北浜ミッドタワー《契約者専用》

[契約済みさん]

契約者専用の北浜ミッドタワースレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594840/

公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線　北浜駅（直結）1分
　　　地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　京阪電気鉄道株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

[125: 匿名さん]

>>124 住民板ユーザーさん1さん

どちらの方角ですか？私は南東ですが！

[126: 住民板ユーザーさん1]

夜景綺麗です！！

[127: 住民板ユーザーさん1]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
綺麗ですね！ありがとうございます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>126 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ綺麗ですね！
僕の階よりははるかに上層ですorz
何階ぐらいからだとこんなに綺麗に見えるんですか？？

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん1さん
40階以上の角部屋です。リビングのfixの窓からの景色が最高です！

[130: 匿名さん]

>>129 住民板ユーザーさん1さん
私の少し上ですね、ここからなら大阪城も楽しめますね！取引所ヘリポートの右隅に。

[131: 匿名さん]

そうですね、もちろん夜景は大変美しいのですが、加えて前面から迫力を感じパワーももらえそうに思えます！ また生駒山を真東に、ベッドルームから日の出や朝日が楽しめます。

[132: 匿名]

皆さん 手ブラキーはどのようにお待ちてますか？
キーホルダーにひっかけるところがないですよね？

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
ポケットの中に入れてます

[134: 住民板ユーザーさん1]

>>132 匿名さん
Amazonでスマートキーケースで検索したらたくさん出てきます。裸でポケットやバッグに入れておくのは、失くしそうで不安なので検討中です。

[135: 匿名]

ありがとうございます(*ﾟ∀ﾟ*)

[136: 匿名さん]

地下道の24号出入り口に「北浜ミッドタワー」と表示してもらいたいですね！点灯のない状態だし目印としても分かりづらいと思いませんか？加えてライオン橋への横断歩道をスクランブル交差点にして貰えばより利便性が高まります。現状は橋の東詰めに行くのに北か東に一度渡り信号待ちしなくてはならず不便。地下道から東詰に行くことは出来ますが地上からのスムーズさがあればなあっていつも思うです！皆さんいかがでしょうか？

[137: 匿名]

賃貸契約なのですが、、北側か南側かの方角で迷っております。ミッドタワーは北側が眺望がよく人気だそうですが、皆さん結露の問題は考えられないのでしょうか？
タワーの北側は結露が大変なので大反対されるのですが、（低層階でも毎日結露を吹かなくてはいけない…）結露より眺望を優先されるということなのでしょうか？ ご意見頂けますなら幸いです。

[138: 匿名]

賃貸契約なのですが、、北側か南側かの方角で迷っております。ミッドタワーは北側が眺望がよく人気だそうですが、皆さん結露の問題は考えられないのでしょうか？
タワーの北側は結露が大変なので大反対されるのですが、（低層階であっても毎日結露を拭かなくてはいけない…）結露より眺望を優先されるということなのでしょうか？ ご意見頂けますなら幸いです。

[139: 匿名]

>>138 匿名さん

タワーマンションは内廊下なので、北側であっても冬は暖かく結露の心配はご無用です。全く問題ないですよ。

[140: 匿名]

>>139 匿名さん
ありがとうございます☆'. 北側に行きたいのですが、、反対されていて貴重なご意見本当にありがとうございます。 内廊下の場合は玄関は大丈夫ですが、窓は結露すると、頂きましたご意見を話しましたら上記のように言われました… 外気と接する窓の結露も大丈夫なのでしょうか？

[141: 匿名]

また今ミッドタワーの事務局に問い合わせをしました。北側であっても、24時間換気があるので問題ないかとの事でした。ただ使い方次第、例えば換気をつけずに暖房を長時間つける…などすると結露はでるかもしれないとの事でした。
北側にお住まいの方がいらっしゃいましたら、ご意見頂きたいです☆どうぞ宜しくお願い申し上げます。

[142: 匿名]

>>140 匿名さん

窓の内側、外側一滴の結露もございません。
大丈夫です。

[143: 匿名]

>>141 匿名さん

24時間換気は必ず行ってください。冬は空気が乾燥するしエアコンを使えば更に乾燥するから結露はないです。加湿器は使用していません。

[144: 匿名]

皆さん 各お部屋の通気口は常に開けていらっしゃいますか？
入ってくる風で寒すぎてつい閉めてしまいます>_<

[145: 住民板ユーザーさん1]

