リビオシティ・ルネ葛西

[マンション検討中さん]

売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

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2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

[1051: 匿名さん]

>>1050 匿名さん

ここジャポンですから。

[1052: 検討板ユーザーさん]

スーモのページの
設備・構造に二重床と書かれているのですが、直床じゃなかったでしたっけ？

[1053: 匿名さん]

質が悪いことも承知で、安い価格の物件を評価して買われたんだったら、人気あると勘違いされていてもいいのではないかと。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

あなたにぴったりなスレはこちらになります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5953/

どうぞこちらのバトル板でご発言くださいませ。

[1055: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

おたくで取り扱う中古物件はいかがですか？

[1056: 検討板ユーザーさん]

>>1053 匿名さん
もうやめましょう。
放っておいて欲しいんですよね。
購入した人は全ての設備、環境、価格に購入者自身が納得して買ってるんです。
周りがとやかく言った所で正直何とも思ってないです。楽しみしかありません。
それと同時に色々言う人の事を哀れに思えて残念な気持ちにもなります。なんか可哀想だなーと。

[1057: 匿名さん]

プラウド西葛西のスレも荒らしてアロハの購入者のせいにしてますよね。

[1058: eマンションさん]

>>1056 検討板ユーザーさん

自己満足させてるだけでは。

[1059: 匿名]

>>1054 匿名さん

用途地域が、「工業地域」ですよね。

すべてが満足するような物件ですか？

用途地域も安い価格の理由ですから、いいではありませんか。

[1060: 匿名さん]

>>1059 匿名さん

スレ違いですね。
こちらは検討スレですので、バトルの方でどうぞ。

[1061: 匿名さん]

>>1058 eマンションさん

自己満足いいことでしょ？
言いたいことは自己欺瞞？

草すぎる

[1062: マンション検討中さん]

>>1052 検討板ユーザーさん
直床です。

[1063: 評判気になるさん]

プラウドはプラウドで執拗に海抜マイナスだから云々言ってる人もいますし、こっちはこっちで駅からの距離やらなにやら言われてますし
まぁ、とやかく言う人は買えない人なんでしょうけど。

[1064: マンション掲示板さん]

>>1059 匿名さん

あなたプラウドスレで水害の事言ってる方ですよね？文面で分かりました。
江戸川区から立ち去ってくださいますか？

[1065: 通りがかりさん]

羨ましい方も多いですし、あまり反応しなくても良いと思いますよ。

[1066: 匿名さん]

>>1064 マンション掲示板さん

悪いけどプライドのスレなんか閲覧したこともないし(笑)。

よく、まあ、なんの根拠もなく、決めつけるね。それこそどうかしてるよ。

[1067: 匿名さん]

プライド(笑)。

[1068: eマンションさん]

>>1066 匿名さん

プラウドをプライドなんてわざと間違えたように書くなんて、
さすがプロのネガティブ書き込み犯ですね!!
怖い～

[1069: マンション掲示板さん]

>>1066 匿名さん
図星でしょ？

[1074: 通りがかりさん]

売れている＝人気って必ずしもそうではないと思いますが…。満足されて購入される方が多いでしょうが、上の書き込みにもあるように予算の関係で妥協してという方も少なからずいるのではないでしょうか。いろいろな人がいて、いろいろなケースがあるので、なんかそういう書き込みを自分が気に入らないからと、執拗に攻撃するのはいかがなものかと…。私は近所の人がそういう人だったら嫌ですね。

[1076: 匿名さん]

>>1074 通りがかりさん

＞満足されて購入される方が多いでしょうが

＞妥協してという方も少なからずいるのではないでしょうか

満足して購入してる人が多く、妥協して購入してる人が少ないのなら、それは人気がある方だということでは？


何か勘違いをされているようですが、執拗にネガティブな書き込みをして迷惑をかけてきて、ただただアロハのマンションや検討購入者を馬鹿にしたり、下げ済んだ発言ばかりを何度も何度も繰り返し、嫌がらせをしてくるのでみなさん怒っているのだと思いますよ。


人気があるないはどうでもよくて、執拗に人の好きな物を馬鹿にしたり下げずんだりすることはよくないと思います。

[1080: マンコミュファンさん]

もう完売しますし相手するのはやめましょう。
ネガキャンが生きがいのあなた、そろそろ別の物件を目星つけてみたらどうでしょう。
湾岸エリアのタワマンなんていかがですか？ネタが豊富でしょう。
まあ、そこでも相手されるか分かりませんがね。

[1088: マンション検討中さん]

[No.1070～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[1089: マンション検討中さん]

・下げ済んだ
・下げずんだり
とはどういう意味ですか？

[1090: 匿名さん]

