするんじゃないか？

[747: 匿名さん]

デパートは、確かに駅前にあるけど、
日常生活では、スーパーがあれば充分だから、
駅から遠くてもスーパーが近くにあればいいと思う。

[748: 匿名さん]

駅近って環境が良くないところが多いでしょ。
シングル・ディンクスなら便利さで駅近はありでもファミリーは
環境の良くない場所は選びにくいよね。

[749: 匿名さん]

駅からバス10分なんて、マシな方ですよ。
昔、住んでた駅までバス30分の地域に比べたら。
でも、車通勤なんで駅は関係なかったんですけど。

[750: 審判]

>>749
イエローカード。車社会の話は、論外。

[751: 匿名さん]

>>748
＞シングル・ディンクスなら便利さで駅近はありでもファミリーは
環境の良くない場所は選びにくいよね。

ファミリーでも環境を重視したいのは子供が小さいうちだけ。
大きくなってくれば駅近が良くなる。
駅直結1分のマンションのデベの話によると、
購入層はディンクスも高齢者もいるが、圧倒的に多かったのは
小学生〜社会人を問わず、特に娘のいる世帯だそうな。

[752: 匿名さん]

>>750
自分は、車通勤だったけど、
近所の人たちは、バスで駅まで行って通勤してましたよ。
一応、首都圏の政令指定都市の話なので、車社会ってわけではないです。

[753: 匿名さん]

駅から半端に徒歩５〜１０分より、
バス１０分・バス停そばの方が、安心だと思うけど。

[754: 匿名さん]

駅からあまり遠いと（徒歩10分以上）
家に人を呼びにくいです。
車じゃない人だったら、
なんかわざわざ来てもらうのが悪いような気がします。

[755: 匿名さん]

>>753
徒歩10分以内でも、バス便が全くないところは
当然、選びません。
安心だけでなく、大雪など悪天候の日もあるから。

3分以内だとバス停がなくても仕方ないかな。
休日は終バスが早いところもあるので、
バス停のそばであってもバス10分は困りますね。

[756: 匿名さん]

>>754
自分は、家に人を呼ぶのが好きじゃないから、その方が都合が良いよ。
もし、来てもらう時は、車で送り迎えするからね。
もちろん、自分も、よそのお宅にはあまりお邪魔したくない。

[757: 匿名さん]

>>754
普段は近所の友達が来る程度なんで、駅から10分でも問題ないですよ。
電車で来る来客は車で迎えに行くかタクシーにお願いすることもありますけど、
それほど多くないし・・・

[758: 匿名さん]

>>755
あんまり駅に近いバス停だと、
朝は、バスが満員で通過される可能性が高いよ。

[759: 匿名さん]

要するに、駅に近いに越したことはない。
バスも使わずにすめば、それに越したことはない。
ってことですよね。

[760: 匿名さん]

電車通勤の場合はね。

[761: 匿名さん]

何が何でも駅に近くないとだめ、みたいな
>>751
>>754
>>759
のような書き込みは同一人物かな。

ひたすら駅遠を馬鹿にすることに執念を燃やして、
暗い趣味ですね。

[762: 匿名さん]

>>761

いずれのものではないが、
マンションだからね。都市部だったら、間違っていないとおもうよ。
地方だったり、車社会だったらこの限りではない。

[763: 匿名さん]

都市部の駅に近いところで、
緑の多い閑静な住宅地なんて、めったにないし、
あっても庶民には、手が届かないだろうから、
駅から遠い所に住むのも1つの選択肢だろうね。

[764: 匿名さん]

電車通勤という前提だったら、駅に近いほうが良いでしょう。
そうでないなら、わざわざ駅近くに住む必要性は感じられないね。
スーパーやコンビニが家の近くにあれば、充分だと思うし、
毎日毎日、日用品や食料品以外のものを買うわけでもないでしょう。

[765: 匿名さん]

健康面での意見は既出だけど
私の職場の年配の人たちは健康を考えて、通勤の際にあえて職場の最寄駅より一つ手前で降りて歩いてる人が多いです。
最寄駅だと職場まで６分、手前駅利用だと２０分ってところでしょうか。
中には更に手前の駅を理由してる人もいます。

そんなのを見てると、駅から近くなくてもいいのかなって思ったりもします。

[766: 匿名さん]

>>763

スレ間違っていません？住宅地って、戸建じゃないんですけど
ここでは駅遠マンションを取り上げていますので。

[767: 匿名さん]

徒歩６〜７分くらいがいい。２〜３分だとガシャガシャしてて住みにくい。

[768: 匿名さん]

>>766
間違ってないでしょう。
住宅地って言っても、マンションは、建ってるでしょう。

[769: 匿名さん]

