プラウド綱島SST

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目880番12（地番）
交通情報：東急東横線「綱島」駅　徒歩11分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sst
売主：野村不動産株式会社/関電不動産開発株式会社/パナホーム株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期：平成29年6月下旬 (予定)
総戸数：94戸


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[1: 匿名さん]

ようやく正式リリースですね。
モデルルームはどこにできるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

価格が知りたい。

[3: 匿名さん]

プラウド日吉の板に粘着していたネガが、こちらの板には来ませんように！

[4: 匿名さん]

煽ったらくるで
煽らんでもくるか
その前に完売じゃ

[5: 匿名さん]

⚫️3LDK、東南東を、南東と呼ぶのは、いいんでしょうか？
⚫️4LDKの間取り、共用廊下が食い込んでますが、なんかもっといい感じにならないんですか？
⚫️4LDKの間取り、洋室1の7.5は入口デットスペースで実際は6くらいですか？

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

ここでも詳しい人がいれば返答あるかもしれんけど、
気になるなら、公式ページにある
「プラウド綱島SST」プロジェクト準備室にかけて聞いてみな。
ここじゃ場違いだ。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

>5さんは、まともな回答が欲しいわけではないと思うよ。
野村不動産の悪さ加減(違法ではないが)を指摘して、検討者に広告の見た目に騙されないよう注意喚起しているのでは？

[8: マンション検討中さん]

どう考えても全戸南東ではなく、全戸東南部東or東向きが正しい表現ですね
購入してから日当たりを確認したら想定より短く後悔がないように確認が必要です

[9: 匿名さん]

そだね、普通の感覚なら『東向き』だね。

[10: 匿名さん]

全戸南向き ➡︎ ウソ
世界一の時間 ➡︎ ウソ

[11: 匿名さん]

↑ 何を言ってるの？

[12: 匿名さん]

う〜ん確かにマップ見たりしたけど明らかに東南東向きだね

これ普通に野村に言って訂正させた方が良いんじゃん？

[13: マンション検討中さん]

資料請求したけど、メールで届くと言われましたが未だに届きません〜。
もうメール来た方いらっしゃいますか？

[14: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん
私もまだ届いていません〜

「※万一、3/18（土）までにパスワードのご案内メールが届かない場合は、
お手数ですが下記プロジェクト準備室までお問い合わせください。」ですね

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん

そんな文言がどこに⁉︎と「資料請求ありがとうございます」のメールを探してみましたが見つかりませんでした。なぜ〜
教えて頂いて助かりました！
ありがとうございます！

請求した後にかかって来た電話で週中には配信出来ると思いますと仰っていたので勝手に水曜日辺りだろう〜と思っていたのに未だ届かずでヤキモキしております。
18日までに届かなかったら堂々と催促してみます！情報を本当にありがとうございました！

[16: 住民板ユーザーさん8]

>>12 匿名さん
東ですね。

[17: 名無しさん]

奥にあるガラス貼りはApple

[18: 匿名さん]

アップルが隣なのは嬉しいですね。
この辺りも少しは洗練されると良いですね。

現地見ましたがプラウドSSTは東南東向きですね。
一部、東向きと書いてる方もいますが間違っているので訂正します。

[19: 匿名さん]

限定サイト掲載の間取りやWEBカタログの詳細が日吉綱島マンション情報と言うブログに上がってました。

良さげなマンションですが、価格が幾らになるのか...

[20: 住民板ユーザーさん2]

東南東向きなら、東向きと言われても仕方ないかも。

[21: 匿名さん]

>>20 住民板ユーザーさん2さん
それなら南東向きと主張している野村 の見解もOKだね

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>21 匿名さん

業者の方ですかね。

[23: 匿名さん]

>>22 住民板ユーザーさん8さん
日吉本町在住者です

[24: マンション検討中さん]

価格って出ました？

[25: 住民板ユーザーさん2]

>>21 匿名さん
検討している人に東向きと言われても仕方ないけど、
売り主が南東向きと断言、公言することを仕方ないとは言ってないです。

東南東向きだと、角部屋以外はバルコニーの境の壁(？板？)で、南東からの日照は期待できないのでは？そういう意味で東向きと変わらないと思いました。

ただ冬の早朝は東向きだと、全く日が当たらないけど、東南東向きは1時間くらいは当たりそうですね。

[26: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

ここの敷地って土壌汚染があった。対策はしてるけど、豊洲みたいなケースもあるからちゃんと確認しておかないと。

[28: 匿名さん]

