【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/

公式URL：http://www.takasago150.jp/top.html

所在地：東京都葛飾区細田三丁目754番3他（地番）
交通：京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.93m2～87.12m2
売主：セントラル総合開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[781: 通りすがり]

昨年からずっと工具を使っている音が響いていたので、ここは元から遮音とか耐震はある程度はしっかりしているから部屋をDIYして(床を削るような音もしていました)その基準値が下回っているから音が響きやすいのも考えられるらしくそれが本当だったら、、言葉も出ませんが。共有廊下を大声で叫びながらかけっこしている親子も見たご家庭もいましたし、マナー悪すぎる。危ないし、うるさいです。遊ぶ場所考えて欲しい。

[782: マンション住民さん]

エアコンでかかる電気代より安いですよ。空気も乾燥しないですし。

[783: 住民板ユーザーさん8]

>>779 住民板ユーザーさん1さん
床暖房は使い方次第だと思います。例えば、朝なら起きる1時間〜30分前から予約して起きて少ししたら消す。日が出て暖かくなる事を想定して。夜なら例えば出先から帰ってきたら30分だけエアコンの暖房を付けてそれから床暖房が暖かくなるのでそれから床暖房。とりあえず長く使うとガス代はかかります。お風呂もそうですが、温度を上げると値段も変わります。温度も少し抑えながら使うといいと思います。
私は去年毎日床暖房を6時間くらい使って1万円ちょっとくらいのガス代でした。
エアコンに関しては冷房と暖房だと暖房の方がかなりエネルギーいるので電気代はかかります。風量を抑えたりしたら少しは安くなると思いますが自動でフル回転すると温めようと頑張るので電気代は上がります。部屋の広さよりも大容量のエアコンなら一気に暖めてその後風量が弱くなるのでそれなら自動でも良いかと。なのでエアコンの種類にもよります。
補足ですが夏場はエアコンを冷房とドライ(除湿)ですとドライ(除湿)の方が圧倒的に電気代は安くなります。温度は27度もしくは26度がベストなので付けっ放しが良いですね。ダイキンのエアコンのドライはあまり評判は良くありませんが。温度設定出来る除湿のエアコンが良いですね。長々とすみません。

[784: 住民板ユーザーさん8]

>>779 住民板ユーザーさん1さん

付け加えて、
床暖房4時間前後毎日使い、お風呂の湯船にお湯をはるのにもよりますが私は2日に一回追い焚きする感じで節約してました。追い焚きでお湯が汚いと思う場合は少しお湯を4分の1抜いて新しいお湯をはる感じで。こうするとこれだけの新しい水道水でも除菌されるからです。
それで8千円の月もありました。
でも寒い時はもう少し床暖房の時間多く使っても12000円はかからなかったです。家庭によって差はあると思いますが。
よろしくお願いします。

[785: 住民板ユーザー]

>>783 住民板ユーザーさん8さん

ドライの方が圧倒的に安いとは限りませんね。
https://kadenfan.hitachi.co.jp/support/ra/q_a/a17.html
使い方によっては冷房の方が安いです。

[786: 無名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[787: 住民板ユーザーさん7]

今貼ってある理事会の議事録にも騒音のことがありましたが、去年の7月から今年の11月までって悩まされているって、明らかにおかしいですよね？管理会社が作成していると思いますがひどすぎます。

[788: 住民板ユーザーさん8]

単なる誤字では？
ここは住み心地いいと思ってたのにこんなにうるさい人が多いとは・・

[789: 入居予定さん]

あいさつしてもなんの反応もなかった隣の住人

ドアの横にいつも放置していたゴミ袋にハングルが書いてあったので、アンニョンハセヨとあいさつしてみると返事あり

日本に住んでいるのだからせめておはようございますとこんばんは程度は覚えてほしい…

[790: 住民板ユーザーさん]

>>789 入居予定さん
一年前の入居時にあいさつはしなかったのですか？あいさつしないあなたも非常識だと思いますよ。

[791: 住民板ユーザーさん1]

