【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/

公式URL：http://www.takasago150.jp/top.html

所在地：東京都葛飾区細田三丁目754番3他（地番）
交通：京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.93m2～87.12m2
売主：セントラル総合開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[961: 住民板ユーザーさん4]

>>955 住民板ユーザーさん8さん

あれくらいの規模だと、マンションかお店ですかね。マンションだと、運動場？テニスコート？の照明がかなり眩しそうな場所ですよね。本当に、スーパーとかだと助かります。2月までかけて解体作業するようですが、次に何が建つのか分かり次第、情報共有しましょうー。

[962: 住民板ユーザーさん2]

立地的にはマンションと思ってますが、大逆転でスーパーができることを願ってます！

[963: 住民板ユーザーさん8]

今日マンションの下にパンの移動販売車が来てたのを見かけたのですが、毎週この時間にきてくれるのでしょうか？？

[964: 住民板ユーザーさん3]

>>963 住民板ユーザーさん8さん

エッセン（パンの移動販売）ですね！!
以前、店員さんにお伺いしましたら、よほどの事がなければ土曜日の11時頃に来ます!!と言っていました(^^)

[965: 住民板ユーザーさん8]

>>964 住民板ユーザーさん3さん
そうだったのですね！情報ありがとうございます?

[966: 住民板ユーザーさん1]

なんか今日インターネットのスピードやたら遅いです。

[967: 住民板ユーザーさん1]

パントラック???来ました。
味どうですか？経験者いらっしゃるならご教授願います。

[968: 住民板ユーザーさん4]

>>967 住民板ユーザーさん1さん
以外に安いミルクフランスは美味しいです。
買ったパンは全部美味しかったです。
子供はドーナツが好きらしいです。

[969: 住民板ユーザーさん4]

上層階からずっと子供の泣き声がしているんですが、大丈夫ですかね？
連休中ずっと泣いているような…

[970: 住民板ユーザーさん1]

23時過ぎから現在にかけて音楽を聴いているのか？ドラムの音？すごい迷惑です。窓を閉めるといくらかマシになりますが、開けていると気がおかしくなりそうなくらいの爆音です。
外を確認しましたが外でそう言った音楽をかけてる人は見当たりませんのでマンション内の方かと。

[971: 住民板ユーザーさん1]

>>970 住民板ユーザーさん1さん

同じく、爆音がよく聞こえます！超迷惑！

[972: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[973: 住民]

毎日毎日ドスドス、ドタバタうるさい。
今もうるさい。下にも人が住んでるんだから、少しは配慮しないの？
睨まれるし、お子さんが幼稚園？から帰ってきてから地獄。

[974: 住民板ユーザーさん1]

部屋番号が分かっているなら直接言うか、言いにくいなら管理人を通じてクレームを言えばいい。
どのくらいうるさいのか録画して証拠を残しておけばよい。
ここで愚痴を言っても無駄。

[975: 住民板ユーザーさん8]

マンション向かいの水防倉庫、老婆が今度は小屋の反対側（踏切側）で野良猫に餌を与えていますね。ペットボトルとか皿とか置いてあるし不衛生だ。町内会とかで対応できないものか。

[976: 住民板ユーザーさん1]

最近保育園帰りと思われる親子が、芝生の広場で遊んでいるのを見かけますが、
子どもが犬用のシャワーの塀の上に登っていました。
非常に危険ですし、親と思われる大人が何も注意していないことに驚きました。
落ちて大怪我でもしたらどうするつもりでしょうか？
照明の上にも登っている子どももいましたし、壊れたらその家が修理してくれるのでしょうね。

子どもを叱らない親が増えて憤りを感じます。
管理人に言えば「塀には登らないでください」と貼り紙でも貼ってもらえるでしょうか。
そんなことする前に親が言うべきだとは思いますが。

[977: 住民板ユーザーさん2]

>>976 住民板ユーザーさん1さん

確かに芝生で遊んでる分には大いに結構だと思いますが、危険なことはやめるよう注意すべきですね。
しかし見ていたのならあなたが注意してもよかったのでは？親と思われる方が近くにいたならその方に言っても良いかと思います。

[978: 住民板ユーザーさん1]

>>977 住民板ユーザーさん2さん
たしかに、私が注意すればよかったと、後になって思います。
しかし、子どもに注意できない親に関わりたくないという気持ちが勝ってしまいました。
トラブルになるのも面倒ですし。

掲示板のところに意見書を書く用紙があったので、書いておこうと思います。

[979: 住民板ユーザーさん1]

