リビオシティ・ルネ葛西

[マンション検討中さん]

売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

[スムログ 関連記事]
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

[1501: 匿名]

[No.1494から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1502: 匿名さん]

サイクルポート&駐車場で苦労してるようですね。

[1503: 名無しさん]

>>1484 マンション検討中さん
ハザードマップとか見てじゃなくて？

[1504: 名無しさん]

私もキャンセルしたよー。ハザードマップ見たのと、駐車場確保出来なかったのと、住民の質が悪そうだったから。

[1505: 口コミ知りたいさん]

>>1504 名無しさん

キャンセルやむなしですね。

やっぱり、悪いところも顕著です。

駐車場の件は、酷いですね。

住民板で写真アップして、騒いでいすぎですよね。

[1508: 匿名さん]

>>1506 マンション検討中さん

私は、もっと利便性がよいマンションを買っています。金額もこちらよりは数段高いですが。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1512: 匿名]

[No.1506～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[1513: マンション検討中]

>>1502 匿名さん

やっぱり、こんな不便なとこだったら駐車場や自転車置き場は必須だよね。今、こんなにモメたり被害者まで沢山出ちゃってたら、このマンションどうなっちゃうんだろう。
駐車場なんて、一回決まったら絶対空き出ないだろうし。
無理して待って住んでても、本当苦痛になるしなぁ。
検討外そう。

それに転売でプラス500万のは買わない。さすがに買ったら馬鹿だし、そこまで買いたくないな。

[1514: 検討板ユーザーさん]

工作員多すぎだろ。ここで駐車場こと言ってる人は業者。たぶん今出てるキャンセル住戸がなくなったら本当に終了だと思うので、その中で選ぶか諦めるかの二択でしょう。

[1515: 通りがかりさん]

>>1514 検討板ユーザーさん

また、キャンセルでるよ。

駐車場あてがわれなかったら、どうするの？

[1516: 匿名]

>>1515 通りがかりさん

買う気もないのにそんなこと聞いてどうするの？

[1517: 名無しさん]

キャンセルはローン審査が通らなかった為ではないかな。駐車場が理由なら手付金200万から300万放棄しないとならないよ。
そんな無駄なことしないと思う。

[1518: 匿名さん]

契約者です。
皆さんで色々な口コミありがとうございます。何書かれてても響かないのでいつも話題になっててうれしくなります。
これからも宜しくお願い致します。

[1519: 匿名]

>>1504 名無しさん

頭筋いくら払ってキャンセルしたんですか？

[1520: マンション検討中さん]

これは揉めますね。駐車場取れなかった人が取れた人を工作員/業者呼ばわりして罵る未来が見える。

[1522: 匿名さん]

>>1518 匿名さん

なにも響かないなら、黙っていればどうですか。

響いているから、響かないと強がり言ってる(笑)

[1523: 匿名]

>>1522 匿名さん

で、何がしたいの？

[1524: 匿名さん]

>>1517 名無しさん

まだ、ローン審査しているのいるの？

審査長過ぎでしょ。

審査にそんな時間かからないよ。

[1525: 匿名]

>>1524 匿名さん

関係ないのになんでそんなこと気にすんの？

[1540: 匿名]

[No.1521～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1541: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ているということでした。このキャンセル住戸ってどのプランのことなんでしょうね。
早い段階で選択された住戸ということになりますから、
マンションの中でも比較的条件の良い物件なんだと思います。再登録住戸だからといって、この場合って特には安くならないんですよね？
普通に最初の金額なのかな。

[1542: 検討板ユーザーさん]

>>1541 匿名さん
公式にあがってますが、南向きのブリーズコート4LDK2戸（一戸は、ぶち抜き3LDKプラン）と西向きの3LDK一戸ですね。

[1543: 検討厨]

駐車場の抽選でハズレた方が結構いるみたい･･
(未入居)中古で手放すような方もいるみたいだよ！

[1544: 匿名さん]

駅遠で車なしとかやばいですね。

[1545: マンション検討中さん]

>>1543 検討厨さん
自演ご苦労さまです
わかり易すぎw
次はもうちょっとうまくやってね

[1546: 検討厨]

>>1545マンション検討中さん
え？、自演？？、何のために？？、>>1544の書き込みは私ではありませんよ！^^
まあそう書いても信じて貰えないでしょうけど･･。(ipとか出れば直ぐ分かるんだけどね）
このスレの書き込みを見てると疑心暗鬼(外野は黙ってろ！)になるのも分かるけどね。
契約者スレで駐車場ハズレの話題が出ていて、中には売却も･･という考えを
持っている方も出て来ている･･という話です。

[1547: 匿名]

駐車場の件
長谷工ひどいな

[1548: 通りすがりの者]

しかし敷地内駐車場が確保できないから万損手放すって自分にはできん決断だわ！
新古物件としての価値も受け入れるとなると数百万は損するやろ。
手付金(頭金)はどうなるんだ？、自分なら一時的でも車手放しして、様子見て
再度車を購入･･って解決法を選ぶな！、車手放すも自転車で離れた駐車場まで行って
何とかなるんなら、その方法を考える。車手放すは最後の最後の考えだ。
葛西でそこまで車に固執する理由って何なんやろ？って凄ーく思うな。

[1549: 匿名さん]

>>1548 通りすがりの者さん

同意。
そこまで固執するなら何故
確実に駐車場が確保できるマンションに
しなかったのか不思議だよね。

[1550: 葛西民]

まあ23区内だから民間駐車場自体少ないし、あっても割高！
でもコマメに探せば、ないことはないけど･･ね。(徒歩では難しい･･)
島忠･Arioの裏にでっかい駐車場あるけど「短期」って書いてあるからなあ･･。
後、そのデカい駐車場の北側に広めの大型業務車両(akti_)を多く置いている
駐車場あるけど。アロハからだと600m前後離れてるかな？