人の家のゴミ袋見てるなんて凄いですね･･･。

[792: 住民板ユーザーさん1]

足音で悩んだ事はありませんね。
休日在宅時にトントンガーガーと音がしますけど
工事か何かかと気になりません。
自身が工事や何かの折には御迷惑をおかけしますと、上下両隣りに一報のご挨拶をとは思いますが。
今の所、近隣トラブルも無く快適ですよ。
近隣に恵まれているのでしょう。
上のほう角よりの情報です。

[793: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[794: 入居済みさん]

22時過ぎても結構な勢いでドンドンバタバタ響いてくるのは勘弁してほしい。多少の物音は共同住宅である以上は覚悟してるけど、ここまで酷いと逆に過敏反応起こすようになってくる

[795: 住民板ユーザーさん1]

契約してる駐車場に見知らぬ白のアルファードが止まってて非常に困っています。2時間以上待っても現れなくて管理会社も休みだし、仕方なくセコムを呼びました。セコムも車の持ち主の特定が出来ないので警察を呼ぶしかないかと…非常識すぎて本当に困っています。

[796: 住民板ユーザーさん1]

上の違法駐車の人警察で見つかったんですが、謝りもせず私用駐車場とは知らなかったと言うだけで、堂々として呆れました。非常識な住人が多いです。

[797: 住民板ユーザーさん2]

マンションの住人だったのですか？驚きですね
私用駐車場とは知らなかったというのは ありえない気がしますけど！謝りもしないとか 本当に理解がでしませんね

[798: 住民板ユーザーさん1]

ここでの公開はともかく、管理会社に今回の顛末を伝えておくべきですね。どの部屋の住人かも含めて伝えておけば、次は知らなかったで済みませんから。損害賠償請求もできるので、警察からの資料が取れるならちゃんと残しておきましょう。

[799: 住民板ユーザーさん7]

>>795
そのアルファード、月極契約してないマンション住人車両ってこと？？
マンション住人が敷地内駐車場が月極私用駐車場と知りませんでした。なんて理由が通るわけ無いし、常識無さすぎやろ？

あり得ないが、仮の仮の仮にも知らなかったとして、駐めるか？普通コインパーキングやろ、そんな常識知らずのド阿呆が同じマンションに住んでいるとは…

[800: マンション住民さん]

同日、踏切側の緊急車両用スペースのところにも白のワゴン止まってましたね。ワゴン乗ってるやつってこんな感じの自己中が多い気がする。

[801: 無名]

子どもの走り回る音や夜中までするドタバタ足音やものを落とす音で毎日落ち着いて眠れず苦しめられてるのいい加減にして。張り紙とか貼られているけど見ないの？生活音うるさすぎる。気にしなさすぎではないか？小さなお子さんいるのに上階を選んだなら、騒音対策などしっかりしたり配慮して欲しい。外に遊びに連れて行っているご家庭もいるとは思いますが。もう少し周りを考えて欲しい。

[802: 無名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[803: 住民板ユーザー]

誰かわかっていて直接その人に言ったのであれば、ここに書き込む必要はありませんよね。有意義な情報交換をしたいので、便所の落書きみたいなことはやめましょう。あなたの方に問題があると思われますよ。

[804: 住民板ユーザーさん1]

むしろ上の階の人の方が可愛そうなんですが

[805: 入居者]

またAntelopeの自転車の迷惑駐輪がある。
警告ステッカーを貼るか、粗大ゴミとして処分できないのか。

[806: 住民板ユーザーさん1]

ここに停めると出れない…

[807: 住民板ユーザーさん6]

>>806
これは酷い

[808: 住民板ユーザーさん2]

これは警察に通報かと

[809: マンション住民さん]

非常口塞ぐって悪質でしょう。次の総会で議題に挙げたほうが良いかも。ごく一部の民度の低いヤツのために多くのまともな世帯が迷惑を被るのは・・・

[810: 住民板ユーザーさん1]