少しズレますが、芝生で遊ぶのは結構。でも親御さん方がエントランス横で世間話してるので通行の妨げになっており正直迷惑に思っていました。親も芝生に入って子供に付き添えばいいのに･･･

[980: 住民板ユーザーさん1]

私もその子どもと親御さん見たことあります。子どものほうはかなりやんちゃで親御さんも手を焼いているようでした。
優しく早くおりなよと促しても、当然聞いていない状況でした。

危ないから下りなさいと次見たら言うつもりです。親御さんがどうこうではなく、正直に危ないからやめなさいと伝えるのは私でもあなたでもいいと思います。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>972 住民板ユーザーさん2さん

何度かマンション周りを回してみました。下からほとんど聞こえないので7階より高い層で、同じタイミングで何部屋かベランダから頭出して音源探す姿を見ましたので、多分00?08部屋の間ですね。次回は必ず特定します。

[982: マンション住民さん]

12日の台風の件で。
みなさん台風対策はしていますか？

今回の台風は、カテゴリー6というどうやら史上最強の台風だとか・・・。通常、台風はカテゴリー5という規模まであるらしいのですが、それを超えるらしく、カテゴライズできないくらいのようです・・・。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191010-00000203-spnannex-soci
まぁ、台風は直前で勢力が弱まったりもするし、事前発表の割りに拍子抜けするほどあっさりしていることもあるので何とも言えませんが。
先日の台風で千葉のゴルフ場のポールが倒れるくらいなので、内心ドキドキしてます。
マンションなので建物の強度については心配はしていませんが、ベランダの窓が心配です。我が家では入居時にフィルムを貼ってもらったのでそれ以上やることもないのですが、ダンボールとか外側に貼っても飛んでいっても困るし。養生テープでも貼った方が良いのでしょうか。川向こうの工場も解体中だし、もしかしたら、何か飛んでくるんじゃないかと一抹の不安があります。
心配しすぎで何事もなく終われば良いのですが。

[983: 住民板ユーザーさん]

台風に注意するのは大切ですが、カテゴリー6というのはフェイクニュースです。嘘で煽らないでください。
災害時のデマはとても危険です。冷静に行動するのが大切です。

参考http://blog.livedoor.jp/gunbird/archives/10127755.html

[984: 住民板ユーザーさん1]

もしかして、今日もドラムらしき音、数分前まで聞こえてましたか？23:45頃です

[985: 住民板ユーザーさん3]

>>984 住民板ユーザーさん1さん

今も聞こえてますね(~_~;)
何をそんなに爆音で聞かないといけないんですかね?
いい加減なんとかならないですかね(-_-;)

[986: 住民板ユーザーさん1]

聞こえます。24時過ぎてます。音楽爆音でかけてますね。度々ありますね。夜中に！常識無いと思います。うちは、さほど酷くありませんが。隣さんとか、うるさいなら警察でも通報してほしいですね

[987: 住民板ユーザーさん2]

まずは録音して管理人に伝えましょう。

[988: 住民板ユーザーさん4]

昨日聞こえました。音が近かったので8階あたりかと…
間違っていたらすみません。

[989: 住民板ユーザーさん4]

>>988 住民板ユーザーさん4さん

「違っていたらすみません。」と謝るなら階数を特定するような事は掲示板上に書き込まない方が良いと思います。

まずは管理人に伝えて下さい。

[990: 住民板ユーザーさん1]

検討スレが閉鎖されていましたので、こちらにて失礼致します。一目で気に入り何個か空きがあるので、購入を検討しています。結構音が響くし、子供が起きてしまうと以前の書き込みにもあったのですが…そんなに響くのでしょうか？現在子供はいませんが、気になってしまいました。

[991: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[992: 住民板ユーザーさん1]

騒音に関して時間帯や音量が常識はずれの人が居るとよく目にするのですが、上の階から最低限の生活音レベルが時々、聞こえてくるだけで許容範囲内です。
深夜では全く聞こえません。

掲示板にあるような「深夜に音楽をスピーカーで聴いているような爆音」も聞こえません。
早朝、窓を開けても赤ちゃんの可愛い泣き声が時々聞こえてくるぐらいです。

自分が窓を開けているか、閉めているかでも聞こえ方は違うと思います。

自分が周りの部屋に恵まれているのもあるかもしれませんが、騒音に関して掲示板で愚痴るような事ではありません。

[993: 住民板ユーザーさん1]