入り口で何か喋ってるなーって思ったら、宅配ボックスの荷物を知らせてくれる案内でした！便利で感動しました！

[146: 住民板ユーザーさん1]

いいですね！引っ越しはゴールデンウィーク前になるのですが楽しみです♪

[147: 住民板ユーザーさん2]

やっぱここむちゃくちゃ便利ですよ。

[148: 住民板ユーザーさん8]

便利ですね。引っ越して約１週間、地下通路を利用し、銀行、ATM、スーパー、コンビニ、ご飯屋さんへ。
地底人のような生活をしております。

[149: 匿名さん]

東側に寝室をお持ちの方にお伺いします。生駒山からの日の出はいかがでしょうか？

[150: 住民板ユーザーさん6]

>>149 匿名さん
いい感じです。
リバビューがすごく映えます。

[151: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックス、ゴミステーション、ミストサウナ、ディスポーザーなど 言葉としては知ってましたが、実際使用してみると何と便利で快適なんでしょうか！加えて夜景がめっちゃ素晴らしく購入して良かったと心から実感しますね。

[152: 住民板ユーザーさん1]

>>151 住民板ユーザーさん1さん

よかったですね。
まだ住みはじめていないので、とても楽しみです。界隈の雰囲気も最高に素敵ですよね。

[153: 匿名さん]

サイコーの住み心地っす。

[154: 住民板ユーザーさん7]

>>153 匿名さん

[155: 住民板ユーザーさん7]

>>154 住民板ユーザーさん7さん
高層階からの朝日です。大変美しかった！

[156: 住民板ユーザーさん5]

まもなく入居予定です。
皆さま引っ越しの挨拶はされましたか？
最近はしない方も多いと聞きどうするか迷っています。

[157: 匿名さん]

>>156 住民板ユーザーさん5さん
購入し、実際に住んでいる者です。
ご挨拶しておりません。

理由は そういう時代だから です。

[158: 住民板ユーザーさん1]

エントランスやエレベーターなど共用部でお顔を合わせればどなたとも気持ちよくご挨拶したいと思いますが、それ以上は必要ないと考えます。

[159: 匿名さん]

>>158 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。お顔が合えば、こんにちは～ペコリ～ としております。

ピンポン、越して来ましたーよろしくですーはしないです。という事です。

[160: 住民板ユーザーさん6]

154さん 30階くらい？

[161: 匿名]

私は隣の方がご挨拶に来てくださって嬉しかったです。
安心しました。

[162: 住民板ユーザーさん1]

>>160 住民板ユーザーさん6さん
30じゃきかない
40階ぐらいです。

[163: 住民板ユーザーさん1]

隣のビルの空調室外機の音が気になる方いませんか？
何か対策取られてる方いたらお伺いしたいです。

[164: 住民板ユーザーさん2]

エアコンの室外機を伝って音が部屋に入ります。
こればっかりは仕方がないです。

ノイズキャンセラーと言うものが売っています。
(ホワイト ノイズ マシン なる物です。@アマゾン)
効果の程はわかりませんが、参考までに。

[165: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方で網戸をオプションまたはご自分でつけられた方いらっしゃいますか？

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>165 住民板ユーザーさん1さん
高層階には虫がそんなに飛んでこないと言われ、付けていなかったのですが、FIXガラスに小さい虫が複数とまっているのを見てビックリ。
後付けで網戸を検討中です。

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>166 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。
私もそう言われてつけなかったんですけど(TT)
でも内側につけるのが見た目にも良くない気がして悩んでいます。

[168: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラスに吹き付ける虫除けを試してください。かなり効果的だと思います！　高層階でも小さな虫は上がってきますね！

[169: 住民板ユーザーさん8]

ハイルーフ対応の駐車場借りたい人いますか？

[170: 住民板ユーザーさん1]

169さん
是非、よろしくお願いいたします。

[171: 住民板ユーザーさん1]

170さん
上の方とは違いますが、捨てメアド書いていただければ詳細メールしますよ。

[172: 住民板ユーザーさん7]

>>171 住民板ユーザーさん1さん
ハイルーフの駐車場借りたいです。メアドは[e-mail]となります。
よろしくお願いいたします。

[173: 住民板ユーザーさん1]

駐車場欲しい方、今からお貸しできます。
もう車売り払ったんですが、5月に解約したので、6月分まで駐車場代払わなくちゃいけなくて困ってます。普通車の手前の所です。連絡くださったら返信いたします。[e-mail]

[174: 住民板ユーザーさん1]

>>173 住民板ユーザーさん1さん
普通車の手前、、？