ザ・グローベル 南大塚（桜並木プロジェクト）［（仮称）グローベル南大塚桜並木プロジェクト］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・グローベル 南大塚（桜並木プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB150001/index.html

所在地：東京都豊島区南大塚3丁目42番1他（地番）
交通：山手線 「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩13分
間取：1K～3LDK
面積：26.53平米～60.28平米
売主：プロスペクト
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.31 管理担当】

[83: 匿名さん]

立地はかなら良いので需要はありそうですね。広めのタイプがあれば買いたかったなぁ。

[84: 匿名さん]

プラン見ました。A、B、D、Eタイプは全て完売で残っているのは1Rタイプ。一人暮らし。月々6万円台の部屋でした。

26㎡。自分自身の部屋としてより賃貸収入を得るために購入する人が多い感じ。
廊下キッチンか、と思ったんですが、玄関の横にすぐ扉がついていて、廊下のキッチンじゃない感じ。

価格は2900万円台とありました。一人暮らしでマイホームを購入するにも、月々6万円ならいけるのかなと思います。派遣、非正規だとしても家賃感覚で払っていってマイホームが持てます。

[85: 匿名さん]

>84
その部屋あるかどうかきいた？
告知と実際は違うから行って確かめな

[86: 匿名さん]

もう1Rしか残ってないですね。
1LDKは値段いくらだったのかわかる方いますか？
駅近で立地は最高ですね。大通りに面してないし南向きだしこれ以上の立地は都内ではもう無いのでは。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
もうちょっとお値段が高くなる近隣ですが、池袋西口のクレヴィアもなかなか良い立地です。

[88: 匿名さん]

2900円台はもうないですよ。3千万円台しか残ってない。

[89: 匿名さん]

1R+K+SICというとちょっと広そうな印象だけど、1Kなんですね。
独立キッチンという言い方をしているけど、廊下キッチンですし。
ただ、扉を閉めると確かに独立したキッチンにはなるのかな。
玄関もアルコーブがあったり、SICがあったりでちゃんとしてる。
バスルームもかなり狭そうだけどトイレは別だし。
クロゼットがキッチンにあるのはにおいがつきそうでどうかと思うけど
リビングの広さを確保するためには仕方がないのかな。
コンロがふたくちなのは嬉しい。
調理するスペースもあると良かったです。

[90: 匿名さん]

あとはワンルームのタイプの部屋のみ。前の人もご指摘されていましたが、賃貸だと１Kと書かれるやつですね。いわゆるワンルームとは違います。
浴室の広さは、賃貸によくあるタイプの広さなのかな、これは。分譲だとなかなかお目にかかれない広さかも…。
ただ、洗い場はきちんとあるので、その点は分譲だなぁという感じです。

[91: 匿名さん]

キッチンと居室がわかれている、
居室（リビング兼寝室）は7.6畳単独であるので、賃貸と比べれば、割りとゆとりはあるようには見えます。
収納がもう少しあれば・・・というのがあるのかな。
備え付けの収納だけだと、足りないので、
買い足しが必要です。