質問させて頂いたものです。様々なご意見ありがとうございます。ある程度の音は覚悟の上ですが…大きな買い物ですので慎重に考えたいと思います。それにしても本当に素敵なマンションですね（まだ外観しか見ていませんが…）。もし自分がここで生活したらと考えるとちょっとテンションが上がります！

[994: 住民板ユーザーさん7]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感じ方は人それぞれですし、周囲の家庭にもよりますが、少なくともマンションの作りとしては一般的な分譲レベルだと思いますよ。
二重床ではないですが賃貸に比べたら遮音性も高いですし、私は周りの音が気になったことはありません。
ご参加まで。

[995: 住民板ユーザーさん8]

爆音の件、自作自演ではないでしょうか？
本当に迷惑しているのなら、管理人に言うなどして、喫煙のように注意喚起をしてもらえばいいのにしないのはなぜでしょう？

上の階の音で通院というのも怪しいです。入居時に上階の人に挨拶しなかったのでしょうか？本人に言うのが憚られるのならスマホで録画して証拠を残して管理人に相談すればいいのになぜしないのですか？

書き込み者の方が人間性がないように思います。

[996: 購入]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[997: 住民板ユーザーさん1]

騒音とはどの程度ですか? 一日の殆どをご自宅で過ごされてるのですか? 騒音を感じた事がないので単純に気になります。お気を悪くされたら申し訳ないです。

[998: 住民板ユーザーさん3]

部屋番号が特定できていて注意したにもかかわらずそのような行為をされるのであれば訴訟を起こせばいいのでは？

[999: 住民板ユーザー]

管理会社と注意に行ったのなら日報に記載があるはずですね。
それなら、理事の方にお願いして内容証明郵便を送ってもらったらいかがですか。
通院中ということなので、騒音に改善がないなら損害賠償も認められやすいのでは。
うちはマンションの人たちに恵まれて、とても幸せに暮らしております。

[1000: 住民板ユーザーさん4]

騒音なんて聞こえないし、我が家も両隣や離れたご家族とも親しくさせて貰っていて、お土産を渡し合ったり、助け合ったり、情報交換したりしていますが、そんなトラブル聞こえてもきませんね。
とても満足しています。

[1001: 内覧前さん]

良い部屋ですね。私のところは低層階ですが毎晩今頃上からガタガタ響いてきます。マンションって真上じゃないところから響くこともあるので特定できないのがストレスです

[1002: 住民板ユーザーさん8]

東京ガスから、温水システムの保証が終わるので、メンテナンスサービスに契約しませんかという案内が届いたのですが、皆さんは契約しますか？

月200?300円くらいなら契約しようかと思いましたが、年間10000円以上かかるようなので、契約する必要があるのか迷っています。

[1003: 住民板ユーザーさん2]

この間の夜、保育園前でバスを降りたときに、アライグマ？狸を見ました！道路を横断して、そのまま公園の方へ消えて行きました。みなさんもこの辺りで目撃したことありますか？？

[1004: 住民板ユーザーさん1]

>>1003
タヌキさんは土手の道を高砂駅側に少し歩くと、フェンス越しの川沿いの茂みの中で家族で暮らしてますよ。
5-6匹住んでます。フェンスに近付くと餌を貰えると思ってみんなで出てくる事があります。

[1005: 入居済みさん]

タヌキにしろ猫にしろ野良に餌やる行為はやめてほしいですね。面倒見るなら去勢含めすべて責任とれと思います

[1006: 住民板ユーザーさん7]

>>1005 入居済みさん

同感です。可愛いとか、お腹空かせてて可哀想、っていう感情は分かるんですけど、万が一繁殖したり、撒いたエサの残骸狙いでカラスなんかが今より増えたりしたら住み心地が悪化しちゃいますもんねぇ…。
特に鳥害とか誘発したら目も当てられません。ベランダ・洗濯物が糞まみれに！

[1007: 住民板ユーザーさん1]

タヌキは餌など無くても、主食が虫や雑草やミミズやカエルや鳥なので、あそこの茂みにいれば自分達で生活できるのではないでしょうか。
なんでもかんでも人間が餌をあげてると思い込むのもどうかと思いますが。

[1008: 住民板ユーザーさん8]

>>1007 住民板ユーザーさん1さん

狸に餌をあげないようにと注意している看板の前で実際に餌をあげてる人を見かけました。聞こえてきた話では餌をあげにきているのは複数人いるようです。
可哀想な気持ちもわかりますが、やめて頂きたいです。

