リビオシティ・ルネ葛西

[マンション検討中さん]

売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

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2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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[592: マンション検討中さん]

あり得ないとか言ってるけど、Googleのストリートビュー見ても同じこと言えんの？

[593: マンション検討中さん]

589さんに1票

[594: 評判気になるさん]

592の意味が分かりません。
ストリートビューに何の関係があるのでしょうか?

[595: 匿名さん]

>>591 周辺住民さん
ホームズ渋滞列が並んでいるのは左車線ではなく路肩です。

[596: 周辺住民さん]

じゃあ言い方を改める。
路肩の渋滞列の最後尾に並ばず、駐車場入り口で左折ウィンカーを出し切れ目を待って渋滞列に割って入る。
いずれにせよ周りからは割り込みをしようとするずるいやつに見えるね。
そして出入りがしにくいという本質になんら変わりはない。

[597: マンション検討中さん]

渋滞列とはいえ駐車場の出入口は開けて並ぶし、
この程度で出入りがしにくいと言うならやめといたほうがいいですね
そもそも平日の通勤には全く関係ないし何も問題無いです

[598: 匿名さん]

>>596 周辺住民さん

http://bit.ly/2Pm6oUX
では、あなたはこの状況で、これがアロハの駐車場ではなく自分の戸建ての駐車場に入りたかったり、途中の脇道に入りたかったりしても、やはりその先まで続く路肩に寄せたホームズ渋滞の末尾に並ぶということですね？

もしそうなのでしたら、今回の話以前の根本的な所での考え方の違いで理解し合うことは無理そうなので、私はもう何も言いません。
それと何度も言ってますが、出入りがしにくいとか、私はそのことについては何も言ってませんので、その話に私を絡めるのは止めてください。

[599: 評判気になるさん]

道路に平行して駐停車している車と並んで駐車も停車もしてはいけません（二重駐停車の禁止）。

根拠条文は不明だが、渋滞列に割り込むための停車はこれに該当する。

[600: eマンションさん]

>>596 周辺住民さん
私も同じ考えですね。
周りからは列に割り込みするズルイ車に見えるわけで、無用なトラブルを避けるためにも列に並ぶのが無難かと

[601: 検討板ユーザーさん]

ウィンカー出して左折しようとしてる車を駐停車扱いするのは
無理ありすぎでは？
そもそもマンション駐車場入り口でウィンカー出してる車を見て
こいつはホームズ列に割り込む気だ！と思う人がいるとしたら
そうとうの偏屈かと
むしろ自分ならしまった！入り口塞いじゃってて申し訳ないなと思う
というかなんかもう無理やりで極端な例ばっかりですな

[602: ご近所さん]

>>598 匿名さん
http://bit.ly/2Pm6oUX 見た。
笑わせるな。
路肩の車の前後の間隔が開いているように見えるのは、ゆっくり進んでいるだからだ。
ビューを180度回転させるとバス停に銀色の車がいるが、こんなところに停車するはずないだろう。
ホームズ駐車場近くまでビューを進めると車の前後の間隔はない。
これが停車の状態だ。
動いている車の列に右から入ってこようとするのは悪い意味での「割り込み」だ。
ということで、もう何も言うな。ご苦労さん。

[603: 検討板ユーザーさん]

前半何の話をしてるのかさっぱり分からない
というか列を横切る話をしてるんじゃなかったの？

[604: 検討板ユーザーさん]

アロハ前の車間が開いてるのは交通整理の人がいるから
もしくはシルバーのワンボックスが気を利かせて
入り口塞がないようにしてるからでしょ
車が出入りしそうだなと思ったら普通は通れるように
車間開けるよね

[605: ご近所さん]

>>604 検討板ユーザーさん

交通整理の人がいるなら、あるいは気の利いた人なら渋滞の「停車中には」入り口を塞がない。
そのことは否定しない。

ただしシルバーのワンボックスがアロハ前の車間を開けている（ように見える）のは、入り口を塞がず停車しているからではなく、走行中だからだ。
動いている車に入り口を塞ぐ塞がないの話は無意味だ。