駅前の高層マンションより、
駅から離れた低層マンションの方が好みかな。
でも、そういう比較じゃないんだよね。

[770: 匿名さん]

そりゃそうだけど

緑の多い閑静な住宅地に建つマンションですか？

何を求めようと、それは勝手ですが
戸建のコピーみたいなんですが。

[771: 匿名さん]

低層マンションが好きな人もいるんじゃない？

[772: 匿名さん]

本当は戸建てがいいんだけど防犯面を考えるとマンションがいい。
車通勤なのでゴチャゴチャした駅近よりも緑と静寂に囲まれた地域の
マンションがいい。

[773: 匿名さん]

>>772
同感。

[774: 匿名さん]

初めっから、そう書いてくれればいいんだよね。たのむよ。

[775: 匿名さん]

本当は戸建てがいいんだけど防犯面を考えるとマンションがいい。
電車通勤なので駅近（１０分以内で）の静寂に囲まれた地域の低層マンションがいい。

ちょっと郊外でもいいので庶民でも届きそうな場所ってないですかね。

[776: 匿名さん]

>>775
スレ違いでしょう。
他の所で聞いた方が良いと思う。
郊外の急行が停まらないような駅なら、あるかもね。

[777: 匿名さん]

駅から徒歩２０分のマンションの方は、
１　駅近くだと環境が悪い
２　駅の近くだと防犯面で心配
３　マンションならではの安心感が欲しい
ということなのでしょうか？
まあ、
１　駅近くだと環境が悪い
　　確かにそう思います。駅近くだと落書きは多いし、飲み屋もあるから飲み返りの人が夜煩いし。
２　駅の近くだと防犯面で心配
　　前項と同様。
３　マンションならではの安心感が欲しい
　　なんとなく安心ぽいですよね。基本的に玄関のドアを閉めればよいし。
　　

[778: 匿名さん]

777さんの意見は心の中で納得している文面にしか
読めないですね、理由になっていませんよ。

[779: 匿名さん]

まあ、独り言なのであまり突っ込まないで下さいな。実はチラシの裏に書こうと思ったど今日の新聞に裏が白いチラシがなかったんですよ。

[780: 匿名さん]

駅が遠くだと夜道が危険（痴漢、親父狩り、交通事故のリスクアップ）になるような気がします。

[781: 匿名さん]

うん。そういう見方もありますね。

[782: 匿名さん]

駅のそばの方が人通りが多いので空き巣など少ないのでは？
人通りの少ない閑静な住宅街の方が狙われやすいのでは？

[783: 匿名さん]

>>７８２

だから７７７の話を突っ込むと可笑しな話になりますよ。
マンションはセキュリティがしっかりしている前提では
駅近とかそうでないとか議論するのがおかしいです。
セキュリティのない戸建じゃないんだから。

[784: 匿名さん]

うちは徒歩13分の所に住んでいましたが、
バスもあるけど、時間帯によっては人通りの少なくなる道で、
娘が変な人に声をかけられたりと怖い思いをしたので、
思い切って駅直結のタワマンに引っ越しました。

駅前の環境は全く問題ないとは決して言えませんが、
そこらへんは度外視しても安心と利便性を買ったので、
暮らしの上で駅近のメリットとしての実感は充分に感じられます。

[785: 匿名さん]

>>782
駅そばだと、人が多いから、怪しまれない。
そして、電車に乗ってすぐに逃げることができる。
前にテレビで防犯のプロが言ってました。

[786: 匿名さん]

>>785
なるほど。何処に住んでも危険だと言うことか。
交番の隣にでも住むのが安全なのかな？
でも警官を信用していいのか悪いのか・・・

[787: 匿名さん]

>>786
そういや、交番の近くって実際のところどうなんだろう？
統計上やっぱり犯罪少ないもんなのかね。

[788: 匿名さん]

住宅街の交番だと、おまわりさんがいないことが多いと思う。
近くにないよりは、あった方が良いけどね。

[789: 匿名さん]

友人が駅３０分のところを買い、今日、引越しの手伝い行ってきました。
新浦安。
遠い。けど、車通勤なので、よさげ。

[790: 匿名さん]

面倒見ないと行けない親が近くに住んでいるとか
電車なんか必要ない
とかなんらかの理由がないと
欲しくないな。

[791: 匿名さん]

独立して会社作って、オフィス借りてるビルの駐車場借りなさい。
そうすれば車通勤、車の購入も駐車場も会社経費。
自宅が駅から徒歩5分ならOKで徒歩10分は遠い、とか、
あの路線は通勤ラッシュがきつい、あの路線ならまだマシ、とか、
サラリーマン特有のせこい発想から解放されるよ。