分かってて書かれているのだと思いますが、真面目にレスします。

・蔑んだ（さげすんだ）
・蔑んだり（さげすんだり）

これの誤字、誤変換でしょう。

[1091: 匿名さん]

工業地域

土壌汚染大丈夫ですか

[1092: 匿名さん]

>>1091 匿名さん

江戸川区に問い合わせしたらいかがですか？

[1093: 通りがかりさん]

>>1091 匿名さん
心配なら買わなきゃいい
気にしないなら買えばいい

[1094: 検討板ユーザーさん]

>>1091 匿名さん
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.fi...
これについては既に対策済

[1095: 匿名さん]

では具体的にどのような対策をとったのでしょうか?

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...
上記ページで2019年2月22日現在でも汚染区域に指定され続けているということは、このマンションは汚染土壌の上に建っているということですよね。

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
マンションの下は違いますよ。

私はマンションギャラリーで一通り説明を受けました。（営業の方からだけでなく、ちょうど来ていたという業者の方からも説明を受けました）
納得できる内容でしたが、私は素人なのとだいぶ前のことでもあり、あやふやにしか書けそうにないので、ご自身で直接マンションギャラリーに問い合わせされるのがいいかと思います。

[1097: 匿名さん]

>>1096 匿名さん

完全な対策などあり得ない

[1098: 匿名さん]

>>1097 匿名さん
？
完全な対策、ってどこからそんな話になったんですか？
私は「自分が納得できる説明を受けた」「又聞きになるので、ご自分で問い合わせて直接説明を受けては？」と書いたまでです。

[1099: 匿名さん]

逆に、どんな災害が起きてもここなら100％大丈夫！というところが存在するのか知りたいです。

[1100: マンション掲示板さん]

みなさんもとっくに気づいてると思いますが
ここしばらくの難癖つけてくる書き込みって、決まって初心者マークさん。
名前を毎回変えて別人を装ってるつもりなんでしょうけれど
文字通りわかりやすいですね。

[1101: マンション検討中さん]

汚染されているんですね。知りませんでした。情報ありがとうございます。

[1102: マンション掲示板さん]

わかりやすいですね。

[1103: 匿名さん]

誰もコメントしないと定期的に上げてアロハのマンションの知名度アップに協力してくれてるんですね。

[1104: マンション検討中さん]

アロハの擁護をしている人はアロハの営業さんなんですね。常に書き込みしているから初心者マークがつかないのですね。わかりやすいです。お疲れ様です。

[1105: 匿名さん]

>>1104 マンション検討中さん
おたくで取り扱ってる中古物件は大丈夫ですか？

[1106: 匿名さん]

3月中にマンションギャラリー無くなってしまうんですね。 先着も残り8戸となっていてびっくりしました。

[1107: 通りがかりさん]

>>1106 匿名さん
3月中には完売予定みたいですね
マンションギャラリーが無くなってしまうのは少し寂しいですね

ところで駐車場の抽選ですがいつ行うのかご存知の方いらっしゃいます？

[1108: 匿名さん]

先週末、久しぶりにマンションギャラリーに行ってモデルルームも見てきましたが、夕方にも関わらず打ち合わせテーブルには数組の方がおられて、モデルルームにも初見学らしき方が来てました。（営業さんが色々説明してました）

>>1107 通りがかりさん
私は1期1次の契約者で、1期は駐車場の優先確保がありましたので、部屋確定後の重要事項説明会の時に早々と駐車場の抽せんもありました。
なので、その後のことは分からないのですが、何も聞いておられないのでしたらマンションギャラリーに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
役に立たないレスで申し訳ありません。

[1109: 購入者]

>>1107 通りがかりさん

葛西は人気ですね。プラウドも完売ですしね。

[1110: ご近所さん]

3月でマンションギャラリー無くなるんですね、p
色々調べましたがやはりアロハは、ほんとに評判良いですね。
勧めて良かった。喜んでいるから！
親友が購入して私は近くのちっちゃい戸建。羨ましい
ホームページは、完売したら無くなるみたいですね。

[1111: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1112: 匿名さん]

>>1109 購入者さん

プラウドやっと売れたんですね！
否定的な意見があったようだから本当によかった！

[1114: 匿名さん]

[NO.1113と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1115: 検討者さん]

アロハ、もうすぐ完売になるんですね。
大規模だからもっと苦戦するかと思っていましたが、

やはり実際にモデルルーム行って今の現地を見れば、
欲しくなりますね。

[1117: 匿名さん]

[No.1116と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1118: 口コミ知りたいさん]