さらには動いている路肩列に入るためには速度を合わせて十数メートル前から侵入開始しないといけない。
ウインカーを出すのはさらに前からだろう。
その時点では割り込まれる側はALOHAの駐車場を認識できず、「なんだ、割り込みしやがるズルい車だな」と思うだろう。

ストリートビューの画像は停車中の画像ではないのでその前提で話をしてもらいたい。

[606: 匿名さん]

>>604 検討板ユーザーさん
出てこようとしている車にはもちろん車間を開けるけど、出ようとする車がいなければ普通に車間を詰めるでしょう。
ましてや入ろうとする車がいつ来るかなんてわからない訳だし。
帰ってきた時に渋滞しているのならば素直に並べば良いんだよ。
不要なトラブルや事故が起きないように。

[607: 検討板ユーザーさん]

路肩にいるワンボックスが停止してない走行中だと
言い切れるのはなぜ？
ストリートビューが停車中の画像ではないというのは撮影車の話で
それを言うならどっちもどっち
路肩なのだから走行中も停止中もどっちもあり得るでしょ

で今現在も工事していて渋滞に並ぶべきと言ってる方々の理屈だと
トラックもバンも中には普通車もあるだろう工事関係車も
ホームズ渋滞の最後尾に並ぶのが当たり前で横切ろうとしたら
ズルだ割り込みだとなるわけだね
あの現場で工事車両が入ってく所にまだ出くわしたことないけど
実際はどうしてるんだろうな

[608: 匿名さん]

＞トラックもバンも中には普通車もあるだろう工事関係車も
＞ホームズ渋滞の最後尾に並ぶのが当たり前で横切ろうとしたら
＞ズルだ割り込みだとなるわけだね

工事関係車は事故だけは避けたいので最後尾に並ぶのではないでしょうか。
渋滞のある曜日・時間帯に工事があるなら、ですが。
ところで工事関係車が横切ってたとしたら何かあるのですか?
まさか住人も同じように横切っていいという理屈なのでしょうか?

[609: 検討板ユーザーさん]

いやいや住民だと横切っちゃいけないという理屈が???なんだけど
本来は塞いじゃいけない余所の駐車場出入口を塞いで
自由な出入りを阻害してるのが路肩のホームズ渋滞になるんだから
駐車場に入りたい車が来たら車間を詰めずに先に通してあげるでしょ

上でも書いてあったけど例えば途中に路地があって曲がりたい車が来ても
空いてる本来の通行車線を通ってきて横切るのはズルで
路肩のホームズ渋滞の最後尾に並ぶのが筋ってこと？
マンションじゃなく一軒家の駐車場でも？
ホームズに関係ない車の左折の邪魔をして迷惑を掛けてるのは
路肩の行列のほうでしょ
そこを横切るのはズルで路肩に並べというのがもう???

あと例のストリートビューを見ると渋滞してて工事中でもあるようだよ
門が開いてるからね

[610: 匿名さん]

そう。
路肩の渋滞に並べば誰も何とも思わない。
屁理屈言ってどんだけホームズ入庫の列に並ぶのが嫌なんだか。
入庫渋滞が迷惑と言っているが渋滞列の切れ目を待って並行に路上に停車するのは他の車両の迷惑だとは気が付かないのか。

[611: 匿名さん]

いずれにせよ、路肩渋滞の車列が長く、走行がしずらくなる、全体的に渋滞傾向になること、

あわせて、路肩渋滞に並んで入口まで時間をかけてマンション入口に入るまで時間をかける、

路肩渋滞に並行して走り、マンション入口付近で左折して、マンションに出入りする、

どちらをとっても、大きなハンディを抱えたマンションだということ。

でも、そんなことは、現地を知って購入しているものは、承知のうえということかと。