【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/

公式URL：http://www.takasago150.jp/top.html

所在地：東京都葛飾区細田三丁目754番3他（地番）
交通：京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.93m2～87.12m2
売主：セントラル総合開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[821: 住民板ユーザーさん1]

民泊ほんとうなのか？

[822: 住民板ユーザーさん8]

夜遅くにピアノの音が聞こえてきて、迷惑しています。

[823: 住民板ユーザーさん8]

>>822 住民板ユーザーさん8さん
ピアノは何時ころきこえるんですか？

[824: 住民板ユーザーさん8]

23時頃から1時時近くまで聞こえる事もありました。

[825: 住民板ユーザーさん1]

ダイニングにテレビを壁掛けしようとしたのですが鉄骨？に当たるのかうまくいきません。
テレビ壁掛けされているかたは業者にやってもらいましたか？
施行中はうるさくなって迷惑になるのかと心配です

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
壁を作らないと難しいと思います。(壁の前にもう一つ壁を作るという意味です。)業者を探す必要がありますし費用もかかりますよ。
自分で作る場合は、
https://enfant.living.jp/enfant_mate/mate2_038/mate_care/596082/
が分かりやすいと思います。
ご参考まで。

[827: マンション住民さん]

耐久性の観点から上下左右の壁（コンクリ）を削る行為は禁止されてませんでしたっけ？

[828: 住民板ユーザーさん1]

壁を削るのは禁止ですね。文面から、察するに既に弄ってしまわれたようですね。上手くいかないという事でしたので、そのままに、しておくのも中途半端でしょうしどうするおつもりなんでしょうか。

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
壁のコンクリ削ってしまったのなら、管理会社に顛末を報告して指示を仰いだ方が良いと思います。
まずは穴を埋めなきゃいけないのでは？

[830: 住民板ユーザーさん2]

消防点検の案内が入っていたが、平日1日のみの指定で在宅しなければいけないというのはおかしくないか？しかも年度末の忙しい時期に。

共働きの家庭もあるのだから少なくとも平日と土日の2日間は設定すべきである。

在宅しなくても罰則はないので無視しますが不愉快だ。

[831: マンション住民さん]

管理会社としては、消防法の規定通り点検をしてますアピールを消防署にできればいいので、最初から全宅点検できると思ってないですよ。
何かあったときには、点検を受けなかった人に責任がいくようになってます。
管理組合から働きかければ、予備日の設定や土日の点検もできると思いますけどね。

[832: 住民板ユーザーさん2]

朝、ドアにケチャップとマスタード？のようなものがドアにかけられていたのを見ました…。そういうことをする人が同じマンションに住んでるかと思うとゾッとする思いです…。警察も来ていたようです。

[833: マンション住民さん]

酷いですね！私は朝出かけるときに気がつきませんでした。まあ、防犯カメラに映ってるはずですからすぐ特定できるでしょうけど。しかし昨日も23時過ぎまで物音が響いてきて参りました。もしかしたらそういう物音に参った人がやっちゃったのでしょうかね。

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>832 住民板ユーザーさん2さん

それ、うちです…
部屋番号は書かないでくださいね、特定されるので。

半年くらい前からこういった類の嫌がらせは時々されてたのですが、ここまで酷いのは初めてでした、管理会社、警察には報告済です。
ちなみにマスタードではなくて生卵です。

[835: 住民板ユーザーさん2]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
部屋番号は伏せさせていただきます。半年前からなんて！生卵とは、悪質ですね…。議題にあげたらどうでしょう？監視カメラをつけてもらうなど対処できませんかね。

[836: 住民板ユーザーさん2]

>>833 マンション住民さん
参ったとしても、イタズラをするなんて幼稚すぎですよね…。大人なんだから話し合いでどうにかしようと思わないんでしょうかね。

[837: 住民板ユーザーさん8]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
本当に悪質ですね…被害があって困っていると、お手紙を受け取り驚いた者です。
被害は今も続いているのですね。犯人が近くにいると思うと恐ろしいです…
どこの人か全然分からないのですか？

[838: マンション住民さん]

管理会社はその事件を見過ごすつもりなんでしょうか？
このマンションは小さいお子さんのいるご家庭が多いですし、犯罪者を野放しにされては親としてはとても心配です。

[839: 住民板ユーザーさん1]

いままさに駐車場で電話で大声で話している人がいます。すごくうるさいです。周りが迷惑と気づかないのでしょうね

[840: 住民板ユーザーさん3]

夕方?夜間、エントランス内のスペースで踊っている親子がいますね。
韓国語か中国語を話していますが、エントランスは踊る場所ではないですし、不快です。

[841: 住民板ユーザーさん8]

卵をかけられたのは、騒音が原因なのですか？


その後どうなりましたか？

[842: 住民板ユーザーさん1]

DIYなのかトントントントントントン…と聞こえている。
この一年ほどよく聞こえていたのですが、一年続けて物を作るとは考えにくいし…
一体なんの音なのでしょう…
斜め上らへんから聞こえます…

[843: マンション住民さん]

マンション引っ越した場合って、空いた駐車場はまた抽選になるのかしら？

[844: マンション住民さん]

子供が走り回る音、DIYやってるような音、上から響いてきますが鉄筋コンクリートは思わぬところから響くので特定もできないので厄介ですよね

[845: 住民板ユーザーさん4]

>>749 住民板ユーザーさん1さん

[846: 住民板ユーザーさん5]

ゴールデンウィークに駐車場2台とも占有している非常識な住民がいる。連休で使いたい人が他にもいるだろうな、なんて非常識な住民か。恥ずかしくないのか？

[847: 住民板ユーザーさん9]

