プラウド綱島SST

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目880番12（地番）
交通情報：東急東横線「綱島」駅　徒歩11分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sst
売主：野村不動産株式会社/関電不動産開発株式会社/パナホーム株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期：平成29年6月下旬 (予定)
総戸数：94戸


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[122: 通りがかりさん]

売れちゃうんだろうなー
ネガの意に反して
あっという間に

[123: マンション検討中さん]

綱島の地盤、環境、歩道がせまいなどを考慮すると、外者がわざわざマンションを購入する理由が、子連れにはないように思うのですが…
しかも価格がクオリティに見合ってないとも感じました。
プラウドなので期待していたのに残念です。

[124: マンション検討中さん]

綱島の駅遠の築浅マンションは坪150くらいを基準に取引されています。普通に考えれば坪200位でしょうか。一生住む気がない、地元民でなければノータイムでスルーと感じました。
みなさんはいかがなもんでしょうか？

[125: マンション検討中さん]

>>122 通りがかりさん
これは苦戦しますよ。日吉の猛烈な値引きと同じ結末でしょう…

[126: 検討中さん]

>>119 匿名さん

どの辺りにできるのですか？

[127: 匿名さん]

通例だと一期で完売見込、遅くとも今年中には完売。完全にプラウド綱島SSTは売主主導でしょ。

[128: 匿名さん]

ま、残念ながら悩んで好きな部屋を選べると言うマンションではないみたいだね。もう完売見込たっとるかもよ？

相場的に坪200じゃこの辺りの新築マンションは買えないね。その価値があるのかは分からんが。

[129: 名無しさん]

>>125 マンション検討中さん
日吉の猛烈な値引きってなぁに？

[130: マンション比較中さん]

プラウド綱島ＳＳＴの購入を前向きに検討していましたがイメージしてた価格よりも高かったので今回は見送りました。地盤も怖いですしね・・・

[131: 匿名さん]

>>130 マンション比較中さん
地盤に関して、この界隈は非常に液状化リスクが高いよ
地震が来たら諦めるしかない

[132: マンション検討中さん]

アピタが隣って最高なんだよね〜

[133: 匿名さん]

>>119 匿名さん
駅前のブランズと新綱島駅のタワーぐらいでしょ？他にどこかありますか？プラウドが高いっていう人が買えないでしょ。

[134: 匿名さん]

お、おっしゃる通り

[135: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん

少し遠いけどシティテラスがありますよ。

[136: マンション検討中さん]

>>135 マンション検討中さん
シティテラス横濱綱島??
まだ売れ残ってたの!?
あそこは見た目の金額はプラウドより安いけど、平米狭いし坪単価にすると250前後からじゃね？

[137: 匿名さん]

綱島西の駐車場跡地にマンション建設の噂はあるみたいですよ。

[138: 地元民]

>>137 匿名さん
詳しく教えてくださいっ♪
綱島は東より西の方がすきなので
気になります！

[139: マンション検討中さん]

綱島西の駐車場ってヨーカドー周辺の所かな？メガロスの近くにも大きい駐車場があったけど。確かにマンションを建てるには丁度いい広さと立地だし、建つ可能性は高そうですね。地上げしてそうな雰囲気も漂ってるし。

[140: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん

まだ販売してますよ。
坪単価は下が220位からですね。

[141: マンション検討中さん]

現在値引きしてましたか。
ちょうど一年ほど前、見学に行った時は最安で4980万円（67.04平米）でしたね。値下げせずの住友不動産が500万円の値引。
http://hiyoshi-tsunashima.com/?p=151

当時営業さんに「次期から値上げをします」なんてハッパをかけられましたが、売れ行きがよくないのでしょうね。ってかホント誠実な営業さんはいないのかね。。。