>25

日当たりはモデルルームができたら、日影図で確認でしょ。あれって、要求しないと出てこないケースがほとんど。

[29: 匿名さん]

野村不動産の家。私の周りではプラウドはちょっとしたブランドです。

オール電化住宅なんでしょうか？そして家電はパナソニック？
エコキュート、使ったことがないので、どのくらいの節電になるのか、どのくらいの費用効果があるのか知りたいです。

代表的間取りの4LDKは、玄関にシューズインクロークがあって便利そう。よく宅配を注文するんですが、開封後の段ボールがしまえそうでいいですね！洗剤などのストックもシューズインクロークにしまっちゃおうかと思っています。お風呂は1618。これはかなり広いです。

シューズインクロークの広さの割にリビング収納が狭くて、対策を考えないといけないかな。

[30: 匿名さん]

オール電化って計画停電とかもあって採用ことが多かったタワマンですら採用されるケースが減ってたんだけどね。停電対策をどうしているかも聞かないと。

それから。エコキュートって貯湯タンクがあってその中のお湯が地震で揺れて配管が壊れて水漏れなんてこともあった。そういったことに対する対策もか。

[31: 匿名さん]

残念。ブラント戦略にはまった。

[32: マンション検討中さん]

15時くらいの日当たりです。アピタがだいぶ出来上がってたので撮影しましたが、東向きが強いのでリビング側はどう頑張っても午前中しか陽は差さないでしょう。ここよりも綱島駅前がアピタ跡地のほうが良さそうです

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん

日当たりはね。
宜しくお願いします。

[34: 通りがかりさん]

綱島東四丁目から箕輪町小学校付近間のしっかりした安全な歩行者の導線を綱島街道以外にも作ってほしいな。トラックは多いし、今後アピタができれば車通りも増えると思うので。。トータルデザインしている野村さんにしかできないことだと思う。

[35: マンコミュファンさん]

オール電化やエコキュート、太陽光なんて車のハイブリッドの出たての頃と同じようなもんで、メンテナンスなどを含めると元を取るのに25年くらいかかる。結局ガソリン車で十分だったって話と似たようなもの。

[36: 匿名さん]

綱島日吉大倉山このあたりは高圧電線がすべてを台無しにしてるんだよなぁ

何をしても高圧電線のせいでが安っぽくなってしまう

しかも健康被害も大きそうだしいい印象を何一つ抱くことができない

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
おっしゃる通り
地中化検討できないものなのでしょうかね〜

[38: 通りがかりさん]

アップルの周り、駅前、電線が邪魔してるよね笑
きったねーのなんのって

[39: 匿名さん]

確かに高圧電線だらけで、街並みが汚いよね
歩道や道路も凸凹で汚いね、ゲリラ豪雨の時はあちこちで道路が川になってるよね

[40: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41: 匿名さん]

あちこち川になってる は言い過ぎだけど歩道、道路が凸凹なのは確か。雨の夜水溜りにハマって自爆もよくある。電線もしかりこれを機になんか対策してほしいね

[42: 匿名さん]

もう一つの再開発。旧アピタ跡地、日吉箕輪町計画の塀が外されと、日吉綱島マンション情報 で書かれてた！これから整地して工事が進んでいくのかしら。

[43: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[44: 評判気になるさん]

斜向かいの加瀬の倉庫が気になる〜…。
せっかく日本でも注目のエリアになろうかというのに、倉庫って…。柵もなんか安っぽ〜いし。
横浜市が率先して買い上げなきゃいかん土地だな。

[46: 匿名さん]

>>45
それがどうかしたか？

[47: ご近所さん]

44＞失礼だな。俺の親の地元加瀬の大地主一族が経営してんだよ。

[48: 匿名さん]

[No.45と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[49: 名無しさん]

アップルが隣で、何かメリットはあるのでしょうか。液状化もズブズブだし、大型商業施設が近すぎてうるさそうです。その上で、あの値段は高すぎる。

[50: 匿名さん]

>>49 名無しさん
もう価格はでてるんでしたっけ？