プラウド綱島SST

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目880番12（地番）
交通情報：東急東横線「綱島」駅　徒歩11分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sst
売主：野村不動産株式会社/関電不動産開発株式会社/パナホーム株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期：平成29年6月下旬 (予定)
総戸数：94戸


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[402: 匿名さん]

水素ステーション爆発の方は、関係者はまだ出てこないのかな？

水素ステーションの事故って、結構あるんですね。

検索すると、わんさか出てきます。

[403: 通りがかりさん]

>>402 匿名さん
アップルなんかより、そりゃ危険ですよ。

[404: 匿名さん]

>>401 匿名さん
ん？
あの〜開発内容は誰も記載してませんが…
野村の発言は真偽は分かりかねますが爆発物の取り扱いはないですよ。
ご安心を

[405: 匿名さん]

プラウドSSTもクリオも順調に売れている様です。

次は旧アピタ跡地の大型案件ですね。

[406: 名無しさん]

>>400 マンション検討中さん
3F以外全部だったと思います。

[407: ファン]

>>406 名無しさん

9F狙い！

[408: 匿名さん]

>>406 名無しさん
貴重な情報ありがとうございます。
一期だいぶ売れた様ですがまだ各階があるのですね〜。

[409: 名無しさん]

http://hiyosi.net/2017/07/25/tsunashima_sst_2017-6/

アピタには小児科が入るみたいです。

BOOK＆CAFEはツタヤ・スタバなのでしょうか？

期待してしまいますね。

[411: 検討板ユーザーさん]

[No.410～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[412: 検討中]

オールパナソニック設備が魅力ですが、食洗機がミドルタイプなんですね。
これディープタイプに変更された方いますか？

[413: マンション検討中さん]

>>412 検討中さん
変更しました。
変更しても下の収納のスペースは、変わらないと言われたので。

[414: 匿名さん]

ここ土壌汚染があったからちゃんと確認しておいた方がいいよ。

[415: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[416: 匿名さん]

SSTってSPRING SMART TOWNの略なんですか？意味がよくわからなかったもので。

スマホでお風呂を入れておいたりとか色々な事が出来るということみたいですが、
こういうのってセキュリティとしてはどうなのでしょうか。
きちんと出来ているのかなぁなんて思いまして…。
最近は家電のなどのコンピューターへの対策もきちんと仕出しているところなので
対策があることを期待ですね

[417: 匿名さん]

蔦屋＆スタバなら良いな～

clinicモールなんで小児科以外にも複数入りますよ！！

[418: 匿名さん]

川が氾濫するようですよ

[419: 名無しさん]

>>417 匿名さん

複数入るのはうれしいですね！！

[420: 匿名さん]

>>416 匿名さん
サステイナブルちゃうん？

[421: マンション掲示板さん]

>>414 匿名さん
土壌汚染ではなくて、単に液状化ではないでしょうか？

ここら辺が1番ひどい地域とどこかの掲示板にも書いてありました。

ご教示願います

[422: 匿名さん]

土壌・地下水汚染ありましたよ。
横浜市が正式に発表しています。
そのため、以前あったパナソニックの建物が壊されてから、２年くらい汚染対策をしていたと思います。

[423: マンション検討中さん]

今週末あたりで完売ですか？
しかも抽選とか？？

[424: 匿名さん]

ドンキホーテとユニーが資本提携結んだみたいですね。
近隣住民へのメリットはあるのでしょうか。

[425: 匿名さん]

>>422 匿名さん
ホントだ
2011年の記事で土壌汚染されてた記事が出て来ました。
液状化リスクがバッチリ高い場所でも有るので…ちょいとリスキーです

[426: 評判気になるさん]

ブランズの方が高いのでは？

[427: 匿名さん]

今日モデルルームの近くを通りましたが相変わらず某分譲マンションの営業が宣伝してましたね。
駅から離れたあの場所でやるのは対外的にイメージも悪くなるのですが売れ行きが厳しいらしく
執拗に営業されちゃいました

[428: マンション掲示板さん]

>>427 匿名さん
なんかおかげで土壌汚染のプラウドではキャンセルでてるみたいですよ

[429: 匿名さん]

土壌汚染、対策しているはずだけど、豊洲みたいに対策しても汚染が残ってる事例があるわけだからどうなんだろうね。

ちなみにここは工場跡地だけど、実は工場跡地でなくても関東だと自然由来の汚染ってのがあって、調査すると基準を超えてたりする。豊洲もベンゼンは工場由来だけど、重金属は自然由来とされている。

