【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/

公式URL：http://www.takasago150.jp/top.html

所在地：東京都葛飾区細田三丁目754番3他（地番）
交通：京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.93m2～87.12m2
売主：セントラル総合開発株式会社　東京建物株式会社
施工会社： 株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

[382: 住民板ユーザーさん8]

帰宅時にインターホンを確認すると、眼鏡の年配の女性が毎回来られてるみたいですが、どなたなんでしょうか…？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[383: 住民]

頂いている情報だけで同一の方と断言するのは難しいですが、私の部屋にお越しになられた眼鏡の年配の女性は、NHKの方でした。旧居でJ:COMの団体一括の契約をしていて、移転時に手続きを漏らしていたので、直接ご足労頂いていたようです。ご参考までに…。

[384: とおりすがり]

ＮＨＫは最高裁の判例で強気に出てくるだろうからな。

[385: 住民板ユーザーさん1]

騒音といい、駐輪場入口の駐輪といい、自分勝手なのがいるとだんだんと環境が悪化するかも。早い段階でどうにかしないと皆が好き勝手やりはじめますよね。
大型レジデンスで格安となると仕方がないのでしょうか。

[386: Tomoki]

2017年12月22日 19:30頃のエントランスです。

[387: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前に止まってる自転車、22時過ぎくらいの時点でもありましたよ。
夕方くらいにも見かけました。

[388: 住人]

>>386
何ですかこれ？
こんなマナーが守れない住人が一緒に住んでいると思うと、やりきれないですね…

住民でない訪問者のものと理解したいですが…
何を考えてるのか。

ところで、AとNタイプの角部屋住人はエントランス前の共用部に荷物や自転車を自由に置いて良い特権があるのでしょうか？

[389: 住民板ユーザーさん7]

これはひどい。。ぜひ管理会社に写真とともにお伝え頂きたいと思います(お任せしてしまい申し訳ありません)。
訪問者の物なのだとしたら、専用庭前のスペース(消防活動用空地)をうまく利用させれぱ良いと思うのですが、一階の方々から反発が出ますかね。
駐輪場せまい問題と併せて考えると、将来的にそこのスペースを利用しても良いと思いますが。

角部屋の特権は存在しないと思います。
共用部に物を置くことへの考え方として、基本的に他住戸の住人が通行時に不快に思ったり、通行を妨げる可能性があるかどうかが大事だと思います。中部屋は他の住人が通行するので、基本的には物を置かない(我が家は室外機のみです)。角部屋も同様に置いてオッケーではないけど、燃えにくい物や死角であれば、他の住人の目につくことがないので実質的に置けてしまう。のだと個人的には思います。自転車は論外ですね。

[390: 388]

>>389
ご意見、ありがとうございます。
個人が特定されるのはまずいと思いますので階は伏せさせていただきますが、少なくとも中部屋にはないスペース利用をされておられる方がいるのは事実です。

エレベーターの降り口が自転車のタイヤ跡でしょうか、汚れるのも非常に不愉快です。

[391: 住民板ユーザーさん2]

クリスマスパーティーでもしていたのかと思いますが、ひどいですね。
一時来客用の駐輪スペースとか必要かもしれませんね。

[392: 住民板ユーザーさん4]

>>386 Tomokiさん
参考までに
昨日の16時ごろの写真です

[393: 入居者]

自転車の件で、管理会社の方に確認してみたのでご報告として。
管理組合がまだ発足してないので、来客用駐車場を設けることができない。また、消防用空地には基本的に物を置かないようにと言われているそうです。
なので、自転車で来た人には、邪魔にならないように停めてもらってくださいと言われました(今後、友人が遊びに来ることがあると思って管理会社に聞いてみました)。
蛇足で消防用空地の一番端にいつも同じ自転車が停めてあるので、管理人さんから注意書等のお願いをしてもらうように伝えました。

また、連絡をとった本来の目的が1ヶ月点検についてだったのでそちらも載せておきますね。
1ヶ月点検は伺えた住戸のみ実施、6ヶ月点検は全住戸実施になるそうです。その際は希望日など聞いてくれるそうですよ。

[394: 住民板ユーザーさん5]

>>393 入居者さん
情報ありがとうございます。
点検は在宅日時が合わず、見てもらうことができませんでしたので気になっていました。

[395: 住民板ユーザーさん1]

ほぼ毎日、決まって夜8時半ころからドタバタダンダンうるさくなるんですがどこの部屋ですか？
ちょっと度を越してるので精神的に参ってきています。

[396: 住民板ユーザーさん8]

以前こちらで調味料の引き出す吊り棚が使いにくいという意見が出ていましたが、うちは12月初旬に開かなくなりました。管理室にすぐに相談の上手続きをして、翌々日にはノバックの方が来て修理をしてくれたのですが、なんと昨日また開かなくなりました。
年末年始で管理室もノバックも休みだと思うので、今回はしばらく使用できなそうです…てかそもそも不良品？テンション下がります。
他に壊れたとか開けにくいという方いらっしゃいますか？うちだけ不良品だったのかな…

[397: 住民板ユーザーさん1]

管理会社に電話したら、高級マンションじゃないので、値段相応ですよ笑　と言われました。やっぱり都心部に買えばよかったのか。

[398: マンション住民さん]

>>397

それが本当ならそんなこと言う管理会社は即刻変更すべきです。

[399: 住民板ユーザーさん7]

>>396 住民板ユーザーさん8さん
同じ症状を経験した者です。
３回やってしまい、３回目には製造元であるLIXILグループの技術者を呼んでいただきました。

その結果、開け閉めを繰り返しているうちに上段に収納していた付属品以外の調味料ケースがズレて手持ち部分が下段の可動部を引っ掛けてロックしていたことが判明しました。

全く同じ症状かどうかはわかりませんが、ご参考になれば幸いです。

[400: マンション住人]

［ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当］

[401: マンション住民さん]

結構みなさん帰省されてるようですね。
駐車場の車か普段より少ないです。