駅遠（徒歩20分ｏｒバス10分）のマンションって・・・

[匿名さん]

駅から徒歩20分を超えるマンションって、
やっぱりイマイチですよね。

いくらバスがあっても。

現在、駅遠物件在住の方の不満点、あるいは
駅近在住の方からみた駅遠物件の印象など、
挙げていきましょう。

（＊＊＊＊・ドンマイのレスは不要）

[662: 匿名さん]

>657
>駅遠物件在住：駅遠のここが不満だ！
>レス：そうだ！　or　んなことはない！

「んなことはない！」というレスがすなわち
ドンマイということなんじゃないのか？

[663: 匿名さん]

スレ主の前提が「イマイチ」だから、
話し合う必要ないよね。
スレ主も出てこないし。

[664: 匿名さん]

新築で買った時は、貴方にとって駅から遠くても価値合ったかもしれないが
それを手放そうとした時、同じような価値観を持つ人が見つかりにくいのが
駅から遠い物件で、資産価値も低い。

[665: 匿名さん]

最初から中古を買うのが吉ということだな。

ただ、不便な土地の家で、手放そうとしたときに買い叩かれるのは
マンションに限らず一戸建てでも同じことだけどな。

[666: 匿名さん]

>>665　スレが違うぞ。だれも戸建との比較はしてない。
って釣りか？

[667: 匿名さん]

徒歩10分以内は許容範囲ですが、
自分の中では、駅近と言えるのは徒歩5分以内。
10分を超えたらバス便もあってほしい。
15分以上は、新築であれ中古であれ、
どんなに他の条件が良くても検討しません。

[668: 匿名さん]

>>667
それは、あなたが電車通勤だから？

[669: 匿名さん]

まー、都心部のマンションの評価としては、当たり前だと思うぞ。
車社会だったら、アクセス重視で駅からの距離はあまり関係ないな。

[670: 匿名さん]

通学通勤に限らず、電車を使う機会はあります。
駅近にはバスロータリーや商業施設が整っている場合が多いですから、
交通利便性も含め、立地の良いところは中古になっても
値崩れしにくいのが現状です。

[671: 匿名さん]

駅に近い所に住みたがるのは、庶民のサガですね。

[672: 匿名さん]

車は一生運転できるわけじゃないので
ある程度の歳になったら、駅近に住んだ方がいいですね。
だから中古になっても需要がある。

ファミリー層でも、塾、学校、会社などで帰りがどんどん遅くなると
特に女の子は心配なので、駅近に住みたくなりますね。

[673: 匿名さん]

>>672
年取ったら、タクシー使えばいいし、
毎日、駅前に用事があるわけではないでしょう。
日常生活では、近所のスーパーに行けばいいし。

駅から近くても家まで歩くなら危険性は、一緒でしょう。
だいたい、心配なら迎えに行ってあげればいいと思う。

[674: 匿名さん]

>>673
＞年取ったら、タクシー使えばいいし
＞心配なら迎えに行ってあげればいいと思う。

日常のことだからね・・・。
実際は、そうは思えない人が多いから
駅遠は中古で売却する際、苦戦するんだと思う。

[675: 匿名さん]

中古で売るときは、苦戦するだろうけど、一生住むには、いいかもね。
ただし、経済的にも時間的にも余裕のある人でないと、
暮らしにくいでしょうね。

[676: 匿名さん]

>>667

いいですね。生涯サラリーマンって。
でも通勤1時間以上じゃあまり意味無いですけどね。

[677: 匿名さん]

>>676

通勤は20分です。
現在の生活に重点を置いてマンションを選んでますが、
将来にわたっても、売却しにくい物件は持ちたくないだけです。

[678: 匿名さん]

やっぱり、余裕のある人しか、選ばないのか。

[679: 匿名さん]

ある意味、余裕の無い人が選んでるともいえるんだが・・・

[680: 匿名さん]

精神的な余裕の無い人（毎日の出勤で精一杯で疲れ果てている。他人の評価ばかりを気にしている。）
は同じ予算で駅近の狭い物件買うんじゃないかな。

[681: 匿名さん]

少しでも、通勤時間を短く、楽にしようと考えること事態が、
余裕のなさのあらわれな気もする。