【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/

公式URL：http://www.takasago150.jp/top.html

所在地：東京都葛飾区細田三丁目754番3他（地番）
交通：京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.93m2～87.12m2
売主：セントラル総合開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[401: マンション住民さん]

結構みなさん帰省されてるようですね。
駐車場の車か普段より少ないです。

[402: 住民板ユーザーさん1]

ついこないだ多目的ルームで太極拳？みたいなことやっていました
迷惑にならなければラジオ体操などやったら面白そう

[403: 購入者]

>>402 住民板ユーザーさん1さん
ヨガ教室とかやってくれたら是非参加してみたいです！

[404: 住民板ユーザーさん2]

>>403 購入者さん
うちのがヨガのインストラクターしています。この前多目的ルームでヨガやったら参加する人いるかなと話していました。
参加する人が多少いればそのような企画も良いですね。

[405: 住民板ユーザーさん1]

ヨガしたいです。
企画したいですね～

[406: 住民板ユーザーさん6]

>>404 住民板ユーザーさん2さん

いいですね！
私の妻も近くにヨガ教室が無いか探していました！もし実現すれば、住人の方々の良いコミュニケーションの場にもなりますし賛成です。

[407: 住民板ユーザーさん6]

本日管理会社から『緊急連絡表が提出されていません』という書類がポストに入っていて、引越して1週間以内に管理事務室に確かに投函したはずなのに…不安になり管理会社に確認したら『あぁ…ありました！』って他人事みたいに言われました(怒)個人情報管理テキトー過ぎませんか！？
皆さんは管理会社に対して不快な思いされたことありますか？また管理会社を変更するのはなかなか大変ですが、せめて担当を変えることは可能なのでしょうかね？

[408: 住民板ユーザーさん]

>>407 住民板ユーザーさん6さん

担当変えは容易かと思いますが、これまでの対応や管理人の勤務時間、掃除の頻度などをみても管理費に見合った内容とは思えないところがあるので、個人的には管理会社を変える対応を目指した方が良いと思います。
そのためにも、まずは管理組合を早く発足させて、目安箱のような管理会社の目に触れない物を用意して沢山の意見を集めるという流れが必要かと思います。
そこで集まった資料や他の管理会社の見積りを元に管理会社と折衝すれば、管理会社の対応も良くなる(期待はできませんが管理費の値下げも？)のではないかと思います。
いずれにしても何らかのアクションを起こさないと、管理会社に楽をされるだけだと思います。

[409: 入居者]

一昨日、管理会社へ電話をしたのでこちらにもお伝えします。
管理組合ですが、理事会の日程を管理会社側の都合で決定した(来週辺りに決定事項としてポスティングする予定だったとも)と言われたので、候補日を出して理事予定者の希望を聞いて欲しいとお願いしまいた。発足は3月になると思います。理事会は年明け頃にと言われていたのに3月とはいかがなものでしょうか。話がいい加減で、正直信頼感がありません。

[410: 住民板ユーザーさん3]

セントラルライフのHPにはお客様本位と記載しておりますが、会社の都合で初めての総会日程を、役員の日程を一切聞かずに決めるのはどうかと思います。
他の掲示板の情報では、どこまで本当かわかりませんが、かなり対応に問題があるということなので、心配です。
だからといって今の状態で管理会社を変えるというのは難しいと思います。まずは具体的な要望を管理会社に伝えていくことや、それが果たされない場合書面で残し、組合で訴えていくことが必要だと思います。また、実際に管理費がどのように使われているのか、大規模修繕計画などもきちんと話し合いながらしていかないと、10年後、20年後修繕費がどんどん増えていくので、最初が肝心だと思います。みんなで協力して頑張りましょう。

[411: 入居者]

売主も東京建物とセントラルで売ってただけに、セントラル単独だと知名度低く、完売もできなかったのでしょうね。

管理がセントラル系列単独となって、東京建物が委譲する形は不安でしたが、やはり案の定ですか…

[412: マンション住民さん]

マンションは管理を買え！と聞きますもんね。不安です。。。

[413: 住民板ユーザーさん]

これからビシビシ叩いていけば良いのです！
遠慮する必要はありません。
向こうはお金を貰って仕事しているのですから。
ガンガンつついていきましょう！！

[414: 住民板ユーザーさん7]

>>399 住民板ユーザーさん7さん
昨日、リクシルの職人さんがきた解決しました！
おっしゃる通り、ひっかかりが原因でした。
市販の調味料ケースを入れていましたが、備え付けのケースと異なり、取っ手部分が引っかかる形だったので…
なので、今後はそこにはひっかかりようのない瓶などを入れたいと思います。
が、あくまでよくある使っていたのは調味料ケースなので、そんなんでひっかかる⇨複数回の修理を行うなら、わかりやすく注意事項書いておいてー、と思いました(＞人＜;)

[415: 住民板ユーザーさん1]

朝、マンションの駐車場のほうからタバコを吸いながら出てくる方がいて、一瞬二度見してしまいました。有害なので歩きタバコは本当にやめてほしいです。

[416: 住民板ユーザーさん3]

>>415 住民板ユーザーさん1さん

えっ、駐車場のほうからとは屋外のことですか？それとも、棟内共有部で喫煙されていたんですか？どちらにしても嫌ですが、エレベーターやロビーなど屋内で吸われたら、有害物質は留まるし、壁などの変色や匂いがつくのでやめてもらいたいです。

[417: 住民板ユーザーさん]

私も喫煙男性を見た事があります。
一番南側の非常階段から駐車場に出て来たのだと思いますが、駐車場スペースで歩きタバコをしていました。
駐車場(屋外)だからオッケーとでも思ったのでしょう。
私も喫煙者ですが理解に苦しみます。
今度見かけたら駐車場や駐輪場の番号を覚えて、通報しようと思ってます。

[418: 住民板ユーザーさん1]

最近 引っ越してきました！
よろしくお願い致します
駐車場ですが、上段しか空いてないといわれましたが、何度 挑戦しても三人乗り自転車を持ち上げられません
胸を痛めてしまいました
三人乗り自転車の方 なにかコツはありますか？もしくはどこか近くに駐車場とかありますか？

[419: 住民板ユーザーさん1]

>>416.417 住民板ユーザーさん
車に乗っていないので、ゴミ捨て場の裏口から出てそのままタバコを吸いながら駐車場から駅へ向かったとおもいます。
賛同してくれる方がいて助かります。
お子さんが多いマンションなので、管理会社に伝えて改善していけたらとおもいます。

[420: 住民板ユーザーさん]

正確には『子供が多いから控えて』ではなく、『ルールだからダメ』ですね。子供の話で言えば、室内でドタバタさせないのはルールではなくマナーですが、いずれにしても集合住宅での生活において、隣戸や他住人への気遣いは必須ですよね。
全住人がそこを理解してくれて、住み良いマンションになる事を望みます。