[1009: 住民板ユーザーさん3]

京成タウンバスのダイヤが11月16日から変わりますね。
http://www.keisei-townbus.co.jp/pc/p020001.php

21時以降のバスが削減され、亀有行、小岩行とも終バスが30分?1時間早まっています。
利用者が少ないのでしょうか？

[1010: 入居済みさん]

夕方、別の方が指摘されているとおり数人のおばさんがフェンス越しにソーセージだかパンの耳だかを結構な量投げ込んでますし、フェンスの下に水飲み用と思われるアルミ缶が放置されてますのでご覧になられては？あと、都の施設の脇で猫に餌をやってるべつのおばさんもいます。思い込みとは？

[1011: 住民板ユーザーさん1]

掲示板が問題点ばかりの話になっているのが残念です。問題点は、理事会で話し合うのがいいと思います。

この先ここを気に入って訪れるかたが掲示板を見ることも考えてください。

私はとても今のお部屋満足しています。問題があれば管理人さんに伝えています。
クローズの掲示板ならいいですがオープンの掲示板であることをお忘れなく。

[1012: 住民板ユーザーさん1]

私も不満ばかりではなく有益な話を聞きたいです。
どんなところでもそらなりにデメリットや欠点はあります。
私もここの生活は気に入っています。

[1013: 住民板ユーザーさん8]

そのタヌキに餌やってる人がこの掲示板を見ているとでも？
ここで書く事じゃないですね。
本気でやめてほしいと思うなら、自ら区役所に行って話をすべきでしょう。マンションと関係ない事をいちいち書かないで頂きたい。

[1014: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1015: 住民板ユーザーさん2]

21時以降は楽器の演奏本当にやめてほしいです・・。隣の家からギターの音がずーっとなっていて行っても居留守されるしほんと常識ない方で驚いています。

[1016: 住民板ユーザーさん2]

結局10時頃まで音は止まらず、外に出て部屋の前にいくと、やはり隣の方で、電気も付いている、、、？？？趣味もほどほどにしてほしいです。

[1017: 住民板ユーザーさん3]

迷惑な方ですね。
スマホで録画して証拠を残した上で、管理人さんに連絡してみてはどうですか？

[1018: 住民板ユーザーさん1]

今日、エントランス横のベンチの所に3台自転車が置いてあったがあそこはいつから自転車置き場になったのか？写真は撮ってある。

[1019: 住民板ユーザーさん2]

隣の人がずっとピアノを弾いているのですが、、ピアノってマンションの規定でNGじゃなかったでしたっけ？？

[1020: 住民板ユーザーさん1]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん
ピアノを弾く者です
マンションの規定では10:00-20:00までと決まりがあります
購入したときに確認したのですが、何件かピアノ持参で入居される予定と聞いております

我が家は長く住みたいと思ってましたので、お隣さんにご迷惑がかからないように入居と同時に思いきって防音室を設置し左右下の方に挨拶いたしました。さらに防音室を置いた上で時間を厳守して練習しています。

あとピアノの苦情が発生したときにすぐ対応できるようにこちらもちょくちょく確認させてもらってます。

ピアノについては壁を1枚増やしたり、床の遮音をあげることはまだできると思うので、うるさくてかなわないということであれば、お隣の方に何か対策されているかを確認されてみてはいかがでしょうか。

[1021: 住民板ユーザーさん3]

今規定を見ていますが、ピアノについてどこに書かれてありますか？教えていただけるとありがたいです。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

>>1021 住民板ユーザーさん3さん
管理規約集の42ページの
(5)のところに記載されています

[1023: 住民板ユーザーさん3]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

きちんと書いてありましたね。参考になりました。

皆が1020の書き込み者の方のように気を遣ってルールを守って生活しているといいのですが、そうではない方もいるのが残念です。
1階の庭に吸い殻を落とすとか、非常識極まりない人もいるようですし。

[1024: マンション住民さん]

廊下でバタバタ走る子供なんとかならないのかね。害でしかない子供なんて産むんじゃなかったと言ってる声を聴いたことあります。今更ですがもう赤ちゃん作らないで欲しい。

[1025: 住民板ユーザー]

子供ね、このマンション子供率高いしガツンといってこうと思ってる。親が注意しないんだから他人が言うしかないからな。

[1026: 住民板ユーザーさん2]

>>1024 マンション住民さん
ここで呟いて何か意味ありますか？
非常に不愉快です。

[1027: 住民板ユーザーさん5]

