クリオ日本橋久松町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ日本橋久松町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/805_NihonbashiHisamatsucho/index.html

所在地：東京都中央区日本橋久松町10-1、11-2（地番）
交通：都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.18平米～70.40平米
売主：明和地所
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

設備仕様のトップの画像だと、キッチンシンクは通常の大きさに見えるけれど、
鳥瞰したときの見え方だと、小さく見えてしまいます。
どういうサイズなのか、そもそもサイズ展開があるのか自体は、きちんと確かめておかないとならないことだと感じました。

シンクって天板と一体になっているのでしょうか。
なんとなく継ぎ目が見えないなと思いまして。

[62: 匿名さん]

３LDKのプランの場合、リビングにちょっとした収納があるのは良いのかなと思いました。わざわざ棚を設置することもなくていいのかな、と。
爪切りとかそういうこまごましたものも入れておけたりするので、
生活感が出なくていいのかもしれない、と感じています。
３LDKということですので、複数人で暮らすことが前提となっているのですね。

[63: 匿名さん]

ここ、エコジョーズを導入しているのですが、例えば、給湯器買い替えで、エコジョーズ以外のものを選択してしまうことってできるのでしょうか。
ミストサウナとか、床暖とかとれんどうしているみたいなので、使い続けるとしたらエコジョーズ一択という形になるのでしょうか。
ふと疑問に思っただけなんですが…。

[64: 匿名さん]

エコジョーズから普通給湯器に変更するというのは
検索してみたんですが、そこまではわからなかったです。
今時はリースもあるみたいです。

普通給湯器からエコジョーズというのは買い替えができるようです。

効率よく給湯できると
結果的に光熱費を抑えることができますよね？

[65: 匿名さん]

全部が角住戸を実現したマンションですね。内廊下が小さく効率がいい設計だなと思います。すぐエレベーターですけど仕切りなどあり上手にできています。キャンセル住戸最後の１つですね。ワイドスパンですが北東向き、西側にも窓があるので朝と夕方に日差しが入ることを考えると夏は涼しいでしょうね。

[66: 匿名さん]

すぐにマンション役員がまわってきそう。

[67: 匿名さん]

設備面を見ましたが、本当に使い勝手が良さそうでこれぞ便利といえる設備ですね。
おしゃれでもあるので、友人や知人と一緒にクッキングも問題なく楽しめると思います。
この設備面をもし変更した場合に、変更することは可能なのでしょうか。

[68: 匿名さん]

設備はまあ、最近のマンションとしては標準かな…とは思いますが、
諸々揃っているという点では、使い勝手は良いのかもしれませんね。

もう今はBプランだけの販売と考えてよろしいのでしょうか。本当にあと少しなんですね。
２LDKということですが、実質３LDKとして使えそうです。
ファミリーでもOKということかな？？

[69: マンション比較中さん]

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[70: 匿名さん]

周辺環境を見るとファミレスが結構近いですね。
うちとしては月一回使えば良い方かもしれませんが
夜道が明るくなる、人目があるというメリットもありますね。

[71: 検討板ユーザーさん]

これと言ったとんがったものはないけれど、ネガティブポイントもないマンションですね。
中古で売り出す時に売りやすそうです。

[72: 匿名さん]

>>ファミレスが結構近いですね。
ファミレスありましたか？

現地案内図だと、ストリーマーコーヒー、まいばすけっと、マルエツプチ、ベローチェなどが地図にあります。地図にないだけでファミレスもあるのかもしれません。

ファミレス、ガストだと持ち帰りもできます。先日、利用したんですが便利でした。お弁当屋さんみたいな感じです。持ち帰りでも1人あたりが高くなかったです。
宅配サービスもあります。自宅でパーティーする時もポテトなどオードブルを宅配してくれます。

クレジットカード利用できたりTポイントが貯まったり。近くにあると助かるものですよ。

[73: 匿名さん]

近所の者です。
久松町交差点のとこに、ジョナサンがありますね。これが一番近いファミレス。
馬喰町に行けばデニーズもあります。少し離れますが浜町だとサイゼリアとガスト。
ストリーマコーヒーは潰れました。ドミトリーはありますが。
この辺り、治安もよく住み良い街ですよー

[74: 検討板ユーザー]

2LDK+Sのキャンセル住戸が出ましたね！

[75: 匿名さん]

いや、2LDK＋SC(シューズインクローク)ですね。
303号室、50.93平米。
5690万。

[76: マンション掲示板さん]

最上階の70.40平米もキャンセル住戸出ましたね。個別の事情なのでしょうかね？

[77: 匿名さん]

普段の暮らしの環境は本当に大切だと思います。
それで煩わしい思いをするなら、暮らすだけで苦になってしまいます。
後で、条件を整えている方が面倒なこともなくていいですね。

[78: 匿名さん]

最上階のキャンセル住戸あったとは。
一番条件はこのマンションの中だと良いのだと思いますけれど、なんだか意外ですね。
キャンセルのときは、色々と事情はあるのでしょう。

内廊下設計になっていますが、空調は廊下にはついているのでしょうか？たまに付いていないところもあると聞きましたので、どうなのかしらと思いました。

[79: マンション検討中さん]

キャンセルじゃなくて売れてないだけでしょ！

[80: 匿名さん]

最上階売れてないとかあるの？