駐車場抽選が気になります。
私は1期で購入した訳ではないので、抽選になります・・・

外れた場合に備えて近くの駐車場を探しています・・・
皆さんはなにか考えられていますでしょうか。

[1119: マンション検討中さん]

ふと思ったのですが、これだけの規模の住民がふえたら、アリオの送迎バスを葛西駅に行くために私的利用しますよね。ここは、駅から遠いですし。その辺のモラルは大丈夫でしょうか。対策などは、あるのでしょうか。

[1120: マンコミュファンさん]

>>1119 マンション検討中さん

あなたがモラルないのでは？

普通乗らないでしょうに。

[1121: eマンションさん]

>>1119 マンション検討中さん
バスの始発が9時30分からと遅いから、通勤・通学さんには合わないし、平置き駐車場200台以上完備のマンションだから、バス使わない人達じゃないの？

[1122: 匿名さん]

>>1121 eマンションさん

帰りは使う人いますよね。そういうせこい人が。いつも混雑でだいめいわくなんだけど。

[1123: 匿名さん]

>>1122 匿名さん
そのままアリオで買物して帰宅すれば問題ないのでは？

[1124: eマンションさん]

>>1122 匿名さん

いつも混雑で、だいめいわくかけてるマンションの住民に抗議してください。
アロハまだできてませんよー汗

[1125: 匿名さん]

>>1124 eマンションさん

今は他のマンションが使ってるけど、アロハができたらアロハ住民の一部も使うようになると想定されるでしょ。出勤は使えないとしても、帰りはバリバリ使える時間だから。それが迷惑なんですよ。ただでさえ、本当のヨーカドー利用者に紛れて、あさましい人たちがたくさん並んで大混雑だからなあ。葛西駅の乗り場では。

あさましい人たちがこれ以上増えないよう、マンションできたらマンション内での周知徹底をお願いしたいですねえ。

[1126: eマンションさん]

>>1125 匿名さん

マウンティング凄いな、このエリアは。
貴殿のマンションも周知徹底をお願いしたいですねえ。

[1127: 匿名さん]

無料バスって『イトーヨーカドー葛西店無料お買物バス』とサイトに書いてあったので、ホームズだけ利用される方も乗車してはいけないってことなんですかね？

葛西駅からモデルルーム行く時に、モデルルームの人にアリオの無料バス勧められましたよ。


アリオのバス停からアロハの正面入口までって、結構距離ありませんか？

バスの本数も少ないし、バスが来るのを待ってアリオから歩いて帰る時間を考えると、駅から直接歩いて帰った方が早いと思うので、自分なら歩くかな？

そもそも自転車で駅まで行くと思うので、帰りも自転車になりますが。

自分は駅が遠いなら自転車で行けばいいと思っていたのですが、ここを見てると自転車で駅まで行く人がほぼいないような感じがするので、驚きでした。

[1128: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1129: 検討板ユーザーさん]

バスに乗るなという人がアリオにとって一番の迷惑客でしょ。アリオにとって、このマンションの住人は願ってもないお得意様になることに間違いないだろうからね。バスの本数を増やして利便性が増したり、アリオの業績が良くなって最終的には、普段利用する自分に帰ってくる恩恵だってあるだろうに、短絡的に発言する人は本気で言ってるんだとしたら、自分勝手な人だなと思う。

[1130: マンコミュファンさん]

>>1129 検討板ユーザーさん


アリオのバスは、アロハのためにあるのではないこと明白。

そんなこともわからないのか。

[1131: 契約済みさん]

>>1130 マンコミュファンさん
アロハのためにある、って誰がどこに書いてあるんですか？
お得意の勝手な論旨のすり替えは止めてくださいね。

[1142: 匿名さん]

アリオの無料バスに買い物客以外が乗って迷惑だとかここで言っても仕方ないことでは？

アリオに直接言わないと。
こんなところで話したところで不毛だと思いますが。

第一まだ誰も住んでいないマンションに、憶測だけで言ってくことも不毛だと思います。

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん

いずれにせよ、アロハの住人はアリオの無料バスには乗るなということ。

アリオのバスはアロハ住民の足として飲みました用意されているものではない。

[1144: 匿名さん]

>>1143 匿名さん

買物して帰るなら乗ってもいいでしょ。

[1146: 検討板ユーザーさん]

>>1143 匿名さん
飲みました？まぁ、冷静になりましょうよ。
誰もアロハの為にあるなんて言ってないでしょ？
アロハ住人が買い物ついでに乗ることがダメな理由は？

[1149: 匿名さん]

[No.1143～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1150: マンション検討中さん]

住民版に、アリオの売り上げに貢献するのだから、送迎バス増やして欲しいとの書き込みがありました。