リビオシティ・ルネ葛西

[マンション検討中さん]

売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

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[81: マンション検討中さん]

3LDK 3800万台は平米は70弱？

[82: マンション検討中さん]

>>81 マンション検討中さん

どうなんでしょうか。
実際68ぐらい？
そうなると収納が小さい感じかな？

[83: マンション比較中さん]

駅から距離があるとは言え、商業が隣にあり23区の中では異常なほど安いですね・・・

[84: 匿名さん]

>>83 マンション比較中さん

安いは正義だからね、今の時代。

[85: 通りがかりさん]

江戸川区はどうなんですか？

価格的には買い時なのですか？

[86: 匿名さん]

安いでしょうか？
この立地のパンダ部屋で坪182ないし183万だったら平均220万ぐらいでしょう
西葛西、葛西でも平均240万前後じゃないでしょうか

[87: 通りがかりさん]

>>86 匿名さん
であれば、坪200〜210程なら安いですね。

資産価値も駅からは遠いいですが、商業施設が隣接しているマンションはそうそうありませんよね？

[88: 名無しさん]

直貼りなどコストダウンをしてるから安いのですかね。遮音性は問題ないのか気になります。今は利便性いいけど今後もしアリオとかつぶれたときに工業地域ということで周りに変な工場たつ可能性もなきにしもあらずですよね？

[89: マンション検討中さん]

かなり安いですね。
ジオ清新町は坪250万くらいだからかなり高いな

[90: 通りがかりさん]

>>88 名無しさん
工場になったら終わりやね

[91: りさん]

>>82 マンション検討中さん

最近だと主流では。。

[92: 匿名さん]

アロハ―。マハロ―。施工会社が長谷工の案件は最近多いですね。

[93: 評判気になるさん]

ウリがないからアロハのコンセプトを作って特徴を出してるんでしょうね。駅から遠いので資産価値はなさそうですが、価格はリーズナブルだし主婦にとっては悪くはないのでは。

[94: マンション検討中さん]

アロハの前面は道路は土日混みますよね。。
島忠やアリオ 行く人で。。

島忠とアリオは事業用借地ですかね？
20年とか60年とか。。。

[95: マンション比較中さん]

価格が安いですね

ヨーカドーがALOHAになって便利になりましたね。
あっ、Arioでした

[96: マンション比較中さん]

スーパー隣はかなり助かりますね。
明日の現地見学会に参加します。

[97: 匿名さん]

アロハ一択

[98: マンション検討中さん]

リセールは厳しそうですね。
永住ならいいですし、設備も賃貸並み。
あそこらへんは賃貸多いから差別化でいいかと思いますが、、、
あとは、大規模なのは丸！近隣もスーパーあっていい！

[99: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん

なんさよく分からないレス(笑)

[100: 周辺住民さん]

駅までバス通勤を選択してまでここを買われるお父さんは、すごく尊敬します。私には無理…