そんなに非常識ですかね？？別にいいんじゃないですか？事前に書いているんだし。2台はダメなんですか？

[848: 住民板ユーザーさん1]

早い者勝ち、ではなくて、2台も予約されてるのであれば駐車場を使いたい方が後日出てきたら管理人さんに申し出ればいいのではないでしょうか？1台ずつに調整してくださるのでは？相手方が1台分譲ってくださればの話ですが(ここは譲って頂かないと非常識と言われても文句言えないかも)。
まずはルールの問題ですよね。ルールが無ければ、優しい人だと今回の件は「予約で埋まってるから残念」で終わってしまいそう。

[849: 住民板ユーザー]

予約カレンダーを見ましたが、不快ですね。近くのコインパーキングを使えばいいのに。

一人原則一台、3日前に空いていれば2台目も可、とかルール作りが必要ではないでしょうか。

[850: 住民板ユーザーさん2]

うちも2台使いたいときはありましたが、1台はパーキングにしました！2台しかない来客用なので 心使いが大事かと・・・あとから申し出て 申込用紙に部屋番号を記入して 譲って頂いたとしても恨まれたらとか考えてしまいます 中にはそれで遠慮してしまう方もいるかもしれません 細かなルール必要ですね

[851: 住民板ユーザーさん3]

マナーやモラルといっても、規則にないことを言っても仕方ないのではないでしょうか。
予約が取れなかった方というのはいつもいると思うんです。
例えば今回議題にあがっている件は、第一子が誕生して初孫を見に両家集まるのかもしれません。
どんな事情かはわかりませんが、ルールに則っていれば問題はない。
と、私は考えますが。

近年感じるのですが(SNS普及の影響か)、マナーだとかモラルを前面に出し過ぎるのは、重箱の隅を個人の主観で突きまくってる感じがしますね。

[852: 住民板ユーザーさん4]

駐車場2台占有する人よりも、それくらいで「なんて非常識な住民か。恥ずかしくないのか？」と言う人の方が関わりたくない。

[853: 住民]

予約表を見ましたが、私は迷惑行為をしています、と自ら宣言しているようで笑ってしまいますね。
部屋番号も記載していますし、恥を晒しておくのが一番でしょう。

[854: マンション住民さん]

掲示物に落書きをするな。気に入らないことがあるならルールに則ってやれ。

[855: 住民板ユーザーさん1]

いつも◯◯◯◯
って書き込みもありましたね。
3月後半に1週間くらい、毎日6:00から23:00とかで予約していた部屋がありましたが、どうなのでしょうか？

[856: 住民板ユーザーさん8]

ルールの範囲内であれば問題ないのでは？

[857: 住民板ユーザーさん1]

ルールで明記されていないことについて、マナーや常識の範囲内でと色々言っても、それぞれの考え方が違うためズレが起きるのは当然だと思います。でも、自分の常識でこれはおかしい判断するのは、相手の都合を抜きにして上から自分が正しいと言っているのと変わらないような気がします。
問題と思うのであれば、より明確なルール作りを提案されてはいかがでしょうか？

[858: 住民板ユーザーさん1]

二台同時予約は取消されていましたが、今度は5月初めに24時間以上連続予約しているところがあり、これは明らかに違反なので警告して欲しいですね。

[859: 住民板ユーザーさん3]

駐車場に空きが出て申し込み用紙が置いてありましたが、昨日見たら用紙が無くなっていました。どれくらいの倍率になるのでしょうね？

[860: 住民板ユーザーさん44]

みなさんルール、常識などいろいろ討論されていてお疲れ様でした。一つ疑問がありますが、なぜ自分が忙しくて掲示板をあまり見る暇もないのに、みなさんが長文でも書かれる余裕がありますでしょうか。
コツがあればご教授願います。
p.s. 一曲どうぞ。
https://youtu.be/QpgABOmLGEk

[861: 住民板ユーザーさん3]

駐車場は倍率高いかもしれませんね。

[862: 住民板ユーザーさん8]

駐車場、現時点で車お持ちでない人も候補にすればいいのにな。

契約者の区分がどうあれ、取り決めた期間からの使用料徴収があれば問題ないはず。

始めからの不公平感は拭えないな。

[863: 住民板ユーザーさん4]

>>862 住民板ユーザーさん8さん
無駄でしょ。

[864: 住民板ユーザーさん7]

8階、11階の2棟で売りに出されてますね。
修繕積立に影響無ければいいのですが。

[865: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立には影響ないですよ。売れるまでは住んでいた方が払うことになりますし、たとえ不動産会社に安く売っても、その会社が売るまでは修繕費を毎月払います。

[866: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に犬が吠えてるのが聴こえてきます。通路でもベランダでも聴こえてこないので完全に壁を伝って響いてるようです。
連休中なのかもしれないけど、休みじゃない住民もいるんだしホント迷惑・・・

[867: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に子どもの泣き声が聴こえてきます。通路でもベランダでも聴こえてこないので完全に壁を伝って響いてるようです。 休みじゃない住民もいるんだしホント迷惑・・・

夜中に子どもが泣いた場合も、866の人は↑のように思うのでしょうか？

[868: マンション住民さん]

なぜいきなり子供と犬を同列にしてるんでしょうかね

[869: 住民]

子供でもペットでも、うるさいものはうるさい。
夜泣くことはあるのだから、どちらも周りに配慮すること。以上。

[870: 住民板ユーザーさん7]

以前誰かが話題にされていましたが、不動産取得税っていつ払うのでしょうか？
いまだに連絡が来ていないのですが・・・。