子供もうるさいかもしれないが、タバコをなんとかしてほしい。

吸い殻をベランダから投げるって、火が消えていなかったら燃え移る可能性もあって放火だ。
1階だと芝生だし、風の向きによっては2階以上に落ちることだってある。

大音量で音楽流したりする住民や、ルール違反の駐輪、駐車もあるし、迷惑なのは子供だけとは限らない。

[1034: 入居済みさん]

小型犬が深夜早朝かまわずキャンキャン啼いてて収まる気配もないんだけど、これも管理業者経由で注意したほうが良いんですかねー

[1035: 住民板ユーザーさん1]

ん？一連の投稿が削除されてますね？
投稿内容は把握してますが、削除するほどの事ですか？
子供や家族連れを攻撃するような投稿や規約に則ってペットを飼ったりピアノを弾いている人にクレームを入れるような投稿の方こそ問題だと思いますが。

[1036: 住民板ユーザーさん4]

>>1035

おっしゃるとおり。

from 削除投稿者

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1035 住民板ユーザーさん1さん
子供を攻撃するような内容だから削除されたのだと思います。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

なんて書いてあったんだろう？

見逃したから逆に気になる。

子供は自分の子以外は可愛いわけないからね。
他人の子は邪魔に感じるもんらしいよ。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

[No.1028～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[1046: 住民板ユーザーさん2]

>>1035 住民板ユーザーさん1さん
夜の22時にピアノ弾いていればクレームの一つは入れたいと思いません？
常識を守って弾いている方には申し訳ないですが

[1047: 住民板ユーザー]

匿名掲示板に書き込む人って、書き込んだところで何も解決しないし、その他大勢の全く関係のない住人の権利を侵害していることに気付いているのかしら。

[1048: 住民板ユーザーさん1]

今年もあとわずか。
この時期、部屋から見えるスカイツリーと富士山がとても綺麗で、大好きです。

[1049: 入居済みさん]

1047のいう権利って何なんだろう？

1048さん、眺望の良いお部屋うらやましいです。この時期の特権ですね(´∀｀)

[1050: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前を写真に撮ったり、住民用掲示板の内容をネットに上げたり、うるさい子どもを叱りつけてやるって書き込むことはマンション住人の安全性を損なう行為ではないですか？
ごく一部の人の愚痴がマンション全体の評価を下げてるとは思いませんか？

[1051: 通りがかりさん]

こんな掲示板への書き込みが多いことがマンションのレベルを物語っています

[1052: 住民板ユーザーさん3]

?? が近いし、素敵なマンションですよ。

[1053: 住民板ユーザーさん3]

バス停です。

バス停が近いのだよ。便利。

[1054: 住民板ユーザーさん6]

2年点検のクロスの手直しあった方います？
11月は立て込んでいるので、手直しと張り替えは1月予定でお願いしますとノバックに言われたのですが、連絡が一切ありません

[1055: 住民板ユーザーさん8]

>>1054 住民板ユーザーさん6さん
うちは年明けに最短で2月下旬と伝えられたまま、音沙汰ないです
少しいい加減ですよね

[1056: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ですが、最近19時から翌朝7時といった時間帯を1週間連続して予約されている家をいくつか見かけます。
ルール違反ではないかもしれませんが、特定の方専用駐車場ではないのですからもう少し気配りできないものでしょうか。
いろいろな方が予約しているなら仕方ないと思いますが、特定の方の連続予約のせいで予約できないのは不愉快です。マスクを買い占めて転売するのと同じ行為ではないでしょうか？

[1057: 住民板ユーザーさん6]

>>1055 住民板ユーザーさん8さん
年明けにそんな連絡が...。
11月の手直し日以来一回も連絡ないです...。
手直し日も色々不備ありましたし、1年点検の時も。
おっしゃるとおりいい加減ですね

[1058: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 住民板ユーザーさん1さん
来客用駐車場を無くして、契約者駐車場にする方法もあるそうですよ。もちろんマンション全体で決めていくことだと思いますが。
先着順をやめていいのでは、とも思います。掲示板の所にある議案書を提出すれば理事会の方で話合いの場ができるかと。

[1059: 住民板ユーザー]

入居後、近くにコインパーキングも出来ましたし、契約駐車場にするというのはとてもいい案ですね。争いの種も減りますし。

[1060: 住民板ユーザーさん4]

誰だよ、この時間にエレベータ内でタバコ吸った馬鹿は！くせーぞ。