21時頃からインターネットがとても遅い気がします・・どなたか非常識な容量のダウンロードをしてるのでしょうか

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

たーしーかーにーおーそーい！！！
YouTubeを360pでみてまーーーす！
（ ; ; ）

[812: 住民板ユーザーさん2]

>>811 住民板ユーザーさん1さん

PUBGやってみたら、落下して即死∑(ﾟДﾟ)

[813: 住民板ユーザーさん1]

相当重いですね

[814: 住民板ユーザーさん8]

二日前くらいから川沿いに複数台のパトカーが停まっており、イエローテープで囲ってなにやら捜査しておりますが事件なんですかね？
http://www.news24.jp/sp/articles/2019/01/13/07414099.html
これの現場なのかしら

[815: 住民板ユーザーさん4]

>>801 無名さん

小さなお子さんいるのに上階を選んだなら、騒音対策などしっかりしたり配慮して欲しい。って、
これ人間としての発言とは思えないほど酷いですね。こんな人と同じマンションに住むと思うと、夜気がすませなくて眠れません。

[816: 住民板ユーザーさん5]

>>815 住民板ユーザーさん4さん
そんなに酷い事仰ってるようには思えませんでしたけど・・・
当方子ありで上階に住む者ですが、周りの方の迷惑にならないよう日々気をつけてますよ。

[817: マンション住民さん]

人間としての発言と思えないのは、周りに配慮しない発言をしている貴方では？

[818: 住民板ユーザーさん1]

中国語だか韓国語だかを話しているスーツケースを持った家族連れを時々見かけるが、民泊の客だと思う。
これでは居住者の安全のための2重のセキュリティロックも意味ないので民泊やってる犯人の業者を退去させてほしい。

[819: マンション住民さん]

それは大問題では？理事会や管理会社に報告すべきだと思います。

[820: マンション住民さん]

それが本当なら違法行為だし、こんなところで書いてないで管理会社に伝えてほしい。

[821: 住民板ユーザーさん1]

民泊ほんとうなのか？

[822: 住民板ユーザーさん8]

夜遅くにピアノの音が聞こえてきて、迷惑しています。

[823: 住民板ユーザーさん8]

>>822 住民板ユーザーさん8さん
ピアノは何時ころきこえるんですか？

[824: 住民板ユーザーさん8]

23時頃から1時時近くまで聞こえる事もありました。

[825: 住民板ユーザーさん1]

ダイニングにテレビを壁掛けしようとしたのですが鉄骨？に当たるのかうまくいきません。
テレビ壁掛けされているかたは業者にやってもらいましたか？
施行中はうるさくなって迷惑になるのかと心配です

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
壁を作らないと難しいと思います。(壁の前にもう一つ壁を作るという意味です。)業者を探す必要がありますし費用もかかりますよ。
自分で作る場合は、
https://enfant.living.jp/enfant_mate/mate2_038/mate_care/596082/
が分かりやすいと思います。
ご参考まで。

[827: マンション住民さん]

耐久性の観点から上下左右の壁（コンクリ）を削る行為は禁止されてませんでしたっけ？

[828: 住民板ユーザーさん1]

壁を削るのは禁止ですね。文面から、察するに既に弄ってしまわれたようですね。上手くいかないという事でしたので、そのままに、しておくのも中途半端でしょうしどうするおつもりなんでしょうか。

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
壁のコンクリ削ってしまったのなら、管理会社に顛末を報告して指示を仰いだ方が良いと思います。
まずは穴を埋めなきゃいけないのでは？

[830: 住民板ユーザーさん2]

消防点検の案内が入っていたが、平日1日のみの指定で在宅しなければいけないというのはおかしくないか？しかも年度末の忙しい時期に。

共働きの家庭もあるのだから少なくとも平日と土日の2日間は設定すべきである。

在宅しなくても罰則はないので無視しますが不愉快だ。