工場跡地でないと土壌調査の義務はないから、不動産取引する場合は任意で調査してるか確認しておいた方がいいよ。

ここの場合はどういった対策をしているのかと、その結果、汚染が解決していることをどう確認したかかな。

[430: 匿名さん]

鶴見川は横浜線の小机駅あたりで、３・１１の時、実際に液状化の被害が出てる。もっと大きな地震だとリスクで済まされないだろうね。

[431: 匿名さん]

総戸数 94戸
第一期 60戸完売
第二期 26戸販売

第二期で完売できなかったのねー
まぁ次回、次次回で全戸完売するのは違いないのだろうけど、94戸くらいぱっと完売見せてほしかった。

[432: 匿名さん]

>>431 匿名さん
この辺りで94戸をパッと完売したマンションあるの？
この界隈を販売業者と比較すると間違いなく良い方じゃない…

[433: 匿名さん]

ご時世関係なく、「最好立地且つプラウドブランドで、他マンションを圧倒」を期待していました。
駅遠マンションにも拘らず、プラウド日吉然り、地域周辺では頭一つ抜けているの感はありますが、圧倒的というのは期待し過ぎましたかな。

[434: マンション検討中さん]

>>433 匿名さん
それはあなたの主観ですね。。。

このご時世でこれだけ売れてたらいい部類ですよ。

他の方もおっしゃってましたが、綱島と都心の人気のある一等地を比較して、販売が遅いって言われてもなぁ。

[435: 名無しさん]

たしかに。所詮、綱島です。横浜出身でも地元でない限り選択しないし、外からの方が多いところですからね。

[436: 匿名]

私は東急沿線沿いに長年暮らしていましたが、新駅開通、アピタ開業など将来性を見込んで購入を決めました。

新駅ができることは稀ですし、SSTでなくても、これから周辺エリアを含めて利便性と、ネームバリューは上がるのかな、と。
こちらの掲示板では、横浜では元町山手〜みなとみらいエリアを除いては、ほとんどのエリアが所詮、、、と言われてしまうようですね。（大倉山や日吉は安定して評価が高いようですが）

434さんのおっしゃる通り、主観的な意見に惑わされずご自身で判断すべきだと思います。

私は、綱島での生活を楽しみにしています。

[437: 通りがかりさん]

二期も即日完売しましたね！

[438: 匿名]

残り8戸ですね。
割と条件のよいところが残ってるので、最終期もスムーズに売れるのでは。

[439: 匿名さん]

>>436 匿名さん
日吉在住ですが住みやすいですよ

ただ綱島街道は渋滞でとんでもない事になるでしょう
綱島の飲食店のレベルは低いですがSSTやアップルがあるので良くなると思います。
因みに日吉はオトナも楽しめる割烹、イタリアンなど幾つもありますよ！

[440: 匿名くん]

そうなんですか・・6戸まとめ買いしようかな～

[441: マンション検討中さん]

朝ベビーカー押して、プラウドの場所から綱島駅いくのにどれくらいかかりますか？

[442: マンション検討中さん]

【スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[443: 名無しさん]

完売みたいですね。
https://www.proud-web.jp/mansion/sst/sp/outline/

[444: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます。
これから引っ越しまでか楽しみです。

[445: マンション検討中さん]

なんだかんだあっさり完売したな・・・・

[446: 匿名さん]

そりゃーまたとないプレミア物件
タイミングが合えば絶対買いですよ

価値のある物件は完売、ない物件は完売しない

[447: 名無しさん]

箕輪町物件とは大違いですな！
待っていて良かった‼︎

[448: 周辺住民]

>>446 匿名さん
規模小さいし、売れ残る方が問題でしょ。

[449: 匿名さん]

>>448 周辺住民さん
このエリアでは未だに売れ残っている物件も有りますからね〜
売れ残っているのには理由がある！

[450: 名無しさん]

ここで1タイプしかない南向き住戸購入出来た方は羨ましいですね。あとは東向きだから陽当たり気にならなければ、というところでしょうか。

[451: 匿名]

>>450 名無しさん

>>450 名無しさん
私は普通に東向きの部屋ですが、南向きにこだわらなくてもよい程のスペックと割安感があり、購入しました。
みなさん、そんな感じでは？
南向ならそれに越したことはないですけどね！