プラウド綱島SST

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目880番12（地番）
交通情報：東急東横線「綱島」駅　徒歩11分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sst
売主：野村不動産株式会社/関電不動産開発株式会社/パナホーム株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期：平成29年6月下旬 (予定)
総戸数：94戸


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[142: マンション検討中さん]

価格表を見て、その高さにビックリ！綱島も出世しましたね〜

[143: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん

私が１年前に見学に行った際も同じこと言われてました。
現在の最低価格は値引きではなく条件の悪い部屋を出したんじゃないでしょうか。最高価格も上がっています。ただ、ほぼ空いてないと言われていた階の入居が進んでいないようにみえます。みなさんcancelしたんですかね。

[144: マンション検討中さん]

値下げではなく、適正価格に戻したって表現かな？言い方変えるとボロうとしてたんだね。
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=151
このブログの下にある写真に 4980万円〜の弾幕が掛かってるし、その後パンフがポスティングされてて見たら、案内された部屋が500万円下がってたので、買わなくてよかったなと。

[145: 匿名さん]

一度、決定した販売価格を上げたり下げたりするような販売業者って信用できないですね。
私ならそんな会社から不動産なんて買いたくないです。

[146: 匿名さん]

リビオもプライスダウンしてますね。綱島はやっぱりどこも厳しいのかな？更に諸費用サービスとか書いてるので、内容次第ではお得かも？

[147: マンション検討中さん]

この界隈は、高くなり過ぎですね。デベも売り切るのに苦労しているように感じますね。また、この辺は、どの物件も似たような立地や仕様レベルですよね。SSTという名前にひかれて覗きましたが、至って普通のマンション…将来的にも、待てば出るレベルで、この高い値段。値引きの時期が楽しみですね。ハザードマップも見てビックリですね。これは、既にここに住んでいて、これを既に容認している方でないと、外者は検討するのに慎重にならざるおえないと。
と、いうことで、検討から外しました！

[148: 匿名さん]

そうハザードマップ見れば港北区でも一番地盤が悪く液状化リスクが高いのです。
ここだけ悪いのはなぜ？？
昔、沼だったのかな

[149: マンコミュファンさん]

大地震が発生した場合のリスクですね。

http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/nankai/...

[150: マンション検討中さん]

ここの中学校の学区域を調べたら凄く遠かったので今回は諦めました。歩いて30分以上はかかるのかな。

[151: マンション検討中さん]

>>149 マンコミュファンさん
赤い部分に入ってかなり危険エリアだったんですね。おっかなくて住む気になれませんわ

[152: 匿名さん]

赤いくせに杭の長さを公表しない野村。

蓑輪町計画の高さ60mのマンションには、いったい何mの杭が必要なのか？

[153: 匿名さん]

>>151 マンション検討中さん

本当なんでここだけこんなに地盤が悪いんだろう？？

[154: マンション検討中さん]

わざわざ「〜だから諦めました」報告があるけど、
ふたを開けると、結局抵抗虚しく完売みたいな 笑

[155: マンション比較中さん]

この場所と価格帯で早期完売してたら住友さんの物件は既に完売してるって。

[156: マンション検討中さん]

おおおおお、こりゃ住友さんプレッシャーですな。
ご時世即日完売はないかもしれないけど、
今年中には決まっちゃうんじゃないかなと。
シティテラスは竣工して半年、募集開始して1年半くらいたってるんですよね。


ここの販売時期は6月下旬。
発表楽しみに待ちましょう。

戸数が違うとか言いわけなしよ 笑

[157: ご近所さん]

この界隈ではSSTは付加価値になっちゃう気もするけど・・

ただ営業さん、コンスタントに連絡くるので楽に販売が進んでいる訳ではないでしょうね～

[158: 評判気になるさん]

マンションギャラリーに行けば、価格教えてもらえますか？

[159: 通りがかりさん]

地盤調査の時期に、パナ工場跡地の汚染除去で一帯封鎖されてたから、地盤調査してねーんじゃね。

[160: 匿名さん]

価格含め、地盤調査のこともギャラリーへ行けば明確に教えてくれるでしょう。
返答までの空気に違和感を感じたら、何か隠そうとしているんじゃない。

[161: eマンションさん]

>>156 マンション検討中さん
売れ行き楽しみにしてます(^｡^)
売れるといいですね！